- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了2 M9 q' @$ @) X& |7 G: U- L
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: $ x$ N; |8 h; Q) f/ V3 u1 w
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
6 g9 y& Z# U0 _% z6 @2 V h8 h) ?4 B( P9 k
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
' O" }2 w% r* N& X! a当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
' E2 c0 p% O, |% @, I因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
7 y% X! r7 d% h i' A4 \/ d看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
5 f9 R9 z& r; z
8 D# |$ o8 {- \( c去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业
2 k- ~$ Q( l k看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个6 p9 ~' |2 Q; U! m2 I9 \
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的: Q1 b% n4 q, U+ D
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
. v9 i4 f4 f. ]3 T) F如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万' i9 y t9 r: N( v2 B
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
* i, a7 V* H( g2 h/ J L. W+ n东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
' I& j8 ~, u5 p: x在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
7 X/ S& _- u5 a
, |! l: @2 l: `) j- ~7 J, P因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
: d6 |( @) Y; m- |7 k7 ~再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
1 e4 ~/ Q+ g/ i7 k5 t- E8 G- S6 V9 m又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细( f2 [) b( l+ Z- k; ^( q3 ~* y* i
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
7 t- G1 W: w0 b9 |4 h# W可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明9 P4 p8 m; y% \" h6 f: n/ v1 F, U
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
! P9 e9 h" u; g4 v) V我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我/ h1 u* f& {& Z0 y$ h/ _
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
/ p9 I( K b1 _4 i* H6 m后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办2 z/ f6 `- C' |
0 U' ~/ D* g' x t" k
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
; @: I3 B+ O) @3 n l听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
0 \' c% K: l+ k0 ]1 c所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
