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发表于 2013-3-27 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 18:41 编辑 $ q; j6 y$ r8 z7 ~1 H0 p: H
9 n8 `- y  {( R! L# o8 d
基本信息
% n0 @$ G: [5 F
行政区域:长安区
; K3 ]( I9 B/ q& H2 ]" n3 r项目位置:西部大道与府东一路交汇处东南角
建筑类型:普通住宅
面积:65-123平米
开发商:西安君昱实业发展有限公司
售楼地址:西部大道与府东路交汇处东南角
售楼电话:84196666
开盘时间:2012年12月开盘
入住时间:2014年4月入住
预售证:办理中
售楼电话:841933330 B$ V# {$ Y5 f0 A; l
& E) W. m, T. z6 @
价格:5300—5900元/平方米价格. {1 |8 w2 T. P- p
付款方式:银行按揭贷款首付四成(打九八折),一次性付款(打九折)

7 L1 V# w! d6 @: o5 e% x8 s) V详细信息! j# P) P% S+ F0 ~4 j6 n
产权年限:70  z: l$ n+ B5 ~/ j
容积率:3.5
/ E9 e$ r. L/ q8 U绿化率:38.5%
# X6 l) @/ E. u% f$ }5 ?饮用水:市政供水
总户数:55009 D  b( L1 ~: [
建筑面积:600000平方米
& t- h. Y) F3 u/ d; t# |5 q占地面积:168400平方米; v' F! s/ H( x1 {$ _$ b6 l
9 ]8 S/ c. h, l4 i! ^6 K; V
基本参数:
' L* u7 y- s4 j7 J0 d3 A5 F9 i6 l容积率:4.1
0 |9 Y1 L: V& a- D% u4 P& p绿化率:38.5%
5 R4 b- a1 I- I9 H$ a车位配比: 1:5
1 b* s. y8 g" `9 j! ^5 X占地面积:29348平方米
$ \6 ~% h% j4 Z总建筑面积:120000平方米
- S- ?' v3 K' n- I% ?车位数:3360
采暖:市政地府热
; x# ]4 h9 H% t
配套信息:
综合商场:国美电器、人人乐购物中心、华润万家购物中心、秋林商厦
周边公交线路有:600路、K600路、321路、322路、324路等至长安区政府站下车向北500米即到;4-09、4-10路至504所北门站下车即到项目临时咨询中心;地铁线路:地铁2号线、地铁6号线(规划)。
9 l8 }7 p7 y8 j) {2 X5 z4 |# U( |; @* s, T' Z0 c& k
小编评楼
优点:
1.总体来说,从户型到周边环境舒适度高,小区最低楼距80米
2.小区配套幼儿园,孩子上幼儿园很方便
3.户型设计,无论是36平的小二室还是119的三房,功能性强,动静分离
4.有样板间,选户型更直观一些

6 V9 c7 K& d' N5 j/ z  F
缺点:
1.交通目前不方便,直达的公交线路少
$ m+ V6 J! j! \& {- O8 J5 B2.周边生活设施亟待完善,7 [4 d1 N5 n; q8 V$ o/ L, v
3.教育机构不多,且距离较远
0 I6 t) h9 N6 V- ?: n" c% q
. U  W; y3 B6 g9 L

7 U# X' W+ J7 F) k) j( f! k9 h
                                                               
                                                            小编带你逛楼盘
基本信息+小编综合点评-----------------------------------------点击直达

$ S2 j5 V; L6 I5 ^. k& u
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
; ]& @' d) ~2 G+ W" M# j- U
售楼部概况------------------------------------------------------点击直达

/ v+ r7 E3 H  r* o- V; Y户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达

# ?1 L" w+ f0 L/ z1 H# j
小区环境---------------------------------------------------------点击直达

/ a/ c- e2 s/ f周边环境:-------------------------------------------------------点击直达( \# P& E* n7 `) p4 Z

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑
8 F  X" V8 C) U# @/ @2 t0 A5 p; C% ?& f9 ^. H' Q* E
交通情况:" }- x% u' P2 N7 D6 Y! j
        为了方便(不喜欢倒车),我今天坐了321路到长安区政府,据介绍路程不远,准备下车走过去,结果好了,走了有三站路,烈日当头,走的都快晕晕乎乎的了,总算多方打听才到了售楼中心,一咨询售楼顾问才知道,售楼部前面就有260路,不过要倒车的~~" U8 E: {8 y/ k7 f
       温馨提示:目前开通的路线不多,建议大家可以坐4-09、4-10路到府东路,从长安区政府走过去太远了。最好开车前去,设有停车场停车很方便。
( a7 j5 U6 X) g$ n: `

