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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
$ l; B% W3 _0 l7 q4 D3 J2 d想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
. ?7 h& ^# e" s, B1 c大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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$ q( Z: j b4 b& e5 _% M我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车4 G1 t. f7 Y+ F6 A2 w
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
0 k+ O7 V4 m/ m' k- c( L因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
8 U7 f: H3 V d看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了, Y& ~8 ]) s5 ?4 E1 }
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业4 ]- v/ h# U" j5 h* v' F* V) H
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个; L6 j* |+ n5 a7 U1 f
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
! x, F0 n' e1 Q; M/ ]: J: F选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了7 K7 G8 V8 B7 z8 {7 z$ A
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万3 N2 c$ y ^' J1 |5 l$ W0 F4 ^
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
4 H6 c, F$ W1 F# L东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷! o+ T# ^1 `% p
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷 y; o- k% ^/ J& X9 y
8 q2 D& ]4 Y4 ^* {) Y因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字8 ~9 g" b; y4 e! C1 W5 k' `
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
. Z9 {6 k9 i% i2 n' Q7 h2 [又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
( R+ ^7 p% o w8 }# g咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来$ Q. g; r: d7 C7 i% h% y5 G1 S
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明) `3 x0 q' E6 F- e2 ~
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了# A1 r) x5 \0 p, P9 \9 b, j0 f
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
; R# F Y* [/ B! a有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了6 ^" `/ l. c6 J. F/ x9 j
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办* Z6 R' X( U" M4 Z4 y$ u
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
6 d. J7 Y+ z; _; ]% f* F听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高. [) D3 [1 }- B) Q! n' A* m. A
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
