yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的9 z! m# |: r8 t9 R4 ]. [

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子3 T' w  ?4 Y" ~! G
# G5 M- p) G  G3 v/ a0 x2 g+ z
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

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7 T7 P0 c+ S( S  H4 h# x, M* t8 T
+ A2 e* r2 v  p( ~哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
9 E9 z! |6 z, O) }7 r' e6 J内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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7 w) E$ x+ @. W% E& o/ o+ m# S# s! a3 {# G* q; K2 a
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子& N8 z! i- e% g0 f% c; h

, ~. b: \5 X8 a! K$ y我对西安不了解  我是从济南来的  
4 O# S8 ]( Z$ b0 u2 [姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子& w" s: }  ]" V; E

! r$ w' \3 t5 f- c8 J哎 还是没钱啊6 n' \2 C+ u( j  b2 d& A" d
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子! }+ W2 d0 Q, b
; V: _7 e$ s4 [' c9 Z
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子) A0 a0 {/ l8 D2 Y/ r/ x
4 \7 c1 |* Y& h( I! w) g
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
+ J( F' S8 s) l3 ]6 `凭空首付多出十万
) Q# z) h4 C% p5 K+ Q/ Q! Y5 b- B哎  第一次  啥也不知道

kicatty

: f+ [! |& C4 A2 h6 R

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 ( Z8 V* W5 v( I
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9 P# F4 `1 h8 N. T) E% S3 n, s% \( W' V6 t' `1 E0 E
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

) {/ f* Y$ u3 A/ {
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子! S4 l; R' j  j& l: Z0 ]& r! t
2 a  R0 r/ ]' F" w& _
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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1 J- u& t% g/ n. ]& W1 J) B( A/ f
& p7 a: g' ^6 N# A我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 4 X( k1 Y8 A5 Q5 Q4 C. z# r9 G& {
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9 ]4 J& k6 q3 Z" i( h
5 ~4 B6 J0 j+ p) J: y94平  南三环外  多层  75万

, C% f- B' H4 j) |4 c& \
南3环外; A8 S) i" \7 @5 ?
新房也不过就8000) p! m3 F1 h0 S3 M# J
你这2手还这么贵啊