- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了& f; [( ] m2 @9 E5 o' M( @
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: / l7 c3 ]0 S W" c' ]
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
5 g: P. L8 i' i5 n9 J6 ?, [; g8 l8 j
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
1 W. p: {' `- m9 ~+ J& }. g当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千$ z# z1 X. ?' z+ T% \
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展# W' b/ Y g* r) l o
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了" i0 A) Z0 |1 s' z& w$ K/ x
' [/ _; i& T: T3 A! J% M2 H
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
. U& x( z6 D K" d看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
& ` M* `' } ^5 B权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
$ P6 R! M+ ?$ P3 ?选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
" ~( G+ e$ d8 b如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万( c+ R$ O( k6 w5 J3 v' o1 w
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来& E$ j# M" O" q: @7 k
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
+ J0 Z @# p: N4 c) p" H B在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷' e! c* }" D7 h7 `$ T% M
5 H' x( N* d* e2 B* H$ E因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字( N( o. |' D- H0 @, p
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证. F0 Z2 Q* h. L* @2 N; T/ p
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
) ~" s0 X. l" O7 A" W3 D* o咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来8 w' I" T) F! O0 ]
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明% e# o m! H: h& U) I/ _% J* k y, n
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了& I3 m, g7 v" t4 @: b
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
) u$ d- ?# G) C$ u4 U7 }有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了8 l5 c& L) F& f1 N: W2 K; P
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办& N, z8 I. P1 q
6 W @# x, R$ i
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
, P( m! S2 e% W8 T; z: X6 f# V听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高- g6 q L) b6 ]' w, ] ]; k# R0 u. E
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
