yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的, b) S3 z% Q3 T6 j

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子" X; Q0 b3 _1 e. Z
1 @7 I' r. j4 H- e
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子+ o0 f/ p# Y& G* M# o$ V# }' S+ H

7 F2 L  |, ]' q6 V9 i) @$ ^哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。4 A$ G) u  P% r- z. D
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子
: Y! W, w; s9 q* q- J( M7 z; h( J  u( l  m/ H* {2 y3 d% q
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子6 o" z2 x7 |% o' o5 O. O

8 t" f# M% E6 @: m0 l9 ~9 J: l$ \我对西安不了解  我是从济南来的  
, N8 i9 \+ b/ u7 x5 i! U姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子
# e3 r% i- z: D8 Y8 v/ a( I9 V1 V) u7 ~1 {
哎 还是没钱啊
' Z1 X. l1 K; q" k& [5 a紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

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; r( r8 j( _$ h8 y2 U/ Z( s2 J5 V, g! k
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
+ K2 h$ d: G; I! a) N: B. `
) i: Q+ t: f! p. g- D5 [8 J咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊' p- o" u. G! c! d
凭空首付多出十万1 s8 P' o7 w8 k! H" d
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

; ~! n9 r1 k: ]8 U* D2 P2 p& A5 n

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 ; k% o3 F% R& d$ N% B3 C
回复 penguinle 的帖子( U0 {5 Q, R) |# C% S% i0 |

- }5 @* m" W/ m! s5 b咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

/ |  O! p, {! J: }; N; G这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子/ k8 f8 g: |& p* h; p9 P0 o8 z
8 D, N0 ~4 U+ G0 h6 u1 i
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子
( ~/ c& b: M$ x" M; Y6 E% N6 [# n0 H  ~
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
: t! L1 m- N$ P回复 cl19820 的帖子
9 W9 b6 C) ?% t
7 n5 y* A, G7 d2 n94平  南三环外  多层  75万

0 X& ?  D, j  m
南3环外! \- W- h7 J5 b  ]  ?* n
新房也不过就8000
2 }! W3 h# Y( A( z. m. s你这2手还这么贵啊