- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了/ B( B* h1 M% k+ D2 I
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
" b' I1 L# [, }9 `) _大家如果有兴趣的话容我慢慢道来 l4 y6 o: P1 v8 Z- L
/ t, O/ D; Q7 B( v; r! f. e. s我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
* ~) B9 X. F `( z" y; r+ d当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
/ i6 o+ U( H5 D5 D5 P R [# D因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展3 g$ _/ w" W. V0 m4 {
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
5 l* z2 H6 n x( y- ^" O; \: t T; `( x& d3 _' w
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业9 ]0 H" j) Q' F* Z* O" W3 P8 `
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个; P- a. R* _ D) U0 {3 R
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的% r, u: {! c! [7 x/ p9 G. {' `
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了; @! Q c$ v% H! A, ~4 D7 b# c
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万) Z o( H& ~! x: S N
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来+ r" Q& B" f, l& W* P# m9 p3 X9 L
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
1 S1 L% N. ?! G }; A在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
- |- G" x9 ?8 O7 A# H5 b1 t
# E' Y- J$ V9 q& ?" [, s" @; D5 Y因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字' |& V3 w4 G+ E8 ^2 o# T/ a
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证+ P0 ^' L4 c' P* b/ e9 V
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细& f5 u- @. l* R& r+ o: B
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
( D8 _* E: Y; s" r. Y% }可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明" b: p7 D% I- C) Z$ x' S
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
2 U3 N! {' e0 P我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
j0 p0 E8 w' h* B" i7 ?有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
0 R* u* b9 {' w$ X后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办! m' N& z& t. B
k5 f1 T: ^' O& {; b8 d
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房8 L( I( U" k* G( A5 i, P
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高* J3 Y8 r4 M/ V7 y$ v) m
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
