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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!' j* v9 y  t9 e3 ^& M: H
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【活动时间】:4 I( R0 v: t, Q" N* I
9月7日——9月13日" R4 E5 l5 y6 V5 f' I2 c) H  q
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)2 U; V1 q4 o( x. @
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【活动流程】4 [8 [  k& P9 x* W
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
2 z) O/ D* M3 k9 P  r  y注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌
, B* z0 p, R# k( _8 V  g     公司:合家盈房屋) Z$ F0 T8 Y: g# i: }9 @! ~
     所属门店:金泰假日花城店
! U. I1 `' l: _$ ~& j! C     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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/ h. N  }/ A% p$ h9 L- ^相关网友买二套房的问题
1 C* r) o7 y4 j/ _2 b
二手房交易费用怎么算的啊
& t  S. }  l$ E% I用公积金买二套房有没有限制
& j/ ~* o5 K; B$ l4 o  b
从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
, w3 x5 S+ ~; M房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? " {/ F4 u4 C" q2 G8 f1 T
二套房能不能写孩子的名字?
) E( A3 O, T" b( x# F
外地户口,买二套房有什么限制呢

, U1 K2 A' h8 g

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回复 梦慈| 的帖子4 {, X- T! d  Y# d7 b1 E
7 d7 ~, o/ A6 U# c2 X$ K
限购   
+ o- {% a. P5 B/ M* L% ^9 X
# @, M7 P- S% m6 N家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子
* _# n- X0 X% ~4 P5 M9 e4 q/ U6 q8 c8 M3 D6 b6 u8 o5 N& x  t) g
限购   
亲速度好快哦

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回复 梦慈| 的帖子8 y' d  ~/ X1 z- F) b5 E

; l4 q/ @/ L; s% P/ }/ c- E必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子( j% x# Y; w: W8 g1 P
0 W7 G4 A# @8 ^+ @
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
古驰搓澡巾。

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回复 erpon 的帖子
+ l" Q. e( P, U/ ~+ }/ M
/ `: m& Z8 G, k拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子' G7 h7 q/ y3 ]; G

, C2 c) p9 J$ T! I( w  S" w有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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+ N3 n+ S9 g' ]; ?1 M  X% o: b: _7 C: k7 i8 o8 X
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子$ d; l2 I* ?( X' X9 C
9 ]  ~- q9 Y) H* @- Z6 ^
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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+ ~: J) v+ d. K! }/ ^1 M  y* v- R6 X; q. }
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
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需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子% R! Z( w" t' o* y6 i3 g
  a! j& i2 ~! K; F
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
: f; y7 F! C9 z! x- g, ], v; }6 \8 C/ f. N2 q
是二手房
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( @* W, F, L" H* M( r3 i
9 c- ?4 v% i7 e; ^: u8 Z二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
0 T/ R' Z8 c) H8 p; b回复 小叮当de妈妈 的帖子
  `6 O  l% k. F) l1 Y6 l2 y- `# u' w2 L' R3 e$ A: Z5 r; K
看你准备买二手房还是期房。
+ u$ j+ p& K1 g1 @. \& |
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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