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发表于 2011-12-28 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2011-12-28 17:22 编辑 7 A( Q3 `, r3 J5 [5 k7 F7 {4 x

; X- R- J* G4 O5 J) }3 x* J       受新国八条、限价令、国五条、限购等楼市调控政策的影响,楼市量价齐跌普遍上演,西安楼市年度内因此出现了供大于求的尴尬局面,这是在宏观调控之下的效果,但也出乎很多人的预料,有的人刚买的新房到手就赔了……眼看就要进入2012年了,究竟会有什么变化呢?' {% @* C( A" I. R& w

6 {5 O4 c: T5 o) ^9 x9 m# ^6 H我们来一个2012年房价大猜想,猜一猜2012年房价究竟会如何,参与就送妈豆,猜中将送大礼。1 N" A: k+ S0 B7 Z+ _5 W3 V' ]& i

' e# L  i* i4 Y; s  G3 b6 A9 h活动内容
; `$ A) i$ k# W9 m本帖跟帖, 分区域猜出房价价格,误差在1000元以内,猜想以二环为标准,越精确到区或楼盘,将获奖几率越高。在2012年12月的房价为标准,将会公布获得“房价预言家”大奖。9 I9 W. o; |( u# H$ G

7 B# O+ R# B6 X/ }5 G$ @8 L( K活动时间
7 j0 [) z. R$ E: |! J2 z     12月29日12时--12月30日12时; @' I$ F5 J0 V. `' z

& V  Q' ?( ]2 e3 M! m参与格式
/ T# H0 k2 {. }" Q% I8 u9 J0 @    ID:* L& N8 m6 \4 u4 r8 ~1 B
    我猜跌OR涨:7 E# o$ h, {. d- D  C7 Z0 m
    二环以内价格:(可精确到区)
' x6 {+ D: Q8 d! n0 \# d    二环以外价格:(可精确到区)
% L* i( ^3 Y! x& a. o' o5 I$ }    猜想理由:
5 o) c: \4 E& }1 J( Z  e活动奖励:% D- i* i0 q- Y
       所有按照正确格式参与活动的网友,将奖励妈豆20 经验值20.& D1 R4 f  ~" L
       评出房价预言家若干名,将获得价值10000妈豆的奖品
; i' G. W8 h! H3 V! T! g- V$ l. V- w: f; A. q

一儿一女的妈

硕士

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Medal No.11

本帖最后由 奥斯曼妈妈 于 2011-12-28 18:39 编辑 " l) D) W( l2 a

4 Y8 R$ c7 X1 F6 c; {4 A1 ~ID:奥斯曼妈妈
" E& ~7 n# f+ z3 A我猜跌OR涨:跌9 E9 ~8 O6 `% y+ ]" X, H; x
二环以内价格:8000元
- }! t4 ~& R! F) B2 M二环以外价格:5000元
5 r2 l( ?- f' w, J  猜想理由:收入和房价不平衡,房价肯定会跌,但是跌的力度不不会很大哦,希望能跌到3000元.呵呵
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2010-01-30 
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高新区
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ID:王一晨妈妈
" b$ U$ h( ]$ r+ \1 n我猜:跌
( b$ p) q' d! p: c二环以内价格:7000元6 ~- l& e7 |2 q# S
二环以外价格:4000
3 w1 j7 X: d# a/ {猜想理由:收入和支出差距太大,不平衡,所以房价会跌;但商家的炒作不会使房价跌得太多。

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2011-02-13 
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莲湖区
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ID:dudubaobei0916
4 J" g: i1 J  ]% @) m* L我猜:跌.
- I# M2 S9 _" j5 k$ Z2 w6 Z7 Y二环以内价格:6000-7000元
' S) c  F' E8 o3 b二环以外价格:4000左右吧6 @% h% X' w9 B& c2 V
猜想理由:严重的收支不平衡,多数人都买不起了。所以认为房价会跌;但不会跌得太多。
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美莹

