yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的
( i* U9 P5 F' G. J5 J8 ]

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子- E  E: U/ n+ k
& B: y: S6 n+ ]1 @; n# W( @/ v
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子- B+ @* P$ h& S" S, X

' i2 |4 e+ c( `3 H" w哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
  X/ K7 q. f: t* t5 _内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子; r, y" ?# p8 |) d
: W1 C" w& A7 Y$ i9 u
94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子1 n9 B" [1 M# O$ M. G
6 A9 [1 o3 O5 ^: w& O9 j# f5 j
我对西安不了解  我是从济南来的  # p& n; m$ M) ?  m! t
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子  o7 ^# s7 u' P' n, D# @4 h6 V* j
/ d3 g  [" E( Z: u) I  u7 m% [
哎 还是没钱啊
$ k  `" @! O& e7 ]  G6 F( Z紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
7 l! [4 ^8 E2 R, F3 @- s# f! j& j/ z  a& v. R. \4 `3 y
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子. _/ x  I, g. D1 _
# u1 B; S' D9 a$ b3 @- p
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
$ f& t9 Y" {/ }凭空首付多出十万' [) j$ ?; x+ ~+ G
哎  第一次  啥也不知道

kicatty

" P$ U+ v) I6 n9 L6 [

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54
  R2 b/ p5 |/ d1 B回复 penguinle 的帖子
% U" M. e; r# O6 n9 k+ Y7 _
& v( g5 u; _# \3 w1 c" H咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

' e1 s0 C& w8 v! r0 T+ Q4 }) R6 [
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子
" K( y8 j2 ?* \- l" n0 L4 w8 P0 A4 O* @. S- t
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子1 w) d0 I) H3 t, y! @
2 K( R' l6 |6 h# C
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 : B: X. t% K8 o# f/ u7 C
回复 cl19820 的帖子9 {( @/ Q7 S8 X* \2 \6 @# w4 r4 J

4 S4 J2 M8 \/ ]) \0 i94平  南三环外  多层  75万

" B) c8 i* v9 Y6 W/ [3 @: P; R1 ~
南3环外5 ^# w2 }; u* J! `- r4 U
新房也不过就8000  S. @& @0 S. e! R9 ?+ [6 G4 Y
你这2手还这么贵啊