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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了1 J# p( M! R' t' [) D' \+ `
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
* M* u8 ]" }3 {% K0 V3 q! a. P* s大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车2 H3 k" [! q3 f9 P: M. E
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千; ^8 k$ F( H0 P7 J( E1 I" g
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
8 C$ h* U8 ]$ {看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业0 o y$ U! @" I+ s
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个& ]* G2 N! u8 r7 ~; r; N" G
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
N! C" W, k7 k Y4 R选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了% a0 D ?! I1 o [0 V7 v
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
- _5 w! l) q( w如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
2 r# ^* \3 E* @: }东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
( {2 b# i6 w/ X' _4 E5 s在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字: K$ r7 ]* ^/ d4 P9 C! [, m4 U
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证5 r% k& n" \% ]# i% B( R1 r
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细- n: I* z% l6 J, S% l1 e" e5 A$ M
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来7 e9 D. `5 N' L1 x7 j2 i
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
7 g) L0 u& N6 M后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了. k* ]( P6 j. V P6 X; P
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我; D) f( c! n/ C$ K
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了8 f- t+ _ m7 l& H5 `) y8 H9 H* x
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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2 l% |3 ], d# x. {9 k虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
) y n# N2 B; M& J* y. E听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
; W# M7 m3 g, x+ v, ]) l$ B所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