硕士

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2014-01-01 
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碑林区
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文艺路街道

Medal No.5 美食探店先锋队队员 手机直播达人

本帖最后由 美莹美玉 于 2011-12-29 12:26 编辑
' P6 Y9 U3 O5 Y; b" r8 |* f7 O
0 ]8 p2 D' x- d* J; e  ID:美莹美玉# k7 i( A8 T4 D
  我猜跌OR涨: 跌   + O$ s* L, I6 G  _& u% @! e2 z

! c3 P) a% n% \2 u; @2 @目前西安均价仍在7000以上。
3 M" k1 G; U$ o城墙内以投资为主,项目从8000到15000不等。传统繁华地段钟楼北和东大街,在12000以上。0 `; q$ G6 r. }4 r5 C! j, X8 W  X
城墙边有几个在15000以上的。0 ^0 B. g; }5 ]' `9 Y& V$ g/ c
南郊:均价在7500到8000之间。6 v3 l4 t3 E* M% p
西郊:均价在5500到7000之间。( F/ O# e1 x* q3 K. _* ^
东郊:均价在6000到7000之间。9 h0 t6 k2 d$ `9 f6 J3 `
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
. {6 d- I1 H5 S" s6 F高新区:均价7500到8500之间。) i, q: _+ |( \# ^8 C) q# g
曲江:均价8000到10000之间。
; q# i5 {/ T$ i- [5 e! K7 i# K浐灞:均价5500到7500之间。别墅在10000以上。
/ O& Z0 B6 f* n) `' f7 P经开区(北郊二环外)均价在7000到8000之间。雅荷附近在7000到9000之间。凤城五路金花周边在8500到15000之间。市政府周边在8000到10000之间。最贵的在14000到20000之间
  J  g; @) b9 u( \. V! ^猜想理由  西安还不是一线城市,价格不会有太大波动7 N5 W/ X! ~/ A2 Q+ ?: [

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2007-12-09 
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雁塔区
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Medal No.11

本帖最后由 APPLE妈咪 于 2011-12-28 20:02 编辑
! l6 @2 B* ~/ o) O  d6 f' q* n7 b* ^/ N( h
ID:APPLE妈咪 4 R- h; f- @. l
我猜跌OR涨: 跌   7 w4 e7 g4 V/ ^* a, v
均价仍在7000以上。$ f) Y( m: w( t0 V5 [, X( Z
东郊:均价在5000到6500之间 (华远除外)/ P7 x9 m) ~6 p4 j1 H
南郊:均价在7000到8000之间
5 z& i" a) I/ p0 ?6 E9 }西郊:均价在5500到7000之间(taste除外)5 j  x" M% g& ~3 r& K& P! x( x4 \, X
北郊(二环内)均价在6500到8000之间。
/ {# q& o$ F8 C: d9 Z& F高新区:均价7500到8500之间。* I5 h, N( V, x" S

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可可妈

博士

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Medal No.5 Medal No.11 美食探店先锋队队员 筑家女王

那这大奖得一年后在揭晓啊' u$ Q) t6 J& _- L" b3 I

果果妈咪

硕士

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null 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐怀女王

ID:笑笑娟! _4 `7 R/ n* @' G- U  p8 W3 r# p0 K
我猜是要跌:
" M/ D2 Y" j5 f" B2 X 二环以内价格:7500元2 B, V& h8 R! o, j& b+ W4 _: \
二环以外价格:5500元9 V/ T4 G: N. K) U: r
猜想理由:今年年底的房子卖的不是很好,很多人都在观望,房产商为了吸引更多的消费者出了一些列的特惠政策,送5年物业费呀,一次性付款可以少10几万,这样平均的话房价不会再涨了,消费者消费不起啦
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null 
地区:
雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

不敢乱猜2 T9 {& B9 m+ X# O; h6 e8 Z; ?9 R
我顶帖

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12  
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null 
地区:
雁塔区
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Medal No.11 金牌吃货

