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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
3 M# _0 O0 ~% t* m* ?) R; l想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 0 s0 O* J ] z9 ~3 ?" i$ D F% a; U
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来7 n" p$ U3 v0 u/ [
7 U A! F) \" f- ]2 R我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
& c. p& w$ x) C2 g5 C! q2 z当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千1 r0 Q9 _' y8 u. s
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展3 ^' B: G4 B/ ?' o
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了" E8 H6 Z9 n8 g- X; S" A' ?
0 J8 N) _, k6 q4 ~# P
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业& B! X1 l0 H+ s
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个- f( [: x1 u$ e2 o; [
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的5 h {3 a, ]! ^- A1 @8 I( g
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
9 I5 c+ ^# B1 b" z如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
) {& d+ Q8 F$ {; j如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来) v- n! P, F; ]9 S3 L3 H
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷8 p3 y' e/ m( `" E0 A( Y
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷. G' o1 j- M( F( a4 X
# S8 y8 c$ }- @! C因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
4 |/ d: ]% F8 t8 I# e" x再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
+ G: h* B- @" h, b又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
! n% X/ v c; f$ ~咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& [5 B$ s( {5 Q: F
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明6 u/ a* U! u) M/ t; S! Q
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了& `+ m* A% w& W/ W; r4 W* J
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
- {+ r% b& L9 _& d/ ^有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
, b- Z3 Y/ {7 Z0 o: z3 i2 p后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
+ t# P. ?9 H" A
' i' u" O5 _$ T; J: {虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房) D$ v/ d- _8 D- D- A
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高" X D& ]* w( ^! |( ]* o& ~" `
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
