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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了' V, m* N: k/ S# s8 U m
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: # b: f8 }/ F9 w$ Q6 v
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来2 Z! K; I# \$ v; K4 }, Z: D
# y! ]- \5 O( t' w9 A% U我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
% E0 r5 K% ]% [$ Y- E* ?; b当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千, W* @3 p6 U4 C+ @) `" k1 A# J
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展4 `( W; u; V v; m% a
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了" l+ ?+ y; t+ s- m3 r4 |0 v
1 T9 p. J/ g t, A( |" a
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
2 [+ q9 J' P, C1 i7 e看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个. Q0 L0 r+ v' S5 {" V
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的 f! \) ]# X4 K" S- |
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
% x$ D7 m" L2 m2 I* I如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
1 X) d+ n; l+ w2 A4 S* ?如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来) ^. L9 n# m$ {, b
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
* Q9 C" c! q( c* [% z# U在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
* t V, A! D, r0 l0 h7 t! j5 v9 d6 L& u7 n3 ~& j
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
' S& C0 t: Z1 O再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
0 O! r3 C( r5 d+ U/ r; U又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
. P( K7 v$ J+ o3 V咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来3 Z0 U+ n6 _0 e1 u& U; Q0 `
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
5 e; q5 O* y1 |1 s% Q后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
. k' N, h0 |" L' U6 v! B9 W我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我4 ~: h" T# V! x4 y; D- t q
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了3 O" V6 c. F( `4 P1 Y
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房3 p o7 [# l" K; G
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
4 w- D8 y* d6 k* q' ]所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
