梦慈|

7 A+ y! m; I- B
  ^) l8 x* h% N/ x  \3 H

基本信息
3 W& l, T3 _" l+ `行政区域：长安区
' k0 Z/ {7 @- R, s+ C项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:84193333
8 L! h  n/ ?$ ?7 a4 J2 G
4 V9 q$ o9 j1 \4 Q

价格：5300—5900元/平方米价格
0 w) h8 `. \) w8 C- a付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

* o6 K, V* X; b8 u
详细信息
$ d# H) l. h6 V3 k产权年限：70
' m4 r* r5 C5 a% N- m容积率：3.5! }. w6 `8 H0 l, ]6 ?3 X
绿化率：38.5%
" G7 A& F1 o: u8 O; F  P* O4 l+ D饮用水：市政供水

总户数：5500
; m  _: [7 N$ U% D' ~5 N7 J; K9 u建筑面积：600000平方米
1 m' {3 H+ e6 l' F6 O* H占地面积：168400平方米) v( W  ~( o3 m7 F6 {  ~

- W( ?' {4 S# @( F基本参数：
& V0 g- f$ c: R+ k  M% Q' W$ J容积率:4.1
9 K; r6 g8 ]) g) y# c* }绿化率:38.5%. X& p! P& L/ f+ U/ d/ L/ y
车位配比: 1:5
7 ^7 b# K( X  l/ i) a占地面积:29348平方米
9 _8 x9 Z/ s7 C( [' v& {) h$ r( e总建筑面积:120000平方米
3 s% l9 @8 _; s  Z" p& W车位数：3360

采暖：市政地府热

9 v; S% G% i# h/ K

配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。 ) T1 {4 q$ b! n. P
0 R# Q. M7 ?  X

小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

; k: W" |% E  A- O5 x

缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少+ o! |9 p; L( z) p8 Z2 ^: W
2.周边生活设施亟待完善，/ C1 I/ G) V* _4 x  r" G7 N
3.教育机构不多，且距离较远
9 S; s2 n0 c/ r6 }+ j$ B- g: ]* c) T. u4 t
9 x. ?+ R# m0 ?1 L5 O

                                                               

                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

+ [& C# k" p- v+ |

交通情况--------------------------------------------------------点击直达

1 g* Y% l5 o+ p1 |% [$ ]
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

2 Y% {: m4 ^; T. M  x! M
户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

0 [2 s$ p" R. Z' F小区环境---------------------------------------------------------点击直达

4 ^/ N4 R* k# X$ }7 c; G周边环境：-------------------------------------------------------点击直达+ j  P- C) a3 ^- @& l' K: r/ h

梦慈|

# N' M" p8 M7 g/ J/ T$ c& V! n; U

" n$ p; [/ m. X, ^/ q- P/ Z交通情况：
; C$ g; @: @/ c! P        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~
3 t" c5 L2 f  u+ I+ I7 y       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。7 ]0 h" a6 y* l4 v8 m- m. k& U

: x$ B: n) m( W$ _0 I6 @         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。
+ v- G6 [+ C& _6 w0 _- E/ O         
, J% h( n$ W& I* Y. B3 u  `% B( g$ E0 F
" N5 Q3 m/ O, c& U+ E# u. F: z0 h

梦慈|

0 N0 Q2 D/ D2 a
8 b4 @/ H  s: C" |& Q' g
售楼部概况：
: l" h% W* R! s3 f3 K- _) f( h; N4 D5 d1 ?* h7 x( a
小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地2 m3 |( ]% k4 C- v1 O  p' U
1 J+ `$ j& A3 M6 v9 I; v" T7 L
  ]: {0 a( t. p/ y
今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多
5 M2 B: ]  c2 A# C9 I, o0 T
1 }: d: q; J9 u1 {6 J9 m* x/ K" Q0 }8 Y8 C" C3 P4 F* b
9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。7 a0 d& N: W  X8 I' I! r/ X2 D
主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。- H6 p) K5 l3 E5 v# H& m; K+ w
* u6 x4 u; y2 ~
8 Z" @4 M& f8 P- c
目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来6 o7 O0 c8 H& T$ A
1 n' M1 [/ s0 O9 c; O, L
% S7 d, V0 a# S8 s$ ~+ }
售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心
/ x, D' o! X9 D* N) E
! d. g! ^6 d$ d/ ]# h) ~! _- H- ~7 E! I! Q2 H8 M3 {* t* I
. b  q% }$ o, [. z

梦慈|

: ~- `. Q' \- T) W% [8 Y# b4 o

: C4 v1 z, Y" t. D& ~户型模型PK实际户型:9 ?) Y5 b1 d6 L$ f, K9 B
; j& |! T; Y, U6 Y
风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！
# r2 E3 o4 u) }7 R3 x) r
$ c7 a2 C8 C$ ]  n7 c, I约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫. H1 K! l/ d3 n1 J5 \
% e( n- c& ^9 A6 O+ n) R

& q. V4 W- y& u3 S2 a入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局/ L2 F, ?3 J4 S" D
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
8 D; m3 i9 _5 a& d# A) p
# ~, W  v; C* _
! p2 s) U# J" `; Q! G1 ?6 M厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
  W" G, a9 ?$ T/ F$ p4 g卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!
8 U; g6 m2 [, r
+ _" d7 s( ~- _' x/ J
  B" C2 t1 Z8 o. t* D$ H6 D儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
( K$ H0 f, H5 d$ g% A
  G! L8 S2 N" Q; j, `% f卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
7 }+ |% e: S# v' k* n
3 f# i# d( E* G( M* B
& n" b$ i. o) |5 t5 l: E7 ~小编点评: ; U# f/ X9 b) S. t- W" N
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;
  t( ^1 |# P3 T" q3 q+ ~2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;; P- B1 @. ^/ u, m, F. ^! }/ a
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
1 o$ k4 X: g/ \3 @# J* C$ x3 G4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子5 z6 c$ n0 P# P, h
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
. z) K) n$ U3 V" k% S

