本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 E1 L! M6 L2 [( n. L
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基本信息
6 e* k/ S* W4 p0 }: }4 g- f行政区域：城北区- J# }3 [8 I* t
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
& N1 P. O2 E. `4 R建筑类型：高层物业! X3 b! a3 L) J/ }5 A' N J
类别：高层户型
1 |0 k2 @9 n; P% a( t1 _面积：两居86-104平米 三居190平米. O9 U, [9 @# y" L" H
开发商：西安博汇房地产有限公司
( ?- _/ n! S0 c- ^9 k投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
7 ~2 C( d4 ?, _! v5 j& V2 G物业公司：铁峰物业- ~% T( U1 Z1 @) G: B6 G3 q3 D
物业费：1.2元/月/平米3 v- h N: I5 \8 w8 O" v v) y
楼盘特色：品牌地产
2 ?& Z9 e# V+ s0 Q) l售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）$ Z( x4 @! R! x* \
售楼电话：400-606-6969转55115
4 G- S |- c3 k# m- Y9 X开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘5 k; w: @# Z9 T0 G8 t
入住时间：2012年年初
7 d/ [' h" E' q/ v; F9 Q4 l, A预售证：1幢：2008065销售状况：在售
( W; \( x# m7 Q$ z& Q, V# U5 t起价：5680元/平方米价格+ h, z6 {5 |( ~% C H
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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详细信息
" I: x( n- @6 M+ b+ j. r5 R9 e$ V产权年限：70
8 F0 h7 x# k" l. m' l" @6 w0 f% L$ v产房容积率：4.1
+ Q7 C8 O' M. M7 q0 _0 S6 c绿化率：38.5%! U: p9 A q+ C( T4 h
饮用水：市政供水总! a8 g: @( E2 G% E$ z( F {! q
户数：1000. k9 R! ?6 x+ S3 r6 B$ q
建筑面积：120000平方米 j/ d, T0 z3 A
占地面积：29348平方米
! O2 E, X5 ^* L5 x0 y: S7 |4 I+ F2 n: ^; x" P* o8 u
基本参数：7 g# ?& y# ]" R; P8 U
容积率:4.1
+ Y0 ~3 h; J# S ?7 s9 z5 ]绿化率:38.5%
0 [8 A" l& v7 j1 k2 p2 G- Q车位配比: 1:5" D( U7 d' H( e5 z- m' y
占地面积:29348平方米
. p& {$ x; U7 f# a, Z& h总建筑面积:120000平方米
" f; g2 [3 r, Y2 w. x4 L8 a0 d9 C4 e规划户数:1000户
( W( ~/ k1 O7 {/ v建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
8 L. m( [$ P5 e/ G# n销售代理:自销
2 l1 l& f+ X5 N* j. S) i7 T投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
, a, ^. n( _( S; r* Y2 `) S0 ~% Q四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;2 E: Q6 T# C* z% V S4 A0 y: P/ y
车位总数:200/ C# d" S7 P4 j! G0 D/ K6 x$ R, e% C6 i
车位数:地下200个;
) d* Y+ O0 Q8 R" G% y! O- q2 j/ i# u. \
配套信息
/ [+ U T- Y6 Y/ z周边配套：
& [6 j: M1 [# Q1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
- u& Z+ J5 L* b/ J2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。( x5 H) V8 y. r- N9 F2 o
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ 5 S" _- B+ R! M. B$ |3 h7 `
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
& R9 r6 `. q$ m$ } 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 * c9 O$ K4 U' x) ^# ^
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达5 E; g* @$ R; p) o. Q$ {
2 m) n2 k p0 x2 J户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达9 V4 H1 }- M8 `
; Y1 U1 h( l0 y. p. j) R3 J! }2 A小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
