雪蛙蛙

% L5 n8 P+ d( s# K& T
9 w9 D. e' r" {- Q$ r( ~

) v( d5 `. v8 p) H如题
' L$ c+ L/ f$ I& r3 f2 ^- U" e. v4 s* u1 A% Y/ `) n3 V
妈妈们最近有没有关注房子呀~~有没有很中意的？' ^( u7 X  Q7 O& P5 O( H

' |+ T. ]& n+ {) V' A来说说吧~~1 V# }  R6 F' ~/ L! V

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川子妈

很关注，但是都挺贵的

雪蛙蛙

回复 川子妈 的帖子& `0 i; x# c6 j* `. A8 n( U8 D2 c" L
# o# M' H5 t2 W: A
嗯嗯~~

千金妈

今天订的万科城

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子7 f; r  F& ]+ O* j7 b+ i
' b8 W6 v, i* p, ]
楼盘类型：普通住宅 别墅项目位置： 长安 西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正对...  平均单价：8500元/㎡ 价格说明：一期第三标段高层预计8500-9500元/平米；小高层预计9500-1000元...分 享 到：          * x) I; k+ y% ~7 l2 J$ W* ^/ @9 F
周围交通：600路、K600路、321路、322路、906路，规划地铁6号线 开盘时间：一期一批2010年10月6号正式开盘；一期二批预计2010年12月底入住时间：一期一批2012年年底户型面积：一居15㎡-45㎡ 二居65㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡ 售楼地址：西安市长安区韦郭大道909号（陕师大长安校区正... 物 业 费：1.5元/平米·月 物业公司：万科物业 开 发 商：西安万科南唐置业有限公司
  n8 h! l- O1 @* p( C& x1 `& l* W* r7 u5 u; I; [; S
是这个吗？7 S1 k9 {( N- r

( u: z( N) o: h! ?5 \% g0 w  y5 {6 {亲，价格多少米呀？

千金妈

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7 @. F& f( h* Y# b  n- m6 s  U" {/ L
是，最低的7000，好点的户型楼层8700朝上，今天摇号开盘

雪蛙蛙

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$ T, I# K5 K. {( y& b3 }$ q
- H4 o: B7 c! L6 x/ Y幸福哦~~
" r6 ~6 p! e  |& U. M3 C
! D+ l, M3 Y& w1 B9 J& @3 `有房一族了呢

千金妈

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+ [' B, x1 L7 v% b* {5 P3 B4 ]& O* `5 u2 n8 c
没孩子觉得房子无所谓，有了孩子还是想买个房子，起码给孩子一个安定的环境，1年前看房价还不高，现在越涨越厉害，还是买上吧

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子4 z% ]3 {) W4 x* }' o# o

! \4 Y- L7 x) k蛮好的！# \1 R6 |& ?; a' K
7 ~! B5 i. h7 X7 _! A( A5 [- O
我也在关注呢1 \9 h5 Q# C* B, S4 y" ~" ^2 I8 {

) R) k& _' j: W/ ?* r3 z实在不行，就买个二手的- N( m+ a$ _, d

5 X. d/ u9 j: l& [8 W6 ]6 H; i2 {

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子, t! J% _: B, y7 i2 d$ k, R
" O$ u% w9 {' y1 G9 C& s; E3 z
刚开始我们也看的2手的，并不便宜，中介费，过户费也很贵，所以就买个新房算了，省了乱七八糟的费用，选择余地也大很多，可以买好点的，大点的。就是等的时间长，不过买房是个大事，只要合适，等就等吧

千金妈

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/ ~/ y+ @2 Z/ f
  a( b4 J  O+ X- x2 t& }反正一定要多方对比，我们选房看得都快吐了，头都是晕的，中介天天打电话介绍。不过多方对比还是选了新房。本来买2手也是想买新房的，不过产证没下来都要一把付清，木有钱呀，有产证的价会高些，中介费也高，吓死个人。对于房子肯定都有期望值，所以还是多找找，看看，好的房子便宜不了的，价钱低的也不放心，总之就是在纠结中挣扎吧

雪蛙蛙

回复 千金妈 的帖子, |3 p8 C' ^+ e) ~% s! b
$ {) U# k5 _% Y( S8 r  i
谢谢哦~~  n6 u- X6 k9 L4 y: Q
  m( _$ _8 d7 G0 H& t9 A
很好的分享呢
. [& y( d2 n9 }# F. Y( _5 g6 Z4 k" b

