彩月明心

      记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新新的三房概念--90平米舒适三房！个人觉得，90平米的三房是最适合我们当下青年人的。上周末去某楼盘看中的就是他的舒适三房96㎡的，觉得这套才是经典的舒适三房，但是，现在的三房愈发往畸形靠拢。不光是偷换概念，连实物都进行过“整容”了。
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　　那天居然看到有个广告打的：“60平米买三房”，以前60平米做两房都嫌小，60平米做三房是什么概念？！我和我的小伙伴们都惊呆了！不知道姐妹们对“小三房”有何见解？不管大小只要是三房就行？还是多花点钱买舒居三房？* b: E) D3 D6 C6 _2 c

4 b  I/ F8 |" h: T) B我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！
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　　一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
6 v+ }' A: I  n& s7 }5 T, ]* |: p　　先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！% t) O/ X5 z/ _
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4 ]3 G$ Z8 n( r" u7 S　　二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。0 B; K) {3 U$ q& w. l5 L! k5 p
　　居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！4 \! M3 a( y! n1 j* D
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. ?1 F7 f+ Y" L0 W- @　　三宗罪：远离都市，生活配套匮乏2 z! p$ \* A5 c: S
　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。) p0 B" p: ^% h. S2 i2 F3 n- S" \& G, t
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　　四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
5 J: p& @; h: k' C　　目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。5 J. X7 \  {6 u! c5 \0 G

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　　五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂
7 G3 T; z5 K5 X2 G+ B* v( N5 v　　好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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被爱伤过了

三宗罪：远离都市，生活配套匮乏; e& N7 q( O; C3 M) C6 Z/ M- N
　　设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
* q; I+ E& V+ Y0 x1 s这一点我不赞成，相反的，现在越是主城区的小户型越是多，郊区反而因为单价便宜，大户型多一些( G) x/ V6 W/ }/ s0 F

彩衣｜

记得小时候，120平才能叫三房，后来为了能够更好的把空间利用起来，也为刚需节约买房成本，有了崭新 ...

只能说各取所需吧，看大家需要什么了

完美小新

三室最小我能接受80平米的，再小估计连个转身的地方都没有了吧- a$ q  z+ F5 h2 _5 l% m0 c

天天天天蓝love

这年月真是什么的户型都有，你这是60平米三房，还有80平米做成开间的
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云朵唯一

小三房就是考虑首次置业的人，买不起大的4 s9 m% }: W" [- s3 ]2 c

空镜子123

我觉得小户型还好啊，哪有什么采光不好的，你说的是个别的吧
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欣欣咪咪

60,做一室差不多

ヤ﹎餹菓菋灬001

是啊！~60平米，两房都挤，还三房呢

tzjs_msy

我80多的两房还嫌没餐厅呢，60多敢做三房？不可想象！

493278343

不会吧

彩月明心

回复 493278343 的帖子& h7 o0 W  @/ B
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真的，这不知道咋住呢; w+ o/ J3 r5 \, d: @2 j! t

云上的日子hpp

呵呵，大部分楼盘九十平以下的就别考虑了，那种房型基本都是给旁边赚钱的大户型剩的边角料。

博华陶瓷—明莉

装修就需要特别精致

Nina1220

我现在住54平，一室一厅一厨一卫一阳台，我觉得刚好，60平要是做成三室那一个房就一张床了。

kittyzz12

69多基本都一室一厅的户型吧，真牛

风林琴语

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60做两房还可以吧。建议楼主上图，我们来看看

豆妈超级兔子

想看户型。

ヤ﹎餹菓菋灬001

我们70的两房

王小糖妈咪

鸟笼.....