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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
- {' y$ d( F/ g7 J8 P想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
9 T' d N0 R1 ?+ O6 A" o大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车- C. {6 c, ?- x/ ?! q+ M9 i
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千! k% g+ u) ?$ R) f" q+ u4 ]# Q8 ?0 f
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
% w$ h! Z: i6 \6 t7 ]) ?( O看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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0 @) j! z4 {( ?# t) V6 h" }去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
* d- ]4 }- @/ k看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个* @: D1 d4 ~/ b/ C& E/ ~- O
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
# I R& F3 `# l2 W) \# j1 P选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了6 u5 n# @) H3 y5 {# E) S- B$ w
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万% z8 _$ {- Z( n
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来4 F9 P7 m1 Z7 O8 g
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
+ N% E$ c2 S- k, V, {$ b在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷# N2 @ {0 l- h
]" j7 H8 l" S5 }" U- |因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字9 L8 E2 M$ h, L# n+ e
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
" W4 Y; ~, q" G0 [, B- y# a又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细8 N e' [0 G1 r, d" L9 i
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
9 p* `3 L; \) R0 ]. R, D可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明( x0 w$ _0 d+ z0 v$ X( R' W. G' b& Y w
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了- \3 z, d! J9 f$ c
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
9 L! i( G6 c1 p4 B% z6 [有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了% t( p7 w/ C+ z/ \, }6 J" l) j- }
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
; s4 w3 `& g' P听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高 q2 c! e: @ L1 M# x3 n. i
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
