- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
" s; n# v' k* M4 X. R- o想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: % f! D1 w5 K, y( t5 `. j
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来; V; `. o" I5 p- D/ x
: R' }/ m6 Z; C4 o, R4 l; L
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
! W- s/ o U, Y当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
( X* \" a+ l3 P- x2 ~- F" M- L2 d因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展1 r$ g. i" o5 |+ H: Y/ S0 x
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
; x6 H, {. c* K% r
/ \% [9 U; V6 H去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业. a* @/ l' A, M
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个' T: z7 {% W0 v" F
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的4 d' a6 x3 _; Z# H' P1 E
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了' s; l: p7 {4 l9 \/ k$ w' p# g# B
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
* W2 O) Z. _4 s7 b% p, G( X如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
$ t! ]) }' E# s0 u+ v. h' R" K东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
& q0 f" M, J) R* h- g- p. n在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
3 n O) B u: _6 E0 c& {. r2 q6 `- G" |" \
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字3 a' D5 m# K( r; q+ Y* U9 s
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证. N3 G0 e3 S. L, m
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细6 V- }% ]: q0 C; ^& [1 o/ h+ A: X7 I
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来0 o; v9 s) ~2 h2 o
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
# \. v8 [4 H# o1 u& J5 D1 n5 S后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
9 L: A' g$ M' ^我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我7 e$ K) Y2 ~4 [% @# f s
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
. w; ~% G- X; h# i后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办/ j! g' o2 r5 I- D9 k/ a; N3 n- A
8 S) @/ `# [+ y F9 y+ J/ c虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房5 \# I L+ L% M0 X6 m/ ] e
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
; B* K- a' m% s) P3 L f所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
