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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!6 Z6 t2 a& n' @# M

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【活动时间】:
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9月7日——9月13日% X: y8 r* [% E9 x2 t, S* B9 P

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【回帖方式】(跟帖提问)   N$ t+ n6 J& F+ U' Q( R
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)4 ?2 ~! h* r! x, _* v

) R8 I& Q3 i6 j) ?【活动流程】
2 Q* K! v! G& j8 Y+ B1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

5 M% F$ j" C( e  V6 ~) F& \2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
- w& R: B; P3 F: R) Y注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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: g/ m- e9 C) K7 a- O) X' K" r7 H5 j, K
姓名:王萌
2 O  t, X7 i' }  C) h, C     公司:合家盈房屋
+ A7 H: U1 S! a& O4 g     所属门店:金泰假日花城店
# [1 ~6 ]! k" T. r; d1 f     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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相关网友买二套房的问题
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二手房交易费用怎么算的啊3 @& o- V+ H# K* c3 r
用公积金买二套房有没有限制

; m, u! u, P1 v) a( r& R从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
9 Q* Z* j. H( e7 w( \0 \' M$ n房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
2 Y9 P" q/ ^: E% P$ r) Y二套房能不能写孩子的名字?' k% x  v7 Y$ P6 j" r- L- u
外地户口,买二套房有什么限制呢
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6 ?7 I6 E7 V7 i; ]+ p  T5 D限购   
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家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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限购   
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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子
+ F' T" x; {8 C9 E- F4 k  q5 C8 R/ s
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子' g8 L0 s6 f" G3 ]
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拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子, M$ t. f+ @8 l& y% D/ A
1 p5 s2 T# g1 U" z8 Q, o
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子( R& s! p+ _+ b' o
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西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子
# i8 j. Z  s2 b2 Q9 \0 B' d! Q  V
3 C" m" Z3 {6 T9 p! s/ W$ m西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子6 B! D0 V) I! y9 D, t  d

" E2 c( _) M6 d8 S2 z1 x9 {因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
3 _4 G& |8 M- T/ w1 s/ Z( F+ `; `
- ?4 X" W. F0 |" d! {需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子
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1 M0 W' @' C+ w0 p* f( E- `不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
- s: \. _" f1 j6 ?0 e+ K  C# }/ X
  w/ H/ e1 {+ V  T6 x6 ^是二手房
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回复 erpon 的帖子+ v: l/ h( I: u8 I* G

' {( J; \. B- C: z. Q0 m二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
% _- q/ d$ L+ K6 Q回复 小叮当de妈妈 的帖子
' C7 t% [! G4 }' r0 g. k$ u' H: W, a$ d: C7 E  C
看你准备买二手房还是期房。
3 a& t+ l2 x( J) H  w/ x
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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