梦慈|

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基本信息
" j5 O, N1 C2 I& F3 u行政区域：长安区
- N# `+ p& a1 ^3 g( e5 e项目位置：西部大道与府东一路交汇处东南角

建筑类型：普通住宅

面积：65-123平米

开发商：西安君昱实业发展有限公司

售楼地址：西部大道与府东路交汇处东南角

售楼电话：84196666

开盘时间：2012年12月开盘

入住时间：2014年4月入住

预售证：办理中

售楼电话:841933330 _; r/ M3 o6 b/ \9 _" A. A

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价格：5300—5900元/平方米价格2 x9 `9 K- q) ?( Q/ a
付款方式：银行按揭贷款首付四成（打九八折），一次性付款（打九折）

& V# C# Q9 i& ~  |4 n详细信息
3 g' p) ^- G! T; w( M& j2 C$ ]产权年限：70
) ~+ z! w. W) ~$ S( J容积率：3.59 i9 f" V1 g' D( A: h: {
绿化率：38.5%  ]$ x' I  Z" \0 X9 |) F4 @
饮用水：市政供水

总户数：5500
& v( R0 W$ L* _建筑面积：600000平方米- m" g  \$ ?4 K+ t; r$ Y& m" Z
占地面积：168400平方米' S2 L4 s3 R+ `1 c

+ n8 r: L  }; i1 C基本参数：
/ e3 ], ]1 C* N: Z: w* y容积率:4.1
! \6 {4 }& t8 L, e  E绿化率:38.5%
. o9 Z$ R& h8 q$ M5 o: u& y车位配比: 1:5
6 Z  T% _  E7 q占地面积:29348平方米! J9 N9 V: E3 U. H
总建筑面积:120000平方米5 `% U8 O; b' L( K
车位数：3360

采暖：市政地府热

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配套信息：

综合商场：国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦

周边公交线路有：600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到；4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心；地铁线路：地铁2号线、地铁6号线（规划）。 : a2 _0 C( P3 Q- I# q9 m

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小编评楼

优点：

1.总体来说，从户型到周边环境舒适度高，小区最低楼距80米

2.小区配套幼儿园，孩子上幼儿园很方便

3.户型设计，无论是36平的小二室还是119的三房，功能性强，动静分离

4.有样板间，选户型更直观一些

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缺点：

1.交通目前不方便，直达的公交线路少, a. q/ `4 A! e' Z# [9 v$ L
2.周边生活设施亟待完善，
1 |- o0 l2 h: m& c' p3.教育机构不多，且距离较远
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                                                            小编带你逛楼盘

基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

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交通情况--------------------------------------------------------点击直达

( c/ t2 Z  P% r/ Z" b2 h  x  z1 g售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

, T( q4 O9 d( N" u. |$ a! `6 k3 F
户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

) x. J- \! U% g5 y# y. _小区环境---------------------------------------------------------点击直达

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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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梦慈|

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' B/ k. K6 f3 p$ P! y% P) Z交通情况：2 ?3 p+ C4 X& O5 [- {( w9 j  N
        为了方便（不喜欢倒车），我今天坐了321路到长安区政府，据介绍路程不远，准备下车走过去，结果好了，走了有三站路，烈日当头，走的都快晕晕乎乎的了，总算多方打听才到了售楼中心，一咨询售楼顾问才知道，售楼部前面就有260路，不过要倒车的~~
4 Y8 F3 i% D; o: B; E" I* y       温馨提示:目前开通的路线不多，建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路，从长安区政府走过去太远了。最好开车前去，设有停车场停车很方便。" g1 r9 n- e: {+ O6 V8 Y  s

6 w! ~- K% r( m4 V" g6 C$ @0 f         小编总结：总体来说，目前还是交通不便，这边的公交路线不多，直达的很少，以后将会开通地铁2号线，地铁6号线，其中2号线站点是凤栖原站，距离3站路，较远；6号线可步行前往。交房要到14年，据售楼顾问介绍将会增加公交路线。' `* v7 O" R. H6 d4 U" W
         
