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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!1 d# L0 A' i. B) y8 e1 o4 r
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【活动时间】:" I6 E# \5 s2 B5 v. d# `3 q
9月7日——9月13日* |+ F# v( r; t- W6 H4 f4 }: p

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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题), T( ?% @$ v4 H" p, {9 h4 v
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【活动流程】3 e* e/ n: G9 B2 W# R
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
. O0 N' m& J7 R! \& L注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌' @% ^" O" F5 i9 Q
     公司:合家盈房屋) n8 S9 R5 L4 R2 P
     所属门店:金泰假日花城店7 U# X2 w4 _, r- c
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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相关网友买二套房的问题1 F* e8 W# Z1 t7 ~
二手房交易费用怎么算的啊
) t9 w+ N7 }( X用公积金买二套房有没有限制

0 Y8 v* W. `$ [2 K* }7 j. u3 v& T; b从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
8 y# e7 I! s/ n/ W) X, `- G房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
; k. s# \5 l: T) d: l6 g) O4 q; ~二套房能不能写孩子的名字?0 j4 ~0 t( F* R4 L. u6 Z0 Y, y( R( J, c8 U
外地户口,买二套房有什么限制呢

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5 `. H+ B) b6 @: a" o* O: Q2 }2 J限购   
2 H0 ~! y; X  h& {7 o9 _/ P' [  R) a6 Q
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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. H3 ^( k0 Y& i- }
6 j3 J7 W( q! f( k& M) Y( _& m限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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  c8 y& s9 Y3 Y/ k
4 y$ q! D- l. o. `# n& {有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

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apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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% L* e6 [- [, q  j: i3 s5 \3 {
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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, j7 E5 Y+ o; b7 c! T3 E$ Y% n- d; r
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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4 g& P, i# [5 Q) C+ W" S: D3 R. b# i
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子
! T5 V( e& E: F3 C
  @9 C, }. ^1 d( O( O西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子8 Q& {% ~% u" a

5 G1 S6 ^3 P: I' g9 B# f因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
! U* P+ u% }5 J- n) D! Y$ A' N/ D) g/ p! _4 y2 O5 F
需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子9 Z, ^+ F( }* Z
0 d9 n5 V1 F+ [; d# M
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子1 x8 o+ U' M# z. S

! ?8 K. v8 B/ _  Q是二手房
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5 [6 g" s9 e" L# C6 ]2 {" W
# |& ~- \8 @9 f/ Q- W二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05 1 d% m+ v$ F$ O' v" Q
回复 小叮当de妈妈 的帖子, k* G! I& u' q& b
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看你准备买二手房还是期房。
$ L6 V2 Y" _' N6 e( n
我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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