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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了* N- C. Z8 s( x
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: . L8 v& M! U! v8 N3 w( j
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来2 P8 ^, a( W* U5 E) U
+ h4 u6 l* A0 u/ c$ B: m我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
% |. e3 H/ G- y+ u) l: k: I当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千/ o* Y/ P$ M$ v( f. e+ G w8 K/ ^# i% A* @% m
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展3 u* K- k6 ~( e
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了' E6 k. p, w- M2 o/ N- r
* C$ k& T) W% T$ @" Y$ Z
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业% x( K: k1 u: ^$ Y' ? \. p
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
! T' j+ V. t: K" w* K5 a9 n权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
+ w. `" X7 H$ s h, x. z! b选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了 A7 P8 M6 a" E. [
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万1 L, O) X2 C9 P8 X9 g
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
1 c) Z4 A C) g# i7 N6 b+ c东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷8 a) d1 i1 m' Z# l: |, L& V( i8 Y* b' X
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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7 j: u ]0 j. U因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字* f5 }+ U/ @5 @, I3 a
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证/ N8 I$ r! G. R) w1 [0 Z; f; K( T
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
! L1 h2 k1 J0 J' o咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来; K* Q% o f8 Y d# o% F9 Q B% d
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明- e$ U a; _$ S" A, M
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 O7 H( L6 ~0 j. N, {9 _' G2 U我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
6 y b/ H5 {. M+ f1 M有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
4 j$ g" h3 q# T后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办; F9 t& U6 K6 C+ I( {/ A
( K# Y, v* _3 f: I5 p虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房: _ E& w& G1 @# M/ F+ G3 s
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
7 z* y/ _& G, S所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
