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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了" F3 `% t- X, G
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
. Q, |* I2 m/ q4 K* \大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
2 I8 L2 d. l& t0 S4 c1 z当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千7 R8 q6 T. M, i/ q; n) s
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展! P3 A9 ^% n/ Y! ]) F
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了9 h9 s& M2 E- y& g# A5 K, z
. F* h: Z b( I* W$ x) _去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业6 R! p( l+ @2 t- t' p/ o( n% x; i
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个8 o. C3 c. j. u1 `6 t
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的% c6 V" j, U# S5 D1 a0 V" g7 x
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
o2 v( h% `' z9 p/ g7 j如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万1 }8 q' [, m5 b5 }% R
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来* v' I& q% O- h. G8 s2 m% s0 a
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
( `- Y( j6 m. v* l* Q在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷 x+ d* K9 }2 A6 T
6 x1 [* l. n9 N) `6 p因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字8 K8 O5 x8 ? L/ e/ I |9 o" {% |
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证5 v, s' d: o8 M5 Z6 \0 j
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
" ^. |' A [( `& u* u2 |* A% L咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来9 c4 I4 }8 d. M1 y8 t- m: I) f
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明6 Q9 F5 K7 k) L, G
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
1 m% k0 R! j* X8 d8 ^$ a+ V0 s3 P我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
! F, r a7 q1 Q有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了& g) P, J! j. V
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办$ O8 A: F) @" D3 U4 e# Z# [, Z2 q
7 Y% Y7 H/ L7 @) M4 n: t L虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
. P, k ~) |) g' Z听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高- |. C9 }& \$ I( P0 b9 s# ?$ r0 h6 R
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
