‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 11 | 浏览: 836 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 2Rank: 2

经验值
103837  
爱心活力豆
72  
宝宝生日
2009-02-04 
地区:
未央区
街道:
汉城街道

Medal No.11

楼主
发表于 2009-10-12 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
按揭的房子可以过户吗?7 W: ]5 g4 @" g* z$ I$ x* z
0 e4 Q1 F* M  `5 u$ c3 {( J5 \
麻烦不?
8 \" T% H: c7 D5 @. E
. a+ z! ~. ~! e& C) i# n4 A1 s7 |仅仅是个过户问题
6 y' S+ x) I8 w- E) |* Y
$ ], e5 u8 X4 V; Q) @3 Y8 Z有了解的妈妈吗?1 P& C% ?* ~  R$ `

5 R$ q) ^7 m" }1 f' W帮帮忙!~9 V" A8 @: G. v- T4 h. |, i9 L

( D2 P& C( u$ N: M8 M- |" R[ 本帖最后由 mmxi521 于 2009-10-12 16:47 编辑 ]
一一妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8129  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2004-04-20 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  

Medal No.11

按揭的房子首先要还清余款才能办理过户手续。
西米果妈妈

贵宾

Rank: 2Rank: 2

经验值
58030  
爱心活力豆
21  
宝宝生日
2008-06-21 
地区:
新城区
街道:
胡家庙街道

Medal No.11

下面的是我在网上搜的,希望对亲有帮助:
) r6 h1 u2 R- s0 F  ^- F+ d
# T9 P+ M5 ]# ]3 v首先要确定您的房屋是否取得了房产证,取得房产证的房屋才可以进行交易,办理过户。您可以将余款结清,取出抵押的房产证,之后买卖双方再进行交易过户,交易之后您所拿到的金额即为最终的成交总价。" i1 ~) L% b# n+ y
5 _. ^, a+ D# `4 D0 g- N
  转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处,在于普通的二手房按揭贷款,银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主,以支付买方的购房款。但是在转按揭的案例中,由于业主的房屋是仍为按揭中的房屋,无法进行二次抵押,因此需要先发放第二笔贷款,用于还清业主的贷款,取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介,才能完成,因为这样的中介与银行之间保持着良好的协作关系,并且在转按揭交易中能够帮助业主、客户及银行三方面避免以上可能发生的各种风险,起到很好的协调和保证作用。

Rank: 2Rank: 2

经验值
103837  
爱心活力豆
72  
宝宝生日
2009-02-04 
地区:
未央区
街道:
汉城街道

Medal No.11

原帖由 qiqigy 于 2009-10-12 17:09 发表 & N' G  P, W' m2 _$ A' R
按揭的房子首先要还清余款才能办理过户手续。

$ ?( N- p6 R8 X# |" b* `! Y
# {1 D9 o2 e6 P0 z谢谢

Rank: 2Rank: 2

经验值
103837  
爱心活力豆
72  
宝宝生日
2009-02-04 
地区:
未央区
街道:
汉城街道

Medal No.11

原帖由 fishfun 于 2009-10-12 17:16 发表
# P3 m" _1 K7 U0 d9 }  a下面的是我在网上搜的,希望对亲有帮助:- x% u# `  x* B1 @9 [
5 n# v; O' c; S; o# |" W
首先要确定您的房屋是否取得了房产证,取得房产证的房屋才可以进行交易,办理过户。您可以将余款结清,取出抵押的房产证,之后买卖双方再进行交易过户,交易之后您所拿到 ...
+ u2 X% ]+ q& v0 s6 G  g
谢谢

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

经验值
68667  
爱心活力豆
19  
宝宝生日
2002-09-06 
地区:
街道:

Medal No.11


Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1451  
爱心活力豆
9  
宝宝生日
2001-12-18 
地区:
雁塔区
街道:
雁塔区
按揭的房子首先要还清余款才能办理过户手续。房产证没下来时可办理合同更名,这现对买房子的人来说省钱但最好是现房。
一一妈

上初中

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
8129  
爱心活力豆
2  
宝宝生日
2004-04-20 
地区:
碑林区  
街道:
碑林区  

Medal No.11

现在很多银行已经不能直接办理转按揭手续了。

Rank: 2Rank: 2

经验值
103837  
爱心活力豆
72  
宝宝生日
2009-02-04 
地区:
未央区
街道:
汉城街道

Medal No.11

房产证没下来时& s/ _& S  m! K# N+ Y5 ?. A
& N0 H7 F: b0 l
可办理合同更名?) j* R1 T3 S6 n) j! U8 r5 i
! o4 ]* H1 C" ^. }& i. X- g
这个过程麻烦吗?

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3154  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-08-17 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道
好复杂的问题,学习了

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

经验值
18998  
爱心活力豆
8  
宝宝生日
2000-01-18 
地区:
街道:

Medal No.11

就是,转按揭一般都不办

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
9976  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2008-01-13 
地区:
未央区
街道:
未央区

Medal No.11

帮顶!
‹ 上一主题|下一主题
房子过户问题
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部