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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了/ ]* J. d- S: @$ ^9 @
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: % R. Y0 q) T0 P% h
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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2 n9 p" @" V9 E我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车+ M3 O' l/ E! w- M* R
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
& W* F! |/ j' t G! b) e因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
3 d; f% ?$ N- O6 s, L/ u3 o看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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, y# S- _ j k. d) K去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
' J% P) ?4 w- d- o看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个 R9 A; ?/ n) g! q
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的# _/ M* U; j: u
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
6 v3 ?' ^5 \) S! A; w5 h# n$ o) H如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
6 D8 M. F$ y! H- M& A$ ~; x$ ^如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
3 m: \$ X0 U7 c: i/ P9 c" G东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷( g4 J- Y9 g% h8 i& G# [ A
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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& l; M# r2 `5 I U3 W. E" X因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字1 c( ^4 v, M7 X$ I; C0 l" I
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证' r+ l* F% M# ?% G
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细% a7 S* i1 \0 \& U8 b2 X
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
q7 U0 v6 p+ ~; {% w! b8 ~* m可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明/ n5 w( q+ L& ~" ^% U4 R$ |+ O+ f# n
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
6 n6 a0 G! A% u- }# Y我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
/ f2 f% ^, P) E- a) ^! {有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
& ~5 d' V E+ b8 M5 x6 t* A2 D. V. Z后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办6 S% V. p" {6 X$ _4 ?5 f
; t7 V/ Q5 ~% l9 B$ A+ C c6 h" x虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房7 o' F3 U0 {; L- Z6 K5 H5 B
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高5 |2 T. s- W4 T% G
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
