yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的2 w: @. C* I& u

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子4 s/ {/ d& \1 s5 N* u. y

; f$ R' S5 P+ j1 W: Z$ C紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
# W! k  B2 b+ T8 T' V: [' c$ H% ^$ s- v9 U( p; Z+ w
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
- ?5 D' T$ A5 {内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子
' A- `4 B0 X7 a  B! @$ V" H4 ]' P( P- S1 y: ]+ n# b+ q6 f
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子
6 p8 I: ?0 n) C, G# M( q3 o% m
/ z% i4 ?( D2 f  c: I6 x2 b我对西安不了解  我是从济南来的  ; Y. o% h3 K; h* j$ `7 _
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子* O4 l% B# D5 A. _
" k- P# H; k9 i1 ^& g8 w8 N1 y8 u
哎 还是没钱啊
3 z, m- ]- ?/ s% n. e紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

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( b; j0 K/ ~8 Y& i' U( y. D0 L5 ~- i  {
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
9 Z; p* |9 C7 q& B- ]2 c0 z
/ d9 D& b5 k) u" c) O咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊) k" {# ]. }* c  u, E
凭空首付多出十万; z8 C$ c3 v5 ~' J+ T
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

% A( q( k( `/ a0 @5 `

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 5 c5 L$ j5 o8 M& z- |5 s
回复 penguinle 的帖子' B* d' ^( n2 G' ]2 o

; q& F" n  d. ]  y2 f  N咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

$ T- a; ^# `6 H+ {% K$ F
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子1 l. ]+ {7 v% D2 b2 u! ~: _3 M

& s5 G* n9 T+ L# v) F0 N94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子4 n# s2 p+ ^# c4 }- V
5 d* S' m" w' M
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
6 H, r+ u9 Y! M9 T( K: D回复 cl19820 的帖子
/ P  u6 _& ?( y2 H. M7 T
! B0 E) b2 a* m  S8 d. m94平  南三环外  多层  75万

2 y) E. H" u* U; L& d+ r# g: r
南3环外
/ _# j# y* g$ a1 Y1 w新房也不过就8000
6 D6 ?; I4 l, y% a5 g& `$ `) `你这2手还这么贵啊