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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
4 W3 i% \. V8 j& N0 Q想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: , u1 H r2 ~: N m
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
( H4 c; U, z N
/ v, e) p! ], W我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车+ X7 M) F, n$ W4 S3 S
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千# [3 K4 @+ e9 o; \, h% G) C
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
* l7 Z: W( h& W& y& t4 X看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了! F' e/ N% K6 Y2 {) @* t! a
( k% y0 Z5 w M; _
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 @- r' {$ R( R8 o$ {- x0 h看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个" c1 u! L L( Z. c i* y! D+ A, V
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
. H$ u! V+ k) V- O选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了9 D9 L- v" @8 b& H( y
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
) O7 z1 G+ i" w- k如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来* z6 f' r5 T" Z2 t
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
; H0 w; c9 l5 |9 T9 B+ U在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
0 B# c! k n& U& H4 {( e/ R4 f6 J2 L, b
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字. c8 W4 n- Z0 i; u( D' i' B; _
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& a# Y1 @# a+ H又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细, S5 T: W' Y( h2 D
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
0 t" m8 `! Z/ ~' F2 ?可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明 X, f# C5 K6 }+ K
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了* f9 C1 D8 j4 E( Y! n5 Q
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
. q1 N" w5 J4 b6 T8 G有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了% M5 c& s" m. K* {8 K3 R: w
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办6 I: B2 I; ?8 h1 y
- X3 R$ e" @- t2 t' Q虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
1 ^3 j3 l& U. a! |+ G" P& g/ x( a0 S听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高4 h* D3 G$ \4 y4 L1 j3 P
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
