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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了! P' m2 p' r2 ~4 R. I- D" a
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: $ P ^# s) I3 k, |1 u$ I& B
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- {. P* y1 `" E( i7 |( Z$ e! L
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
8 s# d: ~; g4 s( @当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千2 I9 P" O2 t7 C: |$ W4 G# O
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 b3 w: b- I) y
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了; N' {6 x2 e$ g: a
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业7 {9 H) J' l6 ?- J7 v0 E1 e* R5 E
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 w( o ?. H4 H% S/ d6 _
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的0 c9 j- t4 M7 }5 C# t/ y
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
! Y5 a9 B' |7 Y+ K如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
6 H6 U+ p( H( @0 D如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来1 B+ @/ c2 Z2 t! k" e; X. X9 Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷5 i, v) u# g& X: n
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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. q6 `$ X1 {6 q6 D& o: a5 }) i1 H因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 {* h2 K2 P5 Q7 F% |
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
2 }! b3 O0 z" S$ X又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
9 y; E4 z7 C8 r" n( k) x咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
% b& q/ [# @3 Q; p b. Z7 g可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
% E& r5 }% [& `6 T. X/ Q4 O0 D后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 e( \8 X- v6 L8 q: u# D5 F我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
' ]" P" ^. \7 o% u有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了% {8 a! q$ a- D
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
3 w7 s! U& |* T- o, f" h9 g听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
: |7 C6 S e: h- s0 Q# x3 N4 O所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
