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发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑
0 v. r- D- O1 q) m) w- G% x$ Q1 D  E, q
基本信息
4 s$ B! E7 R/ I( R3 |
行政区域:长安区
  K+ U" q7 K7 Z$ q9 y% @+ |项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:84193333
2 \  v3 k! h/ @7 L7 Y- B, ?
2 q. v9 ^8 ]5 J; U: f/ z- g0 ]
价格:5300—5900元/平方米价格) y- x, H/ m: W6 v/ z( A, L
付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)

. g9 E8 B; h" [- s" N- ^- [详细信息
: c7 h$ I& e4 Y9 ]# r产权年限:70) E* L% c. c) ]: D5 Y+ z: J
容积率:3.50 X) S9 w; i& |& y2 M+ K2 q
绿化率:38.5%
0 S* I4 X2 _1 s. r7 [2 }  K) Z饮用水:市政供水
总户数:5500
) D% r- b8 i) ?% g9 ]. O) l1 `4 }" G" A9 X建筑面积:600000平方米% v, W: z+ k% E, C" R
占地面积:168400平方米
8 v- t8 B( B8 g8 i9 E+ Z( T4 b+ b/ Y6 i1 S, {
基本参数:4 w0 _) z8 y& X  Z* v& X
容积率:4.1- E+ u0 E$ k8 {0 S1 B: }
绿化率:38.5%/ n8 }" s. u3 ^' @- A
车位配比: 1:5
, f3 l+ e* k% r% o$ d占地面积:29348平方米) L. q2 L9 z! j( |
总建筑面积:120000平方米' j7 i' V. s' F( g0 l/ O
车位数:3360
采暖:市政地府热

  C5 a4 f) L! l: H9 O: h% h
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。 & A2 ~7 h6 d+ h+ h7 i# p8 U: n

+ C  O7 d& D* ?* Z* y
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些
- U3 N/ ]/ B0 ]1 W. Z
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少
6 x9 s- Y- o6 a5 ^# V5 b2.周边生活设施亟待完善,
5 t; P+ G% J1 }; H  E7 U3 l& ?* Q3.教育机构不多,且距离较远  S) P3 C2 ^4 T

3 C7 t( P% x6 a  ^: c
# J7 j; ~# M7 s# r" C
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

: t- c3 H2 O: c# T6 p- n- Y
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
! l- y; ]$ z6 v
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
. r& A# L) d% V) ?/ x
户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

4 I: A2 A/ r& S2 I% Z
小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境:-------------------------------------------------------点击直达
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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
( g  ^6 R; i7 K! e# \8 i
) y4 r1 i1 t) m1 _# y* E$ }5 k" W$ _- w交通情况:
5 L; D$ k/ m% e& I' t7 a5 h9 o        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~5 P) B3 X' u+ }  a! D
       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。* J! h% ?! c' G( r1 \

( d; Z7 W, A" V7 u         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。% }9 r, Z1 @) t* j, G4 v& ]. k7 x
         
! j; M6 @; F2 o+ \; {  C* R
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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑
, H& O* t& {5 k2 ?' O% f( I# p/ k$ p! r, v% k9 q1 Y
售楼部概况:) o( A$ b( {" K9 `

7 G: q; F/ ]' w4 N( N( x6 u; p7 E9 H小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地
$ `) b! i2 i4 ]: ~; Z1 _. R" z+ V6 _+ W0 e

( n. o0 m( J$ t9 p( D% W" \今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多
5 {2 z" C8 D( I  V3 h
7 y* u! s1 N+ U9 {9 X
- l' m- q; f3 V. ^9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。$ z% \8 L; Q/ ?
主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。
$ f( }+ w& `: B# u. l6 O! {4 F3 [* r2 I) s

" K# n! x$ w- o6 f/ s% t5 l2 _8 a目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来" ~$ H1 ?3 n) l' u( X, x9 h

5 U) \8 H/ X" r/ v/ |- Z( y' @, w' k
售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心* h  r# ^4 I& \) i

3 b3 J1 _2 R2 @+ Z$ b+ z4 a; p- ?1 p  D! F" Y* D% ]6 |+ ^
* W+ |) `4 U; [8 h

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑
. ]' Q3 b" e; B2 b3 |
& V$ v, |! [2 ]% L8 _户型模型PK实际户型:
' E5 v; B" o, l3 ^  W
/ y  ~8 R; E$ \9 z1 x风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!
0 c6 Z  H& N+ i8 x% `/ N9 A, S! Y/ N- d
约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
1 Z( i+ s/ r$ G' u
; L9 o, R9 c- d# Y
: A# R3 f5 v- H4 l1 r
入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局% f* ]. v* `# e
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房6 {! N. {/ A* }# c+ j! _* y4 ?6 i
1 z& v3 G! F+ x  }, d

% _- P% H! H9 r# Y/ [
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
! |' c4 o5 d1 N: @9 [: ], l  J卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!
. o9 U4 p& r4 e3 H% X3 [
1 s9 X% N$ E( K) B; A9 C
9 A' @( S7 ?) z9 S
儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子

- G2 c& m7 e2 C5 J9 z. p7 q0 H) k' k3 D# P6 [2 E
卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
% _. h% f* e9 U0 ]. V
* \' K' [, e: Q! d& A' S9 m# F- ^3 l; M& e' ?8 z7 D- k
小编点评:

% q# n" N! X$ c$ b# i1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;3 o- L, @; u1 k: J& Q
2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;  }' `( R$ |6 T& }: a7 y* J1 Z
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下: h3 k' R# q( P% ?) t* Z/ x
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子
0 C4 k. u& g% {/ L, i
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
: [2 @7 C  @; k/ P

