- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
, R1 _+ {4 k1 r. N; @想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
+ a7 \ X7 p5 ^! |$ c大家如果有兴趣的话容我慢慢道来: M/ o* q4 F. m& ?7 W+ y
' r; y* X% G; v) w, l( M: |我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
- r5 J9 o4 p! Z r L$ ~0 p$ ]当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千6 @4 U0 s Z! h2 s( C" E
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展, G' v4 m( u2 U. s) M
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了+ q( `+ R t8 w% [
2 Y* R: ^/ \: A! p, v1 a3 H去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
$ X3 e3 o0 s% Q$ ^; e9 X- Y看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
' X7 X+ ?& V0 s+ ~3 R% A/ c+ L& n) [权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
, t0 Q' x9 I! U/ J选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了- } p3 k- N) X2 J
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
3 q; y. m) K3 b6 Q O& q& ]% w如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
& j) {9 d t4 t4 s东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
D5 X N8 b0 ~7 S- p在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
1 n% d: ~7 U1 o+ F2 |
) e# }4 E$ z P' x, O4 X' T8 a9 A* p因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字! [8 @# [: b& Q p' w" I. X
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
' d3 h! r/ H9 p; y4 J. a又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细/ N9 e+ E4 M3 ^5 @. h0 A3 l* S, @
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来; E' k3 }8 H, r! i
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明2 x4 w$ m- {2 F4 h. F6 s& A
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
% R, p1 F% I4 v; o5 M, t我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我5 C- @* \. z8 A1 s5 }! m$ Q7 z
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
- D; p. @# H: f# }7 n, u后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办# d' C/ o8 G9 a/ }, }5 Y1 {9 v! [3 q
" q( r9 I' G5 {9 A0 U
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
: v- a7 o* [% ^( ^听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
3 s, V' W# B9 G& {所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
