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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
6 f O1 l/ m" H2 I! p" s4 V! |想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 4 o6 c3 D. |9 e; e. v6 n' N
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
f, ?5 a- [1 X( l( p9 j
6 c+ M [0 ?% S/ Z我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
- Q1 y2 i. P2 u T2 [* G9 |& h4 b当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
( p& s p V) e( z9 d! o0 n1 I! z因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展+ n' Y3 \1 f4 k9 d+ U! ?
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
: `/ I, D: m) x4 p" C8 ^6 t8 L4 l s9 u
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 Y, t* G3 d- |看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个7 g% j% [1 k! D' ^: E$ ~
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
' F& o4 c4 t9 \" [1 v选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
# O4 j% Q {" A+ @* y, \# a0 a" `) E如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
- s* q7 y7 k; Y& w X+ _如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来/ o0 v( q% e# t4 G8 I) n
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
- ?! k" D( P- d' d在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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; K0 q6 W' L/ b( {2 S因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
7 w8 o- X# N. n- W% u N再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
3 D; w7 Q% T* [+ n9 e又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细' J: n. A6 j) O& x* b/ N" R
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
8 {- p5 v. B: _* ?3 n, E# u可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
6 Z6 F6 e1 d! z& W9 g% `后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
. v: V7 r8 J" ^1 f我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我 H4 j3 O" p8 J" V! d1 D a4 ^9 W
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了7 J2 Y' X# s( a, B% H
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办2 Q- e7 ^% J2 G0 d( m+ H
; r, w( T# n: V9 V, W" t
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
( C% q8 I c$ n- d1 J, d听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
: l. c' R; r# ~' w所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
