茉莉花的爱

- j. y; t4 V/ z5 {* P4 I一个房东的心声，转给大家看看，如果找到合适的房子，就赶紧下手，房东也不容易！
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我首先得承认，这回我失败了，我已经把房子挂到中介那儿去了。我虽然不是很多亲心目中的天使房东，但是，我自问我不是太过分的人，至少我爱我的房子，所以，出租之前，我重新刷了房子，换了新马桶，打扫干净，年前接待的最后一个看房的童鞋，她到之前，我正蹲在地上一点点的擦地板呢。
7 A+ I, ~  x3 q6 |8 \' Q但是，我还是没能如愿把这套房从论坛上租出去，我得承认我这回失败了，大家砍得实在是太狠了，我也理解，过日子都不容易，能省一点是一点，可是，亲们，我真是已经尽力了，我对所有的亲都是报了很实在的价，看着有眼缘的，人家一说还能便宜点吗，我马上就同意，但是，总是还要再给我砍下去点，我真是没办法了，我曾经很诚恳的对一位说：我也可以很便宜租给你，然后每年来涨房租，我都觉得没意思，咱毕竟不是中介。但是，还是不行，那位亲呀，您要全套家电，还要再减一百，我真是...我对爱惜房子的亲都很慷慨，无论我周边的房租涨成什么样，我一般都不涨，我的房子从来都是低于市场价格的。
1 x! `7 i9 ?5 ~, ^" K9 }好吧，我还是交给中介了，中介告诉我：您就是要的太低了...
( k6 f3 r5 }% W# h9 }     年后的租房市场已经涨起来了，如果想租到一套合适的房，还是要多看多比，但是别太贪心，砍下那一百块钱，如果明年涨二百，里外里也没有赚到。. Q0 L; N( y; b6 r- l

时光水稻的楚京

是的，我的房子自租出去2年没涨钱了，房客打钱也利落。大家图个省心。

茉莉花的爱

时光水稻的楚京 发表于 2013-2-21 12:43
' Q. g. r6 S7 T/ A* f7 q9 B是的，我的房子自租出去2年没涨钱了，房客打钱也利落。大家图个省心。

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一句话，将心比心2 ~7 o& o3 H3 Y1 Q* Q% h4 h0 C8 ?

chelcy

茉莉花的爱 发表于 2013-2-21 14:35 ' Y, H' w; I, N# g5 \) y8 e
一句话，将心比心

  r) N& @+ @' D* m$ C- @9 s2 Y$ J是噢

豆妈超级兔子

) G3 [. f" Z) h

) F0 S0 D' h2 L. A) Q我前年租出去的房子,市场价是1600,我觉得租户是为孩子上学租的,比较讲究,所以对方砍价到1500我也租了,租期一年.去年到期后,中介告诉我市场行情已经达到1800了,于是我跟租户商量,能不能涨个二百,好歹比市场价便宜些,我也不用折腾收房再出租,她也不用再找房子,交中介费了.结果对方死活不愿意,经过好几轮谈判,才涨了100块.今年又要到期了,中介告诉我现在的租金已经涨到2000-2100了.想到去年为了涨那点儿的钱费的劲,我今年坚决不租给老租户了.

dbaabg

回复 茉莉花的爱 的帖子* X3 H7 @) i+ x3 B8 ~
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事实证明，还是中介比较靠谱。尽管每次都交中介费，但是很快就能租出去。

9986813kou

我的房子租的比较便宜，想着来回看房砍价也麻烦，再一耽搁时间还得自己交物业费等，还是早点租出去划算点

薇薇婉如

有时你多等一个月，空一个月也不少钱啊，摊到每个月里，那加的100也是等于没加，还落的两不自在。

chengcheng719

呵呵 我的房子租的很低 没有空过   

叮叮。。

哎，最近正在为这个房子在发愁。租了纠结，不租也纠结。报个良心价涨点房租。怎么就这么个难

万水千山08

我租的房子每年涨200，真真没法再住下去了，房东一点信誉都没有............

阳光天线宝宝

租房的人伤不起，每次交钱都比较积极，结果房东还是年年涨！

zaobaoma

茉莉花的爱 发表于 2013-2-21 12:04 8 S0 d- t( J& n" K' h& R
一个房东的心声，转给大家看看，如果找到合适的房子，就赶紧下手，房东也不容易！
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同为房东，表示理解。我每次出租房子都找中介，从来不自己直接找房客，这就是图个安全，省心。有一次，中介带来的房客趁中介走了，自己又摸上门来想找我们私下交易，省中介费。我拒绝了，看在他是老乡面上又是只有一个人住，我主动给他降了个100元等于他的中介费我垫了。但我还是坚持通过中介交易。我觉得中介也不容易，大热天的跑前跑后很辛苦，该给人家的就给人家。我们自己也图了个省心安全。了解你的为人了，中介下次有好的房客他会想起你的，这不是很好的事吗？呵呵，这是我做房东的一点经验，仅供参考哦。

红色的星期二

我是租客，每次租房子会找中介，签正式合同，合同之内是不能涨价的，遇到涨价的房东，每次涨400，坚决搬走。我觉得房东有的时候就是有这个心理，既然住进来了，搬家很麻烦，就涨价，当然涨的不离谱我就认了。涨的离谱的我就坚决搬走了，我们租房的，挣钱都不容易，不像房东们有房出租，肯定是经济上宽裕一些的。说租房的计较，不如说租房的计较

小小1妈

是啊我最近也，我的房子旁边就是重点小学，中学，今年周围房价普涨，我的房客只是上班在旁边，老妈想给加一百，就这根我磨了一个月给他优惠了3个月不涨，真不想租给他了，也是住了3年了，看今年的情况明年我会不给他住了

找找

市场不变我不涨" k5 [" u, ~) D. D( ^
话说我的房子一直比行情稍微低

跳跳妈咪

也是房东，去年更换房客一个还没搬走另一个就非要住进来了，没费事。
/ I' f8 w$ Z, W2 C$ v今年也是，房子刚到期就签了下一个的约，可是，才签合同就又毁约了，说是有急事要去外地。结果是前面几个要说要租的都拒绝了，没办法，就又重新找房客，这种事有人遇到没？

flyspirit

我一般和租户签一年的合同，一年后根据情况可涨可降。但一般我开价都会比中介低100，所以很快就都租出去了.

Ruby妈妈

回复 时光水稻的楚京 的帖子/ Y( i9 |2 M5 q7 U8 P) R

* n8 g7 g/ f( c: H2 r' P是的，我也是的，就是图个省心省力！

vivi_air/fan

我家也是去年因为着急就租了出去，全套新家电婚房才租了1400，今年我准备涨1650了