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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了 s+ s5 `: `9 A# ]: }& g/ J2 f
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
& _- s) h3 |5 ]: O: ~大家如果有兴趣的话容我慢慢道来 f% Z+ i) o4 @. B5 I
/ W8 d8 ?5 y5 a3 f) @9 _% o: W我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
9 p* p2 D* ~8 E3 f. l4 D/ Z当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千* z; {: ?! O O
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
! q2 t3 r. b, @" {' Q P5 [$ a F看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了1 e' C. F) n9 Z, C" y8 u
+ {2 H. h) c) G- U去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
2 y' U% [9 c& J/ O0 C4 u看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个: |% y% E3 d3 l% v# s7 x8 ^
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的" x4 ]! t1 ~" Y" ^3 P# t! `2 _
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了* ~$ I# X) l: G3 l! W% U/ C9 k
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万/ H' S! C; _. w
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
9 W2 n$ A8 X5 Q0 w" {1 l东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
% o, C& _# n" ^7 {- L在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷( j9 ^3 K/ u! Y
# u6 j% P5 O. n6 q, ]2 |因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字5 \4 l7 y( Y+ A" ?' X) o
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证: s8 `& l- D% O7 }5 M6 W9 g' Y
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
4 J+ y5 M. l1 H. C# Z咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来$ c8 D- \) g6 i; Y$ i `
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
?% u2 b1 U, {5 h( S后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了2 N, w1 o1 g2 F7 @: i a4 j
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
5 B! K" ~3 b) w4 X' u: `, i9 x/ ~! W有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
4 J) a* z+ M$ _: _' P2 \9 U后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
. z4 H: A+ z6 N. i) i9 G
! S# @ L! M I9 D$ j' [虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房8 y, B$ W9 q* u- U$ Q
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高! A, ?! j" l m" m
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
