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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！: w/ r. l( h/ L
      
7 Q' p) ]5 U0 Q8 _- t5 E       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！
1 D. W  ?- z+ W. V* E+ |
$ h4 w7 o2 o& d" O5 n! d$ n       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！  I' I! Z* k5 Y2 u( \3 ^
+ W7 G6 ~8 k: R6 _" _' y
以上内容为楼主回帖内容
: C. G: R5 ], S1 r, A  R  s! a

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* C! W' S8 ^5 I4 e( a2 x% q. H      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
# ^1 o" K! E2 z, X  w

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
0 P3 n3 M# {$ T/ B; t姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

2 v: M; n/ \7 J( Z
你的这种情况，可选择房屋赠与
# d, |& `* Z- Y7 G* H
) Z5 H% f. k/ A1 c$ b. W5 c  [需要如下资料：+ E4 G. |" F2 F, e2 E
1、房屋所有权证;
# l0 x+ w$ F' D3 X' ?! h" D% v2、房屋赠与公证书;
4 n5 Y* P3 m. o3 l8 y3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件); F0 S3 V1 C- T$ J
4、房屋核档证明、测量图;8 A. M6 `/ A3 V" `) M
5、西安市私有房屋权属登记申请书;
7 ]( ^: G; u/ y' M" s6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。4 V" x, W% z2 t

: x) F$ V, p2 g& H3 V$ L. p# t办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：. \1 W7 l7 D- _& W. p& R- ?$ a! E
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
' p* x9 y, @4 `4 E2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
; I, n! @, ?( }- e, l3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。( u9 B* v  _& _4 G
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
( z9 f( ^7 H5 A6 `; }" |5、契税：缴纳比例为3%。
+ f8 @5 u  M# C6、评估费：评估价的0.5%。
% h5 Y3 Z: O- l& Z/ h
- K! d3 C( J* P' @. b

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13   h# |4 `) x6 @! u" ^
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

: i* A; S5 m# ?% n) Y8 k4 a: W
有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子7 ?  s% b' Z2 M, v
# I* u1 V* M9 o3 V. _  s$ J
没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子3 d: Q+ C: I! W3 n6 G8 p  D: I, S; [
9 x! T7 V' x& ]: E& Y& G
直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
3 S" A0 B1 N: d) j% ]+ }回复 梦慈| 的帖子7 K) p3 y/ F* F4 Z4 f1 l5 Z

  ?0 w+ n( e- z- y2 B& D" r2 \直接办更名不知道行不行？

: {4 r6 _& K) ^
不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子0 g% E5 ?, x2 e" l4 E) n( v0 o
6 o, [1 M$ }7 N6 K1 |3 w5 m
哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子
( n( g* u0 {( k) E0 N; b1 D# ]# J4 H% C# v" L, z8 n
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子4 ~) s! m8 F% R7 \
9 k/ r7 s/ o: j7 N5 e
能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
7 ?; `7 g: V9 o- w+ f1 c+ w! C- ?* X, _2 [3 G! u/ a
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子
; N9 l' ~2 j5 ~# }! h$ P; z6 I1 Y- C; S) d
当初直接“卖”给你不就行了吗？
% n! M2 @) S% S( z8 _4 W为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
# D7 a& b- t. P5 t: n2 T: Z0 A. ?+ C. p
他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
6 D' q* L2 _+ ]" {# g' G5 v3 p) V- a; |: e* b" o
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子0 H0 Z8 Q/ \! b: J$ z. @9 p" Q
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哦！谢啦！