- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了/ P7 M! U7 x* M3 m& A2 Z) p
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
' d3 S- Y0 F& I. e% J# ^% M+ b大家如果有兴趣的话容我慢慢道来0 I0 ]- s/ q' X) X: k. g9 s. Z& R
9 H6 h& ]9 R9 U- j8 N: @
我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
/ \7 H/ P) T+ R; e9 P当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
c) c' [. f7 H8 \5 @0 B' Y% ~因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
$ ^. f7 H K$ ]1 t- x, y2 q# n看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
: N; Q1 ]' }: U/ x) o5 H. u0 a: W& s; N9 _
去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业$ W4 D# ~, i+ V% C1 }
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
. {% s3 k2 q2 E# q! h权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的; d8 q s0 _# x# I" _6 C
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 J% k3 E$ i7 a; Z4 N1 w3 n/ v
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
2 j. Y4 F2 t0 Q p* s8 N如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来! m5 [+ b2 B/ z/ ^2 s0 \6 z3 g
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
' B+ N; j0 z. |/ w% G8 R在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
) C: i1 S% d% s6 B: w( U" J+ i0 c1 Z. L2 t: a0 b! P
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
- h& \" x7 R( C* `6 a再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证* w; U# \0 T" k. f" } ^- k5 \2 L9 `$ e
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
/ ~) U, @& c9 e7 @7 W咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
/ l/ b+ ]* g: {* L: U& L可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明- P- l+ O' l; a4 o4 \
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了; Z, T5 \& J0 ?+ n2 z! r1 i
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
! D7 ]$ E9 ?0 i' d+ U2 H; ~3 Q有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了' t! d0 C n1 h5 M7 T% T Q
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
, } N8 S' N; m0 ^) \% [3 \+ [. x4 P4 e9 V( B
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
: C3 P4 F! H7 p5 c! q8 _$ a1 n3 \听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高
+ X/ Q! K( z# ?8 r1 ~' v8 v8 v所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
