诣涵妈

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7 [0 c0 O4 Z9 H' R. P汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
0 v2 r7 B! S% j$ J楼盘名：汉城湖畔( [& P! P; G& o! Q4 [7 m9 m

地址：鸵鸟王大厦往西300米

+ s: O: b0 b8 g7 d7 a2 z6 I' Q, i价格：5800左右，总高32层

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ps：这个楼盘只有土地使用证，其他的证件正在办理中，现在只交首付，什么时候房子的证件办全了，什么时候办理按揭，现在交首付款先签协议，如果在2014年12月31号证件还没有办理下来，协议上面写着是：如果到交房日还没有把证件办理下来有两种方法，1.不在继续买房，退首付款，首付款从交首付到退款之间的利息按银行利息支付。2继续买房，但是可以先交房，现在住，等到什么时候证件全了在办理按揭。

   我个人觉得这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。

交通：鸵鸟王大厦站k18,108.900，26等等

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户型介绍：后面介绍

小区照片：至少1张图片

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）新楼盘，没有样板间

教育学区：

     不是学区房，但是离陕师大附小只有5分钟，售楼部说，可以直接拿着合同去优先上学
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周边配套：据规划路的南边是天朗规划的人人乐超市，在15号楼下面1-4层是商铺，有华润，奥斯卡电影院什么的，路东是公交六公司西区，北边离汉城湖也就10分钟，景色还是不错的，有孩子了可以去汉城湖玩，夏天好去处啊。。。。

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    很好找的，就在鸵鸟王大厦往西300米左右的距离，这边属于大兴新区，这边的路也都是双向4车道，环境也不错，这个周边有不少楼盘呢

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0 |  b2 z; z! ]      汉城湖畔是城中村改造项目，前6栋是安置房，也会2013年底交房，据售楼小姐说，安置房必须要等到安置了之后有个证件才能办理，因为位置好，所以每个月都卖一栋楼，现在已经卖到15号楼了，我看到前面12号楼的9楼的价格是5100左右，还是一房一价呢，开盘那天好的户型都买光了，我下午去的时候就剩84和109的房子了，东南和东北的总共就剩高层了，而西北剩的最多的就是109的户型了: D% ?4 C- q7 W- s$ i0 F
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   这个就是28层以上了，这个楼盘最贵的是24层，往上往下都是减，一层大概减15块左右一平米，开盘当天2000抵20000，排号优惠1%，开盘当天去1%，我们算的24层优惠完5770一平米，

这个户型的西北剩的是最多的，大概只卖了十户左右，西晒真的太热了，不推荐，要买还是建议大家买东北或者东南的，这个户型因为面积算下来一平米的31层是5710
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milk猫咪

诣涵妈，很期待啊，赶紧写，我要看这两个楼盘的
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彩衣｜

北二环附近的

期待更新哦~

诣涵妈

回复 milk猫咪 的帖子
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好吧，看你这么期待，那我赶紧写完，本来还是要等晚点在写的。。。。呵呵

诣涵妈

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面孔公馆
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楼盘名：面孔公馆+ i# q  t1 |2 B0 `
地址：公交六公司西区向西100米3 u# j0 M( ~4 h# b8 E

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) R9 {4 z0 }- G) D) m0 U价格：6000左右

交通：公交六公司西区向西100米左右，26路终点站，900路

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户型介绍：后面介绍

小区照片：新开楼盘还在挖坑

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）

教育学区：不是学区房

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周边配套：售楼部人说的还是陕师大附小，丰禾路小学，在往西就有点偏了，个人不是很喜欢朱宏路这条路，往西走有点偏，买东西也不是很方便，只能等到楼盘全部建立起来才比较方便

      现在只要土地规划许可证，新开盘，正在办理，现在在排号期间，5000抵20000总高32层，排的是9号楼，8号楼只要几个户型了公摊17-25之间，有自己的双语幼儿园，也是跟楼盘一起建立的

这个是9号楼的剩余户型，两室两厅，87平米，送3.34平米，明厨明卫单阳台，唯一我觉得不足的地方是厨房小，厨房外面放空调机的地方那有堵墙，这堵墙以后会不会影响厨房视线现在因为没有样板间不敢确定。

8号楼106的小三室 ，剩的房源不多，这个户型的缺陷是卫生间跟厨房在一起，有点门挨门，我总感觉两个在一起不是很好，还不知道后期能不能改，所以也不是很理想

这个户型有个阳台，还送个花池，也相当于小三室，可以改成阳光房，这个户型我比较喜欢，但是还是那个问题就是进厨房是路过卫生间的，厨房门口是干湿分离的洗漱池

还有的，等我想起来了再写吧

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子
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, n& D1 T4 t/ [哈哈，谢谢啦，因为去年关注过面孔公社，所以想了解一下最新的状况. c% k+ h- l2 U4 P  H  `

彩衣｜

汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
) z1 b. P3 m0 y5 h3 X楼盘名：汉城湖畔
% y8 n0 o) y1 ~6 y$ h. f9 b9 D地址： ...

亲，加精华了哦，奖励妈豆、经验各100哦

诣涵妈

回复 彩衣｜ 的帖子
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' ~( Z4 F7 o& ]$ V  w2 v/ P7 k呀，谢谢啦，好开心啦

菲菲妈妈妈

这个是我们村的拆迁房，天哪价格都那么贵了

我是蓬蓬

有小户型吗？

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子1 n' K, P+ h$ m5 z$ {
5 s. Q( O/ F$ x  P
面孔公社6千多啦，看来我是很久没有关注过他了
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天之娇子

建议以后文字编辑时，先在WORD里写好，再复制过来！

诣涵妈

回复 天之娇子 的帖子4 T) w2 }. d" i) ~- v

; x. I  ?* ~9 c& {我知道啊的，以后不直接在网上写了。。。。

撒哈拉的泪

我觉得楼主完全可以开个专门评楼盘的帖子了，给准备买房的菜鸟指点一二

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子  z) v9 t- |  E/ a0 {; ]+ H

# A; H2 }# F- v1 t' j/ X8 _呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。。。。. A4 n' i6 w" K0 g- v
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不过大家有需要我解答的我一定会知无不言言无不尽的。。。

撒哈拉的泪

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4 a9 x, a& J- r; F) o回复 撒哈拉的泪 的帖子
& {. ~6 s: }7 f8 }
+ ], w) D+ S+ m" N5 R  U, m呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。 ...

' K5 ]/ f: U" T3 T呵呵，对于看房新手很需要你这样有经验的人指点呢

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
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呵呵，看的多了自然就了解 的多了，每个人对房子的需求不同，还是要因人而异的

被爱伤过了

面孔公社感觉还不错，就是周边太荒凉了
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诣涵妈

回复 被爱伤过了 的帖子
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就是的，就是因为荒凉看着环境不好的样子

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子
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感觉面孔公社的户型还不错) L6 k+ G, b' W  r8 c2 v$ Q