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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了1 ?6 n/ _& L* A, u% F3 U6 V7 {
想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59: / g/ G% I+ h# i1 d2 L' n' x$ Q1 s
大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
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, B5 R5 H* E7 N我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车 E4 K6 _9 M7 X" G) i6 t/ W
当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千0 H+ P% G9 I0 t0 {1 M* T
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展- A3 N" Q- T; H
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了( p8 @0 }0 U7 ?( g1 {8 {9 |5 E# r! ]
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业$ j! s( A% y0 Y: s7 H8 T; A
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个7 Y. f. r5 u" t+ @$ P. h
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
: V3 }' x) g% I# _选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了0 w2 x* d7 \( t% K5 {% t
如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
( P+ B5 E3 S+ d6 @如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来5 T$ k+ V0 C" ~$ R
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
: G @, r, k$ B' g在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷1 i# k/ Q" C: E9 _) o+ z
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因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字. J) A, T, ?9 B( }3 ^
再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证$ G1 v2 W- s7 \8 J( _7 O( S+ N
又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细
# R m/ B6 D5 d9 Z# ?咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来6 D: L* |, M5 C6 |9 d
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
! m" w: {6 Z: |) N( ?: Z后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了7 F# P* L: J5 k: F) v+ k0 s
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
4 j( ~7 T0 y1 O4 n有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
5 r6 u" d+ ^: \& \4 n5 O6 M/ O后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
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虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
/ S& q% ?1 k' ^8 H' f听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高: G3 x5 u5 m H, g+ h
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