% S4 f( \/ N" I' s' K1 c: C         小编总结:总体来说,目前还是交通不便,这边的公交路线不多,直达的很少,以后将会开通地铁2号线,地铁6号线,其中2号线站点是凤栖原站,距离3站路,较远;6号线可步行前往。交房要到14年,据售楼顾问介绍将会增加公交路线。/ L/ j& v: |* W. d" v( T# i, a
          ! M% C8 E9 ~* o

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:26 编辑
3 v5 M' {) f0 F" g  [
& W8 \; N* ~- T! t& J6 a7 R1 P售楼部概况:5 Y$ I4 ~% Y3 l/ X$ z! Z( p
3 |0 z1 d! T$ J; ~- W5 P  k* n. `. ?
小编沿着府东一路来到了风憬天下的售楼部,路的尽头就是我们今天的目的地; ?4 w+ h, a( l, K! ?; f) \

+ Q5 y; _/ ]' s! d3 F9 A
2 W% p- F& c9 T今天是周三,售楼部也有不少来看房的,相信周末应该人很多+ g+ J% h' A3 J" \
9 K! Z0 J) s1 p) V7 ^# ^. f
6 Z4 z* u; Y/ d; I
9号楼属于他们的楼王,与前面的8号楼楼距达150米,据售楼顾问介绍,其他楼的楼距是80米。
: o( T- l3 m  M/ _& l' W3 x主要户型是109、119的三室和68的两室,因为开盘较早,目前所剩的房子不多。
$ k6 R, {4 c% v4 `, _- o* a* O: e1 J5 b% t* H  {
* w8 ?6 o- b7 A1 c$ q$ U
目前只有建设用地土地规划许可证,售楼顾问介绍年底其他证件将会下来( S+ A: A) w$ T( k' y

5 p- _  `/ C. R' l3 z! x
% j( ]9 m' H7 k5 O3 ?售楼部内专门设置了儿童游戏区,带孩子一起出来,妈妈能少操不少心
, z6 k  E! ~) I/ g5 x; `, T( X
6 _- X- |$ _* k8 k8 \+ b- {% H# p1 }7 s

3 w3 h/ h4 k% H' U3 G

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 12:20 编辑
0 p& K" Y( P3 D6 d' s2 a; n3 U* i2 Y  b& F1 h
户型模型PK实际户型:4 n# Z/ O2 I5 K- `/ V& ?

, f  \* K9 S7 w7 [9 e9 R; X2 f6 _; z风憬天下主要有以下三种户型:约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫、约119.59㎡三室二厅二卫、68㎡二室一厅一卫,因为楼盘还在建设中,风憬天下特别在售楼部后面建了1:1比例的样板间,看起来更直观一些!下面我们来一个一个介绍!, D2 V0 g& Y4 f
9 g0 N' J# d* p. H4 V: @
约92.79㎡/87.78㎡二室二厅一卫! ]( [3 _# u2 \' z' P7 @, r1 t- F
& e# H, N+ ~$ u" {5 P! g, F/ Y

7 q5 ?0 T6 v# Q+ p: i2 h! [入门处左手边为厨房,客厅和餐厅很自然的衔接,一个过道就把他们分割开来,最喜欢的餐厅的这种格局
" n( g, |( D: S# d9 }
客厅带有一个阳台,宽度可以放下一个大点的书桌,所以也可以在这个阳台打造出来一个小书房
" G2 o6 C$ M+ k) g; n

# V! p# ^$ M4 u( n7 c/ ]/ ?2 P
3 Z1 D- |( K; S- j* J  t
厨房空间大小,很合适,之前也采访过很多家,有的太小,人多了很难走动,太大了,也浪费,小编觉得这个面积刚刚好,厨房,角落的地方可以放一个洗衣机,也可以隔出来一个小小的储藏室~
6 a2 O9 i. Z$ o& |卧室的面积不是很大,但大大的飘窗是房间的一道风景线,可以好好利用,拉伸房子的空间感!

" ]$ `2 z. U- i1 d* Z9 L( `) i1 ~. B+ J

: k4 W9 N$ @1 _) z2 v儿童房紧挨主卧,方便照顾孩子
% u* `$ p! K* E7 T( d2 _

2 q: L% H2 |! D7 l( `! `+ a. v$ ]  R
卫生间,基本的生活设施布置了,剩余的面积也很多,可以做一个淋浴房出来,全明的卫生间,通透性不错
" H; I  S4 ]8 r/ Q5 Y5 D. m" e
2 M4 r& i' U  K. ^
4 Z: z, P, P8 I小编点评:
( C) W' P, u6 n0 S5 ~. n5 S/ C# F/ b
1.总体来说,这个户型的功能性很强,几乎没有浪费一点面积;1 X) g+ ~5 g/ U
2.
同时每个房间都有窗户,光照和通风都能保证;; T6 Y. @$ o+ w7 \: q; `
3.每个卧室都带有飘窗,可以好好利用一下7 Z' n: s* H: o7 G( [: c5 B
4.唯一有点遗憾的地方就是,玄关地方不大,不能放太大的柜子

: r; H$ Q/ F; x" l2 a5.阳台动静分离,算是一个不错的户型,适合三口之家!4 U2 X4 n& N4 c& E) o- n) T3 q& f7 U

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119.59㎡三室二厅二卫) u1 ^& t# U4 u6 t  b( ?

