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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
; z7 h6 O9 \8 o0 E" C想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
+ ~$ h- S6 g! K/ q; o* c大家如果有兴趣的话容我慢慢道来) m8 C; r2 T/ J/ @ M# `, D
/ A% `5 o; R P我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
8 j! P. ]* A- x1 h* u" k$ l当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
P" d# {2 u' l6 t, r! d因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
- P0 u% a- N0 I7 L& |# H看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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% y& Q' r" J' {3 c4 c# v+ S去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
" W/ A9 J; M- U/ Q# l2 K! C看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个) k: m( ^2 C4 [: \$ N5 ~! ^7 e
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的3 x8 ^6 Z. {' @ c# B
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了8 c4 b p; b) C
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万1 x3 Y+ p* V: w: K8 T7 w, S
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
- }/ K, B# t( |0 f! @9 D; D; b东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷1 \* n% @. |1 @7 r8 k5 E
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字. d; h6 R9 F- }/ V3 |! m; ?" s
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证- Z# M$ R1 D9 F
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细- S7 \$ ]( J1 l( e
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
5 \* c% T: q, p5 U可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
1 i6 [, `( g# x, Y! ]$ ~1 d- @后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了5 u1 a1 ^* d6 C& n m
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
1 c+ x h, d9 [! u有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
m* v0 {) ^" N: [: |2 W后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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5 a2 f' x0 |; M6 n0 x1 j虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
/ r! [2 W0 M2 k4 g3 J4 L6 B听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
7 ?$ [* b+ V2 e6 t所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
