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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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【活动时间】:
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9月7日——9月13日8 m  L/ s$ C+ V2 `! j2 C

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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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【活动流程】
- [; G& O! p( z1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
9 [9 a+ W. c2 C注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌
4 O$ r0 x; e9 L. _% {3 G     公司:合家盈房屋# I0 u1 B/ E2 d* Y$ t
     所属门店:金泰假日花城店
/ P' ?' X* b& }3 `6 |  ?     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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& {4 {6 M2 m1 ^相关网友买二套房的问题' I8 J' y+ |  P% R$ L
二手房交易费用怎么算的啊
1 J7 [( R3 `; S5 m用公积金买二套房有没有限制
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限购   
' ?% B$ h2 |* [9 y( F& ~5 ^8 V) x. N/ N( v: E' F1 J$ e
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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6 _  w  u$ {; C限购   
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" ]/ A/ d. c1 x3 D3 }$ e必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子7 ?; \8 D$ X2 T& W# h, C" ^

' \# d3 E6 W0 @0 z有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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) g) [- \' X% j. s( B! G( l" k2 s' b, _2 ?
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子4 k; I0 R: {0 _9 N, ^/ b8 |
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西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子2 D% Q7 f- L% {* x$ X  C$ {1 j

& J' q/ U6 i# R0 Y. \9 B1 H西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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, K8 m6 R# ]1 X. ?因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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% |" a# H/ D) P+ D3 o2 o9 F- D( x$ N' I$ o6 m7 W- |3 I
需要新房产证下来才可以是吗
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+ z4 y' e) m" l1 Q1 ]3 ?$ ~) D
" D9 S; x/ u0 @# {3 Y$ y0 [不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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8 l- s7 S# p7 k. U  N0 E' T是二手房
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9 z1 C1 U7 ?; U8 o0 ~1 @9 |% Y# \% M7 A/ U, g. \- f- b
二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
- c  V/ P: {/ d. z回复 小叮当de妈妈 的帖子0 {; r: |5 p, g8 _) z0 Y9 ~
+ K0 c$ }- J5 n/ a4 p9 X9 q8 L* o4 Y
看你准备买二手房还是期房。
. d# G) J! m# Y$ D9 X9 g
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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