- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
5 y' \; Q# p& ]6 L) Y0 I- [想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: & C7 J8 q* X' X. o! W+ C
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来: P: |. ^. o+ b, Y5 J
7 o6 I0 E' X; y, p4 \+ i7 C9 @
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
# i' e, l9 ]% K0 q4 Y4 K8 F+ M当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
) m6 t' |6 P& r" v" f( d t' `因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展+ e) C* Z# \8 q
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了6 w0 B4 P) w2 [
* P& J- h' I/ O X7 V去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
4 L4 y* {. W1 h. }看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个 K/ M. d2 ~% O8 f- x/ y
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的1 u" ?/ s, ^# P; o
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了( U+ b3 o3 S5 }. i! ? M
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万! m, r" k: `1 D# q$ X
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来/ Q' I% H0 \5 z' p
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
; `& G0 U' }- X' {9 |* l7 }0 n. I在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷4 G. b. s# e+ v* d1 H5 x
) y7 X+ V) ~6 ~& f1 O2 ?
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字' Y+ H- b0 R& O; _( Q \
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
# V8 ]9 e! q* `- U' Z$ |又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细* g8 S& L0 e( l( D/ g. ^+ B! E
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
1 h4 s# E. p3 Z9 B可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明& w& W4 I3 z) V
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
: n8 b5 A6 d5 S# p! V+ V我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
6 H1 @* F. s+ V. I有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
) K4 n- e- @! A8 _' e0 V! f3 m后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
8 U% s5 A$ B) N
+ m( H# l) P$ X. B; D2 p; l# I虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房( G: A, ]" h8 t+ b+ o
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
5 N+ v y0 a# j2 N" e+ o' x1 r" ?所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
