诣涵妈

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汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜
* l- d* l1 e  S楼盘名：汉城湖畔8 \0 K+ l& Q) h  D/ ]

地址：鸵鸟王大厦往西300米

( ^9 H6 b% @' I5 Y6 }& W价格：5800左右，总高32层

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ps：这个楼盘只有土地使用证，其他的证件正在办理中，现在只交首付，什么时候房子的证件办全了，什么时候办理按揭，现在交首付款先签协议，如果在2014年12月31号证件还没有办理下来，协议上面写着是：如果到交房日还没有把证件办理下来有两种方法，1.不在继续买房，退首付款，首付款从交首付到退款之间的利息按银行利息支付。2继续买房，但是可以先交房，现在住，等到什么时候证件全了在办理按揭。

   我个人觉得这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。

交通：鸵鸟王大厦站k18,108.900，26等等

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户型介绍：后面介绍

小区照片：至少1张图片

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）新楼盘，没有样板间

教育学区：

     不是学区房，但是离陕师大附小只有5分钟，售楼部说，可以直接拿着合同去优先上学# i% x( V+ `" M: J+ A2 R6 @

周边配套：据规划路的南边是天朗规划的人人乐超市，在15号楼下面1-4层是商铺，有华润，奥斯卡电影院什么的，路东是公交六公司西区，北边离汉城湖也就10分钟，景色还是不错的，有孩子了可以去汉城湖玩，夏天好去处啊。。。。

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    很好找的，就在鸵鸟王大厦往西300米左右的距离，这边属于大兴新区，这边的路也都是双向4车道，环境也不错，这个周边有不少楼盘呢

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; t& P* L# Q2 Q+ [/ P# B      汉城湖畔是城中村改造项目，前6栋是安置房，也会2013年底交房，据售楼小姐说，安置房必须要等到安置了之后有个证件才能办理，因为位置好，所以每个月都卖一栋楼，现在已经卖到15号楼了，我看到前面12号楼的9楼的价格是5100左右，还是一房一价呢，开盘那天好的户型都买光了，我下午去的时候就剩84和109的房子了，东南和东北的总共就剩高层了，而西北剩的最多的就是109的户型了8 n* K% `  r( _+ m0 L- M
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   这个就是28层以上了，这个楼盘最贵的是24层，往上往下都是减，一层大概减15块左右一平米，开盘当天2000抵20000，排号优惠1%，开盘当天去1%，我们算的24层优惠完5770一平米，

这个户型的西北剩的是最多的，大概只卖了十户左右，西晒真的太热了，不推荐，要买还是建议大家买东北或者东南的，这个户型因为面积算下来一平米的31层是5710, M. o8 a/ E1 F4 D+ z1 i

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milk猫咪

诣涵妈，很期待啊，赶紧写，我要看这两个楼盘的$ P& J, i+ a0 l8 m* K: p, K% ~

彩衣｜

北二环附近的

期待更新哦~

诣涵妈

回复 milk猫咪 的帖子& ]' Y& S$ `' M$ L

$ J" u1 X* ?2 ?好吧，看你这么期待，那我赶紧写完，本来还是要等晚点在写的。。。。呵呵

诣涵妈

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# O* c7 ^: G2 s+ K/ R- s面孔公馆
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楼盘名：面孔公馆
& I9 f+ [7 c5 _5 M5 V6 r地址：公交六公司西区向西100米
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1 n6 ^7 `1 A# V1 {% e/ l; F* J价格：6000左右

交通：公交六公司西区向西100米左右，26路终点站，900路

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户型介绍：后面介绍

小区照片：新开楼盘还在挖坑

样板间：（有些楼盘不给拍样板房，可用手机悄悄拍至少1张图）

教育学区：不是学区房

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周边配套：售楼部人说的还是陕师大附小，丰禾路小学，在往西就有点偏了，个人不是很喜欢朱宏路这条路，往西走有点偏，买东西也不是很方便，只能等到楼盘全部建立起来才比较方便

      现在只要土地规划许可证，新开盘，正在办理，现在在排号期间，5000抵20000总高32层，排的是9号楼，8号楼只要几个户型了公摊17-25之间，有自己的双语幼儿园，也是跟楼盘一起建立的

这个是9号楼的剩余户型，两室两厅，87平米，送3.34平米，明厨明卫单阳台，唯一我觉得不足的地方是厨房小，厨房外面放空调机的地方那有堵墙，这堵墙以后会不会影响厨房视线现在因为没有样板间不敢确定。

8号楼106的小三室 ，剩的房源不多，这个户型的缺陷是卫生间跟厨房在一起，有点门挨门，我总感觉两个在一起不是很好，还不知道后期能不能改，所以也不是很理想

这个户型有个阳台，还送个花池，也相当于小三室，可以改成阳光房，这个户型我比较喜欢，但是还是那个问题就是进厨房是路过卫生间的，厨房门口是干湿分离的洗漱池

还有的，等我想起来了再写吧

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子
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哈哈，谢谢啦，因为去年关注过面孔公社，所以想了解一下最新的状况7 r$ e" B$ j) Q

彩衣｜

汉城湖畔       我哭死了，刚才写了一大段，结果电脑卡了，全部都得重新写，呜呜* N5 E1 p; r# D/ l
楼盘名：汉城湖畔
. U9 Z) z3 m$ b% _6 m' y0 I地址： ...

亲，加精华了哦，奖励妈豆、经验各100哦

诣涵妈

回复 彩衣｜ 的帖子
6 p- F! I# z( u. y& ^0 i& D* j& j3 t) |- o6 K9 [. m
呀，谢谢啦，好开心啦

菲菲妈妈妈

这个是我们村的拆迁房，天哪价格都那么贵了

我是蓬蓬

有小户型吗？

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子3 `8 [& e- ^* w( [# y
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面孔公社6千多啦，看来我是很久没有关注过他了
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天之娇子

建议以后文字编辑时，先在WORD里写好，再复制过来！

诣涵妈

回复 天之娇子 的帖子: s6 R; X1 M8 L! e
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我知道啊的，以后不直接在网上写了。。。。

撒哈拉的泪

我觉得楼主完全可以开个专门评楼盘的帖子了，给准备买房的菜鸟指点一二

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子
9 c0 k' C" D1 G( a, X( Q6 u% Q3 k4 c: F8 k7 ]
呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。。。。
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不过大家有需要我解答的我一定会知无不言言无不尽的。。。

撒哈拉的泪

回复 诣涵妈 的帖子3 f. y7 \: g7 V& k4 x, H# J3 f: P
回复 撒哈拉的泪 的帖子
; d3 |  I/ u$ ?1 k6 A- C- c' I/ W" G9 x; O  P9 S- a
呵呵， 这个不敢不敢，这些都是我去考察过才能说的，没去看过，很多也不好说的。 ...

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呵呵，对于看房新手很需要你这样有经验的人指点呢

诣涵妈

回复 撒哈拉的泪 的帖子: G- z! `: A# n2 l. u8 `

0 f. l; w6 f& b' M" k0 h/ b呵呵，看的多了自然就了解 的多了，每个人对房子的需求不同，还是要因人而异的

被爱伤过了

面孔公社感觉还不错，就是周边太荒凉了" o- p0 l. z/ F1 E6 i- Z# Y2 E

诣涵妈

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6 n  l1 C* K; L1 L( I0 B就是的，就是因为荒凉看着环境不好的样子

milk猫咪

回复 诣涵妈 的帖子* l( h# u7 Z  b' g0 S: E
" L% A1 Z. [) p! Y, z
感觉面孔公社的户型还不错
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