yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的6 Y! n; d# C/ \. J) i# `/ ^0 B; ?

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子4 P9 S/ T: r, \
* d& X& E9 ^; T, X8 y/ J
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

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/ P  @, y: R& B5 M% |; k& @2 O! ]8 L2 c  f- \! J
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。: l7 I, }0 i* V) P" g! X
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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: G9 o- o' b, J
2 b+ }* a( G' B  I$ J- j6 _  {94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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7 t- _  _1 l& [5 X8 A" k# x
( Y7 O) L9 N: e" N2 L' ~我对西安不了解  我是从济南来的  
5 V6 D' z' r' c  O$ Y姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子
$ s% ?; N8 @" J" K! o
- O1 v0 d" ^4 x3 E$ G- _( X) l哎 还是没钱啊/ c( y, a+ N# ~' Z5 d
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子" Z" O% x/ p. S) o) q' J( y

/ t  P5 J6 b0 ?) _# f- F嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
$ B4 Y; W5 u. E; S0 ~
- s" y, G* {0 @咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
7 x2 B" Q1 C# ~$ ?1 m: m凭空首付多出十万
/ l5 |7 H: k' o. B7 _哎  第一次  啥也不知道

kicatty

, I9 m" ~, M& z

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54
% T' O! T- U% u. N: W: F$ V回复 penguinle 的帖子
) j- r+ d# |7 W1 P# L7 l" k6 b- \2 V
3 d3 b' W; A) E# m6 Y咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

1 K- u# W0 q  ]+ {0 H" ?% N% k
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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3 w4 a: G9 w! y$ g4 \/ s& q. \0 v: m+ L* q$ F
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子3 i, s" w6 W/ U& ]  g# t

! r( r& E+ m  R我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 " q% N! R+ u; H* w1 _
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8 r, f/ N* J6 L. l% D% q: t5 s% L0 ~$ _7 U( S* e, o& {( O) t/ d$ i
94平  南三环外  多层  75万

0 E  ]; k: i. S: h2 S5 w南3环外5 d5 E  s. J3 b: b3 {  f
新房也不过就80006 v3 x4 r, f* X4 z7 {
你这2手还这么贵啊