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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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, o- _/ A) [6 }* u- W: I* r3 p
【活动时间】:- v! Z$ z( V. z  A2 g8 W
9月7日——9月13日
1 M# V5 z0 w5 u6 _6 e7 P6 Q8 s+ r
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【回帖方式】(跟帖提问) 4 J- P2 ^" B3 a$ x2 I. i
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)/ N3 \8 X$ ~: X9 t
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【活动流程】6 k% Z. Q' p, @
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑" O' g* g9 q. X# Z8 Z
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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- a& }) ~0 l* u" w* j
                                          ! J# q" ?# y! \' u# T

; u; q* }, \( C
: D* i7 q8 y. K
; T. i- K( i* K; M
姓名:王萌
- ]( _* c, l+ R9 B  f# k; v     公司:合家盈房屋
1 x9 E+ V: p' T( J0 o7 s     所属门店:金泰假日花城店
1 t8 a5 d4 B3 P4 |" ?' N1 [     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
& z" x3 J1 ~" O# B$ o( B) S
7
+ R( P2 g0 E# w' n: Q>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
( u7 _8 u* [  H+ w& @- e, L: J/ \相关网友买二套房的问题
, Z/ ]  o; |  u* N/ b
二手房交易费用怎么算的啊
' V, O. w  q3 b0 r用公积金买二套房有没有限制

) ?  s5 ~# I2 M. T$ ], f从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?8 Q' L$ ?' ~3 }* B4 v
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? 8 ^* W+ v6 F; C
二套房能不能写孩子的名字?
6 s6 r; }' O, l7 C
外地户口,买二套房有什么限制呢

; l7 u. R3 }: d

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回复 梦慈| 的帖子5 e1 N: ^  U. k; A- ^
" ?9 l! F$ D' z% a& f  k( f. O
限购   7 t! i- a7 N/ l" o. G# k+ `0 R

1 b6 o! M- N& t, ~  o家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子
* u9 x8 x" c  i
) g2 d" m! ~8 U2 Q5 s限购   
亲速度好快哦

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回复 梦慈| 的帖子! Z! ~: \5 W0 U7 @+ _1 K
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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子
6 T. c; V0 [9 `: A( j2 u8 ^( D+ {0 z/ T2 s
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
古驰搓澡巾。

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回复 erpon 的帖子# Z8 P1 |) L3 a' Y7 f

5 y/ X* ^, D+ e. y, \: e- Y* `拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子
' q% {6 K, a) o) r& h2 Z( W  }+ g8 T+ O: z
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子- Y0 N4 Y- I% s: \
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西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子
/ ~% g# W3 B# T. a; A/ z7 R* Z2 M+ v1 m9 i: W9 |- e
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子
/ I7 Y, H/ e& Z# g
* \& k7 k0 W# n因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子2 m6 ]- [. x* Q, y  V: j

$ t. p7 b% E5 W: v( _) c. q! E$ A需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子: r6 {  }" p) {* O# d% J' i

3 {3 J, _+ v, O* t& S9 `不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子/ V* E0 `; p4 y, P7 k
/ l* Z, j' k" q  I& `
是二手房
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回复 erpon 的帖子  K( @. X" w; M* Q$ R% u: U3 v
; V3 ~  n7 y+ g
二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 1 A0 X! b1 ?: C1 g+ o, v' u! y  Q
回复 小叮当de妈妈 的帖子
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& j8 u* {' ~( i! b8 v看你准备买二手房还是期房。
; n$ G' i. p) W/ v1 j" j0 R
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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