yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的1 g6 M2 n0 A/ e% S, E

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子
* l' o! Y: U8 y, B/ ]2 C/ ^3 p/ W3 r
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子( b; l) |, j. s+ j$ {: M. y2 L

5 N6 B& A. c* @% @3 H% K! J; b哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。$ U- M+ P- B6 ]* E
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子
1 z, V: n, M( T6 y0 X# c( ]- E' A5 O: B$ x9 K9 R
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子
( J* g7 q) ^7 k! x- i( B4 N9 j9 l6 d, G5 Y: E" h$ i) r) G/ W
我对西安不了解  我是从济南来的  
0 k  g3 t0 K& r! N" n9 G0 t( [姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子% z( i; c$ m9 Q" ~7 f- {$ ?! m& t

- F6 `. z; q) h! t6 u哎 还是没钱啊
; o! b5 c1 B4 M3 m  w紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
6 B: @' a* v. y7 l* Q! k
3 O" U9 ^$ L1 q) u4 U( |5 p嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子7 ]' D( B3 J$ O5 e$ M

8 D5 e" \( \6 ]/ I咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
% R4 c( s; Z1 P7 O" H% k凭空首付多出十万# e; r3 u+ M9 x7 V
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

& L* d' |# `% z9 a: `* [# A+ \

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54
0 K3 g6 s, [( H( p* F4 L3 N2 d回复 penguinle 的帖子
; r2 c* P- W" j" e! ^2 I. `
6 B, a3 s- G  f咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

2 o" i: }2 \  L: v这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子
# @/ N$ p" X2 N6 G0 C4 K0 Y% X6 u* [& G" {+ T" m" v
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子5 C& b- V: k8 ~, ~
0 l/ r0 W3 l4 E3 F5 q
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 # k6 ~! n/ Q$ `, I" T2 g
回复 cl19820 的帖子- Y4 j7 C+ n& W

: u4 v5 u+ Q. u4 X6 I4 ?* m94平  南三环外  多层  75万

0 @9 J# l0 m# h! W" V) o- p, p南3环外
* Z3 l7 v  c+ k% m+ h4 A3 Q) T- {新房也不过就8000
& [% u0 z6 F4 z% Z你这2手还这么贵啊