yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的4 j  b$ _' H9 i) Y/ q

一一妈@jn

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/ ]& _  m1 d# m8 d. n5 n/ l4 ]4 |% ~- l- B$ [9 T+ ~
紫薇田园都市的房子

yanceyxu

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; E. V. h- j, i3 L8 c- j
4 G: q0 Y! h' T8 _8 ^0 t哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
$ Y0 O7 z. x8 [内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子: _0 K. ]2 C* d  Q

+ V0 w5 j. z& k% N+ }+ I0 L( K# `94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子1 q9 Z0 E3 A2 q% [; t9 s3 }0 O
' b& y0 q: W$ M, [# ?
我对西安不了解  我是从济南来的  $ K: T! G7 J: P( {' Z- p! A1 C
姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子1 r/ k4 K1 ?% t8 \; g' z# M
$ D# T. G% b# a* s$ L
哎 还是没钱啊/ {* U2 ]9 m5 _& C
紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

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3 u2 \6 q0 j6 `) e* B
; {- t5 Z3 B/ n3 N0 Q嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子
3 m6 r3 T( w' ^4 w' r! h6 A' A# A2 R6 [' O
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
8 u/ L( Y# L# `0 l. U. B) W5 H3 N凭空首付多出十万
* N. D9 p, E1 @) P4 |/ [: U哎  第一次  啥也不知道

kicatty

8 V9 L) C: d. Q7 V" x

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 ( ~5 A. k( D( Z- E( J8 L  _
回复 penguinle 的帖子
" V6 {! g3 v& L, s' G3 g
0 f* @) m8 ?0 m. T9 l咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

' p8 V* H6 i# ^
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

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. P/ }. M+ `- b  @# b) j
% X% L# X1 C7 A94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

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, Z2 r0 P7 E% e6 @: g: O, t8 G8 E3 }7 F0 D  e( }. ?
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
5 F. r" {4 P/ G& A; h5 i3 w回复 cl19820 的帖子
0 W% C& k; d6 }) T+ B0 Y2 n; T# N7 X, `' d
94平  南三环外  多层  75万

+ L: q$ ^4 U* v
南3环外. R) v) b% m& |, k3 \  ]
新房也不过就8000# u) m3 V, B- g8 T
你这2手还这么贵啊