- 阅读权限
- 120
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2008-7-29
- 帖子
- 7150
- 积分
- 42218
- 经验值
- 40749
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
- 2007-06-01
- 地区:
- 街道:
|
现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
, O( S, d, o( ?0 E想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
/ ]/ @/ f6 e/ k; A# m; N) C大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
( [8 ~' t/ S9 J; E; h. L) p
4 \; J+ i7 b+ a, k3 D1 u我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
! Z: x! e% |* p& }. N7 ?+ G) a' Z当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千; s3 R3 p$ ]" D
因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展" U' T4 g7 E3 q8 f+ A6 I
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了# q8 v4 G" w4 v7 p8 {" V$ f2 ]1 D1 I
, X: c8 J! C+ n. V: Q, o去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业 S" D: `6 _6 D, @
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个% L! {7 d) }+ p' T
权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的: q* R2 ^8 {' v% y: q, w7 ^$ R
选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
5 u3 I( z' d( t7 @0 l# n! z G m# ~如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万, ?( u1 e& F, Q" W7 r a5 j
如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来. n: [6 t5 I ^. A
东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷2 t* z; X( p2 o2 C7 [
在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷
, u& \# O9 i$ w, w7 W5 N0 M3 H8 n* E& ]* X P
因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
& ]: L0 T5 C4 L* J% S再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& O5 n v9 B- T9 @$ @又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细. S4 M B7 ~, r2 }. q6 z4 B& ?
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来% E; G- l% x1 X/ B6 f, x
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明 i8 o& e, @, A
后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了5 E F h7 Y0 x* ?: l. g7 V. r0 K& f8 h
我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
& u# x; ^* j" a9 T有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了 K# ] f7 r# X, V2 ]. I9 N
后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办
_/ }6 E I7 G4 q+ R! t4 |
2 W& W0 b1 H. A/ _虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房7 ^4 Q9 a3 V* o+ x! C- ?
听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高* ]- f& ^% }6 i- X# a8 N- e/ {6 J6 {) O' P
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
|
|
发表于 2010-11-1 17:08
