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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了5 S! G# [4 A3 w @
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: , W6 P" @* @6 z6 s3 r. F
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来2 A$ p9 q1 r! t: |$ b0 `" e
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
; H% T7 B( P+ ?7 ?: u0 l当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千/ s& X- H8 l! G: l+ [) Z7 ]
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展) y; W' |5 E4 d4 r- P
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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: ]; Q) p+ Q' Y r6 ~5 ~% a去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业( [) p( A$ X- l- ~( h/ J
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个: J1 @0 K$ X0 a7 s
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的/ g3 k3 l( [8 m+ A8 ]3 v
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
. t- v5 l( x' W# [, ^% [! {如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万# f7 s; P2 v* O( E- D
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
5 ?% s* {* p+ A. l' ]东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷5 D8 v' T- ]' t7 v3 p( C
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
( Z) B5 ~# r; T3 {: A5 |( [0 n) o" `6 X再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
* o/ \+ t0 [/ h: |$ n又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
$ ?) x' Y. E- M+ n2 d+ F' I咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来" Z3 V8 k/ A% P! Q
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
' O; l p1 M" a& y% z( u2 P4 l& m后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
$ b4 C" y B6 W, ]) Z我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我4 ]) Z' B: m2 Q; D/ b4 }' J# ?4 D I
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了8 |! i* U9 S9 z) X
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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. U7 V& U: |# e( y, H# c& H虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房2 w/ ]& o8 V& G- i/ l
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高+ Q4 u+ `, s. U* |, W& J+ h
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
