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想想妈

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楼主
发表于 2010-11-1 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了& f; [( ]  m2 @9 E5 o' M( @
想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59: / l7 c3 ]0 S  W" c' ]
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
5 g: P. L8 i' i5 n9 J6 ?, [; g8 l8 j
我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车
1 W. p: {' `- m9 ~+ J& }. g当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千$ z# z1 X. ?' z+ T% \
因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展# W' b/ Y  g* r) l  o
看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了" i0 A) Z0 |1 s' z& w$ K/ x
' [/ _; i& T: T3 A! J% M2 H
去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业
. U& x( z6 D  K" d看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
& `  M* `' }  ^5 B权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的
$ P6 R! M+ ?$ P3 ?选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了
" ~( G+ e$ d8 b如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万( c+ R$ O( k6 w5 J3 v' o1 w
如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来& E$ j# M" O" q: @7 k
东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷
+ J0 Z  @# p: N4 c) p" H  B在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷' e! c* }" D7 h7 `$ T% M

5 H' x( N* d* e2 B* H$ E因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字( N( o. |' D- H0 @, p
再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证. F0 Z2 Q* h. L* @2 N; T/ p
又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细
) ~" s0 X. l" O7 A" W3 D* o咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来8 w' I" T) F! O0 ]
可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明% e# o  m! H: h& U) I/ _% J* k  y, n
后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了& I3 m, g7 v" t4 @: b
我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我
) u$ d- ?# G) C$ u4 U7 }有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了8 l5 c& L) F& f1 N: W2 K; P
后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办& N, z8 I. P1 q
6 W  @# x, R$ i
虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房
, P( m! S2 e% W8 T; z: X6 f# V听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高- g6 q  L) b6 ]' w, ]  ]; k# R0 u. E
所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
花若闲

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为了房子和孩子,想尽办法呀
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其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证,估计她也见怪不怪了$ F, v; l5 s+ ~. Q% O  p
因为她之前办的那套问了很多问题,而轮到我时,一句话都没问,只让签字

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第一套还没付清呢,还不敢买第二套。

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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表 3 O7 W2 l- ^+ q4 J' k, {
这就是上有政策,下有对策吧。: ?7 g1 q  R4 ?, j$ S" h9 Q- B
假的离婚证银行不查吗?收入证明给银行不就行了吗?咋还要固定资产证明呀。
6 ^5 j+ F7 E4 p万科这个楼盘精装修是很好,不过楼主这麽有钱,怎么把房买长安区呀,这个价钱,城南,城北的房子随便挑呀 ...

8 e) U2 }* U4 e) [7 s5 h* q1 L' N4 H% r" c$ H. q
楼主买的房子应该是南二环那个万科吧,晕

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哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈
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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 8 a  R$ F* U7 D: x% d
哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈
4 A& D- y8 J6 ^/ M9 a1 x2 @
呵呵,我们买的是南二环的万科新地城,离小寨不远的

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在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

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呵呵,没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了,不过运气挺不错的,能办成就是好事。

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现在很多楼盘都可以代办呢

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万科的房子不错。

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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表
1 A. W3 R$ L3 P. Q( U8 B在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!
+ t! @/ f; ], W% x$ X5 Q; R0 B
" W$ R0 L9 J  a7 I
路边办证的野广告多得是哈,假离婚,现在很多人用这招

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请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?
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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 ! D% W/ k, O' d0 K( v' A1 ?
在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

" F( ]2 H+ t0 \4 |9 ~ 我是在网上买的,很多
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原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 7 P- p/ `1 V* L% ~
现在很多楼盘都可以代办呢
9 d$ a" B. a4 B
我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办,别的问了都不行,得自己来

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收藏一下 啦
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原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 * Z" ?( W+ t3 l( R# y- `' [
请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?

6 c: `4 k* r, q) |0 U! r办贷款时不用老公开收入证明了,只用开自己的1 p3 |; E4 w2 O$ g+ y- _4 ]
而且老公也不能作为共同还款人,只能以你的名义去还4 i, O* W6 R" Z- q$ ?
不过我一直全职呢,肯定还得老公去还,哈哈:wanwan33:

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哦,我想也应该这样,不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细”,有些疑问,那开老公的这些证明有何用途吗?难道把老公的证明换成自己的?
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