& r: }6 ]  ~% }# _9 b! @8 Z
( z% d% v; a0 i' O  H% }
; w1 N' k( `* ]5 y! K. p/ V$ e, n餐厅与客厅是融为一体的,中间没有任何遮挡,显得整个空间客厅很大,但是因为布置的原因,观感上有点乱. `( I: w' u0 Q7 S

7 g& T+ _& J) r5 p* W& a5 S* ]( a9 E
. ^" }0 l7 V5 k% U/ E主卧,带有卫生间和阳台,可以说私人的空间很大4 b* j: h  y; q: ^9 g2 k& }! H

6 e& C' }. ]1 V+ t1 b
9 L2 Y, b* I* _& J. S( y次卧&主卫,卫生间是干湿分离,他们还有一个109的户型,两个户型基本相同,109平的户型的没有次卫
" A5 b' p0 P# K9 p7 @9 N# q1 R/ o: C
7 [0 t% v! ~- _( u8 b, D" I9 K; {' i" G
厨房面积和第一个户型差不多,要提醒大家的是,这只是样板间,阳台、厨房的玻璃墙,交房之后下方玻璃会设有护栏
8 {* k# o, K' h  \& \6 z0 q1 A
2 }+ Q1 I) J& F* l" d0 f' |8 l+ D1 r0 Y
小编点评:
% ?8 @0 _) w3 T* [4 H1. 总体来说,整个格局给人一种舒适的感觉
( J8 C& m( l8 ?7 }8 e" O2.最大的亮点是主卧,带卫生间和阳台,有种别墅的感觉
+ U! d( Y/ M. ?3.卫生间干湿分离的设计,让日常起居生活更方便
6 Y) c' E6 H2 `. a9 B4.这个户型与上个户型相比,动静分离的格局更突出
* U* s: J% p. {5 L5.客厅与餐厅结合,空间需后期好好设计,不然出来的效果有点乱/ }! _/ {2 X2 W6 I2 A( Y

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68㎡二室一厅一卫
2 B5 q( Y# C* a2 t/ ]4 h: G % F* Y  p/ @# p' c* q. l! v
3 |% t, k. ^) ?% {$ A/ ?

: o+ o$ j* S' ]. U! M看多了大房子,这个户型一进来明显感觉狭小了不少,从摆设家具的空间,大家也能看出来,确实地方不大,没有餐厅,但主卧带阳台哦~~~
" U$ z9 S* N* b5 F7 A$ @" j
7 H9 @  q, F- B7 L0 \) h! I6 n3 Y; N" N6 ^/ O' M% X
次卧,带了一个飘窗,空间拉伸了不少
0 s# N  ], {+ Z4 h1 d2 [, G; U' [% w8 }- T# C% V( Y

$ G: K" {# U) Y厨房,大家从上面的平面图上可以看出,厨房有一个拐角,可以当一个独立的洗衣房
1 A  r3 t' i! ]0 Z8 i# @4 i8 F; ?& ?+ n& Z8 b, I

+ z7 D8 V9 |2 C卫生间的布局,和前两个户型相比,空间还是可以的
* x% r5 \. P! V2 ~: ~$ u
8 k+ N. h) T9 V, q, e) _" {  ~/ i8 k/ N3 N2 L$ a# b- |6 K: P
小编点评:
' b, B9 F6 S; i+ x7 S! v' J1.对于一个68平的房子来说,功能算是齐全的
8 p  M6 u9 W, p# ?8 R2.厨房的面积很小,洗衣房的话,很难有活动的空间
# Q  q# \# n  w) l+ z3.虽然房子小,但主卧的阳台很赏心悦目哦
0 \; c: {( d1 z$ `* M4.阳台的空间需要好好哦利用,比如和主卧一起改造一个小书房  S4 z3 r  q5 y) y2 Y& C. d# \4 G  Y* ]
# k4 B- c% z( f
6 I- {6 c8 f; w% U2 a, z8 ^6 q

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本帖最后由 梦慈| 于 2013-3-28 16:27 编辑 $ C6 u" e3 O  n. a. w7 C+ y

