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发表于 2009-8-27 20:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
说起买房,有很多话想说
. {/ Y6 ?, l9 @# k3 t我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了
- I& U& Q9 f# o" {以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子: [# q4 K; C" L! E7 B
那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源,就是太白小区的9 ^% \( S5 f. F) u' |2 Q
我们赶紧去了,结果大老远的就见楼下很多人,往楼上走,楼梯上上下下的人也很多* i5 D8 o( c/ {5 y
进了门一看,好多人在里面啊,客厅、卧室、包括阳台都是人) s# U  p8 g" s8 e" i
还有有的中介带着人在谈论构思房子怎么改造……
9 o2 B& P2 _& C晕,人太多了,我觉得不舒服,就转了一圈跟老公下楼了
8 @8 D8 m+ x1 l( s3 ]老公下楼的时候就对中介说,我们定了
& {. d  y0 e3 F: L我还拉老公,说等等吧,商量一下
0 i/ b5 X, ~  g- X- T老公很执意的说,我觉得挺好的,就这么定了吧
! ?7 L' y# Z1 k- p4 U/ h我晕,看房5分钟,我们就把房子这么定了。! ]  h* n3 J, f& ?
然后就是交定金,老公去店里签合同,我去取钱7 Q% N( H% r' Y$ L/ [% `
结果到银行,银行下班了,只能提款机慢慢提
9 d9 ?+ A& s, U" {+ D4 U6 J这时候,老公打来电话很沮丧的说
7 T+ |9 ?  A- S+ O有人在我们之前交定金了,没定上
; o, |9 W; h/ K# F1 A  T, |: A我安慰了他一番,决定出去玩,散心
! t3 i) l9 f4 }0 B1 N出去不到半个小时,玛雅的就又电话来说了
' n2 R, X1 m8 N; H( P- F1 p# i/ J刚交定金的怎么没交上,问我们要定不0 N5 `: P8 G: X. [0 j- A& \, ~
害我们大老远的打车往他们店里跑。
2 S% a& C7 y. C2 n下了定,这下安心了,等房东回来办手续
2 V" [* G9 @) O* Z我们还算知道一些手续,因为之前在网上查了7 q# z' N0 a  @, c. S& n/ t
去玉祥门那个房屋交易中心查房产证
: d" `( i# D3 Y; U, o: J) N然后出结构图什么的
+ a  [7 X7 ?/ i之后就是这里跑哪里跑去办各类手续
$ D* {* O1 g! @% J6 Q5 D7 T有中介带着,也还方便,啥都不操心了4 ]$ H/ ~" y- `9 _- |0 w8 ]4 f
他们带到哪里就是哪里3 c6 e8 B5 F. o5 L! K; K
3月看的房,手续完全办完已经到7月了! o6 B  X3 `& S+ a9 M" D! _' M
就这么着,买了房3 f; c. x% L/ {7 l9 {: R& L. q
事后想想有很多注意的地方
* d. l1 J' S: Y! Q: g1 v0 |4 W. c因为是第一次买房,没有经验都疏忽了
/ X1 D. {8 F$ O+ \总结几条:
$ @' \7 P1 }) }; ]" F% m一、买房子的之前一定要想好自己买那个地段的房子,多考察;6 C7 f' P: Q" X* j' z3 \
二、看房子的时候记得带点钱,象征性的也行,这样就不会有抢交定金的事情了;& n3 m' h7 y9 ~% D' C6 U! D
三、买房子的时候,不要相信房东以及中介的片面之词,一定要自己到物业了解一下房子情况。我们就是当时大意了,看有暖气片,结果房东说她们住的时候有,但是因为在上海几年没回来了,告诉我们只要小区供就应该有,我们就相信了,没有去物业看,结果所有手续都办完去物业更名的时候,才发现原来不是以前有暖气,是一直都没有和其他用户协商好,暖气从来都没有通过;(每每想到这里,我就把以前的房东恨得直咬牙,哪有这样的人,出去了就回来坑老乡了,可恶)
9 B. O& s, ]% s/ Z, |1 D四、还要注意是不是有户口未迁出、房子是否有抵押以及房子的合法继承人是否都同意出售;
1 @$ C% a0 }4 ~, V4 H8 y, S4 A五、还有一点,是我后来自己悟出来的,不知道对不对,就是看房的时候千万不要激动,一定要想好。别像我老公那样冲动,冲动是魔鬼,别被一些中介刻意制造的紧张气氛所影响。, _7 e# l4 N6 H. u: Q/ p
希望能给将要买房的朋友一些帮助,呵呵,买房子是大事情,一定不要着急、要慎重、仔细( k' l: d$ ^6 o0 k" ?- P3 u
希望大家都住上自己满意的房子,拥有一个想起来就暖暖的家!9 {3 x# y9 v2 c# P# p

% _5 r) d/ Y* b" ^  Y; r0 D[ 本帖最后由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:44 编辑 ]
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呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:

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原帖由 飞飞妈~ 于 2009-8-27 20:41 发表 1 E/ M# w( b" h$ x' g
说起买房,有很多话想说
; _- y* v5 c% C$ g我和老公一直想买房,就在玛雅房屋登记了,因为老公没有安全感,就直接买二手房了0 {2 i8 h5 h/ H: {) z+ d# U3 }3 Z
以前单位在太白小区附近,所以我们也就在太白小区附近看房子
" s) f2 _4 o7 x( S" w那天,是个周六,玛雅房屋的电话说有房源, ...

- H9 g5 T  x5 H3 ~! o5 H
5 A( G2 z- [  \
. z- }4 r! D, q1 e+ O3 Z1 q亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬是一眼看上了,我吵了吵不过。

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太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意. S( r9 r- v$ b" T" o
不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触5 v% g, W+ e  N5 ?8 @, _+ R
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今年啥行情了?

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原帖由 聪聪宝贝儿@xa 于 2009-8-27 21:50 发表 - g8 j" V$ A2 l5 D3 T
呵呵,学习了,有机会去你家做客:wanwan33:
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欢迎来我家做客哦,HOHO,我们离得很近的:wanwan79:

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原帖由 shengyi77 于 2009-8-28 00:33 发表
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亲爱的,我们刚买了房,被中介黑了近5万块,房子我现在知道了,房东只拿了,三十九万,我们付了四十三万房费,还有六千七的中介费,,,五万块钱啊,就这样被骗了,冲动是魔鬼,,,,,这完全怪我家老公,他硬 ...
) K7 q. [8 o/ H5 I1 x" h
哇,不知道是哪家中介?我在玛雅买的,他们只收了1%的中介费,房费我知道给房东了,因为那个房东人贼精的,每次打款转账都跟着一块。
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原帖由 大小宝@xa 于 2009-8-28 06:05 发表 4 w4 {: N6 v; f( c( e8 [1 T
太白小区我们之前也看过,我觉得还行,老公不是这不行就是那不好,反正不满意
' s' b; ~/ o" @, q* ]不过说真的,可能是吃了二手的亏了,我现在对二手房就两字:抵触1 q8 P) h4 g* a9 p
我07年看的时候是差不多一平米得3600左右,高的都得四千了,不知道今 ...

  a$ d) B- I# X" E$ a07年我买的房,3月看的房,我们算下来大概3300吧,现在涨了,均价是4000的样子
9 G) \3 j- R5 h4 Q' Y# z其余就要看楼层、装修等情况了。06年看了一个90多平的,还带地下室,可惜没钱,没买上,比我们现在这个要便宜好多好多,唉,买房子要趁早,现在啥都不涨就房价涨得蹭蹭的

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