yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的8 l/ W" Z4 o! H& ]4 {3 o( v7 V/ P

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子3 y+ a  X+ a. v: w- N& C
" T& y+ Z! x, W! F7 y' k; Y
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子  t* J) W; t3 e. j9 p1 G5 b/ l" Y

) a/ h0 D" g5 [, r& u/ p哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
) W; q# k: A; k2 ?4 G" p& n8 n. O2 a内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子
' T+ U' ?$ I8 L# z
  t  E0 b2 z, _' D9 \94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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# O% H0 j. O0 I( w) }1 A5 S8 Q9 ~! Y% T1 H8 n7 Z
我对西安不了解  我是从济南来的  5 Z- E$ r8 R9 Y2 ]. o+ U- c2 v
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子# j- C" P1 m- |5 I
% R* ?3 Z" q: ?5 P4 D9 x
哎 还是没钱啊6 L4 ], j5 _/ d8 d. V
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
2 o. a( _5 v1 ?
" Z# _% l4 v+ V嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子3 k5 c) o0 T3 Y( Q% ^
# W# _( }' J1 G% O6 Q6 W
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
+ T9 `  ~8 V% ?* t: r. O凭空首付多出十万
7 H% Y( m% x  X8 h哎  第一次  啥也不知道

kicatty

' y+ v5 W: G' ^* h* Z

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 9 w. T5 [+ U# V# H3 \' K
回复 penguinle 的帖子) z  v5 \8 L/ z* G; e+ g+ k

/ m0 K+ [# u. f: U! o2 j咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

1 ]! P  a5 b/ }# z' J
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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0 ]( }2 h8 x9 r7 i  }. @2 R' @" K/ m. c% s
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子" {1 Z' u7 L! W5 {  H
+ Z" y/ u# ~2 f% b' W3 {
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 0 U" Y  e- V' t: M4 p' a+ @
回复 cl19820 的帖子$ c( T4 s  _6 l( {
$ N$ P5 @3 n6 F, a3 P3 q' w" g
94平  南三环外  多层  75万

* B: m' _2 n7 ?. ~南3环外* {1 `$ k+ ]+ U5 ~! `3 r- W
新房也不过就8000
) W% Y$ I% p/ S2 a, E6 ?2 y' e你这2手还这么贵啊