乖乖兔宝66

我名下有套房子，以前用的商贷，现在我把房子过户给了我妈，然后再买房用公积金贷款算首套吗？

空镜子123

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  b& ^$ w. b5 X+ w" v/ Z1 y- ~, G算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了
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被爱伤过了

空镜子123 发表于 2014-1-14 11:33 8 |9 ^# j/ |- `; [. j! T6 e$ K
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算第二套了啊，因为你已经有了贷款记录了

8 x6 l. m' n7 w" s算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了. o& B& w. u4 ?% K

乖乖兔宝66

回复 被爱伤过了 的帖子! i0 |% [: W7 y" t7 n' a; b  w) q4 V

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$ W. B6 z  Q- r: `0 f9 v4 A+ O算二套，虽然房子不在你名下了，但是有贷款记录，现在不仅认房还认贷款了* v7 x7 P$ n: }1 a! ?* a
...

6 ^8 z# A# J6 M$ W1 S5 b2 ~  u+ M我去买的时候有的说算首套，有的说算二套，搞的我都晕了

super小艺

首套吧，名下已经没有房子了啊; t2 X+ q2 @0 B8 C
我不懂，乱说的$ ^# p* N+ m  L  B+ {

天山冰雪001

回复 super小艺 的帖子* x+ Y4 [8 U: q4 _
  G! T# Q+ ^+ x: Z1 Y% Z
但是有贷款记录了5 ?9 R) e. g% g; E# e' n$ }: Y

乖乖兔宝66

回复 super小艺 的帖子
, d0 W$ A9 N8 O首套吧，名下已经没有房子了啊6 f. K) V5 h1 l  g& U3 N( n
我不懂，乱说的

; r% Z% V+ v* `' g, R/ e
我也这样觉得，但是不知道算不算

annebebe

应该算第二套的。

493278343

不懂

贝贝-他妈

我咋觉得算首套啊，你现在名下没有房产了啊。) A2 ^* d( j! `2 G' Q, A" @% x
这是我想的啊，不知道对不对

豆妈超级兔子

你这种情况，在我们单位是算首套的。但每个地方，包括省、市和各行业的公积金政策不一样，建议问下单位管公积金的人。如果用商贷，就肯定是二套房了。

vichy_yang

主要就看商贷和公积金之间是不是联网了，因为现在买房时认房又认贷的，如果你的商贷记录在公积金那边也能查到，肯定就不能算首套了，你最好去公积金管理中心问一下。

weijiaren

算二套的，贷过款就算二套3 |4 ^, P0 t/ g: p1 h( [6 S0 H

nicoisme

不用过户吧。。第一套不是租房公积金贷款的话，第二套也算首套住房公积金贷款购房。。。过户费用不少呢

韩国苹果树

回复 被爱伤过了 的帖子: ]0 `4 q# ~: U, a) x1 z2 q, |
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如果没有借贷记录的话，还算首套？

禾禾妈咪

没用，都是第二套

爱逸格

别过户了，算2套的。因为个人信用记录查不出来你公积金贷款，但是能查出来商贷，现在银行都是认房认贷的。

sonyan6

麻烦问下楼主，过户给亲妈要交税不

sonyan6

我也有套房子，想过户给我妈，可是怕交的税多