‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 1185 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
101865  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2008-05-16 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区

Medal No.11

楼主
发表于 2009-8-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
说起买房,有很多话想说
$ ]5 R* d; `0 A1 k我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了
& x# U0 W  [) z1 A2 P以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
' g- i7 ^; G2 d6 a* y- v2 Z) P那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的: k( M% z) ]* [4 H* D! {4 {& W4 @
我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多4 w1 v% u$ Y# _# W, W1 Z: V
进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人
( O+ \+ ^/ h, {- ]7 Z- w3 ~* ?还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
& V$ k. v( n6 [% P/ y! ~! x% G晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了+ h# Y1 u3 t) x$ X% ^
老公下楼的时候就对中介说,我们定了
* x% ~  a/ D: Q) J" T我还拉老公,说等等吧,商量一下1 O3 f" \/ V, O- l, n$ m
老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧
$ ]+ j) m5 v. c; c! ]我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。0 i# J/ j  f# c4 L8 F; R
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱
1 i* ?  P2 k) [3 Q: f. e" B* }结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提0 R5 [0 y9 [) L- [) I
这时候,老公打来电话很沮丧的说
! n3 q: U8 T9 Q) n有人在我们之前交定金了,没定上" P' M0 a' H9 b8 H: `
我安慰了他一番,决定出去玩,散心6 \, ?% e) M& M! H9 \- Y4 h
出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了
7 D3 J, c# D5 {# h7 P刚交定金的怎么没交上,问我们要定不) K9 G# V# _% R" d  g0 V
害我们大老远的打车往他们店里跑。' c8 r* W% J6 V0 @% M0 @6 S/ T6 T
下了定,这下安心了,等房东回来办手续
1 V) B$ J& R# M) J8 N. O- \- ~我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了
: Z) {  J+ _$ b3 Z去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
! a  |# S4 b5 s9 H1 K# b3 N然后出结构图什么的
8 \, E2 q$ D+ N- Z' E9 f之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
5 W4 E1 s# N4 S6 E有中介带着,也还方便,啥都不操心了+ I# F+ Y: _* z4 z8 E4 Z4 Z
他们带到哪里就是哪里
8 F4 \& q0 v; j) `3月看的房,手续完全办完已经到7月了, y, I/ S2 C+ ]! W8 Z3 [6 x
就这么着,买了房
/ K  ]1 x/ }$ |4 z2 i4 a3 Q事后想想有很多注意的地方
/ w5 L1 a6 A3 u; N. o6 R* F因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
" m/ x8 p: e+ G$ F9 a& X4 I总结几条:
% ?' f, T! B  `3 f. s一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;
% `$ F- D" `6 G3 [% T二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;
& |9 }* Y+ i6 p5 }三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)2 O& S  X- f0 R3 D. l1 K5 _+ w9 E
四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;
" L: L* @, o- P- S" L1 M五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。
# a" I' u" k. U) o( g  P& `希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细0 P; y$ o8 W8 s- O+ @" h  V
希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!
- ?% D" A9 H5 m* V2 B3 G1 P8 ~' Y8 `
[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
已有 1 人评分金币 收起 理由
西安妈网客服 + 100 买房谨慎沉稳很重要,感谢经验分享

总评分: 金币 + 100   查看全部评分

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
38059  
爱心活力豆
6  
宝宝生日
2008-06-30 
地区:
街道:

Medal No.11

呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

Rank: 16

经验值
349515  
爱心活力豆
276  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:

Medal No.11

学习
佳宝妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8544  
爱心活力豆
17  
宝宝生日
2008-01-25 
地区:
新城区
街道:
雁塔区

Medal No.11

原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 ! ?: k9 Q% L  \, f% W4 t
说起买房,有很多话想说$ k" G/ ?9 @" D: i' H8 s2 I
我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了& U5 N7 L* n- B- T, N
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
4 D  c$ s  ?- X8 @那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源, ...

4 I" t8 m1 y: j) A" u
/ `) D, F1 \. O. m* l& j& l  ]1 R! G1 m  ]' I
亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬是一眼看上了,我吵了吵不过。

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
30604  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2008-03-30 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意
7 c% _* L, n6 z8 h: u3 X不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
5 F# e- T) f( d  t. G我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今年啥行情了?

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
101865  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2008-05-16 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区

Medal No.11

原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表
3 S) r. g+ ?! V0 W呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:
2 M2 i% _( |; U9 N
欢迎来我家做客哦,HOHO,我们离得很近的:wanwan79:

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
101865  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2008-05-16 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区

Medal No.11

原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
1 ^2 r" r$ `6 e8 H# |3 v
- x; Y% m0 P- x+ ?8 Z$ \
& c5 ~5 h$ @1 y. f- P- j5 E
- j1 F9 J( `/ a7 }& i9 k+ f亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬 ...

8 d: a: h- J5 o6 u6 r$ l哇,不知道是哪家中介?我在玛雅买的,他们只收了1%的中介费,房费我知道给房东了,因为那个房东人贼精的,每次打款转账都跟着一块。
和妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

经验值
211267  
爱心活力豆
45  
宝宝生日
2006-03-22 
地区:
莲湖区
街道:
莲湖区

Medal No.11

有自己的窝就好!:wanwan79:

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
101865  
爱心活力豆
11  
宝宝生日
2008-05-16 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区

Medal No.11

原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表
4 J5 y$ I  q3 g" N8 u6 R/ x太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意
4 `, l" ~6 {; U9 g6 q( M不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触
% `5 j$ _& A- K' a$ @我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今 ...
& A/ H, }: @" y* I; [0 ~+ h4 Q
07年我买的房,3月看的房,我们算下来大概3300吧,现在涨了,均价是4000的样子
6 [: U4 P. p) K: z$ X7 w7 d8 M其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的,还带地下室,可惜没钱,没买上,比我们现在这个要便宜好多好多,唉,买房子要趁早,现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
48367  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-01-30 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11

学习
‹ 上一主题|下一主题
【我的买房经历】--谨慎、仔细、沉着
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部