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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!. V6 \6 k9 B3 w& l0 e  [/ G; O
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【活动时间】:% k& O; J1 j* k* x# Y
9月7日——9月13日
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8 @7 r+ p! Y3 I, T1 I6 q* x
【回帖方式】(跟帖提问) 3 C' G) j) j$ p. G) T; a& f
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题), _" q/ d- ^. `$ `5 K

* {4 W4 J. t+ P1 N4 D【活动流程】
  x6 R! Y; B4 l% \1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑. }# J$ _  ]0 ?- N4 L
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌% X" V& f- p  o0 Y% N
     公司:合家盈房屋* n" P+ t. M0 x( A$ u
     所属门店:金泰假日花城店" A0 t  M$ i, _
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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相关网友买二套房的问题
9 N! S3 D) q7 \1 O
二手房交易费用怎么算的啊* J3 x, V8 {2 J5 z* _. J/ @3 ^
用公积金买二套房有没有限制
* [$ B, E! m. \& l0 L- H* d+ B
从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
4 E* {  T2 h% O6 v+ x* c房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
$ C* |3 m: Q; ?' l二套房能不能写孩子的名字?
& t7 s- Y8 s/ o2 j
外地户口,买二套房有什么限制呢
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回复 梦慈| 的帖子% Y7 C# S* {  W0 P$ `8 E% G1 ~

; L* |. H- H& i% e# @0 r6 e" c限购   " K: N9 `/ Q0 {/ A! A  r

% @2 t6 T$ P5 n. Q家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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. b- a' h" l& ^7 ^2 o$ |) I7 |5 Q5 w1 U: f) M4 a& E0 S
限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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3 w, n/ B# u8 ~
6 W2 a. ?. g  [7 t/ z5 W: q2 V有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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1 r5 |+ J& Z% A  R( R2 \& |- l  k3 X/ y8 J
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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" U; Y+ A; J# d, I9 V0 T) U6 x! X9 E; C
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子+ w7 N: T/ v/ B. `! g" `

+ W8 u7 E: {! \$ m+ L' j西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子
/ j; X' v; O4 d! T
4 |  b( }- {: A" V. ~西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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4 U! l8 D1 T* v/ G- S" Z# a
  j  g# t2 M/ W9 [因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
想想mm

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回复 合家盈-王萌 的帖子
8 ]! S% f0 R; j- v5 K
& e0 [( V2 T* @需要新房产证下来才可以是吗
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* ]' c2 a7 w. {7 p不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
想想mm

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是二手房
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, r8 Y( d. H* g0 Z* ?
) B1 o2 m$ e( X- H; r二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 - v) L7 Y- k2 }/ g
回复 小叮当de妈妈 的帖子9 s# L4 b  U* V* X* Q( a

3 z, \" {3 P0 N6 ?! E" _& F看你准备买二手房还是期房。

5 b% ?! R* `* M( i9 R- R) f我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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