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小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
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  V3 r2 \% o/ A; {' M       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！, \. {* I8 k' D8 p! H  C

1 ~* V! h9 h! }' z) E+ |       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！$ k  D& f6 p% D2 T9 Y/ M

; P: H: L# Y% d  [5 t, |) J9 J以上内容为楼主回帖内容
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2 H, M. [6 w) P( ?# n. R: ]& ^      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
" F$ U3 n, m% J4 ]# M9 L

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13 8 H0 [- x0 D6 _3 |; ~# h
姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

, N. |7 z2 T8 d7 b/ A& ^( x; E
你的这种情况，可选择房屋赠与8 @" Q8 u9 Q$ P1 U0 ^' ?# Y$ \' L3 q

% d- w* k5 p* C8 q5 }) w0 {0 z需要如下资料：: i! ~" T% D4 Y; M6 _
1、房屋所有权证;
% r. Q" V, c6 V6 q" a; V2、房屋赠与公证书;
1 W3 |4 f3 ]3 c+ D4 e. ^$ m9 Y: Z5 W3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)
# A* e% _3 V6 ^, B# U4、房屋核档证明、测量图;
* p4 h# o. }1 z' z/ U6 p7 L5、西安市私有房屋权属登记申请书;3 c: u7 U# c; @' [5 T; o1 }
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。6 C- ?* L% C2 Y" ^) c% G, X, R: |
2 L7 k( l: o* s( }& e# U8 s
办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：
( N0 g) b8 `5 B4 @; Z5 G- u1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
  h& W9 M* z! c# ?( c9 v' E+ X4 l2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
: U! {, E+ ?- Z5 e5 q5 T0 U4 i+ s3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
  t* n' ?5 H* Z4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
: G/ A0 ?4 C! r5、契税：缴纳比例为3%。
  S* b, S$ m* T3 I( J. A1 o6、评估费：评估价的0.5%。
2 `0 L4 ^4 p  r7 g8 `0 m1 v0 ~* d3 b6 S3 |' x/ U/ a* b" U7 `# E

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
8 y! m, ~8 S$ O$ S% r姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

, G( ^- E5 ^8 y) L& P+ R4 M& h有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子! W/ _7 l, J+ Q! A, _8 i3 P; K

0 y+ a2 t$ z2 ~7 Z+ T: `没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子1 S8 N- b. P( Z2 C
1 n0 g1 X; t( `: S" A. Z" @
直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40
) f) a- F! v9 M8 ?7 ~" A2 ^回复 梦慈| 的帖子' I. i! w/ o+ G, S
; Z! I! K$ ]" g1 f* v
直接办更名不知道行不行？

7 c2 B- v; k0 k  e2 L不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子- D: o& ?: r% ^+ g, P/ D* `

- e' P- ?% }6 r  X% o. y哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子
8 G1 v# P8 E+ c7 V+ F4 T) h  j) W& `! J3 k' l# `+ n4 L' V8 }
现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子( Y  f8 V0 l8 R( y
7 p4 ^. m8 O# A! u
能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子% k! B( V3 c$ l
) Y8 K6 [' e  H2 _6 M/ D& J' H
在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子7 \/ t. ~3 p; F+ o, g9 Z/ F& n& c

) I9 s# X$ `; \4 J0 j: c  G当初直接“卖”给你不就行了吗？( u, D+ }  T$ ?' ~
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子
* d& P' ^+ q) c. Y3 J# ^1 d2 q8 `; }9 u9 Q/ }; x
他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子( K8 u, r8 G! P
7 j0 D& }* ?/ C& E4 s) S. T6 ?
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子
6 A& I; b4 o% r( Z1 m' B
- p$ G; \. O7 z哦！谢啦！