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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了3 H, h' j" e! a0 M5 e+ C
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
8 N b* A# z7 M+ w) d7 B大家如果有兴趣的话容我慢慢道来9 y. h& x- T4 M) v; I' L
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车8 X8 n3 K0 e8 V/ V1 Q/ A* G$ P
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千' b/ s n8 [/ B
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
: B `. r( S* z( g5 ]1 T0 V看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
4 g r3 A1 W' O) r看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个* F7 A4 m5 v5 D: I8 L2 k
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的9 W" w R4 @& N( F
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
0 s* O" e5 {; \如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
0 Z' A1 w# v4 l# v% i4 ]$ a如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
[7 }4 m/ N" @4 J! {东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
8 P/ C5 J; K' a/ g' @* p5 i在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷3 B3 Z: t! z* s+ o, b
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字. ?2 J: L2 }& C/ F, K; V
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
6 z ?' z3 g: }又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细. H# \6 t4 O: X- \6 @- R" h. u
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来$ T- I A: D: N7 F, Y' c1 i4 n0 \
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
6 e# x% w3 J8 n* `" F; T2 A( C" u后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了7 q5 _( P. A# I, M) Z
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我 o# Y; o; x, z
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了2 H4 i$ x5 f1 o+ H/ u4 j
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办7 n2 d* P4 v" j5 \# x# V- _
+ X" w1 R% A) o' v- A: I虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房" x$ _4 u k3 X1 J
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高$ z0 H% Z# |3 V+ L) r
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
