本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 / U9 v3 E5 N% j2 M& b4 _- S% o
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5 A* k: f6 T' ^3 h基本信息
! V# H. `. z$ ^行政区域：城北区
9 C! J- p q, o5 Z项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）8 d6 d5 E- }8 g3 L3 M
建筑类型：高层物业
" f1 ~8 P/ }. `! C! P7 r类别：高层户型
* L: t$ a% h/ U5 }' B- p面积：两居86-104平米 三居190平米
4 c6 k) w( @' d7 p) d开发商：西安博汇房地产有限公司( {) o' x1 Q+ L6 V8 F9 z3 w
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司, o; e% \- L. c( ~- J. D& @' n+ L
物业公司：铁峰物业
7 r, `" l: o% H物业费：1.2元/月/平米$ R$ Q5 s q! Y6 H! G4 {" Q$ z
楼盘特色：品牌地产) b2 s0 l4 r# S
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
[! C/ [5 k$ j/ j S4 h售楼电话：400-606-6969转55115* b( f6 W% f! O$ w: G: x; l
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘- p/ b. I( ^/ U& Y& p
入住时间：2012年年初7 K! O: B q; U# k) X
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
' ]9 O r+ v; ?起价：5680元/平方米价格
: S) C! d/ }/ C+ H6 T说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成7 P w% _6 J: A( f4 y
: `+ \& O, [$ @4 r# @
详细信息
2 |! L- G. s6 W$ x |产权年限：70
9 u! u. H- L1 t }; L产房容积率：4.1; R; ^3 E( Q* R& [! x
绿化率：38.5%
) k6 j9 }/ J% x& Y饮用水：市政供水总
5 @' u/ S8 X) E4 j& B. Y户数：1000+ D% a& Y: r/ g3 S* j
建筑面积：120000平方米9 B5 I# i# a! T! q
占地面积：29348平方米
: Q' h" Z( i) P, v8 P2 \ G( i6 x- \
基本参数：1 T2 f3 J) h/ R0 o
容积率:4.1% ~" H5 B- k; |6 y
绿化率:38.5%
3 V7 } y. [) L4 Z车位配比: 1:55 M+ ^, |6 e3 V
占地面积:29348平方米; C3 N5 C3 e, l+ s
总建筑面积:120000平方米
# _- O" \: g+ B* `) @6 p2 U$ X! m规划户数:1000户9 {* a# g) }( D
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
9 N J3 |2 e! |销售代理:自销
9 u T- N! ?1 i/ s1 i投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司
2 d; k+ V, c/ x, }# d" t四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
1 v1 G4 b2 r& L' l. Z9 d车位总数:200
0 t4 [; e7 f1 y6 h& P& N车位数:地下200个;
) O2 I; i8 T. s7 [. f$ G$ K; A' J' l
! [! U8 Q4 r% @0 j0 V, }配套信息 / m2 J+ k/ v+ p/ g
周边配套：4 | Z1 E0 g7 A! b+ _$ A
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；) @* L$ B2 [' T% e8 C# f
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。& ]1 W& h( `& E5 E" j5 t' M/ c3 o
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。3 |% r. O* Z- h* w4 q2 X9 O" q
1 m6 W% h" K# ~- Q% E1 w 小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
) X" s7 z f5 ~2 d缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
^3 I" i1 {) r/ z9 Y0 I# s! n 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
, _9 E5 t0 s, a v交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达, W2 T; s Q- C8 x* c# |
8 U; l5 c* t: ]. P户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达$ f0 {0 c& J" q8 Q1 {5 I2 k, M5 m7 o
6 w1 o( C- Z2 y. j* X* ~小区环境---------------------------------------------------------点击直达
& n# r8 R$ }* B# C+ a, H
! |3 v: k0 }, I& i4 [9 a% q* {/ n周边环境：-------------------------------------------------------点击直达& k. p' A0 S+ `6 _7 W5 V9 D) g
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
