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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
2 \9 b0 t- Y9 E% s8 q想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ) b& o4 j. w# N4 W% a6 f& ]: i' a
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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* D/ j- F9 w* T. Q我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车6 Q B) j" o# n& ^. h
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千' n$ a8 `4 G& d- U. N. @' V+ B3 h& p
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
3 |" k. T7 a. d. P5 a3 [* X8 K" a看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了( z# q7 b4 c6 f. Q/ m! C( E
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业0 M7 E& c" t4 W% t2 @4 [: l
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个0 q! }5 {: P/ W7 p8 D" ^$ f
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
- f% Y/ l- o% p9 S& @0 Q选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了, Q4 D( T3 c" A5 `% z9 x5 x% A
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
% E/ n* o9 Z8 V如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来6 x6 M6 B) X" }, q& r, a; o& l
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
7 Z0 Z3 I+ J% F. ?9 y) B在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷. [; v/ {6 Y& j
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字* j6 C2 y4 e5 \+ }
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
( b5 H" T/ w0 X% c h" q又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
$ Y% a, B( Q$ i0 J咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
( b0 @5 m. a9 a可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
0 Y- o" N& E& ]* X4 L+ ~7 e后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
5 P# ?% O& X! K6 s我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
5 }: N. }+ W% Q0 G' H8 V有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了, r! n% O- i! D5 p* D7 C
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办3 U2 D$ k! ?) z9 G1 x- H H+ y3 m! O
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- B6 J+ |) E: S: D; T6 g3 T+ b" e: ^听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
) K J, G6 o! `3 {: L0 L所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
