乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了
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被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
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算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

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算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
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乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子5 @4 i" w1 x0 S8 g7 h: Y( f, _

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算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了$ f3 U! ?9 S  \! ^( i3 x
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我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊
4 |; e& v) ]5 n  V$ I/ ?$ t8 u- t我不懂，乱说的
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天山冰雪001

回复 super小艺 的帖子* r3 T2 [5 _  U* f9 ?
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但是有贷款记录了& T: p* H2 Q1 d' x% O5 e: C

乖乖兔宝66

回复 super小艺 的帖子
/ A/ ?; s0 b, I8 K首套吧，名下已经没有房子了啊
4 v% b0 V- K; a  Z' P我不懂，乱说的

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我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。# U1 {9 N) }9 P% V/ i" p
这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套
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nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

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* V) w  R8 N8 t0 F- K如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多