本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑 6 `9 T+ G4 a& m# ~) T# U, _% v
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7 U0 |. [7 t7 n( y# V( A0 o {" ^6 h h S/ \ b. u
基本信息 Z. w$ \% Z$ ^; b0 b- u/ ]1 U
行政区域：城北区$ S% A& g. S2 k7 @* Y
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
* _, u R! g. u# f' ?, z7 j建筑类型：高层物业
6 [. J6 G0 L) O% T3 e; O) Z类别：高层户型+ u8 H1 H, u" s( q6 p2 Y
面积：两居86-104平米 三居190平米
3 E# Q$ W) s. C3 |) {3 R2 `开发商：西安博汇房地产有限公司/ k/ U5 M" w4 v) t; H8 H
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司 [! A+ D A; A6 p
物业公司：铁峰物业5 v7 h; w, y+ {- I0 J
物业费：1.2元/月/平米' A" J9 S/ M, D6 E
楼盘特色：品牌地产. {5 i4 Y+ U3 T, t; @$ _& ` `
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
L; {; l1 h& l, ~) q. g售楼电话：400-606-6969转55115
, w8 ?2 {) ?* F$ q( H. B. e3 _* L开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
6 O3 ]8 V0 z# q; B, g* L* v$ w+ `. y入住时间：2012年年初
0 [$ s! N: C' ^9 H预售证：1幢：2008065销售状况：在售) m# [/ b3 f8 V* c& x
起价：5680元/平方米价格0 S# D) g. {0 l% [% E# b% J$ x- N
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
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' e: K6 i; o" j& R详细信息2 v, x* y8 C; c. X7 A
产权年限：70
0 f1 `. D; k1 l# C产房容积率：4.1
6 Q5 q f% b# b% g, v. s绿化率：38.5%/ ?* K1 B* G( \, n L* E7 D R S
饮用水：市政供水总6 Q' n* \# n9 n S% Y
户数：1000
. d% d0 E/ k9 G1 h- V+ J5 ?8 l建筑面积：120000平方米
3 M" l% ^$ E" b- Y$ S4 \0 D占地面积：29348平方米
1 R5 T2 a0 n6 _. |/ T
% |2 S9 f* r6 m E! u3 s% M基本参数：
) N' o; t6 D1 H# a6 a容积率:4.1
1 B6 p: _8 E% F4 i( D, L7 i绿化率:38.5%
7 a( k. q5 ?% R/ C4 ]' U% u车位配比: 1:5% Z* x( H- H+ a3 L" b' W" J S% ^
占地面积:29348平方米
$ q4 j* C+ y; z: w# ~' n& O, N总建筑面积:120000平方米
) i, T/ z" _6 P( S规划户数:1000户
; G$ h! X& y1 R, Y$ d# y+ \建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
$ P& `2 I/ t; O2 b销售代理:自销% [4 p# l0 W: k [$ D
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司% a" ~; ?$ O1 k3 \( }; B! ~
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
, B2 z1 A$ i1 F7 [车位总数:200
& r3 j& k" V/ d7 m' _) Y! P7 `车位数:地下200个;: I' u" P; o; I
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配套信息
! @. O4 d* ~3 f. @6 u5 |! S周边配套：
F# V6 Z, g1 P3 M; R1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；, O0 m: D% x( [: ?$ S3 V
2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
& p1 z2 R2 b2 X; w5 t3 l周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
# ^6 G: G8 T g/ A6 k8 q+ ~( _缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
: u# e) n' M! v 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
% i/ _7 Y. |+ c: @2 ]4 k8 l交通情况--------------------------------------------------------点击直达+ ~5 T9 {, U- U& Z' \# ?6 O
Y! ?4 Z' f) S, f9 n0 k售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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, d$ U ?% Z0 Z户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达# c1 d0 i, ?3 W& r
3 }0 C; c Q4 _& M9 c' @小区环境---------------------------------------------------------点击直达% N, ]% h' F4 l
- a7 l$ O! H& s. v6 o n9 w周边环境：-------------------------------------------------------点击直达6 @/ i: o/ ^ }, L6 ]
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
