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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
# D1 s1 Z% o9 V1 a0 P想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
! V8 V! ^( M9 y4 w7 ~! e大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- Z) J# \ F! y
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车. v, N# A" g' R! w Q$ s& z1 j
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千9 C: P$ H& E: X: C% s% l4 I
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
1 z0 o( o$ f( O) y! ^) p看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业3 b) s" L6 A2 a1 v; X* O, i4 D/ N
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个8 b: u: n) S- a, T
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
! ?( A. V8 b: I9 Q( E选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了1 E9 ]: i4 h& o7 q
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万* q1 S) D3 I& B7 R4 V. g
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来- G0 K f4 K8 ~- @$ A; e
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷4 {8 ~7 _' @- g* u0 ]+ E5 ~0 i
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷& I& t+ E# d c! g* o
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字: ^0 Z+ Z. M5 _$ `
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证1 f# t& u, i1 ~/ ?
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细/ Y4 e) D9 J/ R) ?$ b+ w( A. J. H
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& N3 F, t/ _9 e/ c
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明* {& g$ O# K( u; x2 H1 v# c
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了6 ?5 V9 W7 |+ A
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
8 J% T F) V7 G/ ` S有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
$ g: O$ N/ k6 m7 z; C% p后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
# Z, `; V# g+ F; P听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高) _# u; S& l' i$ l4 h
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
