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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
. X. W6 t2 [( e' H想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
g, s Z) @; _% T9 c大家如果有兴趣的话容我慢慢道来- h. d( a; j0 g5 Z7 ^% a" u |% e/ C
" |; ?. W: @4 l8 E我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
) h! y! V7 H a) ~; G2 L当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千# \/ w! ~4 W3 q8 [' f) }' s
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展. K# j% h! }; S% k
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了" |3 G1 t4 k5 f5 [( ~, o
' C8 ?% {; c/ A! k去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
- {/ @; O; B3 H6 Q% ]看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个: f' ^- k% x/ h2 g6 w) J9 g& N6 {8 j
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
7 y9 B! a3 Z1 c6 s选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 p/ ]- @6 D: n; h6 A
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
1 n V: m$ s7 d9 D7 ]% X如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
- q n' o$ X1 }东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷% [+ K0 T$ c+ N( E
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷2 ]) q" H ~: g& |, ^/ ?) W
$ R- a) f! c+ j% t. T0 e# {因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字2 U( O; `( H, O
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
8 s$ q5 I: b& U9 d又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
: {& ~5 {: M+ E" E, E! j咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来. X; O* |2 r; _0 g! z) y; k2 S- t
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明; y/ G! U- P# |+ l: q4 E
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
0 I7 ?5 t- P. q% |7 ~+ b我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
5 o/ l/ D: q/ C2 x. i有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
5 {6 J. v7 g; a$ F后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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# m' Q! n' r$ k% \, l虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房1 x8 { E/ p0 H9 d4 ?7 N
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
. b! X& Y. r1 S+ ~" B) F' l所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
