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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!9 l: S0 {, m( z3 l+ }% F" n7 S
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【活动时间】:
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9月7日——9月13日
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【回帖方式】(跟帖提问) ; p7 i/ O3 S7 N) X) F& D" V
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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【活动流程】
7 G8 A( G6 k+ e' ?' W& H; z- P: C, \1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
' M1 U; M7 L6 Q注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌7 }2 A9 B" Y4 K- ?1 C1 X* y
     公司:合家盈房屋
- Q) \- |+ N1 o2 ?5 s9 e     所属门店:金泰假日花城店
8 _/ g+ S& p- a! j     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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相关网友买二套房的问题. C- T, G' o# z" o& ^3 \
二手房交易费用怎么算的啊
5 S; U6 X: q1 q用公积金买二套房有没有限制

% Z: ~: Q0 B' K从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?. p0 I% ]- g8 w& ]! N" K% _
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
) ^% {: q& f# }二套房能不能写孩子的名字?' j& H5 L( Y8 Y( G4 A/ H
外地户口,买二套房有什么限制呢
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回复 梦慈| 的帖子7 t" o' L* t2 R7 B& t9 W
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限购   . p9 v) l1 l% ~0 u
$ w) w9 Y  a0 C" W6 W0 u
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子* f+ L& M$ S/ E7 B
3 ]/ M) c2 b* x  L& @0 b
限购   
亲速度好快哦

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回复 梦慈| 的帖子7 u! b1 d! _. @2 e

0 l, P0 E5 I4 E& x% l  s; j必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子
3 B$ g4 A+ j0 ]0 O$ i& w/ q3 N$ H2 \2 \& P( _  w+ M( \* c
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子4 ?( p3 e8 l& X9 @2 e( L: ^

( |9 U0 C. O) U4 a; _% o6 I0 `拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子1 ~# d4 m  [) e8 d0 s
% k1 B1 U! w* h7 B$ R3 W7 v  L
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子
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3 t9 U1 l" t2 M( w0 R& j- _西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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5 @0 C' K, W% F) {4 D6 J! i: l
. `2 w" ^; P7 V因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
0 H9 _- E, P( r4 ]  Z0 R( o3 k# }# [0 y3 O1 s$ u2 a
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子
; a1 Y8 F( k0 M5 G/ _, ?2 }7 T5 r6 e" J6 M# r# w+ ^
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
# A$ ]$ L1 w$ v0 _6 a% B
& r  b1 Z+ j* y2 L  @+ t) V是二手房
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回复 erpon 的帖子" U$ D3 j5 e7 z+ X$ O+ F1 j2 ^2 b" f
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二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
8 I: J1 o4 e4 K回复 小叮当de妈妈 的帖子' V$ J" e/ `( b0 b- W
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看你准备买二手房还是期房。
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我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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