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想想妈

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楼主
发表于 2010-11-1 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
现在国家又出新政策了,买第二套房的话首付要50%,利率也提高了; F4 [3 o9 E; v# |
想起年初买的第二套房,我耍了点小技俩,然后按首套办的贷款:wanwan59:
, w! }- _0 t. p# ^) N1 k; t大家如果有兴趣的话容我慢慢道来! m# X$ P* n8 F7 G
  H7 Q; f) w3 Q% J) a
我们的第一套房是在北京买的,赶上了疯涨前的末班车
" ^/ V4 r: e' n% T# l; ?2 ^当时是首付20%,贷款20年,每月还差不多4千
, t  F: A1 N4 W% p9 f3 z因为孩子的户口在西安,所以一直考虑上小学前回去发展
% ^$ |. N. Z7 v, Z6 v& v看着二线城市的房价一天天的疯涨,我实在是按捺不住了
$ Q3 `/ y0 C8 S% X6 j! a. C. s8 I6 V+ v( b% m& e  ?0 Y
去年春节回西安,大年初三开始就出门看楼盘了,当然提前也在网上做了不少的作业
# F) O* e# `5 }看了不少楼盘,最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
2 x% K: \/ l! T- u( I# O- W# M8 `权衡再三,还是选了万科的房,因为九锦台的实用空间太小,没有小户型,不合算,万科名气硬,还是带精装的
$ g( o, k# F: B. @& k; M0 Q选了套90多平米的户型,9千多一平米,总价89万多,剩下的就是凑钱付首付了  K! K( o# x1 e5 }" l. s! z1 ]
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%,差不多27万
+ ^% b' R) _; `8 f1 P! v如果是按二套房的话首付要40%以上,越多越好,这样贷款才容易办下来# z" w' h) U* J$ `" M
东拼西凑才凑齐了30%的钱,我就想着看能不能按首套贷) v4 p8 u# z$ ^; }% U
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷6 }" m; g* H4 O& {; W

, y  X# N/ V' X因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的,写的是他的名字
% {- O! J& w0 S7 m# E再办就只能用我的名字了,我在网上花200办了张假离婚证) d& u$ X$ H  q
又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细! \3 F" r6 q: g4 f  t; Q# [5 o- ^
咨询了银行的朋友,他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& _* ~  J% y( ~, }& j
可我们没有公司,没有车,老公的那套房也跟我没半毛钱关系了,实在想不出还能出啥证明& h/ M( ]6 `* A- _2 w/ Q8 E
后来他给我出了一招,可以找朋友借30万存在我的名下,不动,只要把存折复印件传给我就行了
$ _7 E$ {4 z8 c5 N5 p& g& D我就把身份证寄回老家,让做生意的叔叔拿我的身份证开个户,存30万,然后把复印件传给我0 }+ \9 V* m( A' K+ m
有了这些手续,开始办贷款了,没想到出奇的顺利,真按首套贷下来了1 l7 G- J1 |! o5 S
后来听说如果没有这30万的存款也没事,只是说如果有的话更容易办) C1 Z9 D% q, {: g
4 `! S* c1 V) |, d3 ^
虽然现在我们是两套房的房奴,不过幸好年初买下了那套房
- ^7 A% a, t* D. D5 ?' U7 [9 _% ~! P听说那套房现在涨到一万多一平米了,而且现在的首付也越来越高
3 l% C/ B/ b  L2 X. v% h所以亲们如果有看中的房,该出手时就出手吧!
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为了房子和孩子,想尽办法呀
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其实我觉得那建行的人应该知道我的是假离婚证,估计她也见怪不怪了/ W8 z9 \' ?& V8 f2 s& ~
因为她之前办的那套问了很多问题,而轮到我时,一句话都没问,只让签字

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第一套还没付清呢,还不敢买第二套。

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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:11 发表
: C* [  e- W2 {& L这就是上有政策,下有对策吧。
. A% D7 _7 |# J3 h$ i假的离婚证银行不查吗?收入证明给银行不就行了吗?咋还要固定资产证明呀。
, y" P) E: w; A5 B0 O; I$ ~万科这个楼盘精装修是很好,不过楼主这麽有钱,怎么把房买长安区呀,这个价钱,城南,城北的房子随便挑呀 ...

; ]- J9 Z+ I3 A# y/ H) _+ T
/ G2 f3 G) N0 v7 V! L9 T楼主买的房子应该是南二环那个万科吧,晕

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哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈
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原帖由 韬韬de妈 于 2010-11-1 20:38 发表 / b: w4 n" b, a& z
哦,主要是万科前两天给我家的信箱塞了几张宣传册,我一问在长安县,精装修一W一平,看到楼主的帖子,思绪不由自主的,一不留神的就跑到长安县了。见笑了,哈哈

$ }8 |: f) P" |. f1 {( {呵呵,我们买的是南二环的万科新地城,离小寨不远的

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在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

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呵呵,没想到为买房假离婚这事也遇到楼主身上了,不过运气挺不错的,能办成就是好事。

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现在很多楼盘都可以代办呢

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万科的房子不错。

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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 3 d! [9 x3 F9 g) y4 p
在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

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0 S) L* e% T+ l( b& _/ }7 l路边办证的野广告多得是哈,假离婚,现在很多人用这招

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请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?
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原帖由 霏霏妈@xa 于 2010-11-1 23:55 发表 % |5 Q. v1 s# d5 ]" z+ }
在哪个网站上办的假离婚证?谢谢!

! n' D& ~$ o, Y 我是在网上买的,很多
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原帖由 july_lj 于 2010-11-2 09:18 发表 % d5 n; I% E" ]6 c, F, W, W
现在很多楼盘都可以代办呢

( B+ y3 j! H/ c# O0 F4 x( O) a- q我遇到的只有大唐西市的置业顾问说能办,别的问了都不行,得自己来

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收藏一下 啦
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原帖由 greenlocus 于 2010-11-2 09:37 发表 8 c! g  \' A( E2 l
请教一下:既然和老公办假离婚了,二套房写自己的名字,那么办贷款时,还让老公开收入证明,还可以作为共同还款人吗?银行那边没有疑问吗?

" Q" [4 s  q) i8 A+ H办贷款时不用老公开收入证明了,只用开自己的: G0 z& ^8 |9 _/ r) {# g, A5 R6 J
而且老公也不能作为共同还款人,只能以你的名义去还/ H' i( p5 X9 }: @1 o* C1 x" P
不过我一直全职呢,肯定还得老公去还,哈哈:wanwan33:

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哦,我想也应该这样,不过看您写的“又让老公在他们单位开了张收入证明,打了银行的明细”,有些疑问,那开老公的这些证明有何用途吗?难道把老公的证明换成自己的?
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