- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
2 I" N4 U" b$ A7 A想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 1 l+ s& j. Z1 V( @& w. g+ V! G
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来7 B- f4 A3 ?. j/ H6 D
& y( i8 ^! t" L6 [" o
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车* V3 Y* M4 Z' B- Y" w5 G+ S1 y
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千) i' _6 q2 n$ D8 t. C- @
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
! W! ^7 c4 r, s$ J5 M看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了1 x3 q( F# p& @ Z, ~) }
; T$ ~. `) X% X1 D; u2 U去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业8 W6 l( v) v& ~( X6 r( ]8 N$ h
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个; _9 Y1 N: S5 h/ ]4 [5 G: b" v) Y
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的7 ]4 \! C2 i' `/ B2 G u
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了1 W5 [* H- O2 B2 h9 B, ^, |
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
1 J( J6 j% R8 m: G7 s% r' }5 {- [如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
2 Y4 l4 R' q4 q+ q/ z, N) R东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷7 b/ x& L7 A: _8 F0 W q& k
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷" `+ }, Q7 V8 a" A- Z. J
, k6 a3 w& S! I8 s' y3 E) n! J$ L因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字" E9 K# y5 N. Q8 }& P, c& W
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证- ]8 N- U3 R) f: L9 ~/ A
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细0 k; q2 K r! e# a/ Y* U
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来0 |, e& _7 E3 y' H/ k
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明' J7 r) ~; K1 J1 j' X
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了; v3 ?2 ]9 G. \
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我! ^6 B$ Q6 Y3 n
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了( K2 S" N- V/ V, b) k
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
( _/ @% U# E2 S6 D2 u+ K8 h4 e% R% {6 m' Z& h( j9 c# Q
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房% E+ _% y! K% B) u( x! O5 [9 y. _
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
+ o4 r5 C# W3 P. K' n) k8 R所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
