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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了1 M ]% r% }. T0 }
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 0 q% q# f3 V( h& D
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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2 |- G9 U6 L& S8 @我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车% k3 o, H' h) p, \" B& }0 H$ H( y
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千( _) g0 E4 f3 b" }/ t, k
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展' \& T0 p- b7 J: T3 S# S
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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( K1 ?9 F% k$ a+ Z: b去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业( J, j1 o" x- t& \2 W
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个9 x9 ?8 h" M+ u4 {6 l& X
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
! E5 p& J! o+ d选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了. k- S, v/ A* M& {8 `
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
9 j% _1 q+ R' U如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来3 ?9 P7 C1 ^" ~
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
$ y( [" r/ r0 G5 T( Y4 p在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷& S( L$ H5 `1 m, d% l+ r# C9 z
X% c/ _9 w1 w5 @& o因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
: [' b2 j4 H. ~ i: B$ K5 H8 n, t再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证4 J1 \% N" U! m
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
! U, S7 ^2 A% x4 t咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
7 @ _" E7 p& e3 q8 U+ O可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明- E* F9 j9 d4 H, K6 D* N
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了& C1 S+ g# J. R0 W1 r6 n( D: I
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我' ?7 F1 W- x1 X
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
( k0 G' v5 \/ o W, z5 \后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
) m; W+ A' x3 c) W: \% H1 Y
. R3 g: e6 l; {9 R/ h8 j3 e5 A$ F, H. [+ C虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房# N$ w0 n; C, H& v) R! D- ^+ B
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
8 X: R. V0 Y8 p1 b O所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
