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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
/ C2 Q- G4 q) ~. Z. e, y0 E& a% g想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
* E0 Y0 _+ {+ g @& j/ E大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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- ~$ f/ y5 c7 [3 `! {% J我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车) F) R- Z9 ]1 f( @; W' `
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
" n$ h& U* v7 C% ~1 Z# T. D( w因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
! ^/ [& k$ b4 G) g/ f看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
" j1 x6 E: _7 G8 _# c9 M7 ~- x6 S2 e1 F$ v+ N8 |+ w! A
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业8 D) I( f M2 L* a# ]' f
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
, {9 [; ~0 ]) a* Y( I权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
/ \+ J) H$ e" N4 T选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
" |; F6 R) S6 d' c) {8 u如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万1 {# k2 _; Q$ q7 G: O$ X
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来( ^9 ]- c3 Q: v
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷% k2 Q# H0 v4 l3 C
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字/ K+ [ Y" A q8 m
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证/ p; d L( M* U: f0 T8 N! t" j
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
9 {0 g( A# _2 A咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来7 r5 R" l% N* N$ n. K! v$ Y
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明& H$ Q' W+ H$ r( j9 y( [4 t
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
. T7 }3 R! k/ l* ?# k我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我8 w- T2 E6 n' Q. Q, w6 I* U
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
' Y$ n& ~' ?" d8 A3 L8 j2 [0 l后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办+ b4 e* l1 Y) ` C! y' t) f: U
{+ Y5 O( H! M0 A3 E# d$ E虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
% X3 c% _9 u$ N# Z Y/ R听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高% q% ?) j) k+ v9 t. g) `0 q+ t
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
