- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了 P( @. q' X; o/ t, h3 H
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
" _0 a6 C! R- g2 x' _大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
6 y6 e: h# H" W9 U
6 D0 J+ S+ R& C* r2 G$ L3 V2 o/ c我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
- R2 O6 @$ @' d当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千, g+ A' F0 ]: O+ ]' g! l2 S( j" I
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
4 o& r( N4 x& l) ~ }看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了2 B c$ l" h; q7 T& o
# I3 C* l- }& v4 Y8 I# ~' ^" E* G0 G去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业# V, s1 f) B7 S# l
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
- a& L1 S- o9 z. l# @2 Y权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的! Z4 B6 `" |9 {( d6 N1 M- s
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了/ h: j) B G" V2 j3 e$ u
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
2 N, r9 x* O1 M/ ]* N( m如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来+ C3 L2 K1 r) E7 i+ I6 R8 ~
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
- u' g4 \0 Y5 E3 V1 b在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷# }% ^, Q- Z q1 C' u
+ ?9 d. `, p' b' Z) L因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
# B3 K2 j, R! x5 {2 h- F2 I再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证 K9 ~. m. G% O' U. }& ~* `
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
& w, X5 I4 i b4 p咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来* G* I! l) C+ E4 ?& m
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明6 N# l) u' x6 u& k8 s! ?1 v6 j' D
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了) F1 ^. O8 [5 C% j& p. T. v; ]
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
: @& T9 z( C x有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了9 G0 j' c$ U; m6 A- }
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办 k. ^ F! j, Q) k2 q w
/ M/ x9 Y% L- k: O3 L/ a
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
/ [# V4 B7 v0 d% X; N听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高& l! ~) k' B; a1 ^6 a
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
