- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了6 ?* f1 m5 Q" w# w! p/ r1 G
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
# q$ ]" ^0 \0 X3 A- b( O/ }0 C大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
9 D, p9 ^2 u1 e- M* H2 E" i! R
9 N3 I, w5 F5 N+ ?( ?% L& a, L* Y2 ]4 `我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车6 h& n- v$ m8 J, [" a- I7 D3 f5 ?" f5 n
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千 I: i: H5 t( @' o6 J- G
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
" Z7 c% Z) b/ ^* R- k; {看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了. u% \# K3 m/ Y3 l" |& Z- Z
# g; P8 r; v/ N
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
7 n: {; H, k8 b3 s" [看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个1 s" I& a7 N9 N6 t3 A' i
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
, x4 E1 p" R3 h/ W! I0 j0 V- T选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了& k- B. q3 ~+ N
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
* R/ D: ~' d0 P @/ a如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
1 j3 ?3 H9 [5 O$ ~' N) Y: N东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷" C% }. ~& n: D8 c e$ I y: I" ?
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷5 \2 W6 V' g# c9 l4 m
% f) G& Y+ a8 n: ^
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字% c, O. L5 _$ _% R5 H6 U
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
% q9 R2 g2 L5 p W. J3 ~又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细" R4 b ^/ n) u8 e
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& N2 H& G. u" D- v9 [, @
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明 s) Z* S# e2 j% J5 @
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了3 s* D" h8 ]& `- k+ f1 N) i* K; B
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
7 C2 d- K8 Y4 L; S+ F+ b+ n有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
3 B% f W6 T ]1 u* C后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办! n; E& W( X6 @) J6 M, t' S
" t* a" q( I9 a) j6 c. y
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房: e6 Q; M4 J& w! U. q8 b
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
+ F# z" E! n) a$ T5 @& x+ d2 e所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
