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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了1 v" V# _1 I5 ^
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
- _$ L4 r6 X* ^6 K& t1 U9 g大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车9 u% N) v; ]0 E ]9 B% R# s/ |
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
- t) z: a" }( t# c0 j7 h因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
9 B, q. {7 {% l. K4 X看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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5 S( k& D g# d8 @" N去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
$ ~* H3 J& ], ]- w/ |看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
5 _& S8 x/ X, _权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的4 s/ ]0 l8 |/ z, n, y
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了* t) W& x, l1 g+ H7 E( Y, w# x5 e. s
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万# @+ J; _$ A7 a3 ^/ C
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来0 f% X8 p% D+ m8 ~5 F
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
. |& r& K' u8 i7 f: P% k) _. j在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷1 ]8 h& H- S+ m0 {5 a8 r3 d/ L
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字2 A5 x! X. `3 g( v. u
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证/ F3 [; G' l) ~% f" ` w& A' t; H0 M
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细5 d! Z# P! r" f0 q* u8 f
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来1 n. I. @( b7 a4 U+ W
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
8 W+ S2 E+ R8 l, J) m8 S后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了( H. s6 }8 h9 Y8 {; k1 {
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
+ p$ E3 N. ?! u6 v' }% X* A有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了; p4 w0 N7 w5 _! O3 a
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办: z2 x$ Y, U* _% f0 p
. h$ P2 B& L! Y虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房/ W6 R/ C4 w2 J' }
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
8 }( [/ t2 o! \2 Z! m6 [所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
