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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了: b! [( D; ^/ P9 Q4 }- u% l9 A
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
& d! I4 h6 v" C) P1 j2 Y7 \: Z大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车' l. {7 p# b! j6 r$ S+ N# {
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千. j1 }1 R+ }. }# x" [2 D, L
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
4 s$ Y9 f* ^) n0 u7 g7 ^看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 T7 W& s9 t E/ r* k# w' t! V看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% M& C8 r- P* b# u; ~# a
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
1 j; @" d% K/ [; i# G; t* {选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了& B9 L8 T: _+ O0 p' Y
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万2 Z( }) j9 T" E" t9 E8 m; C
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来$ K* r7 t' g, j% o. L
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
+ V9 p9 z$ ]& u7 [# w在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷. y+ x0 c& G5 [9 ~9 S* J
+ ^) E' O$ D8 \ V4 Y5 r
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
, o7 j7 T" G! h, e$ c再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证; S9 O! H* A3 |# C6 I" G2 Y7 H7 X/ O
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
) g& O7 w2 }6 k6 u咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
& w0 L K& S# ]. h可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
# \7 A* ~( T8 x3 @后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了( w9 r# c0 d. B/ F1 s
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我' z8 T( P5 A( F8 Z( t7 w" E
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
% m% R# U( D p) f8 ?后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
, D. s6 K. c9 j! W- q, ]% E2 Y' p/ J& A- P, W0 S" c
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
: I4 A4 s1 h( F9 S% l听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高; Y4 E" G- q$ L; M M, X
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
