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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
7 t& g& |/ W6 Q0 |) S
0 X* D( C5 z' m) T) j# N
【活动时间】:
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9月7日——9月13日; L6 f: u1 T7 u
+ ?4 z* o/ v, d9 v: G+ Z( v
【回帖方式】(跟帖提问)
3 p4 f( M* r) l1 v. Q3 V5 j
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)# o2 q, _' v3 j; y6 c

6 e& z2 F( R5 i# P8 s* Z【活动流程】
& z3 C# c3 K( u7 M- p1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

" ]; [: ]; s3 l/ F* R3 m& `2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑% ~: J$ ~# h1 ?9 {
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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                                          ' L: k+ ~, ^+ [2 W; Q& |3 p  @* \5 D

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2 ?" G5 F. I' ~

/ K+ e% z( @1 X+ P$ n2 I* n1 a! L
姓名:王萌
1 f, s0 [- c9 d7 \1 ~% x. T     公司:合家盈房屋
7 `* ^/ c; Z: w* @     所属门店:金泰假日花城店
6 J5 D; p4 U+ z2 m# i2 b, \     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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7( u, A  Z: U5 V' g
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>  E4 {+ j7 M" O5 U
相关网友买二套房的问题
' |; a; J+ e3 C, x
二手房交易费用怎么算的啊4 C5 t* Z9 B! V
用公积金买二套房有没有限制

2 ?* q5 ~8 Y! l% @' `# @从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?* A4 T! R" D! m
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
4 e% d3 \# N. K8 d/ @* Y( p0 T二套房能不能写孩子的名字?
# Y; x" x4 J) K' x; T5 t  e
外地户口,买二套房有什么限制呢

' w: e2 r! T0 F3 B* m, X

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4 p" t& ^) O, b) n8 F; R3 ^. [  s( A9 X: `
限购   
; R- B% e6 f3 }5 }
0 J2 k4 K# M% s. l  V) q  e1 j家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子, e, v& H+ r" U$ G6 |8 L: y

% w; y6 q0 C- e, {( B4 i  A限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子7 i/ ?% x6 Y( R! O

. F( C; X1 o' R( {' V/ g6 L, R6 \有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子3 I& j( m9 V* |1 f8 B% [

, i7 v) l! A0 O( G) a拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子+ u* n& e% g9 `! s8 I

; v8 u2 [7 Q8 ^$ K  A$ t有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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& i9 ]& v7 w% K& U3 @+ Y
  w! w: e- o4 b- Q西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子1 r  J" W+ }' r5 q, f# o1 p

- k0 S' H- q. `0 Q西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子# L" L/ c8 O0 m3 b
- T+ d& S9 D( f/ W3 Z# h% s
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
% T5 }3 o7 o3 ~% G' l4 C3 q
& i: I5 V+ t# i1 G) l2 \需要新房产证下来才可以是吗
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8 V5 M* p$ a0 P
( }+ @( _; m- ]4 @7 E  N7 L# N不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
+ D# s; ^$ H% t
0 V& [' a+ i3 E- z/ ]是二手房
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5 M' b$ x$ x5 K: [6 q二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 7 M4 ^6 T; v3 j! \& U5 B* |+ z
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3 _) Z( L# Z( ?0 g
7 o' u% b" E: \4 A0 `6 `- |3 x  i看你准备买二手房还是期房。

% }% G3 h- x! |我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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