yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的
) q) O) m+ D+ O9 x0 }

一一妈@jn

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+ d1 P3 f! A0 x& Q) s( B9 T7 F' ~8 m; h5 G1 V. B
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

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* N7 J" A! L$ W: T2 y0 U6 z3 |# i. g8 `/ }$ `& P: Q$ i# v; H1 j
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
# A+ y8 M9 }: j& e$ |7 t0 f  y4 \内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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! I  N/ f9 D' g4 K. ?. Y+ T% @9 K9 p& V7 @
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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$ X# ^8 W9 Z8 z
( z% d) y- v; i* F1 e- _我对西安不了解  我是从济南来的  ) `; t: l1 P2 p" g
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子" a/ |% V$ m8 y* b/ y( y( L% i% y- j

8 c+ S; E9 q( ~& E. O+ l哎 还是没钱啊
! X$ K$ @- A/ k, G紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

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0 D4 c. U0 J0 _- e% g, x* w. o
: C( ^9 a. t) A0 ^* o嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

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, _8 D" i+ o! F) x9 e& w" y
; y5 \1 Q0 p$ @3 X咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊+ s) C* ~. w9 f, R1 l
凭空首付多出十万6 Z4 X3 u- X; d0 G' g  P" s9 _
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

' U/ C% y7 ^, K, a3 C' ?

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 6 o" X; e- ]4 c+ r8 t) U9 H
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5 A- U# U+ Z: D# v; X2 V' I' R+ Z2 Y8 L) ?: C
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

. H: B2 j; g# E! Y; {  ~3 Q
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子) |# k  W0 x7 X2 V$ W$ ~
! f1 G0 N1 `! [3 c& J$ k) k: b
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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6 |* U/ m. _: c) B7 r5 K+ o+ n3 L4 C0 ^  o2 _4 n
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 ) ~+ |' Z: J8 O& h* `. K1 T
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- ~; c/ L* W' Z- A, y
% B5 f* T) ~  i  W; O$ M& M/ {94平  南三环外  多层  75万

. c9 q4 J# a4 ^5 i& v南3环外
& j0 X  ~- ?, j) d3 m; ?. w" K新房也不过就8000
" f9 G% F" v/ M5 e( F; Z你这2手还这么贵啊