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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了6 I$ i7 t' e5 @2 v/ }- C4 ?
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
3 X# D( m5 O, c. N8 k+ _: b2 Y8 c l大家如果有兴趣的话容我慢慢道来2 e3 }- W# r" `" C3 M
1 Z7 ]# ?( c, W \我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
+ e# w- |3 S+ W0 A2 @当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
( T$ y* s: c$ W- Z' p6 X% l6 U3 _: x因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
& {5 A" ^0 W Q" l6 ^9 G( J. o( [! O看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
' p; p+ w$ V# y- k
* D+ ]$ b% j! v9 q& y3 g去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业/ u9 I! }: u- L J$ Z1 c
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个/ Z2 ?( s$ J" B8 @ f
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
- S4 f7 O+ O+ V# g( i. {/ x选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了5 q; [. G" u) S& w v1 t3 R- C5 J
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万8 K# ~- ~: G- }" L" u: h/ J) l
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来6 U2 d3 y! y0 F8 ]1 S- U* J
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷8 r1 v$ l( q5 t
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
& b9 p! e* O2 f' K0 M | E再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证1 P# B( ^! @- Z0 d! H( B' q9 B5 o
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
8 K7 A' Q: F, k9 g- P8 m咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来) D2 T3 Z! Z- K5 C; M
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
" A5 F# d( ~8 N后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
, R1 K- M4 C. U2 X6 k5 E J我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我) U( Z; r0 y+ I+ h! q9 m
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
" x2 Y+ v. V0 H/ I% `) [$ o后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
9 X# H/ e9 a7 [听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
! D2 H: |+ {9 p2 ~所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
