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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!& A4 Y, O6 Y0 p8 [
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【活动时间】:& C: R% D& N- r4 [- M
9月7日——9月13日% q$ j0 b4 S' C& h' U+ u  }
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)" @; i0 Q/ b' p1 x+ ~- }& k
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【活动流程】9 S3 |) Y; V$ }# z7 a  h9 A# |' G% I
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
7 V4 e( D2 c7 D" g注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌4 \" v5 X$ j# ^+ V
     公司:合家盈房屋
! ~# ?$ {3 P& e     所属门店:金泰假日花城店- g9 V; J7 Q, }5 k6 H& b9 w
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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相关网友买二套房的问题9 H2 Q, C# v- Z$ u9 z
二手房交易费用怎么算的啊5 e' M, D% n* N9 {
用公积金买二套房有没有限制

) b) ^2 Z) P4 C0 b% q6 D' A2 r" T从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?! U0 {. \# `: b6 W7 G: G
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? ! H8 |/ V9 E* l- d9 P# m$ S
二套房能不能写孩子的名字?0 T( e9 E; b4 j2 |4 S8 H' i
外地户口,买二套房有什么限制呢

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' q6 O/ _0 |4 j' m2 Z限购   : w; F( k; N* J: c7 G9 {2 ^  b! m
7 P  `% d  i5 k" n3 j5 D/ w
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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" X9 i& h; J, ?& d3 `6 U1 {7 J- Q4 @" A3 q: z( ]& c
限购   
亲速度好快哦

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2 ~4 x: o9 L6 f' S+ `' ]0 S必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子3 k0 b( v+ U1 w, v  g0 N, _% F3 h. x

8 L# T* p1 A" e, Q8 v% p有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子
% ^% u( p' u7 ]' T! n" @- y% v* R9 R* y" b1 x; |( P8 B
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子
& q& f$ z  f* g1 Y! D, A% ~
4 K5 k  d4 J1 ~* G7 p" V有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子4 `; O7 U/ v; P

: e8 d# d* W" _9 e. Y3 e西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子& J7 X. F' N$ d
" t( T8 a4 E- Z7 S
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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0 ]8 u' B8 f# s& W6 X% U; Q
+ ]2 U# R7 O) O+ }( O& {因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子& S- C+ S. g( U" S7 G: l4 E

% w3 d8 z" ]" W/ `4 R7 @需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子* j+ L+ S; ~) ~2 t  N) Y# C5 G

7 s) O6 A; n# O9 c* n+ a* ~不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子2 [8 C) I0 }% @" G9 S
9 K* e- m! ]5 l; y- D
是二手房
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回复 erpon 的帖子8 b8 f, Z8 v/ b7 k2 u

8 J$ I* z0 l+ Z' @3 i3 z% ~3 v二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 * E4 \1 W! J& p% Y$ E6 L. u1 H$ ?, u( B* `
回复 小叮当de妈妈 的帖子
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看你准备买二手房还是期房。
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我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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