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梦慈|

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售楼部概况：
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' G7 Q" S% X3 s( y小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部，路的尽头就是我们今天的目的地; q8 {0 C5 g  h0 g  f( l" ^( q

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今天是周三，售楼部也有不少来看房的，相信周末应该人很多& q4 w, o/ l; x) `8 l! m- k% u4 e
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7 x: |1 a0 A5 L7 U1 A7 P) g) p9号楼属于他们的楼王，与前面的8号楼楼距达150米，据售楼顾问介绍，其他楼的楼距是80米。7 Q, [# ~4 t8 y, K' A1 s8 ^
主要户型是109、119的三室和68的两室，因为开盘较早，目前所剩的房子不多。0 M! h, H9 V. Y+ M$ t7 R) z( r5 g

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目前只有建设用地土地规划许可证，售楼顾问介绍年底其他证件将会下来& ]$ D# E3 _% W6 A3 |( K

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售楼部内专门设置了儿童游戏区，带孩子一起出来，妈妈能少操不少心9 z7 r: P: G2 y: M: I3 k

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梦慈|

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户型模型PK实际户型:% s& p6 o. u+ v0 V( }% ]" g' S4 G
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风憬天下主要有以下三种户型：约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中，风憬天下特别在售楼部后面建了1：1比例的样板间，看起来更直观一些！下面我们来一个一个介绍！
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3 ^0 c+ g  k5 a  k! B约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫
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入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局, ?- h! w2 a: H# a5 o( m* G( l) w0 b
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
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厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~8 C- `: B0 i: d6 k$ j- F! H0 }
卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!4 m( i/ J$ l+ a
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儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
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1 M) q* H5 M- i卫生间,基本的生活设施都布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
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3 x5 c; [, S4 ]小编点评:
: W! {6 C# i7 j/ T1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;
+ d8 _( d  k. E0 j' P! S2.同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;
, n% I- K/ U9 ?8 G1 d3 g$ F9 Z; ]' ~3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下
9 H" b& X  T; h4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子( L1 _- v/ {. u1 M* z
5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!
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梦慈|

119.59㎡三室二厅二卫
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: `4 i% E" D) J, j7 a7 k% d) d! @餐厅与客厅是融为一体的，中间没有任何遮挡，显得整个空间客厅很大，但是因为布置的原因，观感上有点乱& W3 l* K4 d  k0 ]
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1 v( ?/ }! h. _" p4 E主卧，带有卫生间和阳台，可以说私人的空间很大$ }) Y9 |# f5 O$ v

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次卧&主卫，卫生间是干湿分离，他们还有一个109的户型，两个户型基本相同，109平的户型的没有次卫& X9 w: K" ]0 l7 _, l9 B
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  d* ], F: `! R4 }' P3 N" E厨房面积和第一个户型差不多，要提醒大家的是，这只是样板间，阳台、厨房的玻璃墙，交房之后下方玻璃会设有护栏% x( `8 s8 m* [/ {6 ?
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小编点评：
$ Q, E( k$ f/ p" r$ {1. 总体来说，整个格局给人一种舒适的感觉& Y! S4 L6 v  `' N
2.最大的亮点是主卧，带卫生间和阳台，有种别墅的感觉! X$ ~" C( V9 h& h8 ^
3.卫生间干湿分离的设计，让日常起居生活更方便9 b* }7 `  O/ A9 w: l% t
4.这个户型与上个户型相比，动静分离的格局更突出
  k- D& Y' s# [) f3 F5.客厅与餐厅结合，空间需后期好好设计，不然出来的效果有点乱  U( ~" f5 _$ U8 T. [1 z' v( h

梦慈|

68㎡二室一厅一卫- K* g% a$ R9 ?! p& E  q! H

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看多了大房子，这个户型一进来明显感觉狭小了不少，从摆设家具的空间，大家也能看出来，确实地方不大，没有餐厅，但主卧带阳台哦～～～
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次卧，带了一个飘窗，空间拉伸了不少
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厨房，大家从上面的平面图上可以看出，厨房有一个拐角，可以当一个独立的洗衣房5 v1 p! g/ _5 q3 \$ c

