yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的
3 l# i7 t9 t. o: `

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子: p; Q8 @  s2 X  Q1 c

( Z1 m, {3 y; X, v+ T紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子9 K" K' a  Z. a; X

# J/ g+ g; H( o; x4 K- P哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
6 ^; S! V/ a" {$ L+ p, ^: F  K" q内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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% V3 q3 Q  z; L& r0 Y& z& C$ P3 q1 z4 s
" C0 l, n* W" b; z0 @94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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" L! h2 I: x( o0 u, ?4 Z
& `9 C+ y: E5 Z( o1 _4 P5 X我对西安不了解  我是从济南来的  8 R1 t# A( I9 ]- s2 c' _
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子7 B3 T; w( A5 M4 K

- v, `. P4 V. i& y! s哎 还是没钱啊
# f( z8 N6 Z9 t) P& a  R紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子* p% u, K3 G9 B

: K; Z; r8 }2 [6 l" y嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
4 U) L1 O; F* |1 @) K- H
. i& j9 ^8 Q: x9 E1 ]咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
6 ]3 n& ~/ M5 L  M* Z; k" z- j9 K* F凭空首付多出十万0 ?* t' Z9 F1 J' a  _
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

& j: K2 @$ f, Y/ ]- P! H

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 4 h8 S0 ^7 Y4 z% T4 F
回复 penguinle 的帖子
( B. K) h7 H4 W$ E" c: u+ Y# E: z. ]8 m! F, a
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

% t2 A3 z; }6 o3 }这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子+ h6 Q: q  m8 ]/ }, K
7 C: H: x( V7 C# T7 N2 r! L- o. ^
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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! s0 |: C6 l) G: B- R* R! f' \$ i9 L+ d  u' q. y* O: q
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 : l5 o" E( H" j
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! Q2 W( Q; |8 f# I" p, N, P, Y1 r0 E# r3 N+ ?3 ]
94平  南三环外  多层  75万

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南3环外
+ G  [, ^  R5 L  Z. ~! A: J新房也不过就8000% Y! Z; U: _( J  U6 r
你这2手还这么贵啊