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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
5 S# s# m" [& y! P1 P( \9 _想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ! J9 b' t( }2 U2 y* r) ~& V
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来" U1 I' p2 h2 ^; v
. Y0 s- J7 Q. p: |8 L) \3 t
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
9 r2 h8 n6 f: q6 S, O当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千- _. n- _+ H; f+ @% D
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
! k7 O% x9 p" W, ~+ T% Q看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
1 L2 F7 y; p+ c8 D$ `
! `. _9 T9 W5 h, x) [去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
$ a4 ^% f, t8 R2 f看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
& y& ?* B% ^. a% E- i& X, {3 R权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
' ?# D" J7 N: D9 H选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了2 u+ k, o8 D0 B, X$ h. ]
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
/ B1 D1 X6 b. T9 X& F: `7 G c如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来/ k% G; V1 b) v( a; z
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷* z$ X4 R! R% G- t9 |
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷) w, @" D5 w+ K0 U/ z# S) @
" r% c) H$ k: a4 M. r因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
6 R b( e1 R* ], ?再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证- K& Y& s }& p# S: U
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
% }2 w4 c2 J/ T- |; Y; Z4 z咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来; z4 [; m/ E* M- {- b: R) w
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明+ u( j- J: ?5 h
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
$ b3 ^! r# G. Z3 O8 l我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
1 q7 j6 }) c1 J- f1 @* a/ I+ F* J有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了" A* Q* s9 J' M% {. [0 u% H. k
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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, g5 d9 |' \0 g, G虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
5 a0 |. {3 L) A听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高2 o( Y5 h( T0 f! y8 P
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