' Z. z! d+ V8 t. X4 W# k小区环境:
7 R+ q  i6 o6 E9 r
! I2 Z3 s. U' m  v% z8 V整个小区真很大,要走的话,从头走到尾大概需要十分钟
& S8 v. g$ F6 |! r9 j& Y
5 W+ F; C& a! X/ x% S7 ^. H1 O) v0 y
因为工地正在施工不能进去,这是正在建的楼盘
0 _9 g, }* j# Z+ i/ O$ n% a# j* n5 ~$ S
, Z2 p3 O, B1 r2 b
据售楼人员介绍,小区将来要建一个双语幼儿园,孩子上学就方便多了& D% X/ a  C; M; o; u' x. a* S

# s' k% G! x* ^6 x2 S
0 I# v# `3 w. t9 H

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周边环境
& R1 O5 n) Q$ y8 C$ M1 l/ q* u) O" S) c2 s! U/ Z- Y
风憬天下南边,有一个长安区政府的大项目——城南新天地。主要是地上为公园,地下商业区
' ~4 m' Y7 a& c; b以后购物的话,也很方便# S3 z" z5 f# s7 M% X. ]5 d6 A% `

, @% N0 u% _2 ?) N2 O. }* M8 Z, V( j& v7 g
路右侧基本也都是住宅小区,最大的盘就是智慧城了,从图上也可以看出,整个街道行人不多,一个人懒懒散散的走着,偶尔遇见几个老人带着孩子散步,安安静静,远离了城市的喧嚣,享受生活~但周边楼群建立起来之后,应该会热闹了~, w% W8 K2 m( B) t! s) ]' F
3 M+ z: j$ F" c% n4 _( V, z# q

5 \6 a- Q$ [- `这是子午路与府东一路的十字路口,正对面的一个村子,根据周边的发展情况,也是迟早要拆的
  T) u5 \1 e! U' a( U& o) N- C$ G( a! W
# _, D8 v* Z- |
风憬天下的广告,主打的就是双公园,大家看见的草坪就是目前城南新天地的准备建设的公园,
) X6 Y' H( g0 r; Z附近将会建一个湿地公园- M  D* J6 T/ }+ h

3 @6 F* }2 t. G; i% E% {7 ?/ e' Q& @, y* [& N
小编点评:
4 B0 L- s8 M+ A( G* ~3 }1.周边生活设施亟待完善,相信城南新天地的建成,这也不成为问题! C. B$ Q, d4 I. ?
2.周边教育,除了介绍的小区内将建幼儿园,其他的学校距离较远+ ^# c: j* w7 w+ \( F+ S
3.周边环境整体来说,很满意,适合居住! K$ ]+ M1 n  O
5 A0 d9 X/ \# ]4 K& `

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2006-12-20 
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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦。风景天下了解了好多次,就是价格下不来。妈网组织个团购价

点评

梦慈|  如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~  发表于 2013-3-29 11:44
泊深妈

初中毕业

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2011-10-01 
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Medal No.11

这个离我家挺近的,就是没实地去过,真心想给儿子在这买一套啊。只是囊肿羞涩啊

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2008-03-02 
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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

本帖最后由 天之娇子 于 2013-3-29 10:46 编辑 % c6 k% d4 B8 [' ^

: H8 K. M6 r% d8 J7 [. [/ H+ N( _' q0 f小编辛苦了,看后第一感觉:楼间距很大、绿化不错,这里空气比城里也好点!

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2009-05-22 
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太华路街道
楼间距很大真不错哟

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2006-02-10 
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新城区
样板间很漂亮啊!

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手机直播达人 百变辣妈

样板间很喜欢啊

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回复 梦慈| 的帖子
. k1 b$ }8 G2 s* c8 D4 B" k* R9 {/ _8 a! j( U
哇哦  这么巧!~

点评

梦慈|  你那天也去看了?  发表于 2013-3-29 11:43

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2010-03-04 
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顶给附近的妈妈!

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回复 梦慈| 的帖子& [8 p( z) c7 H: x, ~$ ^3 W3 y
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哇哦  这么巧!~
你那天也去看了?

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不错的房子,平时没有时间去现场看,这次妈网介绍的很仔细,妈网能给组织个购房团购价吗?便宜一点是一点啦 ...
如果有意向的妈妈多,妈网可以给大家组织团购哦~

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2009-02-23 
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小编说的那个城南新天地,2014年9月就竣工了,人人乐确定入驻!
已有 1 人评分经验值 金币 收起 理由
梦慈| + 30 + 30 这个消息很及时

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回复 梦慈| 的帖子, S9 z: J- \7 U5 H7 y; z

0 H: d# r4 |! D. xNONONO !俺家有人在售楼部 呵呵!~
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