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0000-00-00 
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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑
4 e* |: G, r  p: N: X+ }+ D) \0 l
       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?, W% x8 v8 c- x
/ y6 @& n. ^% n$ N
我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。  F  d/ a* \* l: e. S

- l9 ^$ R! G! H活动内容7 o1 V% O0 L* ^0 r& c) n
本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。, c, g1 E  i7 U# [( P3 Y5 Q6 v1 w  O
2 ^1 y0 X  ]8 Z9 j/ {4 w
活动时间( v& M# t* j2 E7 ~: G# @
     12月29日12时--12月30日12时
8 k6 {- F! y8 e. ~. E
+ S. C9 p$ C) f参与格式
- {0 F7 ?% o6 i  z+ T    ID:( s; T- Z' @, G* ?3 L; z
    我猜跌OR涨:0 b! }9 r; X! }/ g5 `; n
    二环以内价格:(可精确到区)* c7 ~8 h' G/ N" l! i
    二环以外价格:(可精确到区)" g& g7 ~3 L) @) F, V5 T
    猜想理由:
3 w, P  N9 g' G$ B+ R  C活动奖励:/ _$ s4 b1 l( i# K6 ~& ?, O$ ?; ]
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.
7 j6 N9 }& }0 t( b, H! t       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品0 Z+ D: f! Z/ P4 u( G2 R
3 }0 }/ A6 K0 v% i- y

一儿一女的妈

硕士

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null 
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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑
8 l5 E/ k+ v5 O0 X$ v9 h' x* n. R
) `1 A" ?  C/ i7 H% gID:奥斯曼妈妈
* X' h, Z- U+ p* U' m3 `" C我猜跌OR涨:跌2 E+ r* a! X1 E( ^3 k
二环以内价格:8000元2 |, B1 z# z5 U8 r3 Z; Z& A
二环以外价格:5000元5 ~4 }- y" h( P* y4 M  J4 t# x
  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
地区:
高新区
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Medal No.11

ID:王一晨妈妈* W6 z1 j% o# G
我猜:跌
8 n4 t( Q4 Y3 t! a( r二环以内价格:7000元
+ Y! o$ Z9 @0 |' N9 Z. ~+ \1 v* c二环以外价格:4000
- B0 d2 K/ s: s; l$ K7 ?4 ^0 `猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
地区:
莲湖区
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ID:dudubaobei0916
/ V$ w% Q6 i  g4 a) y& E我猜:跌.
! V9 u( L4 ?6 F/ }( @二环以内价格:6000-7000元
% l; T5 V' s# B0 E二环以外价格:4000左右吧; _" r- Z/ m& Z  \  W
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
地区:
碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
+ q, V( D% a( P8 |# o2 X7 t
/ y2 o5 L  C6 \7 O" B  ID:美莹美玉
0 A2 _7 Q7 }+ a" a0 ?: M1 R  我猜跌OR涨: 跌   
( T( e: Z1 S2 C3 D! u5 O9 V+ \
8 E9 x; \+ j. P3 V' y' j3 H目前西安均价仍在7000以上。
* i- k9 V; u% [9 p城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。
6 X% \, B7 P1 T% y0 Z: [城墙边有几个在15000以上的。
: E, Q( T& Z( W' u  t南郊:均价在7500到8000之间。
; T' j& K6 `! n6 t) M+ S西郊:均价在5500到7000之间。
* J: A7 Z5 K( G- I9 L& |东郊:均价在6000到7000之间。
. }* W# N' S% u+ O5 ?北郊(二环内)均价在6500到8000之间。, c9 k0 ^/ ~: c/ X' ~. G
高新区:均价7500到8500之间。
' {5 x5 n9 I. \% g" J" s( ], M曲江:均价8000到10000之间。
5 E* a/ f& t4 ?浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。) |" Z% v" x( K/ V' g: U* `: m
经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间' S/ h$ X8 M$ G
猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动  B- V3 `4 y: [, V$ B

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2007-12-09 
地区:
雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑 , ?6 F5 Y7 v) K: T0 X

4 n4 [# {$ ^* \* y/ }, aID:APPLE妈咪 % q- J: ]; ^  S2 s* L2 l  H6 `* d# a8 E
我猜跌OR涨: 跌   + L4 `% S1 ?( S% ^( r9 |
均价仍在7000以上。
( Z3 V* z! J; c0 m# ?. Z东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)
/ F; ?; B7 J+ V南郊:均价在7000到8000之间; S" k. l6 g+ u3 O* j) l
西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)
' J; {  L+ I& I% G北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
: K! J- f! w1 u; e; L6 Y# v$ T高新区:均价7500到8500之间。
$ f7 r- r- S$ C" @9 v. r
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可可妈

博士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊& Z- l: v' R" e7 ^* H

果果妈咪

硕士

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200795  
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null 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟0 ^; @9 d! ~' e4 I8 ~! q! g# U/ u
我猜是要跌:3 P9 \( j9 ]# |2 I) t; w
二环以内价格:7500元2 C& s7 o- C% H$ A3 l9 o+ a
二环以外价格:5500元; h. _/ `' `8 N6 l
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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92  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜
& r* E! G7 U: r1 t/ Z7 t' p我顶帖

