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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了, J2 b _7 u& b: F8 e+ b0 M ^* B% V
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
+ q! [, p) X1 Q2 n0 |, X1 {/ S大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
- F, l9 G' L6 H/ ?# F; X( b( m当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千2 p6 a* v2 q5 M
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展7 ^1 z( b4 \- Y% k5 w% B0 A' P3 b
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了- d/ j! l$ f& J% c
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业- X; j% M; B) t$ l- C5 n0 G
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
+ V% f7 S2 _5 B/ b' a: |权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的 w) J' |+ p6 V1 N4 m) W
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了( `' S! u* M9 }: ]& X
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
1 | F5 A; J7 L! \5 I如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来1 G' l( a+ R" `/ g1 |
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
7 w ]" \% N e+ V: J3 ?' {: D在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
; C( M$ ?, Z S再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
* w0 a6 s7 m! {+ G/ ?又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
, w5 A. Y: S9 c( c! G咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
% {9 r$ J- A9 S可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明5 R' Y) C5 [$ r6 L( R, `; n8 {
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了, t. [4 R# J8 L( v- O/ |
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
5 H2 V: J1 c5 ?5 o1 g' b1 g有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了" W' D1 ~$ D9 X$ g# K+ ? u! G
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
3 v+ v3 r( @8 W2 @4 V6 r听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高2 v. ^. M n0 w# L
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
