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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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【活动时间】:
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9月7日——9月13日
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)6 K: ]$ m  n' J1 H/ o. m: [
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【活动流程】
# |. [+ T( A/ e$ c1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
* G: i+ D/ p7 V/ ?4 n# R" W注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌% i" n% ~: Y  t$ P8 F3 k
     公司:合家盈房屋( t1 G6 W* c, V" u0 ?5 }
     所属门店:金泰假日花城店% D+ @! Q, s3 K7 A1 _' `
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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相关网友买二套房的问题
1 o4 {# l" e1 t; }. H% K9 T$ e; X
二手房交易费用怎么算的啊
/ O4 j2 m6 l' M3 m% k) ^7 I' c用公积金买二套房有没有限制

9 u1 x) V* c7 X从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?& @- Y6 w  H# I5 P2 M
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? 5 n7 R8 w) f' {  E; Z" R, m
二套房能不能写孩子的名字?
, i" C* l* b& Y7 v3 H0 d* f
外地户口,买二套房有什么限制呢
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回复 梦慈| 的帖子# D( c- p' t* a/ i/ z0 A0 P
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限购   & f+ _0 z* D1 S2 G$ A: Y
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家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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限购   
亲速度好快哦

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回复 梦慈| 的帖子1 A( ^4 i+ k/ ?; p2 J( E

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子6 L+ P% n% x+ B1 V

0 h; t& b$ @. e, \" d  ^" O有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子
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% R, r, n  b4 w3 V3 ^( i1 I拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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2 v1 f: a* I* \" y; b有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子! A/ G: d8 p1 W( Y

3 X7 U; }) d2 _& @# l9 |0 A西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子
; J& _- T- p- v4 w1 P  S! r6 f. X! o7 {
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子( }( z* T9 N1 g( b9 ?+ o
  H! a  m( e& U9 c, R
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
) g* J* \" d) K5 G' v8 f
& ]- w3 Q* H0 L) m需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子+ ?) n4 j' e% D! v' U7 `( q: E

& E. L5 w  Z) f, {不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
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是二手房
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& `9 D$ c$ B/ G
) g8 }4 H5 k* K3 i二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
% C0 k- O! l9 [0 [3 C回复 小叮当de妈妈 的帖子
% _0 X/ d) B% f( U% R9 R+ h5 ]) t8 I( y
看你准备买二手房还是期房。

: T. Y0 s% u  K8 J6 B我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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