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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了. i( T! l* I; L! e" C
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: ( c- e1 ~& c. i# X1 l4 C
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来( R H+ x8 R. P5 P5 {/ z
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
: a5 C+ \ ~8 m) o+ b当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千 m( @$ H( W/ G/ E5 B, W
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
0 [# @" h1 |, u! b2 N1 w看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
4 S1 e* V& L* y
, g9 V% u# W9 k9 l6 X去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业/ i9 T+ o/ D, r4 \0 t' O% W
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
, A/ j9 p; Z; E" I5 {权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的8 b" Y$ d% ^6 z" ]
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了$ x% v! {) ~$ T& G& K- V9 a5 b% i9 N
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
" R8 l' @4 |4 o如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来4 y M6 Z9 B5 y# H7 [
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷* ^0 c2 E1 N5 E$ `; v; q
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷* B4 ~) I! E! \- n1 y5 y$ g
) D8 _( I7 u$ O7 l1 R7 y/ e因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字% {# U, W& \& i7 z' u# D+ A$ C
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证5 S. W- c, s$ Z6 O+ s
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细6 x1 C$ i m2 ]: ]
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来, S# _7 p/ w, R8 E
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明+ a& R* }; E7 a- {& S4 ?% A; a
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
6 W4 M( e2 @# U7 e* |我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
% I) U$ D' n3 ?) e' {" {8 B有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了+ f8 e i+ ~; ]& Q1 I1 U5 x
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办5 H+ t+ m0 r3 E4 m3 g& R
( G/ k6 G: o, U( Y- J$ c' \3 Z; r* D8 {虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房 D% T! f: B! X G6 } m& A
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
4 \, I+ w- g D所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