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47792  
爱心活力豆
12  
宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:

Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

Rank: 16

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368305  
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宝宝生日
null 
地区:
雁塔区
街道:
曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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null 
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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈. v2 w' |# f# Q1 V
我猜跌OR涨:跌
4 v4 f; ^# x8 K$ }二环以内价格:70006 r2 l: K; O' Z5 z
二环以外价格:50007 A9 U8 B' ^2 t9 O, r
猜想理由:国家调控政策的影响
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0000-00-00 
地区:
高新区
街道:
高新区
ID:奥斯曼妈妈
! E0 o2 p; Q9 g. [5 \2 K* G% b我猜跌OR涨:跌
6 {/ c* \' j6 z# q二环以内价格:8000元$ n, r: s" a* D" d  U% Y
二环以外价格:6000元1 m- l* U& e& d+ Z1 _3 x6 k
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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莲湖区
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北关街道
回复 梦慈| 的帖子' f1 u, Q. F. T" P
6 e! y2 M" W6 v2 v3 c
ID, {# ]; H0 F% s# c

6 g8 v: d. Z' s6 ?) I9 _9 i- ?/ h2 F+ M) A. N8 M* d/ }3 U( q4 S
8 [& v! u; u$ a5 O

6 g" f3 m' Z) o7 H) M( ^. L5 j% y5 u! Y7 w0 Y- l* P
: W  l3 h  w. |8 X; Y$ l
' ]% G8 v9 s! L
( L8 R& ~% P# g/ Y) c2 W

2 [+ y5 E2 n1 g3 {% U4 `0 _5 H2 p+ X* n
; E0 j1 P* y- a; I0 ]+ E
  x% l( ^# C7 U- s; H( R# ~. y* E
' `! L) l1 |5 }5 `$ O  p  Y- f

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) K5 h% ^# \6 z& h! H% Q) S* W9 g' q8 D$ u' v  g) e/ @
! C1 ^" k$ t4 m- O/ q, @
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7 a7 R3 Q4 X) N3 n/ P
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4 S' G  u; r( I* N' T, f
0 S/ M* h/ r! t+ r9 ]( g" {
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; G% R1 Z; e4 R: q' ^, X* r9 q' ]1 |8 k& R  N/ W# L* a
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# }2 @$ w' U1 M+ s' C0 I: H4 W6 A

6 M9 s- t0 W0 W$ Y* q0 u9 o; d  T- m4 D. C2 S
, w6 ?( W' m9 _; m) E+ l1 D
1 F* f' y" Z4 ]5 O1 X; X
* b" a; I. x3 Y% W3 W1 o9 t

8 f! B/ Q4 I; M. A1 r. B) F# |- p" g2 ?

3 @; l* C8 T9 m: Q  H9 M- o
( A& O$ ~; G3 ]7 x8 d   ID:北关妈妈' b$ |) y% s  Y- `* _
我猜跌:
0 E; x5 ^$ y. y 二环以内价格:55006 Z9 g# l- }1 [- _4 U
二环以外价格:50000 u& u) W8 l  \
虽然会跌,但会不到以前了。
7 T. i5 z9 i% f7 B
5 \  J, \+ Y3 F5 X6 I' w
( |$ O7 N+ S2 T3 C$ P
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泽瑀妈

上初中

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2  
宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
3 S6 c9 O3 _2 E0 j    我猜跌OR涨:跌" u' V! Y/ ]" B' O. Y
   二环以内价格:(可精确到区)5000  e4 C/ H7 Z' ~: y" [5 {3 r" |0 n
    二环以外价格:(可精确到区)3000. {0 ^  C$ z2 A# y4 j

% S6 G: J( P, I( `* _    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪
1 G7 ]. @! t" R# |0 L  A) E
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宝宝生日
2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches9 i+ x1 `5 \/ w) i- S
我猜跌OR涨:跌+ @; P8 p: h8 c% x2 g8 Y4 [$ U! a
二环以内价格:8000/ N. D& o# z& F4 I: b
二环以外价格:6000/ c: X0 @) f2 _, U* j6 c7 E9 Q
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
地区:
街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

& w/ B/ b" k2 M6 X
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0  
宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33
5 a( M) c' y& z' {6 F' U2 Y; q我猜跌OR涨:跌1 |2 H6 T5 |' N  k. P& ~
二环以内价格:7500
. o* v- n% B- K1 H# |二环以外价格:50009 q8 t0 i! ^" C2 R
猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
3 Y* r+ u# l4 \+ I9 Y我猜:小跌.保持
0 }$ \! \: F! u% [$ @- q二环以内价格:8000元. A2 T- ~. Z7 o+ [4 y1 ~1 X! t
二环以外价格:5000左右吧4 k1 s# H5 @3 U9 u) |6 E2 @+ b4 B
猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了!
4 D9 n. @  y# R* ?( \7 F
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