maggia

以前一直没有确定留西安，今年想留了，就开始看房子，新房二手房都看了。老公因为看二手房对海汇房产印象不错，虽然最终我们确定买自己单元后面的一个二手房，相当于自己找的房东，但是想着我们都是外地户口，源于对海汇中介的信任，还是决定找他们代办手续1 t9 U# A. z# q2 C. G: p3 r
4.29日和房东、海汇三方签合同，因为是代办手续，在妈网学的帖子，所以谈的是打包价。前面电话沟通的时候说好两万八，签合同那天又给我算了下，说是不赚钱，要加到两万九，当时为了避免麻烦，我加了五百，两万八千五成交，想着只要事情顺利解决就行，这是个小插曲，不是我发帖的原因
- B+ z) ?4 f( B我是怕新政下来，就是20%的税，所以找中介代办就为了省时间，中间各种磨蹭就不说了，不管怎样，催促的5.22号终于贷款批下来，当天下午就和房东过了户。
6 y( ~; S& V- |: o但是房东要等贷款到账才能给我交房，海汇说一周时间。我本来留了个尾款，三千五，没给海汇付。我想着就是事情全部解决，交房了，还有房产证领了，再付清。门店经理说不行，海汇必须过户就付清全款，我查了下好多也这样，就付了
3 K+ x' u% l( R- w现在好了，过户都两周了，款一直不到账。房东也着急，昨天去查了，才知道他们给我找的担保公司现在没有额度了，要等给这个担保公司额度批下来才能放款。这个周期又会无限长  y1 I1 G7 K6 H# }
我找海汇理论，经理说现在这个事情不是他的问题，也不是我的问题，让我下午有时间去找担保公司，人家会给我和房东解释。我现在需要解释么？我现在需要房东交房，趁着端午能有活动，还能买点家具橱柜之类+ k7 E# ]4 E$ p  S3 z" w6 O- ]
经理说这他解决不了，让我起诉他去吧，气死我了，气死我了，简直是赖皮，什么大公司，无耻之极+ c/ E- L0 I/ i* C! R
我找中介代办，就是省自己费劲，你赚了钱，给我找的没有额度的担保公司，自己还很无辜。这相当于你考察工作失误。因为我是5.22过户的，王经理就说5.25号开始才没了的额度，意思是我办的时候有呢
  P2 `/ ^& w+ h4 s( k我现在不知道该怎么办了，求教各位姐妹了9 w" {! M' p" Y( A& u

maggia

我是不是真的只能起诉他？可我想的是解决问题啊，尽快解决6 }& C+ p4 J# S- r% D" ~5 d6 F

梦慈|

maggia 发表于 2013-6-5 09:49   Y0 N8 ?6 R$ ?- {) o1 S
我是不是真的只能起诉他？可我想的是解决问题啊，尽快解决

1 ]0 Z& S9 C8 t- Q0 G" o
这个问题，真有点难，论坛有个律师妈妈，小编帮你咨询一下

黑焕焕

中介能给你说，打官司你绝对赢不了，当时合同也没写到款时间啊7 ]) {, C6 E; Q8 z, c) V8 K

妈妈ai果果

找担保公司也没用，这事真有点难办0 {) n* ]' m7 ]) }4 R/ O3 T

慧姑妈

唯一的办法，就是逼中介，他们想办法- a/ i/ f4 ~" N) d

maggia

回复 黑焕焕 的帖子7 P% G/ N7 f' V4 B1 k2 P8 U; M- K/ a4 }
/ B6 v+ m& ~5 G0 {: [8 v
是啊，合同上确实没写
2 r/ f/ {1 }: V0 q) b7 Q5 e可是现在这种情况怎么办？担保公司的额度问题好解决不？有没有人了解啊

maggia

回复 妈妈ai果果 的帖子
& {7 R3 r1 r6 O2 u2 a# ?/ E/ k8 `- Q. v) T
我全部委托中介代办手续，我和担保公司就没有什么协议，找人家我也觉得没用5 F# b/ {1 ~% i/ J* _) {; W
可是现在这个额度问题，有没有知道审批容易不？
" t' c+ p, S0 E. o" n要是很容易，那就只能再等等7 `% C1 x6 U: W1 u) R
要是很难，我这半调子，首付付了，贷款下不来该怎么弄

蝶阿骨

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  r$ ~6 v6 R6 w: T' L
) `5 I" P& \" H! _您现在的主要问题就是贷款的问题，需要具体看合同约定的办理贷款手续的义务方是谁。如果合同没约定中介有相应义务，仅凭口头约定，可能很难制约中介。如果合同有约定，那么中介则应承担相应的违约责任。

maggia

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- D/ R) v; V9 @3 b& e) ]% X2 s5 f9 N5 z& E: |
我找的中介说没办法解决
& r' P7 J; Y. O8 X% a3 V实在不行，我就带上干粮坐到店里去？其实真心没这个时间去干这事啊

maggia

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) \+ v9 ?2 F. |4 T+ V! y- Q
# m3 k* w6 P) ?; g& ~$ L  c当时是中介的标准合同，因为没有想到会有这样的问题，所以也没注意，我一会找出合同仔细看看
& ~. ?' T0 D5 z3 D0 u

maggia

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8 L$ j  c# F7 k2 G9 e7 }( V
4 z1 k; C: p/ j/ D谢谢梦慈

灰灰君君

我买的也是二手房，当时中介也是海汇，也被坑了

maggia

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1 X3 K/ d8 K( E2 u8 a: R" z2 F7 I: R) Z7 R4 K$ o
不会吧？怎么解决的？什么问题么

总是忘记密码

刚去海汇回来，就看到这个

合家盈-道

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* l. W2 g" {) q8 K
. B, T4 M  ~/ s$ r8 p找中介公司让他们催担保公司和银行，加快办理，起诉意义不大

maggia

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" F, Y  f- J6 J刚去海汇回来，就看到这个

( R- j" K+ B/ @0 }: W; k
慎重吧，没有什么问题的话还好，一旦有问题，他们是没有解决问题的诚意的。和我说加钱，就可以快了

maggia

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) @# w8 k! }2 \' p7 A回复 maggia 的帖子2 G3 u9 F' v6 Q9 f* l$ t( N1 B

7 ?+ P. h: ]& m2 V5 E6 }' S5 O9 i6 r找中介公司让他们催担保公司和银行，加快办理，起诉意义不大 ...

& j: s( v  _: ]) X# f3 ^8 v不是我要起诉，是他们经理这么告诉我。意思是他就没办法，你随便

瑶瑶910

回复 maggia 的帖子% {5 z+ ~# N9 t3 c; @9 ~. ^) q

! ]5 D( C0 W! u$ J9 ?! k; Z9 K现在中介怎么这么麻烦？以后不敢找中介了都

芊妈~~

你不是西安的吗？