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卫生间的布局，和前两个户型相比，空间还是可以的
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3 N) W4 y3 A& }! y小编点评：
& N5 f/ F. I1 `9 ?7 {! ]1.对于一个68平的房子来说，功能算是齐全的
$ |4 V# u1 s0 C) n7 R2.厨房的面积很小，洗衣房的话，很难有活动的空间( m: \; `, \+ ~6 x& i" a7 T7 L
3.虽然房子小，但主卧的阳台很赏心悦目哦
7 h) R' I5 h) m/ ?4.阳台的空间需要好好哦利用，比如和主卧一起改造一个小书房+ G( m  x; H1 U( w4 u" D$ B

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梦慈|

) T- D5 M; ~; {5 E

& S2 z  O$ I, x0 p0 X! e/ |小区环境:7 d$ ~- B' s3 A

# b9 x/ E. t  W5 d7 D3 N整个小区真很大，要走的话，从头走到尾大概需要十分钟5 r/ o  I6 c( v, k: t, A3 g/ Q. }
3 t* F: b" y: N, a& @

! z9 c, ~8 X/ l; [4 G. [% }因为工地正在施工不能进去，这是正在建的楼盘
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" V  h' P. L: K据售楼人员介绍，小区将来要建一个双语幼儿园，孩子上学就方便多了
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梦慈|

周边环境/ K( K! I; A1 F* U7 O. }  J

; y$ R9 i; e: i  o( L& a风憬天下南边，有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园，地下商业区
* [. d8 ^0 C- W# Q5 z+ @) N+ D以后购物的话，也很方便% x( r; I8 \! L3 }6 p/ ~" Y7 l
" u/ @& T: u- K* g8 F3 Z

, d* P2 E& V0 F+ I6 X路右侧基本也都是住宅小区，最大的盘就是智慧城了，从图上也可以看出，整个街道行人不多，一个人懒懒散散的走着，偶尔遇见几个老人带着孩子散步，安安静静，远离了城市的喧嚣，享受生活～但周边楼群建立起来之后，应该会热闹了～
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; _% D8 G2 J  c  G) X2 i
, y0 w' X. E7 I1 I& n, Z这是子午路与府东一路的十字路口，正对面的一个村子，根据周边的发展情况，也是迟早要拆的
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风憬天下的广告，主打的就是双公园，大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园，$ |( D/ V- M& F% N% A
附近将会建一个湿地公园
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/ q0 o- ]! B  @; s6 p) `: K小编点评:
8 p( Q, [( u) U" Q( L0 C1.周边生活设施亟待完善，相信城南新天地的建成，这也不成为问题- l1 @3 R5 [; T- m# C( G/ u! x1 D
2.周边教育，除了介绍的小区内将建幼儿园，其他的学校距离较远
8 U) ^1 L2 o9 i0 }+ ?3 `( b3.周边环境整体来说，很满意，适合居住
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白皓月妈妈

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次，就是价格下不来。妈网组织个团购价

zixuan850

这个离我家挺近的，就是没实地去过，真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

天之娇子

" K2 b9 U5 w+ n% U1 c* k8 N/ C5 r& g9 `  ^8 d- I
小编辛苦了，看后第一感觉：楼间距很大、绿化不错，这里空气比城里也好点！

小虎子辣妈

楼间距很大真不错哟

萱子和齐齐妈

样板间很漂亮啊！

那一拍的风情

样板间很喜欢啊

朵~朵妈妈

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哇哦  这么巧！~

小乖宝露露妈

顶给附近的妈妈！

梦慈|

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哇哦  这么巧！~

你那天也去看了？

梦慈|

不错的房子，平时没有时间去现场看，这次妈网介绍的很仔细，妈网能给组织个购房团购价吗？便宜一点是一点啦 ...

如果有意向的妈妈多，妈网可以给大家组织团购哦～

昊牛妈妈

小编说的那个城南新天地，2014年9月就竣工了，人人乐确定入驻！

朵~朵妈妈

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NONONO !俺家有人在售楼部 呵呵！~