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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
) ?& B* z0 F$ p% C# y I* f8 i想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
' \; H+ v5 J9 ]6 B4 M2 D7 ~7 j( @大家如果有兴趣的话容我慢慢道来6 _1 {3 I7 B5 V% k( n$ [( J
. f B. ^! o- ~/ ~我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车2 C6 u# {) C' |7 w' v9 R
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
6 ]- G" A8 x/ d) ^2 e2 w- d. c因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展4 M7 @- v2 @3 h5 e/ B' T9 M2 j {- M
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了+ S) n. _; G* e9 s+ l
0 i9 \* t N+ {$ _( i8 ?
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
/ D0 e5 X* |5 ]/ y# q9 R: B+ l6 _看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% h' l( I9 z5 G
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
- X1 H \0 M+ H8 M选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
( y! F! c3 J( J如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万7 e$ m7 c& ^( B) G
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来" s/ d" m3 {' X, v |3 k: d6 T! l
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
. p$ v3 d$ z% m在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷7 _: E2 P; ]: Z& H" Z5 M
4 f7 n0 k4 K6 O+ J5 b0 G
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字- ^5 g0 w& B) ]) G1 q
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证' z; V5 Y" V- c; `. a
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
5 F$ g& y+ J( N: ~- ?$ S咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来% x6 a# v; \+ a8 R' y% H5 {
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
- _( U2 x1 H4 w2 W2 {0 G$ B" S后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了5 q8 u! O0 K& F. w
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我$ D$ l5 l; {" @6 N
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
# }; b2 ?: Y/ ?, x0 F( A4 t后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
% _3 W; X2 N; g: s/ B y听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高. z' n( \, R5 o+ N" A- N. `
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
