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楼主
发表于 2010-11-1 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了! P' m2 p' r2 ~4 R. I- D" a
想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59: $ P  ^# s) I3 k, |1 u$ I& B
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- {. P* y1 `" E( i7 |( Z$ e! L
/ {4 ~5 _3 O: D$ }4 V; ~+ O6 J
我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车
8 s# d: ~; g4 s( @当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千2 I9 P" O2 t7 C: |$ W4 G# O
因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展1 b3 w: b- I) y
看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了; N' {6 x2 e$ g: a
. b  u3 p& _  G3 V+ ^
去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业7 {9 H) J' l6 ?- J7 v0 E1 e* R5 E
看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 w( o  ?. H4 H% S/ d6 _
权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的0 c9 j- t4 M7 }5 C# t/ y
选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了
! Y5 a9 B' |7 Y+ K如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万
6 H6 U+ p( H( @0 D如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来1 B+ @/ c2 Z2 t! k" e; X. X9 Z
东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷5 i, v) u# g& X: n
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
9 w/ g, E) Z+ K8 i! J; {  L; \' G- }
. q6 `$ X1 {6 q6 D& o: a5 }) i1 H因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字3 {* h2 K2 P5 Q7 F% |
再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证
2 }! b3 O0 z" S$ X又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细
9 y; E4 z7 C8 r" n( k) x咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
% b& q/ [# @3 Q; p  b. Z7 g可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明
% E& r5 }% [& `6 T. X/ Q4 O0 D后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了
9 e( \8 X- v6 L8 q: u# D5 F我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我
' ]" P" ^. \7 o% u有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了% {8 a! q$ a- D
后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办
- k" @2 T( R& I( x6 J* W9 d4 h8 P; Z  \1 l. v3 t  a5 x
虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房
3 w7 s! U& |* T- o, f" h9 g听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高
: |7 C6 S  e: h- s0 Q# x3 N4 O所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
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呵呵,挺取巧的

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为了房子和孩子,想尽办法呀
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其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证,估计她也见怪不怪了- ]3 `7 Z6 T6 v$ z  ]
因为她之前办的那套问了很多问题,而轮到我时,一句话都没问,只让签字

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第一套还没付清呢,还不敢买第二套。

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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
) \' V- j' p' j4 H0 }- A6 J这就是上有政策,下有对策吧。
2 i3 [7 I1 M: c/ g7 {6 Q假的离婚证银行不查吗?收入证明给银行不就行了吗?咋还要固定资产证明呀。, \5 W7 R% S+ h1 o
万科这个楼盘精装修是很好,不过楼主这麽有钱,怎么把房买长安区呀,这个价钱,城南,城北的房子随便挑呀 ...
" D* O1 a& j% r

8 X/ @; F1 `, B, m& \楼主买的房子应该是南二环那个万科吧,晕

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哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈
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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 0 q- ?3 h1 @4 ~  b
哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈

7 [% V, A  O" o呵呵,我们买的是南二环的万科新地城,离小寨不远的

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在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

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呵呵,没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了,不过运气挺不错的,能办成就是好事。

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现在很多楼盘都可以代办呢

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万科的房子不错。

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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 8 z+ K& I9 O$ f6 [% @. r
在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

% u% F2 p5 [, z5 O9 B* q
4 N2 W! s% {- H3 O$ |! C路边办证的野广告多得是哈,假离婚,现在很多人用这招

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请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?
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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
7 g: u; m1 q; R. a" d在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!
( \9 S) x: \6 D! \/ `
我是在网上买的,很多
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原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表
9 ~# a0 s- N9 |: B现在很多楼盘都可以代办呢

6 V. v* z& P8 C% a我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办,别的问了都不行,得自己来

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收藏一下 啦
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原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表
- w) A1 }& v/ _7 T( A6 f请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?
4 [' E4 t" `, s* N/ S0 N2 t- ^2 e1 B. X
办贷款时不用老公开收入证明了,只用开自己的
; S+ G2 G/ R) P- w3 N, U! U而且老公也不能作为共同还款人,只能以你的名义去还
4 l! d1 j7 G9 S2 o' K1 f不过我一直全职呢,肯定还得老公去还,哈哈:wanwan33:

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哦,我想也应该这样,不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细”,有些疑问,那开老公的这些证明有何用途吗?难道把老公的证明换成自己的?
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