yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的
: i- @% H7 C3 g+ \6 R7 S  s& Y

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子8 W) L/ }5 ~1 w0 p1 c

( ?' y8 U: m' \4 V% [紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
* z( p3 A+ A& t1 x! _: g/ W) f  ~  o7 I* v4 ?4 a+ E0 [
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。) |9 _& S0 G* H: B! o* I$ h2 f
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子
' J# _0 b, u) X. Y% E& n* q( v1 B4 t$ [
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子3 H3 H$ q; B- s/ S8 u" V
% C: Z) Z# u. M( w" t
我对西安不了解  我是从济南来的  ! ~) `& d3 E# @3 \# |
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子; B! m" D! a, j! Y

) i) H" B8 z- X. H1 A哎 还是没钱啊
1 S' E" ^$ N* d* \" F# A紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
0 J5 A# w7 G: }# R( [$ `
/ j3 t& G; o# U; z6 ^& N. T嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
4 u, D. @3 A: Y, j' X. \" R
5 ]+ `9 ~  V3 Q# u& E3 Q9 ^咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊! w# F0 h* a& g
凭空首付多出十万
9 n' F6 A: F4 ]. j- n* U哎  第一次  啥也不知道

kicatty

0 l" h9 i1 ]3 |3 W( p' n. u9 r

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54
  H; G% k# P: U' [: t回复 penguinle 的帖子# w4 ]7 C3 E  D" h: T6 A4 W5 }

8 a! n3 Z  t- M8 Q! ]$ @) {咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

9 \: r7 M6 u1 ^" P% u0 [7 M
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子, O: e1 U+ ]2 i

( Q: ?$ z9 u3 P7 m5 m94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子
+ q6 ?, B6 T& U% y
# C6 }# b! F8 t! M" z我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
9 p0 Q# M6 N9 z! `) b回复 cl19820 的帖子
5 a( H, D% B& G! n; A' c0 s
; h: D  c& s% k- r. N  z4 @* F5 s94平  南三环外  多层  75万

& f$ _! x+ v7 x. n' t" K( w$ q
南3环外
/ a$ {3 g9 k6 d5 v" T% U新房也不过就8000
3 E( |! n4 O3 D1 F你这2手还这么贵啊