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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!9 o4 B, l+ P& u5 L; {! k2 w
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【活动时间】:! |9 L  e8 _9 ^, l3 I( U* }
9月7日——9月13日
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题): ?  D+ c- J* H; S# Y
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【活动流程】, h# a! C) e, Y/ l
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
  u9 s  R" k3 c' e! C* j注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌
! n9 _$ a" M+ @* G+ x0 l: G5 s     公司:合家盈房屋
! q: q, w- e& S# p- m1 c2 w     所属门店:金泰假日花城店
* I' q8 B' ]' H1 l  J     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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' A# e; @( \5 O% @6 m- m/ S" j>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
5 N7 y+ f8 e. |! s  i相关网友买二套房的问题
1 V' {) A& J* ~% o) \& Q" |
二手房交易费用怎么算的啊; C3 Z+ I1 O/ ~, P
用公积金买二套房有没有限制

# J- `, `- N/ s6 j4 ]4 d) r从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?: j5 Y: l: q7 r
房子过户 赠与和买卖哪个交钱少? 2 A4 w9 A- p$ M0 N% F
二套房能不能写孩子的名字?
$ }3 U9 D: x' T$ v9 K2 g' |8 \* F
外地户口,买二套房有什么限制呢

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! }  i" W0 |8 b! Q; x& k" s& T
8 z* p. p* I7 ]  t3 }. @限购   , k: T& i: ]  f# p

& t+ `. e) v. d2 \# x' p家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

点评

梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子5 h! D. d& Q, @  S0 Q; u; }3 G

/ z# O6 k! x4 \. X限购   
亲速度好快哦

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回复 梦慈| 的帖子; \1 ]% I0 s" G

) J) d. H; V8 y1 H2 e必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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回复 lizh0116 的帖子8 J: R/ @% b" b+ j

/ i1 _! A- z7 W$ |2 o6 P有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子
' [' s# }  Q2 T- l1 {5 P& `" T" F0 p; K. t
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子
  E: K5 z) H4 y9 [; v% f% I/ m( H
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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. o# E. f( d+ V: Q2 E$ Q$ _! b
6 e7 s# [1 ^, D& E. I9 S" p西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子2 D1 B" q; M+ s; ]7 @9 n
+ U) N0 n9 K5 z$ j. T
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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# L$ c$ _, E# ~  |. P- ~. X9 A/ t3 `2 m  m# t8 N9 I
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
/ N6 {( [7 b9 t  u, i4 F3 S' e. X! {/ N
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子8 v* m; ^& X2 q8 c3 M0 K
* `8 ?; B% R' \
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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5 y& N' D" ?& G7 g
9 G5 d+ H: F+ c是二手房
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) a- N7 v1 B1 N$ M( y
6 H) C1 G- J/ l% t1 v二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 & ]% {" @% L; K4 e
回复 小叮当de妈妈 的帖子0 F  I6 U4 e9 N9 c1 }

8 `5 a8 R, g) I; w/ W- A/ V看你准备买二手房还是期房。
( C4 G( c5 c. t% v6 ]6 S6 D
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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