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说起买房，有很多话想说, z8 T! S( \; A4 }' V |
我和老公一直想买房，就在玛雅房屋登记了，因为老公没有安全感，就直接买二手房了2 `* U2 c; D9 C0 S
以前单位在太白小区附近，所以我们也就在太白小区附近看房子
( t2 I" C/ | k1 x- w3 y$ }那天，是个周六，玛雅房屋的电话说有房源，就是太白小区的
9 I+ X3 p/ m" k) ~) Z0 V3 v我们赶紧去了，结果大老远的就见楼下很多人，往楼上走，楼梯上上下下的人也很多
& `; G; r" p6 V% v7 U7 C4 s进了门一看，好多人在里面啊，客厅、卧室、包括阳台都是人
" @. l9 V& w7 Q$ p还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
8 o, l4 ^9 o$ `( H# j( K- m# B$ F晕，人太多了，我觉得不舒服，就转了一圈跟老公下楼了
J! E! `, t, A- D! u% c, I老公下楼的时候就对中介说，我们定了
' g- V# v" Z/ ^4 O; H6 B; s. z我还拉老公，说等等吧，商量一下7 H/ _! Q' R1 Z, I: |/ Y
老公很执意的说，我觉得挺好的，就这么定了吧
: Q9 Z1 _, n2 N& N# Z( s我晕，看房5分钟，我们就把房子这么定了。! F2 M) b; \3 K) t0 s' E4 S
然后就是交定金，老公去店里签合同，我去取钱
. f7 i" ]( `; @7 O7 ^/ W3 M4 |结果到银行，银行下班了，只能提款机慢慢提
/ U2 G g8 |5 N. `5 C; r% {这时候，老公打来电话很沮丧的说8 ?! H/ g. r/ q9 p/ {/ d2 W
有人在我们之前交定金了，没定上
" L c+ |9 i( `7 w4 Z) [4 d9 ~我安慰了他一番，决定出去玩,散心/ |5 _+ F* C5 q
出去不到半个小时，玛雅的就又电话来说了
* E C. k i% e% [# [刚交定金的怎么没交上，问我们要定不
- j T2 _: ]) a1 z$ t$ z害我们大老远的打车往他们店里跑。$ `) ` f3 L2 s$ q ?4 e( A
下了定，这下安心了，等房东回来办手续% ~: `, M/ O2 N9 c
我们还算知道一些手续，因为之前在网上查了0 u6 ~5 s4 _5 W8 U
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
1 H$ M* g; N; ^4 x' K, ~4 [7 Z7 F然后出结构图什么的( }8 i/ \: x+ g3 \4 ]+ f+ Z" U- Q
之后就是这里跑哪里跑去办各类手续3 o8 G$ k1 j9 Z5 e- n
有中介带着，也还方便，啥都不操心了
2 w4 n/ X, G+ O6 C! a他们带到哪里就是哪里
9 M6 f8 I9 f. r2 b3月看的房，手续完全办完已经到7月了
7 h) I! h+ o: {! c @就这么着，买了房
% A: ]# F, |; _! v/ j3 y事后想想有很多注意的地方/ X& F6 [3 }; Y: ~% @1 L4 p, r
因为是第一次买房，没有经验都疏忽了6 i$ T6 x: x4 @2 C: H* B1 k
总结几条：# Z5 K% f v; N- o5 v0 u
一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子，多考察；
7 l% O- P8 g3 r; a( o0 n$ M二、看房子的时候记得带点钱，象征性的也行，这样就不会有抢交定金的事情了；
" K! u4 i- e0 y7 K$ _) M# U三、买房子的时候，不要相信房东以及中介的片面之词，一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了，看有暖气片，结果房东说她们住的时候有，但是因为在上海几年没回来了，告诉我们只要小区供就应该有，我们就相信了，没有去物业看，结果所有手续都办完去物业更名的时候，才发现原来不是以前有暖气，是一直都没有和其他用户协商好，暖气从来都没有通过；（每每想到这里，我就把以前的房东恨得直咬牙，哪有这样的人，出去了就回来坑老乡了，可恶）9 b, H, w: b' N. F8 s8 B
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售；
. w8 S6 i; V' F- D( a1 u五、还有一点，是我后来自己悟出来的，不知道对不对，就是看房的时候千万不要激动，一定要想好。别像我老公那样冲动，冲动是魔鬼，别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
7 Z f7 k. P! [$ @$ J希望能给将要买房的朋友一些帮助，呵呵，买房子是大事情，一定不要着急、要慎重、仔细* S. K" n- B0 C- l' }8 o/ @
希望大家都住上自己满意的房子，拥有一个想起来就暖暖的家！
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[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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发表于 2009-8-27 20:41
