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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!5 r8 V: }9 Z- S7 k( A. Q

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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌, g5 g2 U$ W6 L
     公司:合家盈房屋( @9 X, P6 ~5 b3 ~; h( ?1 u
     所属门店:金泰假日花城店* h6 d9 \4 [8 D0 Y- G+ ~
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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" V* U* `+ ?% m* e9 a9 M9 \相关网友买二套房的问题3 y  L3 x% y, O( o& C/ d9 ~3 f8 C9 F
二手房交易费用怎么算的啊0 R) n( }* j% n% `
用公积金买二套房有没有限制
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从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
& c+ N) ~% Q- h3 S( r9 m2 H; {8 ^房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? / Q9 b$ S, M: |5 R- G) ?! f
二套房能不能写孩子的名字?7 [; [4 f0 ?6 \2 w+ g0 {; [4 w2 H
外地户口,买二套房有什么限制呢
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回复 梦慈| 的帖子9 L) W! _# B  R* L" O3 G

$ X5 T; P% t' E# N) X2 L. k限购   
; `: x4 a, t$ V' ~. D9 D+ ^# Z. y5 R& F  t3 W7 m" e3 p( k0 \& h9 ?
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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! Z& P# S0 d. W: }7 k) O+ F
8 f- Z; \/ \- |1 z$ T# r限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子, a8 h% _0 g. A0 I% \3 C

3 V3 ~' |. `) j' u# C; z有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子
- w: e" R7 Y5 Z( p1 i* s5 Q  b/ c1 M6 I; ]( B. [; }
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子* I) L& L& f7 {
, N' D- \4 F4 C, k2 b1 z
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子9 Y5 w3 q' S- t; y1 b3 B3 A& `! ^
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西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子4 v. C1 d' M5 T7 |- P' t) d3 [2 [

- _8 ^$ ]: U) K! q4 C3 p西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子1 Q1 |0 i# R9 ~- m) c) M
3 z8 V& f( P3 Z9 U# M" {
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
2 b: `9 f% S. d' W  n5 P, S% r8 E7 t% d
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子; O# H4 ~* a9 R$ \

3 w6 r6 D( n; X5 j6 \# |  u3 S不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子! A- A% K0 k: ^0 Q
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是二手房
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回复 erpon 的帖子
3 H9 ?; O* J! P
8 u- B3 \& g6 k  B: B& Z二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
3 O" u( u" ~, Y0 }! c( D. M9 u: T回复 小叮当de妈妈 的帖子
( K, x% m. f3 f. }4 c0 z
6 o, e/ W% @9 m) ]看你准备买二手房还是期房。
; \2 {% R$ |8 W' b- o
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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