诣涵妈

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$ }. S5 J9 b$ D8 S汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
, x- ]( D& }; @+ b9 Q楼盘名：汉城湖畔
; k9 S) }( O7 r: z5 b7 V0 K# E  B2 p* D) ~

地址：鸵鸟王大厦往西300米

. V" M& I0 j  e; I) f价格：5800左右，总高32层

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ps：这个楼盘只有土地使用证，其他的证件正在办理中，现在只交首付，什么时候房子的证件办全了，什么时候办理按揭，现在交首付款先签协议，如果在2014年12月31号证件还没有办理下来，协议上面写着是：如果到交房日还没有把证件办理下来有两种方法，1.不在继续买房，退首付款，首付款从交首付到退款之间的利息按银行利息支付。2继续买房，但是可以先交房，现在住，等到什么时候证件全了在办理按揭。

   我个人觉得这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。

交通：鸵鸟王大厦站k18,108.900，26等等

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户型介绍：后面介绍

小区照片：至少1张图片

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）新楼盘，没有样板间

教育学区：

     不是学区房，但是离陕师大附小只有5分钟，售楼部说，可以直接拿着合同去优先上学
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周边配套：据规划路的南边是天朗规划的人人乐超市，在15号楼下面1-4层是商铺，有华润，奥斯卡电影院什么的，路东是公交六公司西区，北边离汉城湖也就10分钟，景色还是不错的，有孩子了可以去汉城湖玩，夏天好去处啊。。。。

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    很好找的，就在鸵鸟王大厦往西300米左右的距离，这边属于大兴新区，这边的路也都是双向4车道，环境也不错，这个周边有不少楼盘呢

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      汉城湖畔是城中村改造项目，前6栋是安置房，也会2013年底交房，据售楼小姐说，安置房必须要等到安置了之后有个证件才能办理，因为位置好，所以每个月都卖一栋楼，现在已经卖到15号楼了，我看到前面12号楼的9楼的价格是5100左右，还是一房一价呢，开盘那天好的户型都买光了，我下午去的时候就剩84和109的房子了，东南和东北的总共就剩高层了，而西北剩的最多的就是109的户型了
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   这个就是28层以上了，这个楼盘最贵的是24层，往上往下都是减，一层大概减15块左右一平米，开盘当天2000抵20000，排号优惠1%，开盘当天去1%，我们算的24层优惠完5770一平米，

这个户型的西北剩的是最多的，大概只卖了十户左右，西晒真的太热了，不推荐，要买还是建议大家买东北或者东南的，这个户型因为面积算下来一平米的31层是5710' @1 x8 T, A6 K; t6 e7 i

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milk猫咪

诣涵妈，很期待啊，赶紧写，我要看这两个楼盘的2 Y4 y: z2 m: G, u+ t3 j4 y1 X( L1 z

彩衣｜

北二环附近的

期待更新哦~

诣涵妈

回复 milk猫咪 的帖子
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好吧，看你这么期待，那我赶紧写完，本来还是要等晚点在写的。。。。呵呵

诣涵妈

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) C: {6 V$ g- D& y  a( j6 c面孔公馆: |; p6 f* f# ~; M

6 X& H! i  G  ]) r$ g  v; Q" v楼盘名：面孔公馆% q: {) T- |' f" ]" m
地址：公交六公司西区向西100米
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. f% k" I# e9 q2 f价格：6000左右

交通：公交六公司西区向西100米左右，26路终点站，900路

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户型介绍：后面介绍

小区照片：新开楼盘还在挖坑

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）

教育学区：不是学区房

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周边配套：售楼部人说的还是陕师大附小，丰禾路小学，在往西就有点偏了，个人不是很喜欢朱宏路这条路，往西走有点偏，买东西也不是很方便，只能等到楼盘全部建立起来才比较方便

      现在只要土地规划许可证，新开盘，正在办理，现在在排号期间，5000抵20000总高32层，排的是9号楼，8号楼只要几个户型了公摊17-25之间，有自己的双语幼儿园，也是跟楼盘一起建立的

这个是9号楼的剩余户型，两室两厅，87平米，送3.34平米，明厨明卫单阳台，唯一我觉得不足的地方是厨房小，厨房外面放空调机的地方那有堵墙，这堵墙以后会不会影响厨房视线现在因为没有样板间不敢确定。

8号楼106的小三室 ，剩的房源不多，这个户型的缺陷是卫生间跟厨房在一起，有点门挨门，我总感觉两个在一起不是很好，还不知道后期能不能改，所以也不是很理想

这个户型有个阳台，还送个花池，也相当于小三室，可以改成阳光房，这个户型我比较喜欢，但是还是那个问题就是进厨房是路过卫生间的，厨房门口是干湿分离的洗漱池

还有的，等我想起来了再写吧

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子5 i, ^( r2 ?8 R% ?* B
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哈哈，谢谢啦，因为去年关注过面孔公社，所以想了解一下最新的状况* }8 C& j5 o( i' T# Q. T5 d

彩衣｜

汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
6 i8 Z) v; s( ~+ Y: u楼盘名：汉城湖畔$ b" I, \* A$ k" G' {
地址： ...

亲，加精华了哦，奖励妈豆、经验各100哦

诣涵妈

回复 彩衣｜ 的帖子
9 `3 X! g; Z9 [- M& U9 {
5 ]( m: [8 l( r9 F/ b9 t呀，谢谢啦，好开心啦

菲菲妈妈妈

这个是我们村的拆迁房，天哪价格都那么贵了

我是蓬蓬

有小户型吗？

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子
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; ~, Y% K/ _' r' F( E3 i# m8 a' _4 G面孔公社6千多啦，看来我是很久没有关注过他了
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天之娇子

建议以后文字编辑时，先在WORD里写好，再复制过来！

诣涵妈

回复 天之娇子 的帖子' ?7 A: ?( M. }5 y8 J1 S
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我知道啊的，以后不直接在网上写了。。。。

撒哈拉的泪

我觉得楼主完全可以开个专门评楼盘的帖子了，给准备买房的菜鸟指点一二

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
1 U5 i  J) z8 g2 _1 V: M( o% j) S# }5 P* m* Q  S* Z; i. G
呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。。。。
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不过大家有需要我解答的我一定会知无不言言无不尽的。。。

撒哈拉的泪

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; n" i- R, e- y" D) q. f$ @3 Q回复 撒哈拉的泪 的帖子
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* k* ]" R( o: g5 n2 ~呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。 ...

; s; M0 j2 a& F* U1 M5 i6 U7 S# k呵呵，对于看房新手很需要你这样有经验的人指点呢

诣涵妈

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1 G$ z7 v( U4 ^% A( P
; d/ y3 R+ J8 c" R, Z呵呵，看的多了自然就了解 的多了，每个人对房子的需求不同，还是要因人而异的

被爱伤过了

面孔公社感觉还不错，就是周边太荒凉了" ^8 p: H2 ?8 l% X( G

诣涵妈

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就是的，就是因为荒凉看着环境不好的样子

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子$ X3 l5 @# `9 K' m6 D
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感觉面孔公社的户型还不错9 o$ N6 Z- \) l4 u