- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了# `; f/ T) T; w
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
- x% _) U3 k. q0 m大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- u- \7 n8 T, \6 \" k* t3 ]
" e, y0 x: O+ b# K8 Y我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车" ?$ d; ?" a1 @8 ~
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
( @6 V. G6 ?! S0 D( O) J5 N因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展4 \ |, o9 E% j" A3 x
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
6 w& G. u! }8 A& ] y! W, H( a
8 a5 a. d2 i! M: o; G; H8 P6 e; A去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
R' ^ n4 a4 p4 k( ^看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
8 E3 ~1 I6 I$ Y3 q) j; ^权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
+ B" v& X. Z9 u) `; ]- y选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了# X n- e) Q, U
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万4 q6 n4 F- h% U
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来7 V! e# J4 Q5 O* @4 R& p
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
, f; Y, ]4 Z# f在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷7 n3 s* }/ D8 z
% ~" l6 K- J3 S* ?& V因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字" o# D+ k* t! V0 m$ y, A
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证. L# g6 _* i3 S3 u
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
. S9 Q7 ?/ P* G: P% b, Y# e/ q: W咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来+ [4 o q1 h9 a# ~
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
6 N: b* U# k) ]3 `* s9 h! l; V) R后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了% c* Z4 W8 \6 B: o! e( n* q+ g1 A
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我! p6 W' C- m, V9 b. ~
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
( Q3 w/ v7 T' e S* V后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办& B+ S4 _ e3 G+ b
) I6 a7 @+ `1 [ R' m
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
+ T8 `& v$ z" u5 l( l9 g* g听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高) @, }# l/ [$ T
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
