1527125073

+ f" D% W& Z! P+ Y3 P9 u6 {- U( p2 Y9 N" \5 f5 g* i
     

小编语：一个大男人对女人大大出手，也太不该了，但不经过老公，能把房子改到自己名下吗？大家对这件事怎么看，有没有好的建议一起来聊聊！

      家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！
6 Q( ^( v" q( b      
* o, k- b' n6 N1 Y) s, J       老公居然说，你要觉得受不了，离婚吧！房子给我孩子给他！我听了这话，想死的心都有了！$ Y6 t+ `0 ?. H1 R. J

. d1 [7 \1 P' i8 @       最后去医院做了CT和核磁共振，大问题没有，就是肌肉损伤！人家医生问我怎么弄的？我说了以后，人家医生都愣了！就那，他爸还要去我家找我爸，真不要脸！他把我打了，还要去找我爸！我说，你去吧！你要能活着回来，就是我错了！
; B% ~# b2 n& \6 x0 Y  A& `  @, E: t5 {) d% A! P  `) V2 Z
以上内容为楼主回帖内容
: U: m) O5 y# P( N  f- U$ F9 O4 c

---

; L) K1 C. d6 v6 c& u   
( g4 L" O6 s* x& Z      姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契税？具体还需要哪些手续？

黑焕焕

房贷还完的话，不需要手续费的
5 G# s9 v  K: b% {# a( m& f; W* @, `

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
8 C0 D5 \6 Z, V' j. A  ~( a姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

) ?- H+ a/ L% y1 \6 ~你的这种情况，可选择房屋赠与
' c$ f# _3 R7 R7 u+ b4 k0 s: C+ t4 w1 r3 J& W5 w7 ?
需要如下资料：
; C; [  D  v" c1、房屋所有权证;
1 S8 x1 d' {7 W; O' y3 ~; O/ d2、房屋赠与公证书;5 I8 K' z1 Z7 p, r
3、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件)6 ]3 _' D2 }# P) h2 T; L
4、房屋核档证明、测量图;
/ |" U4 q& _' b4 l- F5、西安市私有房屋权属登记申请书;6 J& m$ R+ ?+ \- M- C
6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
- e, g  i1 J$ B+ Y( P* W7 f8 e2 I# v! [+ n$ B+ f
办理房产赠与业务需缴纳的费用如下：$ L7 H7 C4 k4 t9 a' ?. l( f
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。! L; I  U/ n. M0 c. Z6 T
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。5 k. n, F) Z7 m8 G( e
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
! I6 J9 p/ \9 \! P2 f' Z4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。& a( R) X  B& ~5 l0 e0 J
5、契税：缴纳比例为3%。
% B7 G. Y) t! L# j3 v) }) u5 m6、评估费：评估价的0.5%。
+ s8 ]; \1 j6 a" P5 S# A1 n0 c& X) H4 R( {, [5 v4 N$ k8 ~: v- D, D

惠蓉蓉

1527125073 发表于 2013-6-6 14:13
) A; H7 k) ^, n' f2 P+ z姐妹们，我老公继承了他爷爷的一套房产，【房产证都已经办好了】现在更名到我名下，不知道要不要上契 ...

! C$ i1 l# U' K1 W# g( t" z有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。

1527125073

回复 黑焕焕 的帖子
9 t) L( D* w+ k2 k+ H
7 R- @8 A3 E) y7 z& p没有房贷！

1527125073

回复 梦慈| 的帖子
* q" Q- }. |1 E7 g+ A6 D# u9 d) e! A) h1 ?7 d, D
直接办更名不知道行不行？

梦慈|

1527125073 发表于 2013-6-6 15:40 ) z( V9 t' K+ n& v1 e6 X9 u
回复 梦慈| 的帖子
; B; r5 A( g. X! i0 h( s
# i# a( m7 q/ A9 z- J! Y直接办更名不知道行不行？

: A; z  |6 G% Y$ a! q  n5 y: W不行，可以直接加名

1527125073

回复 梦慈| 的帖子' _4 d4 l# U# Q+ G' `" b  U" m  j

5 [: |8 P) b* e/ g3 S; c哦！谢谢！

宝贝小泥巴

不如直接更给孩子更省事

1527125073

回复 宝贝小泥巴 的帖子
, g1 D6 n) I5 a- U+ \4 `- e. @6 y
* s9 {1 R" m  |+ b" l; p4 @现在要是以赠与或者继承办房产证，要年满18，再一个费用很高！

雁点青天

回复 1527125073 的帖子) ^0 E/ A( W# p5 B% q5 e

" H: D' ~# a5 Y能不能说详细点，谢谢！

嘉明妈

回复 1527125073 的帖子
8 C: c0 v! s  |) x# G/ i
5 E- S7 P+ c* N在你老公名下就可以了，或者加上你和孩子的名字。

bestbaby

回复 1527125073 的帖子' r/ l+ C" Z# O# D3 ?

/ c: z. Q7 a8 B1 J$ B& F5 C8 S当初直接“卖”给你不就行了吗？* z  V% ?1 ?6 G9 C- i" _4 s
为什么非得先写你老公，再写你啊？

1527125073

回复 bestbaby 的帖子3 K! E5 T( `) F, G/ T
# V- b  I  \0 m8 w, |+ E
他爸妈怕我跟他儿子离婚

1527125073

回复 bestbaby 的帖子+ w+ R0 h5 ^( v; x' S9 Q( @( d
# n" C" k, ?7 S; L  t* Q5 n9 j& X8 X- a
家里的事说不清楚！他爸前几天居然动手打了我，还往我脸上吐了唾沫！即使道了歉，我还是觉得这是我一辈子的耻辱！他爸要是知道他把房子过户到我名下，还不得气死！我要出气！

我是王可欣妈妈

亲：好像拿结婚证、户口本可以直接加你名字

leerong@163.com

有这个必要吗？将来有孩子了是不是还要更名给孩子？不如让老公给你先写个东西，说明房子所有权给你了。 ...

同意！

1527125073

回复 我是王可欣妈妈 的帖子
  V/ b: @& `( l6 m+ s$ e! I6 B
' Y/ M6 \. M2 w$ D% O哦！谢啦！