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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了* L" b ] m& q( V0 m
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: - ?, w# d. e' T3 ~
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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/ I4 b" `2 e* R" ^0 W我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车4 L' u4 t* G+ T4 z
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
8 K+ t) a3 ~/ N: R# T h& c/ o因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展: B+ e ^( s3 z4 i
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了) z' \$ g0 k u+ _7 A9 s, u G4 t: f/ _8 U
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业4 f) T7 k4 S8 Y8 d+ }3 Z+ f- e
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
% @ D/ f7 N5 |2 ?: L权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
7 E; Z2 P0 M" ]5 F7 s" w v& S. U2 G选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
' Z) d" K& L! Y; c; M- q如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万8 {% @# I) s0 o) U2 u& i
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来* W: i) z6 A5 p8 l1 i
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
1 j% y$ h+ P' H3 E# K在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷4 V" s' M" M1 j4 {6 U# O# }
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
7 Q5 X; W% w& x0 Z" z' x再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证3 L0 ~& I* d2 S s w, J
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
( l4 m1 v! T# K; w3 z. [咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
, n- i. r- |: }. {. h可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明; ^; A$ _. Z6 z) y' G6 Q
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了0 j. D5 D0 U: H3 E& U
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我0 z" H6 s) y0 \% ^" e
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
8 f! v1 e! \$ R! M' n2 S后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办0 M s M/ E, {" l
\* a! w7 G a# [虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
h8 Q: a/ |. X$ z" m听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
* ^$ ~0 I% Y, d e3 r所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
