yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的2 N: X5 |, i6 P" t

一一妈@jn

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- I, A' I8 T2 ~# r
9 g8 b  f! p8 p* U: F! A) K! G; |紫薇田园都市的房子

yanceyxu

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- T) H" c2 Q; Y; A. z; g$ @
# r1 i! Q9 [7 u: X3 c( V- P4 N哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。! I5 [! r' T2 ]) I2 }! n
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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" \; Y) }( c! P, y: ]" W8 K) r& h- g4 @$ Z7 g1 [) L
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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: m. Q% f; ^4 H0 g) ^! C6 B/ E+ E$ ^
我对西安不了解  我是从济南来的  / A% p: [$ c/ Y" L3 \
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子
4 X1 @" _- a& p( M2 q2 A) ^: w* y% \( |* t1 Q; y7 J9 h" F
哎 还是没钱啊
' c2 G6 u$ {0 z6 a紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子- d& U! s; q4 L, ~0 W: {
! o6 H  [1 `7 A
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
, V5 C3 d: d# Y$ E' \& w0 n
: m( U5 P9 d' G) v8 w咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
% i: z/ X/ g) {凭空首付多出十万/ H. j# o8 `& W( O& V1 h8 ]
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

  K) r5 T, u' m) R

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 " I" ]4 S9 P+ v" v6 m& x
回复 penguinle 的帖子3 v$ e0 K( N, `% P0 E7 g$ ?' i

) {; r* W2 y& W: e  U" m6 _5 v咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

9 G) w2 F, _' v2 l" y+ k这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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" @  a4 D* P# |3 c6 q; N; R( s  t; }
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子6 I5 q) v6 `  s; @& W1 x% T
$ N: m4 n; }7 D) |7 z
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
7 d! H( a# H; _回复 cl19820 的帖子
7 b  I! {; U, k8 n( H
5 F! c4 k. S" i" F9 k94平  南三环外  多层  75万

, R2 v$ \' Y! n& e
南3环外3 S- f3 ~6 y% Q! k
新房也不过就8000
% [3 n  w3 j: V8 w% Y  o你这2手还这么贵啊