法兰西之吻

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% h& r9 c9 g3 q* y) q  P9 H最近要买房了，可是遇到一个问题，按揭的时候需要提供流水账，还有收入证明这，有些疑问想咨询一下
; z8 `0 c% n, n/ t: Z4 @1，银行让提供流水账，是只看进账吗？什么时候取钱或者帐户的余额有限制吗？因为每次款到了之后我都是很快就取出来的，钱在卡上放不了多久，这个卡是对外的，所以也没有留有余额，这个有影响吗
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2，我和老公都是开网店的，每个月收入还算稳定，有时候是好几千好几千进账，但是有的就是几百块几十块的，但是累计起来月收入也能达到还款金额，这种进账影响放贷吗
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3，我们贷款准备以两个人名义贷款，查了下流水，老公近一年半差不多每月进账都是在5000-8000左右，偶尔也有月入过万的时候，有几个月月收入才几百块，偶尔的月收入不足会有影响吗？（本来银行只需要半年的流水，但是因为我们这个进账的特殊性，所以就特意多打了一些流水来证明）
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4.我的流水还没有查，但是估摸了一下每月进账应该也有3000-5000左右，我这个进账比较正常，1 A  G9 g5 J6 D: H
我们还款月供是2500多，现在不敢交钱，就是怕万一贷款下不来怎么办，这的话定金就不退的6 K4 L$ M1 n2 Z/ L: d8 N7 }3 W, E
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5，还有一个问题就是好像还需要提供收入证明，我们没有啊，这个怎么办？听说银行还会电话核实，看看这个公司有没有这个人，如果写我自己的小灵通，到时候核实我自己接电话，这样有风险吗" m% j8 Y, W2 Y( H! r

9 K% o2 W% P% v9 V* J& d# n! ~问题比较多，各位姐姐受累了，最近被这个问题折腾的是筋疲力竭，想快快结束，小妹在此谢谢了' U$ o* O2 T4 K6 u

/ F3 L. o9 g: Y$ M最后再废话一下，如果按揭不能通过，还可以再次提交资料重新申请吗

xyz2009

没有通过中介来做吗

法兰西之吻

回复 xyz2009 的帖子
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谢谢亲这么晚还关注我的帖子，我买这个是新房，也可以通过中介吗？贷款审核，还有收入证明都可以通过中介来做吗，大概怎么收费啊

风雷妈妈

新房子可以让房产公司解决嘛！
' V1 r$ r$ F- [, K. [, ]6 N8 l* K只知道第一个，流水就是将银行存折复印就行了。你的情况是每月收入不固定，不是银行欢迎的客户。银行最喜欢有固定收入的客户群，就算多贷也愿意。

欧阳柯林子

找个熟人的公司开个证明留个何时电话即可。

zuoan1129

对，哪怕其中一位开个收入证明，

芷菲妈妈

据我所知，流水包括进账和出账。他不管你余额多少。只有进出的数量大就行。) G' ?6 S6 b6 s% H4 \" y; ]; _5 P0 Y
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如果按揭办不下来，开发商应该全额退款，不能没收定金。况且你必须支付首付之后，才能申请按揭的。不仅是定金的问题。& k  d: \' V8 I' d$ h3 e1 j3 Y3 O( u
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现在银行按揭是比较困难。如果没有收入证明，肯定不行的。

xa陶陶妈

楼主的问题也都是我想知道的问题，我已经交了首付，就怕贷不下来。很头痛。

飘摇1020

北郊凤城一路杰信花园毛坯三室二厅低价出售，中介勿扰
2 _) X6 @0 F) v- ]9 q( |我07年在北郊凤城一路上班的时候买了一套房，好不容易房子交工了，单位却搬到高新了，如果有人想要可以直接跟我联系13709294101，我不是中介啊，房子是毛坯房，127平米，大修基金和契税全交了，房产证也办下来了，可以贷款的，现房立即可以入住，6100吧，如果今年卖不出去我就准备抽空装修了出租算了，离地铁近应该也好租。

法兰西之吻

回复 风雷妈妈 的帖子) Q, a# J  K$ U* _
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我的收入还算固定，每个月差不多有5000-8000进账，只是偶尔有几个月收入不是很多，这样也会有影响是吗？
2 l3 ?1 a2 p' c5 K单位盖章这个房产公司貌似办不了

法兰西之吻

回复 欧阳柯林子 的帖子
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$ O& @) p5 ~8 k/ m- d1 f3 M: N  `有认识的人在国企上班，到时候想找他看证明，但是人家公司那么多人，到时候银行打电话去核实，人事部估计早就忘了这事，不知道留我自己的电话可以不

风雷妈妈

回复 法兰西之吻 的帖子' D  ?  _3 V' p) O
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会的。银行喜欢职业是公务员、教师等等，比高薪白领还受欢迎，稳定！

法兰西之吻

回复 zuoan1129 的帖子
& _! P9 j; H' D) t
7 B/ z( g% e& q+ }$ D& v  a我老公虽然每月有5000-8000进账，但是偶尔几个月收入不是很多，怕会影响放贷，所以想连我的也一起开上，这样每个月我们的收入基本都是过万的，我们月还款是2500，其实我自己也不懂，只是一厢情愿，以为有两个人收入证明，流水这样子会好一些

法兰西之吻

回复 foxlfx 的帖子, E- N1 T' R( X# O6 F

1 }/ w8 [/ }9 b+ j) D+ H: B( @恩，现在越来越麻烦了

法兰西之吻

回复 芷菲妈妈 的帖子% S6 \  E$ x9 `3 ?

# w3 O2 Q2 K7 k, }* e' L9 d1 Q确实是这样，打算明天或者后天去交定金，怕到时候办不下来，紧张的很

法兰西之吻

回复 庆安的穷男人 的帖子0 p  {9 Y4 D& b+ t
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平时基本都每有问题，老公一个人是在5000-8000之间，我的是3000-4000差不多，一年半的流水中，偶尔有几个月收入只有2000多，或者几百块钱，就怕人家有一个月达不到就不给放贷呢

法兰西之吻

回复 xa陶陶妈 的帖子  e0 d4 u7 F( H% H
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我准备明天或者后天去交定金，就是怕到时候不退定金，那多亏啊

法兰西之吻

回复 飘摇1020 的帖子# t0 {  `- c0 N, v

8 S) C# x7 h; J' p9 L呵呵，发在这里或许需要的亲 正是看不到呢

法兰西之吻

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8 I- |" m2 _; Q0 [  W; L6 V' @5 z2 h1 h( K' L: v+ t6 }: w* M7 r
忙了大半年，就怕因为这个一切都白忙乎了