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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
2 c; Q1 x6 ]/ y, A: U7 Y1 s想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: & O# i3 u% W. j9 T( v0 y
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来$ k$ C- ^5 L, O8 {0 r' V/ d
- ]! L% y- ^* B% ~$ N1 |我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车5 X7 H# A1 C3 A! t5 X1 |, u
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千; X9 Y5 |/ S2 ?
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展! T1 m2 k1 i8 e5 M
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
, L) }* h: W z; y$ k$ u. k7 d9 K: O# e) {* {/ G, |
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业 j5 z& Y+ q6 t1 W; ]1 W1 ?
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
: a7 C8 i" R) X9 r0 V权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
* ]6 r1 q/ `9 l) N选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
! o( E: Y+ J9 w: @, @8 q5 ]如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
$ F K% Z% `! d- K4 o i- L, n V如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
( Y# K7 v1 E( E2 P0 {. v东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
1 R& N9 R# X; Y7 Y. E5 c K在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷3 G$ s1 ]" w7 g- {7 A# Y0 f
" D! i* n9 r$ M- D# I6 l" |7 H6 w因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字7 N, B. Y7 x( U5 w' Q
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
1 j+ I% W D n' G9 v: n又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细* U0 C# f$ Q4 a5 o
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来" f9 W# K x0 i* N! p6 ^
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
9 Z9 L+ s @. s* W* P8 r后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 \6 ?% e3 ~# w! Y. i我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我: l [6 u( ^+ j# m( M( {
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了+ k% t9 u+ q7 k& \
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房) F* D( ?, t4 `5 R/ |
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高; a8 x2 }5 i% r
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
