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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了! b! J. u2 E; ^* K2 `; d7 n
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
5 M6 M: _7 y, ]9 f* O& x大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
: v$ k$ }# k% n: E当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
) t' N/ i' g! C9 Q6 O因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
5 c* B8 i# Z) C# P$ Y& |% N D看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了$ ?% o# p' Q% y2 M- |
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业6 R* V# M- t0 K/ a5 S6 z/ h! Z$ O0 [
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
+ S, y6 B4 I/ Z权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的* _0 C( v7 Y; a6 L# b2 y
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了! p$ Q; Z4 |( [* [8 N1 ^' |
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
6 F0 n' _1 s: n2 I" G, H5 [如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来; B: v0 s* n+ \. {$ ~+ [
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷/ f7 |. F- w7 y1 _: l4 k1 s
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
" R" I6 a' }8 J% \; _再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证, J9 t0 D5 T+ D: t# R
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
+ C8 k# f& J# M, Z; w咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
% l- l7 j5 V0 _' Z$ Q K可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
; R8 T5 O8 U1 q/ z2 Q后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了! j( W; c& m' z. \1 Y
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我, A8 b& I5 R! A9 l! B3 q
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了: Y' c6 J4 B: v3 T1 `7 { y" u
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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" _0 W; O z3 ]* E4 U% ^$ ]虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
7 l5 C# o* T; V, P6 o# ~+ `3 y听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高5 x! H6 `$ D! R
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
