yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的
. S' z/ E3 V% l# F! V. z

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子6 D# D9 \( y/ v! k; n  W
0 P$ ~1 j+ r' O- e  T' X
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子& }. ^: L% \4 Q* \  e
9 Z. n2 X5 K4 ~* u* N9 F. z# O
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
) J2 y1 ~1 C/ n5 @4 J* L5 q- W" p内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子" X; @. @& z6 p( k/ n9 g
* b* V$ I% _* P4 J% w
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子9 [; y: U( v) Y' Y
$ x# ^0 H, |, E+ _
我对西安不了解  我是从济南来的  
( N( f6 `, B( d5 E姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子) o! A6 }0 P2 `

' v+ W+ ]- [+ S& F7 Q哎 还是没钱啊, H9 l, J' P- b& j: e% E- F7 @
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
% o! ?8 P% E+ e8 t* d) @- Q6 ]3 M' p2 K1 S* l3 V% H  M
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子8 b5 T+ {' T+ q% a( R- M8 Q

) X' \0 I  ?' e; c咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊" a  R8 y4 p6 F8 S( x5 c
凭空首付多出十万7 K7 H! p2 }, }( n4 u
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

- {: {0 W9 V5 v0 ?: R& [2 E

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54
- e$ L! T* s* w$ T5 a回复 penguinle 的帖子
) f( M" A- H* N& R* N; ^/ \- y# r
/ w9 w) k; q9 x3 C咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

, `4 i* w: b$ P, G8 T" L  o* A5 J这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子6 b' n' c  |/ _" A0 z+ {

& S; ?: I) P/ r, r8 j9 ^  F94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子4 N, N+ O5 `; K) n# U( J4 Y
3 e2 ]! A: P$ r4 A6 Y
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 * W) M. `/ P8 G# d5 K% C
回复 cl19820 的帖子: }0 s+ S& q* A" g1 y
: C  h9 b% B: v1 V- m
94平  南三环外  多层  75万

. j& _- P0 i# T: v2 s
南3环外# ~# {6 Y0 j% G' [- F* K& @* a0 i
新房也不过就8000
* |/ [6 Z! S! }9 b你这2手还这么贵啊