想败科技三路的玫瑰公馆小户型了，JMS给点意见进！！！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 想败科技三路的玫瑰公馆小户型了，JMS给点意见进！！！

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 18 \| 浏览: 2360 \|倒序浏览 \| 字体: tT [看房踩点] 想败科技三路的玫瑰公馆小户型了，JMS给点意见进！！！ ... [复制链接]

老郭的小妖怪

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1493
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 未央区
街道:: 大明宫街道

楼主

发表于 2011-2-23 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一直想给自己买个一室一厅，后来转悠了半天时间，最后目光还是落在科技三路和科技二路之间的玫瑰公馆了，那里的小户型是大开间式的，51个面积，但是公摊好大呀，28%，也就是实际居住只有38 呢，不过不是自己住，主要是看中了地段，为了投资及以后出租，姐妹们觉得这房子如何，能给点意见吗？

收藏0 支持0 反对0

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 9312
爱心活力豆: 12
宝宝生日: 2009-12-18
地区:: 莲湖区
街道:: 莲湖区

沙发

发表于 2011-2-23 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价位现在多少？

回复引用

老郭的小妖怪

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1493
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 未央区
街道:: 大明宫街道

板凳

发表于 2011-2-23 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 2# 的帖子

就是感觉公摊大呢，自己也不知道合算不合算，就想着买个51平米的房子，其中12个平米，出钱买的都没了，好心疼啊

主要就是考虑地段好，小户型以后在那块好出租，哎，挺纠结呢

回复引用

老郭的小妖怪

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1493
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 未央区
街道:: 大明宫街道

地板

发表于 2011-2-23 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 sarah613 于 2011-2-23 16:11 发表
# P6 [ o& L1 b( b9 b. f价位现在多少？

不到7000呢

回复引用

Rank: 10

经验值: 27070
爱心活力豆: 21
宝宝生日: 2005-04-29
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

Medal No.11

5^#

发表于 2011-2-24 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公摊咋这么大？

酒店式公寓，貌似有大堂，公摊大吧

回复引用

老郭的小妖怪

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1493
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 未央区
街道:: 大明宫街道

6^#

发表于 2011-2-24 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 6# 的帖子

是的。。。确实是酒店式公寓，下面4层说是商铺，姐妹们，觉得这个房子以后投资好不

回复引用

我是桐宝妈

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 7459
爱心活力豆: 20
宝宝生日: 2010-11-08
地区:: 雁塔区
街道:

7^#

发表于 2011-2-24 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人觉得玫瑰公馆太贵了而且公摊大性价比不高呢····而且现在那块儿不是太繁华哦考虑出租的话估计价位不会太高

回复引用

嘟嘟妈妈

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 8619
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2009-01-01
地区:: 莲湖区
街道:: 西关街道

Medal No.11

8^#

发表于 2011-2-24 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我1月初去看的这个楼盘，当时售楼人员给我算的9层的单价6100多，优惠下来5900多将近6千，现在这么贵了啊 ' j- I4 c U# I7 A
而且这个房子不好的是没有单独的厨房而且4梯20户
我就买别的了

回复引用

晨轩妈

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3587
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2009-05-16
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

Medal No.11

9^#

发表于 2011-2-24 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在那块房租都到1500以上了，估计等那房交了以后也就2000以上了，现在房租涨的很快，而且那块有软件园，也都是年轻的上班族，估计很好租的。看好了就早点下手吧，要不过段时间又要涨了。

回复引用

茄菲猫

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 4016
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2007-12-29
地区:: 高新区
街道:: 高新区

10^#

发表于 2011-2-24 23:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公摊太大，出租前景不理想！能给上价的都会去租2室了。

回复引用

小辛

Rank: 10

经验值: 13573
爱心活力豆: 5
宝宝生日: 2009-01-31
地区:: 高新区
街道:: 高新区

Medal No.11

11^#

发表于 2011-2-25 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不到7000的话，价格还是可以的，现在房价好恐怖，我感觉我看的都在8500了，科技三路那边没去过，不过觉得价格还是可以接受的

回复引用

甜甜妈

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 2591
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2006-04-28
地区:: 新城区
街道:: 胡家庙街道

Medal No.11

12^#

发表于 2011-2-25 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你们说限购之后放假会不会跌一些呢？

回复引用

倚栏淡香

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 12659
爱心活力豆: 7
宝宝生日: 2011-08-22
地区:
街道:

Medal No.11

13^#

发表于 2011-2-25 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租的话，估计很难达到你的心理价位。

回复引用

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 277935
爱心活力豆: 83
宝宝生日: 2008-03-02
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人乐游女王

14^#

发表于 2011-2-25 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 老郭的小妖怪 于 2011-2-23 16:15 发表 0 u! I' |- J5 W5 Z; |0 }7 R
就是感觉公摊大呢，自己也不知道合算不合算，就想着买个51平米的房子，其中12个平米，出钱买的都没了，好心疼啊主要就是考虑地段好，小户型以后在那块好出租，哎，挺纠结呢

同感啊！！！

回复引用

老郭的小妖怪

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1493
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 未央区
街道:: 大明宫街道

15^#

发表于 2011-7-9 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，2月底，限购令出台之前，果断下手~4 d& e3 A U- S; L. q+ [
嘿嘿~现在还很庆幸自己的明智决定啊~
明年年底收房，到时候简装，配家电，1800租出去~
这几天北郊房子装修了，8月底争取搬进去~

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3402
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2011-12-31
地区:: 莲湖区
街道:

16^#

发表于 2011-7-10 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

投资可以不适合居住

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

想败科技三路的玫瑰公馆小户型了，JMS给点意见进！！！ ...

快速回复

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部