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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
' K! B: Q% ?. `+ p) m; R想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
) H- t& p) U! f5 v6 l0 r) a+ M/ n% ~大家如果有兴趣的话容我慢慢道来5 U$ z$ F0 N$ [$ s/ G- y
% U2 v7 `# c& ~ P我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
: I. R" F* K( v当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
; i6 `" o- N2 q9 c+ P8 x& j2 A因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展% B& H5 U# I+ H; b$ b5 a% A, z0 d
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了% \/ z' l9 _+ r0 J& `
: y7 D& M4 q Q! D, B t. H* E. i2 \去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业6 z, J# e! a4 d i* h% l2 L+ w9 \
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
8 A2 y' h3 `( R) u5 E {0 `权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
k* }4 f% I5 k% s8 F4 E选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了5 t5 `! w: }# L) ?, U8 K
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
" `& ` K8 S) [3 Q d! ^1 o+ [. u" v7 f. L如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来/ M6 v- I" N: d5 B8 p: ]- p; i( L
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
9 ~% Y8 \. q" q# j" W; Z5 B* w& _在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字; s V# [/ L& }8 ?% j) v2 R* v
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
' `: X0 t+ M' b& u又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
, @6 ?' I6 S0 _5 |' k咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
7 y1 f: K+ \2 O# A' o" y' [可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明8 j ^: @/ B1 ^! j9 e0 ~
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了. }4 o' n7 e9 [
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
( i% q0 _/ D" s7 O+ D& V) m# u+ j4 _有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了1 j9 y; P* C8 F6 D; `; |$ o) Y
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
& j$ V; V2 J- M& h0 I( t6 T: p听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高6 y; ]4 j& W% s
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