梦慈|

119.59㎡三室二厅二卫1 I9 N% n7 Q- C1 S5 ?! l9 k
% y3 O5 c' j6 [& S* C: i: U* ^1 S

) y6 C6 u; \  y' p 4 u, N6 {; F) V! M7 y
餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱
) o- @+ X) |1 K/ Q  A& L# Y6 w6 d% J& E' v+ D/ ^# @9 |
! Q% C6 D; Y, [4 `! _. U4 e9 u1 s3 M
主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大
8 F* L4 U) A& ^5 I. w5 G
9 Y* n0 M1 ?; |( o2 y" Z& \* e2 H 4 r0 z! U1 |7 k- m, {  A* o- T8 e
次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫2 [  |; t/ a+ _+ V- e+ e
$ b: O, \. V, e$ T& J
4 k# g' `  G8 l& M: ]& p
厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏
6 b8 D+ q) j: g( E* n4 z, J2 p# B* J  p) n: Y$ Z. _' n2 u

  d; d) P. S) M# E+ H0 s小编点评：3 w' R( {. r7 ~8 f' O
1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉- |1 t+ a; j8 B
2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉( \4 s2 D4 T4 [9 f( W  W) t( v
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便2 p9 k/ p. ]0 A4 M) h5 N  ?4 R$ k1 h) W
4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出
7 g8 j4 e' h' A# K2 g/ \/ P+ d5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱3 Q& X# v  Z; X# T# K) Z+ P$ W+ X

梦慈|

68㎡二室一厅一卫; o  Y3 J( h# F0 d( A

% X0 {' ^1 K# l: I+ _) ?; |, n, t& d
/ v3 T3 u; l6 i5 T5 K5 V* t: Y
看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～/ C5 S( g8 r/ p7 j
" t$ M+ W+ C5 ~3 c

4 {! X1 j& ]3 V& Y1 j+ g, m3 p次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少" Q2 x' K2 y3 l1 \" r

) K8 c4 A$ i' U9 I
2 S+ ?" L9 A/ V0 s/ r& w厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房: S8 j. M. U; z3 j: ^8 h

; w& e! g6 V* N4 ]: J# p9 r  {$ I
$ s: H+ L" Q- y6 ?2 x( t$ s! r卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
% \* v) d" B. V- U
) G2 H) e* R  i0 O: v
8 ]' L9 }- G' E7 f7 w: c! D1 p, Q小编点评：- U% Q6 H- B' |: B6 x- {
1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的& q2 Z  [6 P! f  L' [6 {
2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间  z/ g9 l/ V; y; H! J' Q: h
3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦1 R1 T* d0 @( Q  N$ K/ e
4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房- \* u) X! t3 S* \

1 E2 B& }# L+ I. L* o
8 Q! p  X) w$ k4 U) d7 b* d4 L

梦慈|

% D$ Q( H8 {4 i( c- s) B

9 M, {: i( P. y+ Y7 g% }" d. v小区环境:
, ?0 e# r7 L. A& [' A( O7 L; }+ ?* N1 t  p; V! z
整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟
) t7 n. l4 \" |0 L( j* D6 v0 r- m6 I  X$ L+ m
# S/ B! ^. n) z) W/ M: H9 _- k
因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘
& i5 f& L% Z) X% y
$ q' I8 b# C( g4 O4 Y' p/ |6 U1 Z$ x- l0 D+ a1 T. B
据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了% Q, J4 C$ i* l

7 R  u2 q! b# r8 D) }( C* I% {  ]2 F4 X* E8 Q

梦慈|

周边环境# R3 {3 f' D7 x; N2 d) r( X
; v, U; ^* t7 |7 U3 K) }1 i9 V& X
风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区' j7 J5 s. F$ a* ]
以后购物的话，也很方便
; O, M$ t5 Y5 r( E# U% U" E. D2 @4 D) l, o1 s9 e
; F8 e9 o" }& m* J! b: J
路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～5 k5 F6 t0 \8 O! d
: A6 q5 B1 A& _$ S; j6 i) d
9 @0 X0 [0 @, P  ?& C
这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的
+ P' l) A& ?: f6 i% q9 p
5 [: S4 @. {0 y7 f1 f  y$ Y+ v) C$ k( H$ M" X# I
风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，, b8 {- S2 }, u
附近将会建一个湿地公园
' a: u$ z$ I5 k# i
  u7 Z" u5 N- e) \* |( H# ?0 |) P# C7 }- i5 g) _
小编点评:0 `2 {( k0 Z! J  i% u: Q1 M
1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题$ |% c8 }6 _/ P3 V
2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
8 _* H3 K. Z% z6 A6 a% b3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
0 J" R* Z" [7 u8 [: l2 f& N
9 ?4 A. ^' l: X

白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

% R8 M; D) N: s! i1 }4 K
3 Y6 s4 ~8 U% N9 l. ^
小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

回复 梦慈| 的帖子
! u9 z8 ]& ^* q/ J, |# l) Q  ^! C) c2 \( h/ D: o+ a
哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

回复 梦慈| 的帖子; a  n1 z* V+ l8 x3 s5 W& e
* Q: D! R2 \: l& i2 w( }6 D2 _0 W
哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

回复 梦慈| 的帖子; C( k' k( ]: X, s) h4 j" ^
9 H' x6 n; X8 E
NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~