yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的/ A- b+ |% F0 B- `- D: k

一一妈@jn

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: Q; e! W1 e, W7 e; b$ `' E% U6 V$ @* W
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

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0 t- F; o) X6 G9 H
$ g3 z! w+ k) \4 x; h9 B" u哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
; U- P, k7 q2 m5 ^2 k( G/ l内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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9 q2 r* z; p$ y6 E9 {. R. [. o! D0 n% e( S7 s$ C2 k
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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7 ^: g+ l$ q& i9 n* \; a1 N# z6 u  U" d, d4 i
我对西安不了解  我是从济南来的  ; F  ~6 n- _9 Y! G" Z# N. W+ _+ ?$ D
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子+ Q. f- w$ o) l* u

6 p, X$ B0 c2 J) v$ X# \哎 还是没钱啊
. f+ t" v2 C) u+ u+ h% t紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

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) i4 v: W7 Y  ]0 G. i6 G* m# t8 D/ C+ U
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

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; a/ G7 _) R' L( L% ?: r0 T2 t" `: B% O& G4 m! @" v/ O* c
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
" O- G% ~# e/ S3 l# D凭空首付多出十万
) O0 Q' g& L! Y哎  第一次  啥也不知道

kicatty

; E: T, W5 d2 g  N

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54
& k. v( I: E4 E回复 penguinle 的帖子; d! q5 S' O" t; B7 ~! M5 Z
/ `" f1 N" w/ r) L9 e7 e$ R
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

" l; e+ Q( c2 G
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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5 y7 x# X& G- t! _7 i
/ V, J8 E: }. Z% R! B  T94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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2 @& [+ h5 q3 c& u. {  C7 V; ^5 ^* o4 u8 F9 g9 S
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
9 f  Y& L( l% I0 w1 ?4 l回复 cl19820 的帖子# `7 w3 B5 r2 {
& V4 g' g# K4 S( V0 h3 _3 v
94平  南三环外  多层  75万

4 M/ j  d! U9 J- _1 U  l8 w
南3环外2 M3 F3 V2 U6 M
新房也不过就80004 R) w. _$ K% |/ K% b5 T2 p9 @
你这2手还这么贵啊