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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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【活动时间】:: w( {/ V* F- @; V  \- y2 u
9月7日——9月13日
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【回帖方式】(跟帖提问)
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问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)
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【活动流程】
" p7 S  |& ?$ D, Z1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

) f! s, L6 m& [, a: {, T2.
需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑* B# X2 Z3 x5 Z& O
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

0 J) s) t' ~2 z' Y6 z' z, A* l& c( S0 Y# r7 B* K0 N& r: U
                                          8 B" e* H  [3 h: t, N6 [

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: P4 N& r$ e4 c' }7 C8 l0 u/ \. ^
姓名:王萌$ k( o4 _7 z: b
     公司:合家盈房屋2 \( W/ W$ a: e$ G
     所属门店:金泰假日花城店" W/ F! b. L2 K
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验
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/ Y) J  B( c- t. i3 @>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
; y9 W) C1 a8 ]% n相关网友买二套房的问题6 v; \% [! p7 D$ u$ T9 p
二手房交易费用怎么算的啊
) E$ T- a1 I: w! x. g用公积金买二套房有没有限制

5 K7 S. U. {% s1 w4 u从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
# e+ w# O9 _3 k( n3 x" v0 A房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
4 @1 T7 d) h, ?, o+ w! m) B2 G1 e二套房能不能写孩子的名字?
. Q8 G/ N  Y5 d4 Q/ {2 h/ ~' y0 K
外地户口,买二套房有什么限制呢
+ D! F8 R2 V. O4 \; A

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回复 梦慈| 的帖子
* H) y/ f  {6 R  W6 l, D# V
0 C; G4 g: G) h1 B& H限购   
8 j( Z7 K2 ]  v0 }3 c. U3 @
5 e6 n3 ]7 P! V, B+ ]0 h家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

点评

梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子5 O6 `7 `1 h1 s7 o& w! [

3 \7 q( U% X  W* g, R8 X限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子6 D  C6 k( @) U  [2 K& `5 y  x
% J' S; j4 G1 C1 h! y. O
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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回复 erpon 的帖子
& M7 v' B7 B3 b( U6 @. u3 Q) o* y+ I4 z+ _
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子. L2 m0 u0 z- H" H- L9 f3 k+ d1 s

0 r) b. z6 G& n% r; H有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子
3 c" Y- h$ `% |' v9 B' n' H2 k7 P" d) x5 V
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子7 }; H, K8 [& z; V
# N" d. M* i# g+ H( O4 T- ]& m
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子
2 I* n  J, X% x1 A5 ~& A+ J8 I7 i4 R/ ?; w/ v$ Q) n
因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子3 M( G7 A: y+ m7 D  ~

, |* ~8 B5 m" O! w) m- q; k7 y需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子' y- X; v1 ~- e- ]

7 |/ h+ P% s: D, J; ?+ {* ^不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
想想mm

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回复 合家盈-王萌 的帖子' {" o7 J' f2 ]! U

0 A4 o% l% f7 X3 A是二手房
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回复 erpon 的帖子1 Q  k: t0 G, n: K! f) S, p3 ^/ j+ U; p
  g0 K, a  A! y0 c' O! W* z+ X6 a
二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
% X& V5 }# d; ~' T1 r% }) B' V回复 小叮当de妈妈 的帖子
" @5 N7 a5 L5 R' n( {0 l7 s
7 E; U8 f* m9 P* f6 Z' ~看你准备买二手房还是期房。

7 I- C2 v) h+ x; l3 \9 M, y我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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