yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的3 L) v6 L0 P# w8 ]0 o8 G

一一妈@jn

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( v: G* H1 w; J' b/ \& V
+ f3 E; ^# d7 ]! `1 j1 P% X/ z7 c紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子) K& j; f  l- ?; ?& F

0 X: f5 _; A& b9 L  n/ e哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。5 `% N( t9 S7 S' h9 a! K4 Y2 R
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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7 e% Z0 k, ?* N+ D2 p& u3 W5 U
- g+ p0 H" k6 `% V2 n* O7 |. y/ a2 R94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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  \& M  l+ Y7 T/ t# G5 c5 X7 X$ u
) `8 n7 R+ R' f* L. M我对西安不了解  我是从济南来的  $ q- c- [9 K; S$ k# y# C
姐妹

一一妈@jn

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+ `/ }. \+ v+ L, j) s% f1 S' l* }( V
哎 还是没钱啊0 z/ X1 w' x: M
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子! H/ u% J6 O) |6 F- h  M

" G* V3 R+ Q4 {嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
" N/ s1 r* i3 Z: _
6 }' @" M* |: y# Y4 a# f: f咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
9 ]. k2 A( c9 [8 k凭空首付多出十万. o$ r- o3 m5 K* S
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

1 ]( s7 f4 O# t+ `! ]; |) G; m0 I

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 9 U& F# ~( t9 Q! u4 L
回复 penguinle 的帖子+ O$ ?# i" W' M
. y: B2 ~* |: a8 \" z. ?0 P; Z( [" X
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

+ e7 @; a! I: b" x. {& v: {这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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4 q5 I# t7 ]/ S3 Q0 ^& S. {+ t
* y8 S! V: K) k0 h2 P94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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/ p! f5 b5 o3 f7 v! B0 {* a! d6 x( B: E: D  T2 E% x- Y
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
0 f- Q5 e) _5 U6 m/ a# W3 z6 W3 y回复 cl19820 的帖子- j% Y; ~1 ?3 n' [
! h/ ?4 U3 i1 {& S9 ~% r& y9 K$ K& g
94平  南三环外  多层  75万

6 B& r- ]( T; Y! t( M7 E4 N4 g南3环外3 Q( L9 Y, s2 P5 \4 ?
新房也不过就8000
. w. X5 B1 S0 V' O: |. N0 p你这2手还这么贵啊