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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了9 s4 k3 |- b1 ^' S
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: # c( G3 z @/ X( z
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来7 z) T7 ]- Y& K
+ f* U& k0 F! g6 v我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
2 r' Y! o6 M8 [1 ]当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
5 w8 { w( d b' o3 a, o( x因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展7 t% V, P; Q5 J; m ]# q. Q
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了/ x" s- N# r/ H
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业+ y7 G2 C$ W& |) k; u
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
, ?; ?" s, O7 Y$ e- `' n2 X" D$ T3 P权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
8 v: S% k8 ~/ N" B选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
; ]6 b& X# L) I如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
' K B" g/ J3 L8 T0 Y0 K$ u8 n如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
; w* s% x6 N9 G3 w9 ^4 h东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
5 m0 e5 V0 Y; A8 [* g在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷) H1 @& i( U1 _4 l' e4 E; Y9 ?
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 J2 ~8 c$ D& M4 |2 Z( L9 f
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证7 O. c' J& b' C0 @! n4 k7 O
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细; j' v$ D; ]! t+ a
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
! J$ O/ _$ X$ u. ~可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明# d9 R3 @# f) f5 m! U" x) f5 _
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
8 ~" m$ I2 x: e# w$ L我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我2 R, x# m8 J5 i2 H; E9 ?
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
$ U" x9 |, C1 I/ k# f$ P7 z0 I6 f! Q后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办; D2 F* k* [, F: _
6 `7 U. i7 N( c3 Q2 ^4 Y+ x2 M6 M- w虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房5 h+ {! ?+ [5 R' @5 B' D
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高 A5 k9 P! r6 g6 W+ w) d+ U
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