猜不出,希望跌到3000  

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null 
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雁塔区
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曲江街道

Medal No.5 Medal No.11 乐游女王

这个一年后才知道答案
童妈

硕士

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雁塔区
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Medal No.11

ID:小童童的妈) C4 ~. |( z  W" e/ a2 u
我猜跌OR涨:跌0 X6 p' `6 y0 ?' e3 |2 a' n
二环以内价格:7000# D; Y* U7 M. `) d" E! O
二环以外价格:50006 V; U& ?% z$ y3 @9 j
猜想理由:国家调控政策的影响
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高新区
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高新区
ID:奥斯曼妈妈
6 H7 x# U# g, ]7 P8 v0 J' X我猜跌OR涨:跌. I9 I2 ^  h" X9 B
二环以内价格:8000元3 h4 x* l7 C+ w6 v4 n& E
二环以外价格:6000元( C0 B7 p  ?1 u$ o9 Z. I
猜想理由:西安能买得起的早就买了,买不起的要继续观望,12年支撑 不够

点评

笑笑娟  ID写错了 哦  发表于 2011-12-29 11:15

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2009-05-06 
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回复 梦慈| 的帖子1 h/ e( j# z# V, [; [
8 \: i; d$ c4 z
ID
2 e# f9 w) {6 S6 v+ j* V6 a& V7 n7 A: g8 e
0 S$ H0 i* A: l3 z
2 ?8 s1 X& \% `& P) b# ^

( A' ~. e+ G% ~- O6 x; D: ?1 `8 j5 W+ Q9 G: {/ e; H2 t

* O1 ?8 u% Q9 F7 l  K2 |
% E% S: K7 {* q+ M* m/ }1 q, D6 @; M7 p

! ?6 B2 |4 E: x$ t+ L9 v2 E' X0 k0 ?  f  Q
* j* d- R# y& D0 j
- h8 q( H  v) l9 l

* [% z+ j' n7 C' t" A  z& c) A( W) S* W6 [; W

+ Q) v1 V7 c9 ^& v5 u6 W6 ~) |( C7 B9 P4 ]
9 B6 M. w/ v. \% F1 ?

$ K/ m; _4 k5 m2 j  m, d( {; E3 ]0 Z7 t2 T, R& u8 a

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- k0 i) a% Z4 W' q; v. G- g& k6 n# T

+ N/ {- Z# G$ y8 n! P: \. f. n
! i; L' }% Y2 B1 [
' i% ^% \/ Y" e+ x& p
/ R% _, w! H' ^( n5 J$ _, x/ L% v" A2 k8 i) y& f! W
. I6 D- [. z; b/ o& t% E5 ]& Q

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0 d& b$ I5 Z& D2 J+ O3 n) T6 u+ |7 a9 P, \# T: G5 F5 V6 C

6 C# l, J/ B) C% \5 Y1 q3 R& _3 ^; [+ F0 \6 c0 @' f

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" k; O- c$ g, H9 w! T; M9 K
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4 M* P  g; f" J+ s% }4 K+ i  x2 T0 F

; Z; q$ I* }* S% C: n2 J; s, D2 E+ B- A

7 s! H- d2 j% J* z6 W
2 r% g. V. o' ^$ S. v
7 c; \, e) X9 K8 t+ E1 [% g* `* w- j8 C9 N* H' n. }( }
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9 n. V  Z5 T  m* C$ ?# a1 ^
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* Z( o* @0 U1 W( t
9 K$ I$ I% y' p0 P6 _: W
) J* K$ P& Y- ]' u. T- G; X
, J* Z; F  ^7 q! `/ V7 @+ `6 ^8 B
) o* v6 B0 k4 G% `
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! n8 p* @' K! V! a% e; t