欣悦格格

千金妈 发表于 2011-8-7 14:53
8 G, ?0 U( U5 u/ F! u) a今天订的万科城

! P( S" ?# P. ]/ ]% S- [: G万科城多钱呢，多大？

阿西耶

正在纠结南郊的融尚，第十区。

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子8 A7 U: P( C) ^
# k. F* r6 S, C* }) u  A, T  |
更新日期：2011年07月29日4 Q7 ]4 D) j1 [
楼盘类型：普通住宅 / S) Q  i" ]" G) L- n, P' ]; p( F; I
公寓项目位置： 城南 老城南客运站西紧邻  
1 S' ~7 n' x: s: t% }) s' T平均单价：7500元/㎡ ( |5 Q$ f4 l. W9 \: Z
价格说明：前期参考价格区间为7500-8500元/平米，免费办理银卡，开盘当天       $ o+ V6 p; R! R6 ]7 R$ T
周围交通：713、210、30、106、46、203、526、704、908、212等在城南...
0 p& g* q) ^$ E开盘时间：预计2011年9月份& c1 H0 K# O8 s5 `$ c+ R9 P7 a
入住时间：预计2013年下半年户
# i8 ~/ \2 e7 c/ q7 p8 i4 m; m" N% x型面积：二居73㎡-90㎡ 三居100㎡-130㎡
8 Y2 y* g. @1 j# j6 i 售楼地址：城南客运站西紧邻
5 L; T0 \* t" z0 A6 {2 O7 x1 | 物业公司：安合宜邦
/ m+ X- J/ P$ g5 K/ b开 发 商：融尚投资
4 B2 q$ n5 l/ r* C% b+ I
3 h6 H0 r4 g! W1 x0 T0 R: s1 z2 L. `9 _, |5 F
融尚第十区位于老城南客运站西紧邻。
! F3 m3 Q& Q# q& n! E6 c. D+ ~4 p$ d8 R0 B& l1 N  ?
项目总占地110亩，总建面30万平米，容积率3.31，绿化率31%，分3期开发。其中先期开发1、2期（占地66亩）。
; o! t, ~8 }9 O; i3 y( G# \; Y
目前项目一期4栋高层公寓和住宅接受前期咨询，总高34层，2梯4户和3梯8户设计，户型主要是73-90平米的两房和100-130平米的三房，预计参考均价区间7500-8500元/平米，当前可免费办理银卡，银卡可享受开盘当天减1000元现金优惠。项目预计2011年9月份左右开盘，当前施工进度已经正在做桩基，预计2013年下半年交房。8 [- {/ A; W! _. f
" Q$ s7 L" r9 i6 s9 d
是这个吗？+ h, |6 M/ p  c" D5 A2 ]$ ]

$ X- V* [: l) u7 Y) |/ V地理位置倒是很不错的~~

雪蛙蛙

回复 阿西耶 的帖子8 s) i  b# Z4 f4 M& |  c

9 p* Y& b( \9 c7 E0 r9 ?3 d对于这个楼盘，大家看法也蛮多的, u6 k3 L7 ?+ D. {; U$ O) D
# R' S9 N- ~' _( O4 L; B) p2 \
下面是收集到的还算客观的评价：& V) m9 ]7 w& _* w* }2 F& j
# C9 }" n4 {, K' ?& P& j0 ?# [4 H
项目地段不错
+ N" J0 i' N/ G0 f地处西安房地产传统开发热点的区域——城南板块范围内，朱雀路西侧，青松路南侧，距二环直线距离不足1公里，紧靠烈士陵园公园，区域人居氛围十足，周边路网纵横，交通发达。+ j* K4 ~% X% V" a

6 D- B+ h8 K3 S0 t" t& o$ i* F2 G周边配套还算齐全1 z: J- A7 r4 O2 D6 z% w- x
* Y& f2 T6 j  Y$ j) _) D, L7 [
项目周边超市、医院、银行密集，便民服务机构齐全，给人们购物、就医带来方便，而且周边集中了大量的学校、金融、商务、文化、服务机构，师大幼儿园、爱华幼儿园、童得梦幼儿园等，师大附小、交大二小、明德门小区，师大附中、陕西师范大学、西安外国语大学、政法学院、美术学院、石油大学、邮电学院等，为孩子的就学创造了便利的条件，当然，也为到“大学进修”创造了更便利的条件。, m% g' o( t( F; ^8 E( S/ P

. v% ~% q) y6 c) i6 _坐车也不是问题- s( c6 _, [& p/ ^: i
2 P: x+ X4 G9 _$ e6 T. g9 t
在朱雀大街南段的改造后，这里的交通条件显然是越加便利，公交系统也越加完善，原来的203、46早已经把路线延伸到明德门，同时后来开通的212可以到达高新区，加之原有的210、106、401、30、704、713，通过这些公交车可以到达西安东、西、北以及高新各个区域，同时321、4-01也可以通向长安区。
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2 W+ q5 Y0 e: Z/ l9 B8 K不足：开发商实力不行，容积率偏大
* M- @- w- r0 h* ?% |/ m, m( x, k6 W+ J2 R
项目由迪普集团开发，项目总占地4.4万平方米，总建筑面积26万平米，一、二期占地约66亩，绿化率31.68%，总户数3720户，其中住宅总计1522户、公寓总计2198户。一、二期项目有9栋高层产品与2栋综合商住公寓楼组成1 H1 e+ I. U4 |% L: n$ w8 S- |

千金妈

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$ ^7 Y" F+ r& C7 t# B' y7 e9 J' s! h
我有价目表，具体你可以短我

雪蛙蛙

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不要嘛~~+ S2 k# L* I# @' X

8 G+ i2 z- K( H3 R7 I3 L我们都想知道呀！8 @; _( N1 m( r) y7 d7 i

9 g; I5 P4 u, d7 r& {# r- ^请“千金妈”妈妈分享一下吧！！
* J( p# d# l/ q& K  v7 P& F
7 k# J& R& J; Z9 l  {期待哦~~
7 g  A3 r& C( n! [. H% e5 b* J, U

千金妈

回复 雪蛙蛙 的帖子6 R4 D3 m. M( b1 Y& |

- W- L7 u. Y& h+ K3 y价位7000多到9500左右，楼层不同差别很大，今天开盘的是111，123，81，89这4个户型的，具体价位，楼层可以咨询我，今天选房给的有报价单，楼层太多没办法一一列举