贷款降息了？11月22日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，其他各档次贷款基准利率相应调整。下面是最新的贷款利率表！
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存款加息了？11月22日，是央行降息首日，在央行规定的基准利率下调、同时又将存款利率上浮上限从1.1倍提高到1.2倍。下面是西安的8家银行的存款利率表！
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根据最新利率调整情，如果购买总价100万房源，首付三成则需办理按揭贷款70万元。以20年期为例， Z! B O# s/ Z+ e b: u# [ L
按未调整之前6.55%的利率计算，本金和利息需要偿还共计125.75万元，月供为5239.64元。
5 [+ ?1 U; S: p# t按降息后6.15%利率计算，本金和利率总额121.81万元，每月还款为5075.78元。" B# M. L, g. ^! @; k/ F a
商贷月供可少还163.86元，20年总共可省3.94万元，算下来可以省一部小轿车。$ B% u4 |7 p0 B8 a/ w S! v
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而以办理公积金贷款计算，夫妻两人名义贷款限额50万元为例，期限20年。
2 N' O+ d$ J" w3 r' R按原公积金基准利率4.5%计算，本金和利息供需偿还75.92万元，月供3163.25元。
/ x3 C3 ]7 J" K& g% V, a以调整后利率4.25%计算，本金和利息还款总额74.31万元，月供3096.17元。
! u7 a8 t3 p2 e+ C公积金贷款每月减少67元，20年共省1.61万元，这1万多块钱可以用作旅游等休闲娱乐。, p% d- r F+ S9 F
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总之一句话：贷款要付出的利息少了，存款得到的利息多了！
7 r# Q2 |6 b$ |% n5 q+ B 辣么，今天就谈一谈月供那些事，利率调整之后，你的月供少了多少？总共能省多少钱？5 ?3 }+ z/ b' p. F! D2 P
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发表于 2014-11-27 15:19
