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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了 Z' P: a; R3 U8 D' v8 Y: A
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
" C% f5 ^. `4 v7 B' d大家如果有兴趣的话容我慢慢道来. Y7 {. `$ |. p7 L
4 q1 y- ~, U+ `" C: B) o$ @我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车4 b5 ~, M# p: V! J
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千, I& y- @8 c( R3 u9 y7 ?) m6 \; W/ ^
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
6 C0 D/ i4 H- a& I2 _看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
- u% m+ G. U: x, c4 E, j2 p2 O5 l$ C* F; z) C
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
% n# y7 G$ c9 }8 G# z+ H# U看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
& a( E5 G3 ~0 n- k+ w( e2 v权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
7 I C4 O3 a1 U选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了" N& F9 o% M( H4 A% O( | |& ]: d( `6 |) S
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
+ z2 t7 _# {" w' o3 T/ ]% k( S如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来5 G9 y1 g; L" b1 `* x3 L) s- X
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
0 U( S; ]7 A6 W. g/ g在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
# ~' J8 m* {4 j* ]& S! M' G再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证- r$ }; ~$ L3 O9 K7 D; Z5 Y
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
8 V. i8 W" J* e) E6 X咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来1 Q" t' l" d5 z6 p* s: T2 D+ w. e
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明+ L) N% e2 i/ ~/ o
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了$ i* v& M' K: K8 b* _
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我7 ~, Z& G$ v/ i% ]( ~' w
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了4 O; o- }3 i: y% s
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办9 e0 f8 w, i5 L+ X
. \# g6 d) t1 J虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房7 u3 N7 `2 r( N8 u4 V5 \! n
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
- @% v2 {& T c7 U所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
