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现在国家又出新政策了，买第二套房的话首付要50%，利率也提高了
. x1 w. R$ @5 H0 h4 Y U想起年初买的第二套房，我耍了点小技俩，然后按首套办的贷款:wanwan59:
f: C+ x' R& [6 V1 F0 H( W7 d大家如果有兴趣的话容我慢慢道来
# M# C- e4 u/ e# ~, T
_: C3 R8 f& W2 H r+ q, B我们的第一套房是在北京买的，赶上了疯涨前的末班车
" C, P- Z! A. ~: [8 Q2 |当时是首付20%，贷款20年，每月还差不多4千
5 `* Y0 r x9 [因为孩子的户口在西安，所以一直考虑上小学前回去发展& x, F6 d/ K$ G% C- @' B
看着二线城市的房价一天天的疯涨，我实在是按捺不住了0 _) M' l$ R/ R+ v) ^' r
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去年春节回西安，大年初三开始就出门看楼盘了，当然提前也在网上做了不少的作业( g# D) e# m9 ~/ N( x- ^7 a# w
看了不少楼盘，最后决定在九锦台和万科新地城之间选一个
6 I6 [: s# _% ^" K* |权衡再三，还是选了万科的房，因为九锦台的实用空间太小，没有小户型，不合算，万科名气硬，还是带精装的
# l+ C. X. S' V选了套90多平米的户型，9千多一平米，总价89万多，剩下的就是凑钱付首付了
/ b! ~) b6 d) ]; P6 A如果按首套办贷款的话按当时的政策是要付30%，差不多27万
2 c: u2 D. s! W, q& S) ]如果是按二套房的话首付要40%以上，越多越好，这样贷款才容易办下来
6 r$ _- U3 e9 m5 V& h4 F东拼西凑才凑齐了30%的钱，我就想着看能不能按首套贷
- a1 \; n; {" b9 t& I4 d5 U在大唐西市看房的时候听那的置业顾问说按假离婚可以按首套贷 w. y( M. ^# _) [+ H, J) D
: C/ D4 A# a; l$ ~: y# c因为北京的房子是我们领证前老公在北京买的，写的是他的名字
1 a$ P4 K. m% b3 h再办就只能用我的名字了，我在网上花200办了张假离婚证
& k, q% ~' B1 H2 E" f- p9 w' S. C又让老公在他们单位开了张收入证明，打了银行的明细. `2 t! G0 G9 X L
咨询了银行的朋友，他说如果我能出一些固定资产的证明这样更容易贷下来& d. k. ?( Z7 G, g7 e
可我们没有公司，没有车，老公的那套房也跟我没半毛钱关系了，实在想不出还能出啥证明
- W1 |3 N; K0 u' `: D- l: F& C后来他给我出了一招，可以找朋友借30万存在我的名下，不动，只要把存折复印件传给我就行了
. F! h6 T3 `7 R: ^4 A4 t5 _我就把身份证寄回老家，让做生意的叔叔拿我的身份证开个户，存30万，然后把复印件传给我
, \$ d+ z6 { r有了这些手续，开始办贷款了，没想到出奇的顺利，真按首套贷下来了
: j3 ?: O/ M6 ~( f1 u' v" P后来听说如果没有这30万的存款也没事，只是说如果有的话更容易办5 l% E8 U5 u* D
3 |; \; E7 V& l8 ~, p
虽然现在我们是两套房的房奴，不过幸好年初买下了那套房
/ M- a) o: C# Q4 K% | R1 M1 {听说那套房现在涨到一万多一平米了，而且现在的首付也越来越高- E- M$ L7 |7 v% ^
所以亲们如果有看中的房，该出手时就出手吧！
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发表于 2010-11-1 17:08
