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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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【活动时间】:$ d, k( T# l+ Y
9月7日——9月13日) o1 ^% ?5 F* m% _
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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【活动流程】* `$ e) f8 B; ~0 s3 B0 o# \1 t
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答
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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
7 y% A2 [) F9 {2 h( E注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌8 @0 D7 o7 X+ z1 m3 V1 P
     公司:合家盈房屋
  J; w* |) Y; W4 t; Y     所属门店:金泰假日花城店3 s# |6 E3 t! e3 B
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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相关网友买二套房的问题; b9 x, D1 m+ o
二手房交易费用怎么算的啊) ]& ^  n% P7 \7 O$ S+ E# `
用公积金买二套房有没有限制
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从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?2 w, R8 [4 t/ v5 R5 a/ p( D# Z. m
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4 N* A5 H6 e& t/ b* p二套房能不能写孩子的名字?
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外地户口,买二套房有什么限制呢

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限购   + Q9 X  T/ V. V8 ~; J- T

8 t) @) f. p8 ]9 r6 p家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

点评

梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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; q2 b0 R4 d: {( ~" E4 Z6 y限购   
亲速度好快哦

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" \  i& S0 J3 o' D. k必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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回复 lizh0116 的帖子5 L( K6 o; F5 B0 j" W4 h
1 ^5 n, {! p0 N. @/ C
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
古驰搓澡巾。

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回复 erpon 的帖子
+ Z- z( m6 F6 a* w6 v$ k6 Q
4 ^4 W+ Q2 e6 A4 D$ Y0 Y拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子
* Q5 ^- i' E. ]3 t, T: R+ r( e: j0 J' d+ c$ @( d+ r5 N" b' c
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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' \! a" N1 y: H  p9 ]4 n5 @7 @" M. v8 q
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子! M' O$ \& X" T2 \; [  `
% m, ]$ u4 |3 U- ]" F
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子9 x) x8 ]4 R) I
! _$ L6 M2 |1 r& o8 [
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
想想mm

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回复 合家盈-王萌 的帖子
# g1 X5 B' A: S
' a# e3 D) {8 T需要新房产证下来才可以是吗
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" b# m: `  T: Z" e5 |" l不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
想想mm

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8 G9 J) ?- h+ ?: R& }4 l8 @  Y* z, ]. F
是二手房
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: x( r# n* y2 }4 I3 X4 q/ h% z二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
; p7 f7 d; P9 b; J6 O回复 小叮当de妈妈 的帖子
& B. l% d' M& m; D* q2 R9 o# b7 Q
  P& g6 `8 b! H7 c7 s) _看你准备买二手房还是期房。

* Q/ h9 C; i. g  F/ c我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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