子昊妈1221

$ X" d. }' ~  o0 ]5 U$ [

' E' W4 M  M. S+ E. k  x, o

处理情况最后汇报：1、窗子的问题已经基本解决，裂缝的问题，施工单位用的是一种像牙膏一样的胶水，我看上面写着302，涂过后看不出来。去过几个不同小区，发现窗子都是这样。2、阴水处已经确定不是漏水，还好。3、气泡问题就像豆妈说的，物业防水都是这样，防水效果不会有问题，而且我们以后还会再做一遍防水，没问题。4、那个窗子，也像豆妈说的，设计的是小阳台，说是合理正规的，而且说是送了一半的面积，本来打算以后做个百叶窗，可是村委会说村上统一给大家安装。谢谢版主和大家的帮助。

5 K1 h7 M- S& ^: ]昨天去验房，遇见一些问题，可是没有经验，求高手帮忙看看，上图1 X1 I  l4 W* Y
1、窗子闭合正常，打开后是歪的，这种情况严重吗？应该如何处理？
* R! w) L( m; o3 s8 ]; M
# O8 z7 j1 l7 [2、窗子角有裂纹，这个严重吗？如何要求解决。* E0 b% A: A) q( K* j# r6 k
' k, o/ u* s& v) q
3、屋顶上的水印属于渗水状况吗？
. d3 q! f  L6 I! B3 C/ E+ w4 ?' B
* s4 T0 P& [2 I# T7 f4、防水层有气泡属于合格吗？; Z: C! i  w# B
. N  q& j  L+ F: h& S
5、房内有一扇窗户直通户外，什么也没有，开发商说是阳光窗，不管，有道理吗？1 T# l+ u6 j& m8 E
谢谢版主帮我推到首页) f$ R* j3 u, ]

/ V6 _' g4 w0 N8 n) x( ~" M$ s; {2 ^8 T+ @9 N

子昊妈1221

+ d3 R1 q& ?" Z0 ]! p3 E
! n6 d: e+ w8 `% S1 _) R: f; R- }处理情况最后汇报：窗子的问题已经基本解决，裂缝的问题，施工单位用的是一种像牙膏一样的胶水，我看上面写着302，涂过后看不出来。阴水处已经确定不是漏水，还好。气泡问题就像豆妈说的，我们以后还会再做一遍防水，没问题。那个窗子，也像豆妈说的，设计的是小阳台，说是合理正规的，而且说是送了一般的面积，本来打算以后做个百叶窗，可是村委会说村上统一给大家安装。谢谢版主和大家的帮助。% w0 e6 t; p5 _, G+ w

* s' d+ `8 `! {" @+ J- L: W" d0 J$ M

子昊妈1221

回复 雪见| 的帖子" P4 Q* m, Y. {9 I. H  R
9 N. v/ E6 x; d$ E9 E! w
谢谢版主

海洋微风宝宝

这是哪个楼盘呀，遇到这样的开发商真的是无语了

skysky281

等高手

子昊妈1221

海洋微风宝宝 发表于 2014-08-01 08:29
4 M! T/ t2 J: \# f% l# }* F这是哪个楼盘呀，遇到这样的开发商真的是无语了

回迁房，没办法

子昊妈1221

skysky281 发表于 2014-08-01 09:07
$ e  a. t" c" h等高手

谢谢，坐等

子昊妈1221

谢谢版主帮我放进热点里

香香兔妈妈

我家的窗户也是歪的，当时验房时就提出来了，还专门有人记录，结果也没改过来。

想要的诺言

来看经验

子昊妈1221

我家的窗户也是歪的，当时验房时就提出来了，还专门有人记录，结果也没改过来。 ...

没改勤为什么要签字收钥匙啊？

子昊妈1221

来看经验

一起等

子昊妈1221

来看经验

一起等

子昊妈1221

请独立第三方验房公司，出具检测证明，找开发商解决。6 i, e% t. f6 R1 M4 X9 ^9 @
( p5 j8 f1 d% C- a: I3 x9 U
我朋友家用的是居正验房 ...

谢谢

豆妈超级兔子

楼主看到的所有问题，都可以在验房时向开发商或物业的现场验房人员提出来，要求他以写到验房单上，并随时督促他们整改。4 G- l, \4 V4 x: |" ^: F- B
1、应该是窗扇安装时螺丝的问题，调整一下就可以了。
8 E  d' ^" P" l0 f: H: L2、窗角的裂缝比较大，确实很难看。但估计不会给你换窗扇，可能会用填缝剂填了美化一下而已。
: _/ D. V" I  Q3、不知道那旁边是烟道还是通风管道，这个房间是卫生间还是厨房？只看见屋顶有水印，还有修补的痕迹。一般是先预留洞，最后才安装烟道或通风道的，所以不知道水印是之前还是之后的。建议一定要楼上做闭水试验并仔细观察。
, @9 W9 O: C9 l4 j6 ?9 b4、防水层气泡问题不大，一个是在表面上，一个是你装修前肯定还要重做一次的，做好就行了。) A. P! H& F" f6 n, L" i
5、那个门外面的口，开发商应该按小阳台给处理了，所以只装了门，是符合规范的。你装修时可以根据自己装个窗户。但一般物业会对建筑的外立面装修有要求，所以办装修手续时，物业一般会提供窗户的材质、颜色和款式的要求的，你需要按要求做。

子昊妈1221

楼主看到的所有问题，都可以在验房时向开发商或物业的现场验房人员提出来，要求他以写到验房单上，并随时督 ...

太精辟了，谢谢你。3处是卫生间，我们会重点关注一下。

香香兔妈妈

回复 子昊妈1221 的帖子! K2 x+ p, b0 C& k
' `. b' ?( p+ j  l
是啊，当时脑子被驴踢了

豆妈超级兔子

香香兔妈妈 发表于 2014-8-1 15:38
( `) X0 |7 `1 \6 Q回复 子昊妈1221 的帖子
' w( m+ R/ R% y, g* Y
7 a( j+ P3 c% \+ ?是啊，当时脑子被驴踢了

/ g6 G8 p  i/ R收房了也可以找物业修的。我家收房快一年，入住半年了，使用过程中发现问题，找物业反映了，他们都给安排人修理了。) N0 q0 h( M/ T& k1 k* X/ _4 d3 o8 F
其实维修的都是施工单位的人，物业只是登记统计，然后督促联系一下而已。刚交房时，开发商一般还有很多工程款没有给施工单位，所以施工单位维修会积极些。。如果收房时间长了，开发商把施工单位的尾款结的差不多的时候，施工单位不会那么配合维修，物业就更不会管了。所以真有大问题，趁早去找物业吧！

子昊妈1221

回复 豆妈超级兔子 的帖子
4 z+ g+ A8 ?- ^' F- w) b; \- K
" f, a/ B8 a" I$ f嗯，去看了，我说的那些都不是大问题，解决了一些