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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
0 K7 y* K( P9 R* h! h4 G2 H: @- C想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
8 r6 Z9 }. ^9 `, S大家如果有兴趣的话容我慢慢道来) p' G9 B" Y# W* T
3 M% _6 n% \- p* {8 w5 c* d我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
, l2 ?1 A1 S5 E% F" K1 X当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千: y Y& L( g/ ?1 e* j
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展' y1 J; f' }. P$ C' t
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了0 p. U0 I) r( |# V: [- x
: T1 w5 f5 }+ ?+ F0 y; o t
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
2 u- y5 l t7 {& |. k/ S6 ]看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
7 }+ ?3 V Q$ q权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的: l; {9 I6 r9 J; x/ O2 F v
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了8 n! X, j* ^+ {% l' n; Y
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万, X! _* b; n( S, I x8 l8 V4 j
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
" Y, h1 ^ f3 c) m东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷# ?3 _2 K( ?% w
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
2 H4 y: x) t! m再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证0 J% E3 q, Q! x& A- f# p4 Z
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
. @8 b7 h- y: Q& F( u- q; n8 |+ N咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
* E g; v/ ^" t% p6 X$ D3 T可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明- `9 M5 Y1 D8 D5 B+ v* [/ p
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了6 Z% J9 p- B5 R1 c; M7 J) S4 G
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我# X T! j5 L3 s N8 L8 n+ _
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
, ?* ]* i3 X3 I( y: u* d! ]后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房2 x, E' u s2 S7 n. y
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高- x8 W9 c. Q. x/ B0 v
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
