yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的' c4 p) Z% ?+ V/ `* u$ y! h

一一妈@jn

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( y+ h% {5 g( Z) Z9 N0 D1 F" O8 m- O
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子# S8 H8 @0 H% K- M
" V7 T  B9 l, F
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
$ H$ ~0 l$ k4 P. O. u内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子" y# k- Q! u! |% Y# O! C3 j
( W: H" L+ @" h; m* v% U+ H% V. n# X
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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5 z. P/ w+ i/ a) P2 C: w3 @1 t( i1 B7 g% q1 w$ |
我对西安不了解  我是从济南来的  " ^$ c+ G9 N0 E7 k( {
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子$ s- B" r+ c( \" T9 Y  ~
& n; e4 z! O8 E+ r2 \) T- C
哎 还是没钱啊
8 Y8 W; [. D3 t! V# y紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子6 @) |2 P4 T$ o$ }/ ]

3 r0 t: e* A6 e( a  S9 a' ?1 o嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子' N7 ], J5 g  h

/ F& V- X' _4 O& N, ]# ]咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊) D& L$ X: a( c
凭空首付多出十万
- |, j6 K) H0 y哎  第一次  啥也不知道

kicatty

& w& t+ n# ^6 \  }$ b9 b2 k

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 8 ?- ^/ f6 p* p& i: p% V8 p
回复 penguinle 的帖子
9 c- p% A! P* K+ B  I% W+ n
2 N( Y$ D( f; h, `: b2 p咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

. Z/ m9 Y" e4 S7 G- e* C; b- Q; {
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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4 h9 G5 w; A6 J3 Z% Q5 _) B/ H9 `4 {; k! A
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子1 L1 z: w& B$ s* Y6 V/ K! p. S7 z& l
4 v  [3 q7 p7 K( [# C3 r
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 8 i% O' D& e/ \1 h: F4 P
回复 cl19820 的帖子2 p$ t5 V' I3 M1 T+ ~' U
3 N) J5 f: h9 O) o
94平  南三环外  多层  75万

% A' ]0 R5 a" f+ @$ c5 G南3环外
5 u+ m) ~$ ~! a3 t# o2 l/ ?: o3 a新房也不过就8000
8 F6 v% T/ L. A( [) X, e你这2手还这么贵啊