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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
5 S$ z7 A8 o7 C O7 T. l- X0 O. v想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
+ e2 t5 O( ~4 V$ |$ Z- A大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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+ m# w6 ?4 Y- v# k1 n我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车1 ^3 H+ L- X8 m: S/ b
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
7 |/ a7 V$ f0 N$ m4 z; R因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展; }3 J& O8 s2 p, ]0 z& Z
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
; Y4 f+ h, J4 V0 n/ D, f7 T8 y+ Y |2 L1 z# K
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
9 W5 O, |. |* D" f6 z: g; g% Q看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个: {- u( O3 Q% a2 D
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
4 j# E2 }, d0 I选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了# v! p0 b+ f" L5 N
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
; n' ?; Q: j" s' s3 t: b如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
- o8 ]+ `) g" u7 g东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷# O4 L5 U; k2 K0 a. P. ?2 b
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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0 x' `$ p4 F8 F. A& @0 d因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字+ M( V( R( }6 y
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
Y0 m0 R9 R7 Z) t# s又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细8 T3 @6 k* S: _8 T6 J- Y& Q
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
2 I: ]4 E/ N) }" ^' T可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明7 t' _8 r9 L! y1 G: X; k$ a
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
1 E" H1 |& z" W+ P, ?6 y我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我+ e; @5 K( u- n. V$ g/ `! L
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
, x( e& L, {0 E- q: [后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办! I+ a" n9 t w% h: V
/ H% s+ K/ x2 P* p虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房+ y! T T- X5 }$ @) A' W
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高3 V8 d7 }& @. C4 L% X# [
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
