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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
! B0 }" `; v: K$ d想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
3 I3 S; y0 x/ g8 s大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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5 L& }: C5 R- t7 ~9 H我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车7 H7 M+ Q C. H2 H2 J
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千) P5 x6 P8 l# U/ m) p: _
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展- v) f- {9 [+ Z H7 E
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了7 Q. l8 O6 b5 {
; B H& _: m- j% e6 N$ h去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业/ [) P: b* ?8 N/ |
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% h8 ^' g* h8 `* U7 I
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
' b W3 Q' k$ G# b, Q选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了, {5 A7 M" |( h; u+ p, ?; X/ P
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万7 W. f. v( t9 g' m
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来, i4 s) t8 K O& ]
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷1 P' a) {8 e# k5 S: l
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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0 y7 d0 o/ a% h: X$ F2 g1 G因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字5 n$ j6 u8 U; [& { h7 u- Y
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证, S- @1 f0 o% i: X7 w
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
; U) c9 i, E- L咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来: F6 \' L* {6 z/ m
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
~9 {: M/ X" I4 ]8 y6 W3 H9 G后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
* p0 x! b2 H% {4 Q; W( f我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
" C& K. @0 ^7 U2 B/ U+ T有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
5 P- b! Z! G& ` E后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
% }4 v) w0 g& Y+ N' x听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
( {$ Z# }( O* [, Z4 p. d+ b所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