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119.59㎡三室二厅二卫% o; L& i* b& g2 b
0 z6 ~2 \) ?9 O, w: Q+ g. z& _% l$ o
7 z! c4 q# R7 {/ @1 b( k% A
6 [0 q" W) `& ~8 o7 v$ G2 ], d# J
餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱
9 H, h8 U/ c! D2 E! t. J- [, [$ j7 y3 j% v) l

8 N$ J0 i  p! b0 M+ e; k) d主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大( N/ i: M3 D- J2 r
' O& M6 L3 Q! Y* T& w0 n

* b! J9 G# n7 |! X4 E# W/ r5 ~次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫$ G1 F( }8 l4 ], T1 {1 z1 C
; I- d, O& K2 t* T3 X0 ]  m
6 G' v: N: q% P( \: ^) N9 s
厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏# Q! L; t( }% m9 z
% M+ v. w, J- K& J4 J6 W
6 [* B  X$ \$ c$ k$ h* w
小编点评:# ^* Q  h1 n. n' C; c& O
1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉
  q5 i" E) A* }- S2 D# S2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉
8 C* [9 d- J% }4 x3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便
0 I3 C" }* S& e0 G4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出/ p8 y* I6 u, q1 X0 u" r
5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱/ M: J* o# D) L7 o8 @; h

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68㎡二室一厅一卫2 n" ?: q6 f/ t' K5 _

% ?/ u" E! W; S/ S  {) \% y  P* Q1 R/ I; v

. E) r7 a$ n# q# Z看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~7 w5 ?! h! R( _) S4 F

! N" C  K' k% T4 l! z! Q& L
3 j' U" N* d! U/ k" A# k次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少( W; ?2 z  N+ V, [) w' ~5 {9 T+ l
3 X1 R/ {" p3 M( K9 b$ t

0 O/ \& Q5 w* n/ l8 i6 T# T厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房
* P  t' [( S8 c3 F! T# t, |; U
( {; {9 m) c* e
0 F" z8 l! S! N* M; H' J  C8 M* u' j卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的
6 I0 H* _( B1 ?8 S
3 @. [) n/ B: C; c  p3 W) _4 O) L5 ~/ ~6 L7 i6 k% i
小编点评:
4 j# S! B" B" T2 G- Y" ^1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的
) D8 A4 o. M6 S$ l6 B2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间. f% s" U) q# a  f
3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦+ R- p4 X9 N( K$ K2 i
4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房
  o2 V0 I# y4 A- S6 c2 @
% @/ Q, w( X" h5 b
8 P2 B; W" O4 c$ ]; E% ?% Q

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑 0 w9 Q. _" i# h! w
0 j& v5 |9 {  ~! l% X1 n) L* \
小区环境:
8 `* T5 ^/ x' u0 l& b4 N7 o! u3 N, Z6 e0 o9 t8 {$ X" G" v$ N7 ]% C
整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟- A* z2 j1 H+ E6 Q' d/ r" G
' w$ r0 f6 r9 W* a; o

8 @6 x) j; y% y, g因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘
( w7 F0 p) [. {; y5 R0 }. z5 h/ r! Q/ ^
9 ^4 J% J% f7 r% {9 N
据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了& T0 |# u7 w2 ^( L: G
  ]2 b0 _$ l0 J* M4 [0 k

2 Z/ u, T* J2 h: O' S: @) c

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周边环境
2 @0 T7 ]3 N) b: ?- H) ^4 S' n6 h3 C6 P% V
风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区
: Y+ ~! M5 ?6 U9 c$ v, A以后购物的话,也很方便
; }0 T* L! t$ S5 t- M0 n
8 C4 u- Y7 ]+ [
% T- {( b- ^3 {路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~
2 \% W! i$ y( o: W1 M8 S( g5 |* _
4 r# x+ g2 ~6 l% Q# Q# c: V3 s$ a/ R
这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的/ g/ g+ {( T: d+ {4 i# h  r1 L
0 T6 Q; C; \( Q* d

7 w4 F0 S; r$ e) y  o$ }6 a风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,' k2 [  D# k+ K! O2 i$ }
附近将会建一个湿地公园$ H- u+ h& H: H
% h- i3 J) ~; O' a
5 o; c/ o; E) M+ l: K
小编点评:6 V$ m2 N9 K- Y, t1 p  n
1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题
1 i3 l7 V8 W0 w6 b2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远
  @" c* u# K! h/ ^. {3.周边环境整体来说,很满意,适合居住- H( D# G0 h. B/ |7 p  q5 s* y. Z
& Y5 e1 t* J$ B1 V# R/ F2 s" g  t

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2006-12-20 
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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

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2011-10-01 
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Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

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2008-03-02 
地区:
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑
3 H  L- v) s% g5 L) N) [; ?& w
小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

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2009-05-22 
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太华路街道
楼间距很大真不错哟

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2006-02-10 
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新城区
街道:
新城区
样板间很漂亮啊!

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爱心活力豆
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手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

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回复 梦慈| 的帖子
8 H' @% p& E# G% }  _- z: D  k! A- B. u
哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

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2010-03-04 
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碑林区  
顶给附近的妈妈!

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6 n3 w& \$ [. u/ t: F+ T  g* K% [/ W; ^# G- m0 d5 n& H; a2 Z, }
哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

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2009-02-23 
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小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

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( E7 y- G  M7 e$ e
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
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【梦慈踩盘】长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很 ...
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