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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了' n# P" i0 M3 L. z& k) }
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: + H. m- u1 b0 `! q" \5 i; [0 E
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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w! Y. x3 x4 d% b8 z* _9 y u8 T- ^我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车1 Q, _. A% P D+ d# C
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千3 g' i! U2 s; h1 V* x3 l
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展( T7 t" ^7 O8 L9 \
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
6 X p! O {8 n, D ` ]6 o i( k! X. t( I9 ?% B! w
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业9 Y" s9 @6 f5 `/ M) S* Y2 C
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个/ G. m- r$ E7 C0 ~0 @' p6 q! r2 _
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的9 r. u) q; V2 s" e/ e
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了% M- d- V8 r6 D( u
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
8 `3 p0 d* r2 U) u如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
5 q1 I$ ]+ D9 V- k东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
( n+ A' H! B9 K/ e0 f# `+ |在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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! [2 A5 ]( g/ T/ `因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
8 k+ F( M3 f5 d- a/ k再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证- \6 d' D) e! x! w
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
& M& r7 l$ o( @+ {9 o( w咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
8 g1 D% f, p! b可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
4 n, _) @3 t4 Z, K) f3 b后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了# i# p/ b5 p8 F4 r
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
- U/ u' O" k, u: x6 r有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
! i& m; _& Z. D, E% t+ s/ M/ D后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
) ?" i& |4 w( {2 s9 ^
' ~4 ?) O" `; c0 V虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房6 ]. G- R' M3 S" j' q: l' P4 e% l
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高9 h6 F2 q* e, W& \( p+ K
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