  ^% `' C+ _" ^
) A. @, j# Q- }+ Y* D- \$ ^1 q/ N  _+ W

; P" _  N3 I+ Q* O' {* H: N0 h  v2 k! |. X/ Q

+ L  ^$ N, M8 Z$ y& s
' M! e" Q2 q; [9 w4 q, b
% t! m( Y! g. H1 G
7 O( }4 g- e1 G! u! G# P3 t6 u7 U2 y1 A4 g! K

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& p" C0 b* W) X4 y3 A& d+ S$ T2 S: p3 x9 _8 H* \% ?! X) x1 d
1 X) i; S3 h( }6 T7 i
# G* ]! X3 @3 r; g# ~- k
) b  S1 p- `8 d6 O/ u! v" l+ [9 V

3 N( A4 k8 t: w7 D$ C9 S; y6 M* F% X
   ID:北关妈妈* m8 R/ ~% ]. w
我猜跌:# H& x  r6 @+ \
二环以内价格:5500
" U; W6 A  n4 M% k% c- Q  t: W二环以外价格:50007 P! h: W" v, @
虽然会跌,但会不到以前了。
# d: t! V. S- Y3 s; q3 [( V! E2 n
: W& \# C# p1 ^

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泽瑀妈

上初中

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宝宝生日
2010-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:泽瑀妈
! O% m5 j6 e' E1 m; S    我猜跌OR涨:跌
6 ~3 j# U* e1 K" X. f& A/ e$ E   二环以内价格:(可精确到区)5000
7 W. u. O0 _6 G7 U3 K    二环以外价格:(可精确到区)3000: F7 C) i6 C: w
% E5 x! ]4 I" C
    猜想理由:城农村改造到处盖高层能涨才怪3 z) e& ~2 c+ w! d* ~( I, [

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2010-03-03 
地区:
顺德区
街道:
大良街道

Medal No.11

ID:patches$ r$ o! h$ I3 u9 K* d
我猜跌OR涨:跌
+ {  {7 ]$ A5 Q" L二环以内价格:8000- [+ @9 N% S8 D5 ?1 U' \
二环以外价格:6000- w; b, g- T) t# O
猜想理由:1.传统思想没有改变,刚性需求依然存在(如买房才结婚、一辈子不管怎么样要有属于自己的窝,年轻人不喜欢跟父母住在一起......)。2通货膨胀,老百姓手上都有些剩余的钱用来投资,没有合适的投资渠道,只能投资房产。风险也相对小一些。 3.在房价上涨期有很多买了房的,如果跌得太厉害,这部分人会闹事。 我认为会跌,但在20%以内。看好北郊。
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允儿妈

博士

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2011-04-08 
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街道:

Medal No.11

IDwinniegirlcn
我猜跌OR涨:跌
二环以内价格:7000
二环以外价格:5000
曲江:8000
学区房不会降
猜想理由:西安不是一线城市,会受到调控的影响但不会太大

) `! U/ n1 v/ I* j
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宝宝生日
2011-06-20 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道

Medal No.11

ID:彤彤妈妈33/ h. ^5 G1 j& ]1 b! d9 r
我猜跌OR涨:跌! ~$ H) |) R+ i5 L. Q9 o: k5 K5 l7 Q
二环以内价格:7500
4 T  b0 N: s2 o4 A: |- N* E6 l) R; D二环以外价格:5000
* D/ q$ Z2 i1 l+ l/ a" u! ]/ `猜想理由:房子已经饱和,城中村分的房很多。买一套房不如去租更划算,限购令也下来了,不能抄房的人也买不成了。
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和妈

贵宾

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2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

ID:嘉明妈
9 n$ t# e6 k& U$ m我猜:小跌.保持
: o, z/ E, |' s  F+ I二环以内价格:8000元
2 v  m. j- m: A! V0 {+ H二环以外价格:5000左右吧
& O  C0 n4 i( m& ]7 _, _猜想理由:本来应该跌的更多一些,但是开发商明天拿到的钱就达不到今天的购买力了,所以小跌最好,能保持住也是不错了! ) k8 c9 j& p; g% X* T

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