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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
' c' G$ h$ V6 J( `" `. K想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
2 l2 [, \' G0 }) p大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
; ?+ i% j5 p C; {! Z* a
! O: ~) i% `' n. C# E我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
, k9 R$ \, K& N6 ?% [1 t/ z当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千1 P8 W. W7 N% f, T
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展" B5 T. j; k6 p0 n
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了# j! e) G0 _) }( L
4 z7 f& B, D6 T5 W, I8 i* C去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业8 G; K& U6 r: I5 g
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
1 `5 O+ W% O- R3 i6 ?权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的, {/ R3 e. b2 N7 }. U
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了% O4 T7 r8 f1 L1 X& Y/ u
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
, ?3 r" K' K0 L' B. T/ `如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来% x0 Q7 r$ A2 ~! ?, e) L
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷8 p0 H8 D& C C M, U
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字: L: P* h1 G, L; d
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证6 Z% u0 i$ |/ D: [/ D+ ^
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细$ K! I# R6 }3 S- {( [
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
- ?! y s) o& n6 R/ a$ x: D可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
2 L, B) t* ` B6 r后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
6 H6 V: m) V$ F2 a4 h我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
+ k R* `0 i: Z( |% O. N @) l. |有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
* Q3 P- G, d Q& A0 K5 h( c7 x后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办5 y2 l# ]# N/ D+ z x
+ V1 x4 x% E2 m虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
. T; S8 e, z$ ?7 k听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
" a# Q8 F, S/ e2 E. H所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
