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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
! V! |# P1 D4 \9 |# z想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
1 D& Q8 A0 K; T大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
8 L7 w, ]2 k7 o# R/ U当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千: K1 x/ D, ~( {# O
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展
5 F. {6 e5 h- u) Q看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了0 z6 Y0 l4 A! |" Y; Z
' j9 k; X$ }5 R$ i$ q: ~* ^- M8 Z8 G. q去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业% [3 D" ?8 [$ v* R# A( y
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个9 e D* c6 j4 X0 k! o
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
( l: s) {: g8 P: N5 b. V, `选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了: |1 ]% a2 D( h2 ~. K3 c* H
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万- m6 X, o! ^# X
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来8 h. v; G0 i8 t
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷7 w$ n0 [8 s% }" a5 }6 t) O% I. i
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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- j3 a+ R/ V1 P9 z9 J* [8 N3 Q因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
# X; t1 j' M" \9 t再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
# N Y V3 [( ]: U) Y6 S又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细7 p9 `% R) R, p* T7 K1 p8 E* H4 m
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来
4 c8 j7 A) R, w& T5 f2 |5 {, v可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明) a- K( O) n7 }7 S m; l
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了. ?; U1 G% y0 e s! D. U
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我3 D9 _" ?! |2 Y( ?. S5 o, P/ d
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
) ~% a2 w$ ~5 P, d& X7 ]后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
0 p' d. X, i! ~2 u* W% d+ k9 i5 Y听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高8 Q9 T! x0 y( W, }4 z" s& t
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
