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发表于 2009-8-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
说起买房,有很多话想说" g- N% @: I; a  _; @+ s' k- i" w
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了' ]4 Q6 C, u$ w# r4 b0 Z
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子; E- s7 k3 [1 |. w4 R
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的
" d( w# p# h  a! @; y5 V8 h我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多
* y3 q6 V( @* S- c$ E: u& W" X进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
9 Q2 n+ ]3 N5 b2 a- }; d% B还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
) D0 n7 Z4 g, }$ x3 Z# b% O: R3 ^7 \2 ?晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了
8 R; T  p7 B1 N% d老公下楼的时候就对中介说,我们定了
+ A1 P0 X+ r+ r4 m0 P/ j  w" }1 Z" W我还拉老公,说等等吧,商量一下
. Y  r( Z9 D* r$ T老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧* \, Q" b1 o6 U5 n3 w, o# X& l% H
我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。) K8 h, @6 x- {
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱
2 q/ U" `$ H4 m结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提
0 f1 G, \# i1 [' ]) b* V这时候,老公打来电话很沮丧的说* j1 Y- Z( x- D& t8 s. j# ~8 \! w
有人在我们之前交定金了,没定上+ Y# x( o8 h$ C4 _
我安慰了他一番,决定出去玩,散心5 `1 G8 m! i9 z0 @7 ]# a; d
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了, d0 c( f* @' d* f* }' X# y  _5 ?
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
0 L7 u9 a0 L9 {; B害我们大老远的打车往他们店里跑。
# i( I3 j9 ?  s7 f7 C: Y  ?下了定,这下安心了,等房东回来办手续
/ [' L1 ]5 e& d1 _. K我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了
( D! |/ F; F- \$ ]* m& w去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
9 G: Q- F* z- |( i6 b然后出结构图什么的
% f  e5 r6 [  n2 z之后就是这里跑哪里跑去办各类手续$ S- N# Q- l, r5 V& v
有中介带着,也还方便,啥都不操心了
1 @* I- n$ a- \' i. b6 e他们带到哪里就是哪里
) |' b$ K: c% u. |% V$ _3月看的房,手续完全办完已经到7月了0 t/ i: _7 y4 ?! p7 G
就这么着,买了房
- W, P2 Z  R/ k% x) Y4 [* @事后想想有很多注意的地方8 H- {- V# {0 ~) N# {6 m
因为是第一次买房,没有经验都疏忽了( H. R& l! k/ Q% K7 {. I8 f3 H9 @8 N$ f
总结几条:3 u3 {5 U' P6 A  N
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;( `" X: d# S7 J1 k+ a5 C
二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;2 i+ g7 e# l  W7 v6 a. h
三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)- x! }3 D& \. ]* _. p* k- X  [; `! A
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;
* j% H# ]7 E) v- |7 G; o五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。5 o: o& D- J1 \/ C5 {  }( V
希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细
9 t* `6 m, U8 M& A6 T6 J希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!
, t6 ?5 O' T' t/ D! [% k2 F& B  B' n# d' b( |2 T) Y2 e+ s+ D
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

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原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表
8 g8 G% E+ M9 T( R: Q7 }说起买房,有很多话想说* v' y8 T  [+ s  y* `- f
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了
9 g. j" U( z  X) {以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
$ x$ N5 b# y9 m那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源, ...
, U. z1 E' x& F) Q0 R7 _
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" }# v* H, M5 N0 z" T; _7 N; x( v: f8 D亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬是一眼看上了,我吵了吵不过。

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太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意' Y' s1 F% O6 b* p: g4 `
不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触# k& L5 q4 j: X/ u- A* ]" a( p
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今年啥行情了?

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原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
5 C1 @( b2 W4 d4 h呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

3 X) m# `) \, f7 W0 X# ~欢迎来我家做客哦,HOHO,我们离得很近的:wanwan79:

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原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 0 k: i) q- w' M5 F

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5 w2 u6 s1 ]1 }亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬 ...

8 E" F5 F% A/ M$ p; P哇,不知道是哪家中介?我在玛雅买的,他们只收了1%的中介费,房费我知道给房东了,因为那个房东人贼精的,每次打款转账都跟着一块。
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原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 & H" {1 R) ^/ r$ Y5 V0 T
太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意
& a: e/ X9 N" P' X5 d不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
* `0 Y4 r. y& Y; h) z$ f$ c4 u$ s& C我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今 ...
: s$ `" E3 b" A. b; D
07年我买的房,3月看的房,我们算下来大概3300吧,现在涨了,均价是4000的样子5 i! S, _) D- X3 ^1 d& b; `% c
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的,还带地下室,可惜没钱,没买上,比我们现在这个要便宜好多好多,唉,买房子要趁早,现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

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