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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了- h$ S$ }# t( ^# ]& W7 S
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
; `+ t3 U4 d2 b" E6 j# g大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车! H; f( P; u$ w' ^) L6 H
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千2 n5 k( c$ _6 c" p B
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
$ V% t# J) X" ?9 Q4 `4 s( g8 j看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
+ L/ {/ n4 x+ r% g! w" o看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
5 {7 _) G7 Y W6 V/ b. [权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的1 j6 F# n1 l5 [; r! T. L5 K
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
9 U0 ^- h. H8 u; T/ ]" v如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万) L% L( w" o3 V! Z
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来" J1 ?; a4 p: D& i
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷 R) [/ W2 L2 D5 W* w3 g5 z A
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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* y9 d* V6 a6 {/ W: F) k因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字7 ^. E; g! {* D8 y, q
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& {; ?5 G3 u$ l4 t) C- r5 V又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细2 H# y+ b! x# K. b- O+ F
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来/ w# \* l! O6 f4 i! C9 Q# s
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明( I, z5 r( k* G. T. f
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了7 z! Z7 D! `: O2 \" H6 V" i
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
" j( a3 E, j* e有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了$ y& U8 F4 S3 q, u; U. W- F
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办; L0 H7 E' X1 k, X- _
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- a4 h4 d- Z4 `" E' `+ U9 G听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高% L, \" v, ]4 Q3 m/ Y
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
