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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!7 m& c0 E5 ]- [. d

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【活动时间】:
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9月7日——9月13日) X/ Z4 \/ E" [) }3 z. V* {
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【回帖方式】(跟帖提问) 6 C  u9 V% }* V/ u
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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) O& i6 m0 {2 l) ], G【活动流程】
- A) A+ t8 P' P: I1 w1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑9 z1 A# U( P) m; C( A8 |% b
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌+ I; k$ T6 n2 v4 ~
     公司:合家盈房屋) D6 u2 t# i* u# `$ O% B  e
     所属门店:金泰假日花城店0 d. K! l( x/ i) H& ^$ ?# w
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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7 a; C  q: B& V+ |; H& p相关网友买二套房的问题
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二手房交易费用怎么算的啊8 c& H# t) S4 q2 x
用公积金买二套房有没有限制
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从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?/ h1 X8 X- u1 _" |7 ~' K
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? . X8 ^3 A3 Y* o, W& t
二套房能不能写孩子的名字?
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外地户口,买二套房有什么限制呢
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限购   ( ^# }! ?, L) E. @# R
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家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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限购   
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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子( \8 [+ t, Q) d

5 T! k  K! ]& g3 i6 V; O有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子2 x8 Q! j& S# i( _" E2 j1 Q
* K- u- _; Y" ~3 a
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子
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2 ~, }- Q# E# C$ D6 w( o有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子- O  Z% T8 g2 _5 ]6 T

* s$ z) i( }% R& ~! U- D2 {西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子0 M9 v1 H* g4 C$ H' i" ]

) U3 V& C5 l# @1 s% d西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子
% Y3 l# u, b# C. P# v9 w# Y. G) m: k+ L7 r
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
" R3 z: W6 X  \$ C, b+ @' Q' V1 y* j* L' |
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子# x( L) f- I- c2 {2 W& x0 @
( [. v" s+ P% G* e" W/ u/ m
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子' F; T+ _, V$ }) C  q

/ b- i% i; y) o) W) P是二手房
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. `) D8 E' k2 u5 }4 R0 f5 S4 e5 ~
二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 * O3 j' [7 e0 W, j2 K  F
回复 小叮当de妈妈 的帖子) s9 p+ f8 C! G6 g" {+ j

! y6 K# e8 W! m# l- C, b$ C" D看你准备买二手房还是期房。
2 @9 \% A; D% L# y9 T8 S% z
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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