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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
. h) u% S( L- z b( q5 ~想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: : W7 Z, l( Z' Q. n g1 ~) Y3 ?0 `' N
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来. j) n7 ?/ ~* @6 ^* U) I
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
|" x& R* O) T2 B' b9 [, [ L E当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
2 P( d2 K" s `3 K7 j, i因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
7 V: ]( E0 m9 C* w" P% t看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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. w: P9 q4 T7 @7 Z# o去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业5 M+ O8 E$ X) |- n7 h/ B, j
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个! e/ r; g+ ?9 U# J. c1 z
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的2 I5 _8 s8 T; p$ [; C
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了; m& [, t/ c$ e3 F0 v9 V) `
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万1 e5 N3 l& J9 T/ C4 f5 L: c
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来- u t1 V; u9 q( [. U
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷4 z5 i2 v" m7 w, m( ^0 i
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字7 T! a; n9 D6 b4 u1 f4 e) }% C7 f
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
. d" d- e7 [$ b- } e又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细, @9 G7 `1 f$ Q; N
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来6 ?0 B% \( ?$ w- H
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
0 R" i2 `( b \0 F后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了8 w& b9 N- O# P* h
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
( c, T4 Z8 z! k; C3 l m# h% |有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
, q9 O A; x6 G/ p6 f8 T+ c后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办( G, @& c# g% l' P
! s, t3 B4 b# o# F虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房% C7 {# ]7 y6 `8 v2 p
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
$ g1 q: G3 j, z6 h, ~所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
