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楼主
发表于 2009-8-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
说起买房,有很多话想说6 o4 L- R9 ~) Y3 y/ z
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了/ \1 ]. h' v6 G5 i
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
. H0 p2 @& a! u8 p/ e那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的1 f. m6 e% R) i
我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多
1 F: k1 p9 o( v$ t' ?0 T进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
% ~) O! d" L* Q8 H还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……" B* r( L: N% i  I
晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了8 Z! t# c: @; a4 |$ b! X
老公下楼的时候就对中介说,我们定了% a% j  y/ T1 s8 M: U: u
我还拉老公,说等等吧,商量一下
, B& F/ o0 ^  g( ^3 e老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧9 z, m3 Z% E( P' t1 K1 V
我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。9 Z. l' k. B: a! ^7 q7 [
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱
  V& B0 N/ |6 h: S. K结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提: D  \  ^- W# \+ s4 g+ V
这时候,老公打来电话很沮丧的说9 ?, u4 F, w/ S
有人在我们之前交定金了,没定上
6 I+ f; ?' A" u  g9 |+ l- h# B我安慰了他一番,决定出去玩,散心1 o: K4 P, w% V, q% l7 I" Q% g1 J
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了& f. ?. V8 ?- y) C, }: m' l! |
刚交定金的怎么没交上,问我们要定不
3 u$ \% @: t3 A9 [3 b7 ^害我们大老远的打车往他们店里跑。# u+ ?% l% e! ?; F" n
下了定,这下安心了,等房东回来办手续* e+ s; v# ?% Y9 }/ v. x
我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了, J2 @. S* j3 S9 s9 f$ \, e
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证+ @. S5 H, l4 i- ^
然后出结构图什么的' j& Q) c5 P0 H, r% X
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续* |$ Q( c( o- N! h, m/ U/ J5 n# t
有中介带着,也还方便,啥都不操心了
5 o  m# `9 [  ~( C) }$ e/ w% ^他们带到哪里就是哪里
, k  L( V6 D5 s& S5 H3月看的房,手续完全办完已经到7月了  S' j& p  F% h, a& Y: c6 L4 {
就这么着,买了房; \1 [* C+ \$ J) }
事后想想有很多注意的地方
/ l) \) Q& v4 r. C% m因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
. |4 S4 Z* p- M5 s% p' o6 z% |4 z总结几条:
& k2 D1 M8 B8 F2 h一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;$ Q# P( q1 a& F# X
二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;
/ R' r5 n. p+ S: Y. v6 Q三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)
, G$ m2 l' J, g四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;. s2 V! @5 w: {6 `4 b
五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
* Z2 y8 v! X; j5 O' k7 `希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细- s9 U3 t1 c( I2 Z
希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!! r: |! `) i- ~8 ~, u- G
& ]" V; R- u+ \$ m' U2 Y' c
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

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原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 8 ~7 S( ?3 l4 ^* p. h+ U
说起买房,有很多话想说
/ |; A$ t6 h; n4 u- S' F1 u, x我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了+ ^6 h: J* o" s% i
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子5 z7 ]. }" S/ \% Q2 b! s  e* V: G( d
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源, ...
3 n2 u- l9 ]  p& U6 j( o$ {

" t7 e' p% S! Y; P4 M; T  O( A, e7 C7 ]3 Z. C
亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬是一眼看上了,我吵了吵不过。

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太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意* R1 p) \' m# R" {8 J' I) Q
不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触! h$ A0 a. B6 k2 d
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今年啥行情了?

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原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 2 Z2 \9 K0 K1 U, r! l; O" X
呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:
" _  e6 n! i) v* B
欢迎来我家做客哦,HOHO,我们离得很近的:wanwan79:

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原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表 # m% E; d5 _7 y$ b" T' R# t
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7 R1 B) D1 G4 ^2 S8 U, o7 ~, o" W亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬 ...
& P1 c2 p& a3 R% R0 W# y
哇,不知道是哪家中介?我在玛雅买的,他们只收了1%的中介费,房费我知道给房东了,因为那个房东人贼精的,每次打款转账都跟着一块。
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原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
# U2 I) l* V; |9 i2 z5 o太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意
! r% X3 X  f1 M; K) {1 o不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
4 P! |6 {2 J: |. B) ~0 ]5 f1 q4 J我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今 ...
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07年我买的房,3月看的房,我们算下来大概3300吧,现在涨了,均价是4000的样子, f( [' k8 `$ o; j( O
其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的,还带地下室,可惜没钱,没买上,比我们现在这个要便宜好多好多,唉,买房子要趁早,现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

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