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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!
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【活动时间】:" l, v$ R$ B! L( S  I+ m6 |6 H
9月7日——9月13日' Q* a& B% t+ e0 a$ n% ^

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【回帖方式】(跟帖提问) & X- {  K/ a4 z9 a' I
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题)( P+ c! b7 z8 x
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【活动流程】$ X. f" q2 U+ O* ]" n4 V% i& v
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑
9 _; V2 l& H" O8 q' \注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明
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姓名:王萌& q) w3 Z$ p' F+ [! L- l) Y- h
     公司:合家盈房屋
. f/ \% f& H1 F8 S. H9 q1 J* m9 Y     所属门店:金泰假日花城店8 D- T# @9 t  b6 v& g5 ]  {
     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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二手房交易费用怎么算的啊1 G- K: o# ^0 V6 K6 p
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外地户口,买二套房有什么限制呢

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- o$ M; l2 k0 l. B$ W  ]限购   
6 b! @! ^+ n/ z7 J1 Q+ X* n3 p; L1 ~9 }$ C
家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

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梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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回复 梦慈| 的帖子  B6 X9 c) H! f, U

1 [8 T5 \! z! P: j+ d限购   
亲速度好快哦

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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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回复 lizh0116 的帖子- p( g1 E* I6 K9 l

; R& d* F# z& w' b) \" Z+ F0 V有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
古驰搓澡巾。

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9 ~8 ^* g7 r- E& I
6 Y0 }( C! W' R# ?5 b拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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回复 lizh0116 的帖子  {! G9 q8 z: D1 f; n* r6 l
4 K& X# q# @* n! n2 e/ a! B! f; v
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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" m8 J# Y( d) t( T+ i" b" \$ t6 R# F# S
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

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lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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回复 lizh0116 的帖子1 [* p& J1 s+ u& J7 f
" J; V: a2 |# v" `/ D, l. w- Q
西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子) E- A8 `" E! ~; R
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因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
5 N. v; O# q- O1 G/ U
# f2 v- F- r5 X6 ]0 ?需要新房产证下来才可以是吗
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' _$ E0 R/ t3 Y$ c! }: S' W& R% n7 [8 {8 H5 c& M6 A& G
不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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回复 合家盈-王萌 的帖子
7 S/ g" D9 \7 `. M0 \9 c9 g& |( }/ ~4 c6 a" [* k. Y
是二手房
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* j# n. u9 M3 o
) ^+ J+ b1 i: n4 u; n% }. m二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
& Z" r) [% n) A回复 小叮当de妈妈 的帖子
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看你准备买二手房还是期房。

- N8 t8 C" Q0 K0 `! `9 ]我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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