yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的
+ O+ i: t4 v) ~. n" s) X/ `

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子8 t6 H, S2 B: h- d2 S
' O+ x6 U( E% h2 h
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子# ?4 G" p: w+ E

$ R( o4 `; j4 ?2 y+ V哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。- V8 e; F: ^" A- s# s
内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

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  G5 w2 ?- X' X
! T" K9 r2 I. c94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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8 _3 ^9 Y/ Q! G$ i/ B
8 i5 W) U- ^$ i) w+ z我对西安不了解  我是从济南来的  7 _/ w% }2 K, n- ^9 z
姐妹

一一妈@jn

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0 m( ], R* v6 M% Z  N2 M$ n
  _4 ]" g3 n* l5 m. h哎 还是没钱啊4 {0 Z# a5 D! v3 T: p1 L; ]& c
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

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3 \1 x5 ~' h5 y6 V" j* u& i8 e& h. q7 G6 X5 R
嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
# B+ B7 e* U0 J5 n- B7 m* R" a7 \
* i; X5 {1 @) S+ b2 X! Z咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊( p: Z5 ^/ i: f6 J2 A4 x* J9 t
凭空首付多出十万
( k( y. r/ i4 |( ]5 z. B  e; E哎  第一次  啥也不知道

kicatty

: }& T& w  G: ?8 a2 h

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 ! O. {# h  R3 X3 r  q
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3 i& f1 Q. ]% r# r# K" L
  u0 u- D( T# P8 W咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

& J9 T2 k8 V3 Q; d' o# G6 B
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子7 `# \: Q4 I8 p* q7 r
  h2 D( j6 m) I; ?( A
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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2 i& J( y+ ?( g" V3 F/ i1 V
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20 + d* V# o/ s  O7 o; k3 w
回复 cl19820 的帖子; t$ c3 s3 p5 u, N

& H7 Y. o/ P$ w4 m4 i, S3 y94平  南三环外  多层  75万

' C1 Z' ]) ]! Y' J南3环外
* l* ^8 O" w; N. H1 a. X: C: e新房也不过就8000
" h7 A- X) m8 |! a% n* N你这2手还这么贵啊