yanceyxu

你们为啥都不考虑东郊的房呢！东郊的绿地生态城、御锦城、水岸东方，还有堡子村附近新开的几个大盘都挺好的 ...

或许住的习惯了吧，或者那个地方上班啥的对人家来说方便。呵呵

weijiaren

评估价一般都低于成交价的% T' E/ ^+ E* Q" C  }

一一妈@jn

回复 yanceyxu 的帖子/ `/ |7 D' \0 k7 @2 q

& b9 R, k- S  x紫薇田园都市的房子

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子/ c/ U. ]) m2 o7 G
4 B7 }9 J4 r9 y$ E, p+ u* @: j6 f
哦，我也对西安不是很了解，原来我先生说过世家星城小区不错，我还稀里糊涂去看过，以为那里呢。其实贷款多的话，还款的压力很大，你说的这个确实贵了，我在济南买的二手房，所以了解一点贷款的事，因为也是年底，贷款不好批的时候，所以一次性付了。宝妈一定要多了解下。

陈小青

南郊整体的房价就是比其他地方贵，没办法，老文化区，学校也多。
! @5 t8 o1 ^$ p6 G$ Y9 |内什么，紫薇田园都市和世家星城，都是很适合自住的房子，价格也差不多。不过二手房确实很费钱，不如新房划算

annebebe

回复 cl19820 的帖子- E: f9 w3 g9 Z7 M; e. a

- {. J) O4 w) ?: M94平  南三环外  多层  75万

南三环外94平都卖75万了？天呐。

一一妈@jn

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7 h, a. e! f5 P6 V% p  |; l% l9 o5 T, J' D; b- `4 S) v; ~8 o
我对西安不了解  我是从济南来的  
+ F  f6 o6 P8 g$ K& u姐妹

一一妈@jn

回复 陈小青 的帖子- o4 {. `7 N4 O: y& r+ X7 ^9 U4 v: j& t
% ]9 g: S+ u# m2 t" C$ z; `0 M6 A
哎 还是没钱啊
9 L5 L0 M0 U3 |* m, o紫薇田园  确实环境什么的还可以

yanceyxu

回复 一一妈@jn 的帖子
+ J& ?6 Q& d5 z! [
7 q, R" p# P% ?) b1 k嗯哪，我知道，看过你的帖子，呵呵，我也山东的。

kekeluv

我知道有人卖房卖价比评估价少，契税什么的都是按照评估价交的

一一妈@jn

回复 penguinle 的帖子+ A- ]% f, `/ _* t3 W& z* O
, Q& X- \& s8 v) d, |
咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊
! v/ j$ N3 J( X5 I; j( o, D* m' W6 ?凭空首付多出十万
# U" [5 B+ h# y$ w* C哎  第一次  啥也不知道

kicatty

3 ]6 A: @9 E; N

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 14:54 # N- ]6 {2 r' h4 G
回复 penguinle 的帖子& _- E$ u2 V! n% v7 [/ P. o1 A) j  e

; Q( @2 U. Z- E4 @咱不怕多缴税  也不怕总价高  但是没有那多首付啊

/ F; ?, h/ o* Z' Z0 [! L
这个好理解，给你打个比方，卖家是甲方、买家是乙方、评估就是第三方，甲乙方谈好价，但这是市场价，第三方给你个评估价，也就是这房理论上值多少钱，大家都看看，卖的、买的差的大不大，能接受不？当然国家也是根据理论价来收税费的，要不然，买卖双方说这房白合同上写着不要钱，暗地里把钱一收，你说国家到哪里收税去？所以市场价和理论价没有直接关系，但也是不没关系！

yueyuanma

回复 cl19820 的帖子% t, r, S7 l+ ?$ A: ~, u: E7 W& l: v
/ Z3 ^# J& P  b# V' I  [* T: T; P
94平  南三环外  多层  75万

南三环外的新房价格可能都没有你这个高，你这还是二手的

褪涩口红

评估价是不能低于这个价交易，往高了谁管啊，只要买卖双方愿意就好了。

总忘记用户名

回复 一一妈@jn 的帖子
, N8 y" M" O. K; K- v( R% P+ N! t! m# l4 C
我最近也看中了紫薇田园都市的多层房子，155平，100万，其他费用好高啊！还没确定呢，昨天看报纸说房贷收紧，不知道咋办。

小米2009

一一妈@jn 发表于 2013-9-23 10:20
6 F1 a, \9 E- j回复 cl19820 的帖子" h. a4 k+ \' U% p& ?  v

/ _/ I% `9 A: Y& ^; I" @9 F2 t94平  南三环外  多层  75万

4 S# f& j) h* n9 \0 i
南3环外4 \! m8 M; T% }# M& u  w
新房也不过就80003 L- v6 f+ x2 J- i- ~' ]2 E
你这2手还这么贵啊