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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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9 ?# Y& a4 V3 o4 y  R" }; \: B
【活动时间】:
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9月7日——9月13日
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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【活动流程】
/ {1 z+ w5 `- W# k) {8 z1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
3 X) V/ ^1 C" g% n2 @注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌1 K. g) F3 L3 n) `' \; G
     公司:合家盈房屋# S( c0 y) y4 W% [6 u4 ], q- }, G  S
     所属门店:金泰假日花城店
, |+ e* C+ Z% R4 v( X     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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相关网友买二套房的问题: q; G; w' @1 T! Y1 ]
二手房交易费用怎么算的啊
( ^; a3 w% ~" I, {, J; }# a用公积金买二套房有没有限制
/ S6 {/ s; w( p( o) e: K& G7 ?& C
从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
, @# F+ U- b2 c4 t+ h4 t0 _7 W# N房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? * V4 y" c- D* o/ L: g2 L! H$ M
二套房能不能写孩子的名字?
# O) h- G$ n4 p( A8 l8 u; A
外地户口,买二套房有什么限制呢
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回复 梦慈| 的帖子$ }6 E& Z( y7 v! t& `0 I( ]2 b; y
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限购   
) S  m3 C! L, P# o1 Y) T7 {& D1 I/ q$ F' ^
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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* {' }; y4 D8 x0 U; ]( @
* @+ L; _/ @4 G+ @: h$ h. o; M( g限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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9 Y$ @8 u& {  }8 Q. ^# z4 u2 j
5 O# T4 V- g8 y) d, k有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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6 M4 A6 c; F# I2 D) A& T3 }% _& B1 E% Q3 k
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子3 E: s6 L' _0 D2 l
+ j2 {* w* E' [, g1 v. C- G
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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1 B; ^+ [8 x9 E5 Y/ m9 a7 h  W2 W6 e" P0 E) u
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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# z* b6 u! X, V8 y' e6 W& w- ]* g9 @* y5 [' |
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子( @' W) y  x1 f

! q5 g1 b! I# ^0 h因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子# N/ @6 w; |) Q
/ ^1 f+ T( Y, l! f6 v
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子. f) H6 t6 E: f6 n9 U, i/ z
) R3 H& L; e# j4 U$ E% }3 ^! t
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
. v4 n4 i- p; w, P8 Q) v: Y
& A! l) ]; ~2 F. q+ a是二手房
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/ z; s, y) x7 L/ q! q6 [/ @( e$ A1 T
, a4 e% t4 o' g' o* `4 R3 F0 r二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
; ^* ^6 E$ ]# \' B7 M1 |回复 小叮当de妈妈 的帖子
# H) S/ q6 g7 I. R6 D& L1 D5 o5 @2 J- p+ g
看你准备买二手房还是期房。
: {3 z6 e0 ?: w6 _- ]! P  ]
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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