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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了; F4 [3 o9 E; v# |
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
, w! }- _0 t. p# ^) N1 k; t大家如果有兴趣的话容我慢慢道来! m# X$ P* n8 F7 G
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
" ^/ V4 r: e' n% T# l; ?2 ^当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
, t F: A1 N4 W% p9 f3 z因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
% ^$ |. N. Z7 v, Z6 v& v看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
# F) O* e# `5 }看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
2 x% K: \/ l! T- u( I# O- W# M8 `权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
$ g( o, k# F: B. @& k; M0 Q选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了 K! K( o# x1 e5 }" l. s! z1 ]
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
+ ^% b' R) _; `8 f1 P! v如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来# z" w' h) U* J$ `" M
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷) v4 p8 u# z$ ^; }% U
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷6 }" m; g* H4 O& {; W
, y X# N/ V' X因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
% {- O! J& w0 S7 m# E再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证) d& u$ X$ H q
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细! \3 F" r6 q: g4 f t; Q# [5 o- ^
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& _* ~ J% y( ~, }& j
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明& h/ M( ]6 `* A- _2 w/ Q8 E
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
$ _7 E$ {4 z8 c5 N5 p& g& D我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我0 }+ \9 V* m( A' K+ m
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了1 l7 G- J1 |! o5 S
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办) C1 Z9 D% q, {: g
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
- ^7 A% a, t* D. D5 ?' U7 [9 _% ~! P听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
3 l% C/ B/ b L2 X. v% h所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
