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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了3 V- U0 E+ C# J5 O9 S/ J
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
# G# q- x$ ~5 f( S2 l大家如果有兴趣的话容我慢慢道来# n2 ?/ A$ @; G
$ Q' q7 z1 O' ^7 A! L" V* J6 E我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车. K, d, _$ j1 Q+ k* p% R
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千6 g3 a# u- ?( \4 I" J! Q% d
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
; M" m0 C# S5 T r6 l( W4 h1 z' ]看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了8 n2 X0 P; L4 n- P# V: {1 U" t
& |. t2 p5 c4 A0 q8 r, d
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
" H- d4 @5 P6 Y; ?: [3 X看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个9 y: t" C- o! f; M$ N( Z- I
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
4 i3 E2 C7 t6 a选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了6 H7 b% \4 ?- |3 o: W
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
- r: y% z; K& B; k% N" S如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
: H- E1 U0 a( ]! G) c* D: M东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷7 z. ]- S# r! z! k9 \
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷9 o/ d! s. a' L: t4 L# e' \* r
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字+ `$ S; _' q [, o" s
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
2 x! J& P Z) \ m, ?/ H又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
4 T& m3 C# h" K; o9 M咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来, t: {+ B9 _) o# L3 B
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
) j3 N% M4 V6 C4 h0 s0 [) v后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
b1 s( T/ V" @& q& N( i& w我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
. N8 C: S, q* ]( d' z; ^) I有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
+ ~5 L# O; I% v& x1 n& T后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办7 d9 k4 n' N& |# I& y1 _
9 V' z6 M; R& a8 v) ^+ m& l虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
8 g# Y4 J' m8 C6 _听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
# m- @( J. q2 J8 m& k9 O所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
