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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了& V% X1 e8 i7 Z0 C
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
' _+ T$ S8 V) q$ Y8 f3 \1 b大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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{+ j+ G' l8 p% B1 [9 l我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车0 J/ V0 ]7 b7 w& q) z$ d
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千1 x- ^& r3 c) H0 Z" }2 n- n
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展2 m- |5 {) V* t& w/ F5 v# T/ N
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业. O0 X9 [! Q6 U' K- k" p
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
7 K. ?3 N+ A/ z+ `8 A* l权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
$ y& m: \- t# k1 } c0 [选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
' k- G' r6 U- `8 j. y如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万" ~5 Y5 S" L1 l; x
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来4 l; P" Y |. S7 u& v
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷' [: ~& D+ Z! N9 ^; X3 Y
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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. G, m( `; x+ `7 b3 Z因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字/ W- y1 E H I3 S, T
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证/ b5 U6 q. r; i( o9 c
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
3 B# d, w* R- E" `& i$ G, q. x咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来5 C( a* k4 j: j# t
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
7 r7 ~5 ~) l9 {* D后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了& [ I5 q! A" w7 S/ k& o
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
$ C3 _4 K [$ U1 o6 i有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
* z9 D* Q# \& @, P3 Z$ K( H后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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* t [$ C6 ?9 f6 W# V! `虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房% d0 C @# |+ C& |+ p
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高5 C9 ]7 L7 n1 T; Q7 F; C5 u
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
