梦慈|

      贷款降息了？11月22日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，其他各档次贷款基准利率相应调整。下面是最新的贷款利率表！1 T. L3 d- k7 c# u4 h3 ?

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　  存款加息了？11月22日，是央行降息首日，在央行规定的基准利率下调、同时又将存款利率上浮上限从1.1倍提高到1.2倍。下面是西安的8家银行的存款利率表！
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根据最新利率调整情，如果购买总价100万房源，首付三成则需办理按揭贷款70万元。以20年期为例，
; K3 Z5 V- l( }" K9 u3 x  i按未调整之前6.55%的利率计算，本金和利息需要偿还共计125.75万元，月供为5239.64元。) h2 \* w: L9 F, |/ N$ {! e8 d
按降息后6.15%利率计算，本金和利率总额121.81万元，每月还款为5075.78元。
8 e# }* e# N) Z" r" b商贷月供可少还163.86元，20年总共可省3.94万元，算下来可以省一部小轿车。" x) ^9 b9 X9 [7 [7 M% n6 P- f/ H

7 K' h: Q6 l/ z4 l而以办理公积金贷款计算，夫妻两人名义贷款限额50万元为例，期限20年。
3 X5 R( \5 w1 {( _7 l2 z: ]  G按原公积金基准利率4.5%计算，本金和利息供需偿还75.92万元，月供3163.25元。! K1 Z) a0 c! U( _! N$ ]
以调整后利率4.25%计算，本金和利息还款总额74.31万元，月供3096.17元。
1 }: E& Q: k# X4 }# E公积金贷款每月减少67元，20年共省1.61万元，这1万多块钱可以用作旅游等休闲娱乐。
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总之一句话：贷款要付出的利息少了，存款得到的利息多了！

0 f; E1 y1 O) ]. ]4 w　　辣么，今天就谈一谈月供那些事，利率调整之后，你的月供少了多少？总共能省多少钱？- }) y) f/ x. o5 i. {, z% G: w

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zhangzepeng

利率下降之后，我们的房子每月少还26元

梦慈|

利率下降之后，我们的房子每月少还26元

贷了多少年，长年累月，也不是个小数目

怪怪兔2

好消息，降息了，生完孩子对数字特别不敏感，回家问问老公，我们少了多少钱& N% g8 h) y+ J" V

hrlovecc

呃，我咋不会算呢，咋算的啊，有看懂的宝妈帮我算算吧，我们是在建行办的商业贷款了38万，20年期。每月还款额是2844元。已经还了整两年了，还剩18年。降息后我们现在每月应该还多少啊。
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hrlovecc

建行什么时候会按新的利率执行啊
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PILIHUBOB

好事。
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我家我家宝宝

我家是建行，2015年才执行呢！
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帅帅妈咪

说不定过一两年又涨息了，有降就有升
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yanzi722305

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公积金贷款每月减少67元，20年共省1.61万元

zhangzepeng

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- h* R7 `0 n1 T# s, f7 M$ a那倒是，不过我们的利率打的是7折，这样算下来跟公积金的利率差不多

梦慈|

呃，我咋不会算呢，咋算的啊，有看懂的宝妈帮我算算吧，我们是在建行办的商业贷款了38万，20年期。每月还款 ...

按照最新利率6.15%计算，如果是年利率，2015年1月1日开始执行新的贷款利率，每月月供是2755.42元，一个月省88.95元，18年就是19213.2元

一毛妈

我刚办了提前还款，贷款利息就下降了，是不是亏了？不过我们是商贷，1.1的利率，以前是7.205，现在是6.765，还是比较高的

zyq521

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; Q! y0 U1 c$ F+ J- v+ O% h2 K利率降低以后，我们房子每月少还70多块钱

twdcracker

没月供的飘过
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vivian妈妈419

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" y9 X8 t' F6 ^# _" P- F按照最新利率6.15%计算，如果是年利率，2015年1月1日开始执行新的贷款利率，每月月供是2755.42元，一个月省 ...

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这个月刚买的房，帮我算算我是商业贷款18万，贷10年，少还多少，每月应还多少
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hrlovecc

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+ ?/ q; i2 h6 O2 K0 H' Q6 d按照最新利率6.15%计算，如果是年利率，2015年1月1日开始执行新的贷款利率，每月月供是2755.42元，一个月省 ...

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可我们已经还了两年贷款了，我以为是扣掉已经还了的本金，用剩下的本金除以剩下的年限乘以新的利率，看来不是啊，按你算的好像还是我们的总贷款金额，只不过年限变成了18年而已。
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mazhe988

以前公积金贷款、现在利率降了、是不是按新的利率执行？
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裕裕妈咪8

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& T0 Q7 N0 P6 L, p6 ^. b' Y呃，我咋不会算呢，咋算的啊，有看懂的宝妈帮我算算吧，我们是在建行办的商业贷款了38万，20年期。每月还款 ...

) G/ c# S# h! J+ [# r咦？我们家也是建行，也贷了38万，20年，怎么我家每个月要还2873.82元，怎么比你家多29.82元？谁知道怎么回事？
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诺。千金

没月供，不会算
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