菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43( I2 c6 y2 M" f
家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

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哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊
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zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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$ i' ~7 v1 c1 f" P& ?% f0 x城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

/ e3 \; d* D: G& @9 R7 f才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
; D0 g, v3 o/ Q# q6 w2 @& [8 T就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

回复 tzjs_msy 的帖子4 z2 x# b, d3 z( \, D, L! t
不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

( c2 K$ U: x$ K. I- W$ V; g这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
; C7 [- f' [8 P那个盘没什么问题，算大盘吧

9 x% T. X7 C% L是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子) w! S5 x" e+ Y
城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。2 i% c& o, i* c* ~3 e- S/ P
就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

7 s* _2 @: ~$ N' _9 c, s5 D还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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4 W" o1 g( K1 l6 ~2 q7 q' t( Q1 Y$ i  P; f/ S) R" e, V) r
还会有这样的事，郁闷啊

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一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子2 U) v" T$ }, V; E* H
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

4 h; I- n9 h4 m) t" `  ?, J# J3 J
多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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; a2 Y# z! l9 T  k7 i, Q) K0 ?一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

" C  P2 s2 e" v& N嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子- H$ z; J8 I# G2 J5 H* H

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0 {# w4 Q/ n8 z2 R9 |一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

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哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子* s! Z% F; G) S" V0 a4 b( o! B
那个盘没什么问题，算大盘吧

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多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了
% S  U& h% p) Z" `/ F. s我觉的不需要担心