本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 5 ?: ~/ m$ }- e* m6 p6 J% s
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7 e$ e# j8 V7 s: j4 V2 \3 r) P: ^
% F0 J% g4 `- b2 M基本信息 ( P8 E n5 P+ G7 s6 s
行政区域：城北区, z$ q/ C: F+ i
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）, H( ]$ @6 S$ `7 y" I2 C: @
建筑类型：高层物业& ~0 W/ S" U+ m, t% a
类别：高层户型
4 x& Z* k- N8 ~7 S6 ]$ l% k9 Y9 y# g" o面积：两居86-104平米 三居190平米' ]/ l' g# Y2 \; U9 J' N) f5 m6 n
开发商：西安博汇房地产有限公司+ |* K9 f- ^- ]5 K* j0 P! l& X# M
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司" a; r+ |4 u, X: _7 w
物业公司：铁峰物业$ g: e# }; ^# g$ M* ^
物业费：1.2元/月/平米
( g+ z; K0 O! S楼盘特色：品牌地产0 r h, S% _7 }; b3 f7 U. N
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）; Y7 e$ I8 x- B& ]# q$ x
售楼电话：400-606-6969转55115
6 i$ [: |. I0 b0 p开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
8 p) |% i5 L5 d& c+ v8 D! v入住时间：2012年年初- Z0 T7 e2 s$ }# I8 ]$ k. c, V
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
0 H8 R- C% C8 s5 w4 t6 l' d8 a起价：5680元/平方米价格
) ~% Q# L9 T/ M6 y1 b2 [0 f说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款 首付三成
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" r+ L8 Q. a/ \4 A) k, W详细信息
3 \" b0 `- g5 @, ?- w, r% ~产权年限：70" w0 l, `0 N$ l/ U1 H' t& ^* t
产房容积率：4.1
" O9 X# k, p! r# s0 [# Y: Q绿化率：38.5%. ^" l2 |6 [, \
饮用水：市政供水总
2 k" \: b' p/ F9 V户数：10001 A6 m0 | e% O, h8 x1 @
建筑面积：120000平方米
& k N0 X0 H$ Q. [! Q* K# i# B2 z占地面积：29348平方米 u; O$ X6 Q& X7 C- N4 ]9 Q
1 q. c* `& g/ B基本参数：, ], f7 ^1 X: e, Z Z
容积率:4.1- Z! a8 E- E- O) a
绿化率:38.5%+ @" U# e8 x3 B
车位配比: 1:5
9 |/ f( P( k7 C; j/ t占地面积:29348平方米; y9 b o7 w3 @/ E
总建筑面积:120000平方米
3 s. M9 t/ Y3 L4 E- y) s6 n; J规划户数:1000户
' U7 L0 W3 O- v3 y+ X `; I# B建筑施工单位:陕西华山建设有限公司6 ]; x+ v) v, V1 z0 T. ~
销售代理:自销) C9 w5 B1 q7 s$ [/ q% ]
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
% [1 }& Y/ H+ U" G& h( t/ x+ T四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;3 h) c* R/ q7 T. w
车位总数:200
9 ` H# n5 @# g& B车位数:地下200个;, w# D5 q0 q4 M3 P( i$ G/ e
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配套信息
% q' ?" c2 \1 ?2 ~+ R+ g* \# @周边配套：
# Y8 p. k- Y; z5 N* |9 f9 d! y1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；, y# r) C2 @4 @. c
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
9 Z2 v, ?% o G9 B* ^- L周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
0 v# O* w F- F9 Q缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
/ Z! m. R* a) j 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
# G% @6 Y' x6 _6 z; x交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达: X, {; {3 M- B- f+ w
( r# t- {! @ D" y户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达 H0 s* j) L" ]# e" F6 g
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
