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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
9 S6 v: p& g- D; s0 W* P想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: 3 d1 E* m! z% H4 s
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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' d$ a/ M& u: `# |( k* Y7 J我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车; o: t& P0 y: n7 b, ]
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
0 k$ N% O7 o. j% q2 U因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展5 h5 O7 ]9 L4 W2 X9 V
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业* o/ {3 S3 G1 K% L
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
' E) f0 ~$ w1 J1 z# ?4 N* q! N权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的2 Y1 S S/ f+ _$ A8 I
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
]9 p4 y- h u: R- |2 A+ ?# P2 U3 K如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万0 B% H2 V2 k* A2 Q' V1 \6 s
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来. |2 p/ u; J" Y# q2 J% R/ V# d; a
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
9 E- f" I; u" S# n: h在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字! K5 n/ y# C+ n/ H* d) P# a
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
- m) r4 K2 [$ m( Z: p; s7 q又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细3 F& ~( }& ], g- R
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来7 N( r' ]' I" T1 P/ E
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明1 |5 j1 i5 t2 D0 b
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
/ u2 T2 T9 B0 p, b我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我9 @! H. e: i9 T4 g9 U
有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了! `$ y6 ]. H9 O$ Y
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办+ r9 N, M7 B- t3 }& L$ S
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
( [9 Q4 e. J$ H听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高/ j1 G0 x% i3 E+ j' N& @
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
