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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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  t# l: k3 m. D- D$ V* Y
【活动时间】:, o8 Y. X7 R) `) F, q
9月7日——9月13日% B' Y2 @- g, g  Y3 O; i# M
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【回帖方式】(跟帖提问) ( _! R4 m3 Y6 o* {7 a1 e" Y
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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; j& I9 F) S7 F0 t9 C  \【活动流程】; z4 |* h9 B9 p6 Q4 s' \# |1 G: Q; k6 H
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑' j3 E& C" ^" ]/ I( N
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌' R( u; `7 ?& i: F; p' R! `
     公司:合家盈房屋% o1 F4 z% U: B( }8 N5 l" Z2 j% Q
     所属门店:金泰假日花城店
5 b$ v7 p5 h1 T) l% F% c/ u     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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3 [2 D) I) [' @5 n) |. [% q/ Z6 ]相关网友买二套房的问题$ Y( c# W* w' A
二手房交易费用怎么算的啊: K3 W0 ]. v% D! \
用公积金买二套房有没有限制

/ V' f& S- N! _  ?" N' F' a从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?! J+ x6 ^9 ?) Z! r5 S: m3 u
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? , p2 x4 O( H# ~+ u5 w4 p$ J
二套房能不能写孩子的名字?
, w; ?* K. \& [% Y+ E
外地户口,买二套房有什么限制呢

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限购   
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" o% i& F8 X% g! }# o家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

点评

梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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+ E$ D5 f; R7 M) h- I5 V限购   
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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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+ q  s, z+ t" G' {
2 o; E( k' l- o( r有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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0 }' g+ J' F1 B5 B% O- W( U( P; a: z, Z: F9 _$ i' J  R8 B9 j5 U
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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, F$ _: j! |( |) `) R西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子6 W- d. ?9 }2 F4 E% u

$ O3 C8 w+ b# {' `2 ~  u) {2 r$ J9 `因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
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1 n1 v7 Z( `7 O1 {1 V需要新房产证下来才可以是吗
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" {; c) T; L7 A, p% s不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子, d( j5 t5 _/ w& G

4 V1 [: I3 G+ q  ~是二手房
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回复 erpon 的帖子! z- v& m3 p: d+ t# z

8 c7 p; Q1 {  @- n) w; W- x二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 ( b: N& H8 z  ^6 U( S/ U  Y* U4 G
回复 小叮当de妈妈 的帖子6 _$ q4 A! o* r/ W# j! P
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看你准备买二手房还是期房。

8 Q- y2 Y8 O' C5 ~! _; e我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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