乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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7 x/ }; d* [( Q6 N5 M  ?算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了/ P  w1 y* `6 L. R4 f9 B& n' F

被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
9 Q, O- K  U( g0 G4 P3 F  o回复 乖乖兔宝66 的帖子
4 ^/ P; |; A- k$ {# Q2 f) W) ]; A5 L6 S: v' V0 ]
算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

4 o0 Z$ e( g% H
算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了' b* y& @% _" Z- t8 _9 }5 F

乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子4 j9 H: P, g! [
4 _( z; M& K' `2 V, b# s' f

, b5 _* O) |7 k算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
6 k$ c/ P. B( }, E* Y5 e ...

- [3 t$ X6 h& [! `我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊
0 i' {1 {2 @1 T3 d我不懂，乱说的" F7 \' \- o- N1 N9 J- Z

天山冰雪001

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( f6 Q' K/ r$ {8 [2 [
& T2 E! X6 ?4 q; Q' Y: m. y但是有贷款记录了
5 r/ B& O  w/ ]+ g6 f& f

乖乖兔宝66

回复 super小艺 的帖子# D* K5 s8 w. _+ m; Y: y
首套吧，名下已经没有房子了啊4 Z: Z! H+ f3 i8 v) ?; `  u
我不懂，乱说的

6 V, Z/ x4 @& y* }* W我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。
- Y' I1 k1 s8 q; k这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套* H, f' E, w) [/ ~

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

回复 被爱伤过了 的帖子- a  j: E) \* ?/ p2 p4 M) o) \
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如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多