乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了/ d' D+ r, y& I$ F1 x' K' c2 g

被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33
( ^, i  t1 o$ c回复 乖乖兔宝66 的帖子
' b8 }* g# H4 D' J- O0 s  |( j
4 ]1 V6 v) \: K算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

) _; A' V7 b- M3 }算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了
( r1 }" F) h  z' }. x

乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子: w4 X0 Q. e. f4 a
6 N% X& r' h2 \

5 R& O8 i0 I/ o+ D1 n0 @) I1 \算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了; D( f( a6 |7 _0 O- N8 g; h. C# C
...

3 d, H- `+ i( ~. }- O  }5 y' |$ B1 X我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊
9 W+ J8 p0 U- H/ ^' U. t% J我不懂，乱说的
* `5 X  \5 U" ~

天山冰雪001

回复 super小艺 的帖子4 T! _) V9 e. {, B3 L

% {$ m0 k  C! v7 o( P但是有贷款记录了
, E- L% a' ?3 o- o

乖乖兔宝66

回复 super小艺 的帖子9 L- K9 J5 p* t, @: |
首套吧，名下已经没有房子了啊
. j; m. @* \& V. R我不懂，乱说的

$ F5 ]" i# t+ Y* N* j9 \+ ^
我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。
. I0 A( u$ C+ T$ t' r* t: Y" a这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套% w# M9 d" ~# h

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

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) ^( u+ ~# U9 R% f+ b* g. K/ s8 }& Q! I4 p4 l
如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多