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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!) W8 K; [) p6 L' U5 Y& o- _7 z% @

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【活动时间】:0 z* u$ J" b& j+ F, [
9月7日——9月13日! ]" P* \! d- R/ [) v4 ^- [
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【回帖方式】(跟帖提问) ! _* d1 a$ g% [
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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% E  H+ h' f, O& }5 s0 ^/ M" f【活动流程】
9 v5 l6 Y6 i$ `) @1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑- Q. n) R7 K/ _) N
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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                                          . r: v1 a( g+ n7 ]* Q$ Y! b$ b

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姓名:王萌
; y. r% l' Z+ R% m, Z( n; t     公司:合家盈房屋
* N4 j; ?4 T$ E8 ^# t     所属门店:金泰假日花城店. H7 Z# _1 b4 W/ ]' e, |
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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二手房交易费用怎么算的啊, o; l; Q" c. E% o1 q. Q8 l
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! w" f, c- d. @3 M1 V  Q限购   
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家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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4 \! B2 _  z4 d7 z0 x/ \5 f限购   
亲速度好快哦

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9 Q( U( `* m# A. g: V必须的

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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$ }2 y4 k: A! z# \' @/ y8 L3 R3 z; b7 ^: N8 q
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子
; R9 d* H% X/ ]& A7 O. |$ D
, F5 ]- {$ E9 I" \. {8 V拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子; a* Q8 Z) K# c4 q9 n2 ^# J
: [" N. ~. _% N; D% r- r  c- c
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子2 T1 ^! y# e9 U- N4 ^

8 \" j+ x2 q4 i9 r, {: ]西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子% V) y1 [6 a( e

$ v: k5 }. M: Q西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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, `2 t, X4 x% Z3 ]  `" t1 o0 h9 K7 k# k4 d. _5 O
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
) _- D& F# U2 I+ G5 [5 b% H; S4 u  Z4 W6 ~
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子/ q$ O+ {* a$ p% x; l$ `$ @

5 L6 D  {0 b% U6 T. g' m. b不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
想想mm

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回复 合家盈-王萌 的帖子
: W- P& L1 G; ~3 X% P5 h6 X# s8 V+ e, T) Z
是二手房
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, V' b) S# Y9 G$ i+ `* O. A+ W* s3 p
二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 % F% W- z2 Y; U" ]3 c1 S9 h( Y
回复 小叮当de妈妈 的帖子
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8 n2 Y# M; v2 H% w看你准备买二手房还是期房。
  ]# ]0 S* @( t$ K# ^3 p
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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