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发表于 2012-9-7 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     近期很多妈妈有换房的需要,但换房中遇到很多问题,比如二套房的税率、以及如果买的是二手房,手续如何办理?为了妈妈们提供更专业的服务,妈网本期特邀了专家来为大家解答买房中遇到的问题!把你的所有买房问题统统抛上来吧!8 {8 k. H7 R5 u3 |: C* ~5 K

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9月7日——9月13日& y- C, P5 x! W3 U! q: \' a! ?0 h
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【回帖方式】(跟帖提问) % F3 d' M, ^- v/ o- A
问题类别(办理手续/贷款/利率/过户/中介费用)+问题(所有买二套房相关的问题); t# \8 [. \1 u& c

8 C+ W) X6 k; ^9 A& {6 W【活动流程】7 h+ j1 f3 N0 V8 e; K! H
1.活动发起之日起,大家按照正确的提问形式进行回帖,小编会在每个工作日内汇总大家的问题,然后专家统一进行回答

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需要和专家进行互动交流的,将安排在9月14日(下周五)14:00——16:00进行互动答疑) d  I1 o; `- K
注意:需要互动答疑的网友请跟帖说明

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姓名:王萌
$ R1 p- ^1 b+ M" |; G; \- N  W     公司:合家盈房屋  o- u* c1 y3 |# r+ @% {/ A0 ?) Q1 ~
     所属门店:金泰假日花城店
  b$ u% j3 D  H( d     从事房地产工作二年,一手二手楼盘都有经验

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相关网友买二套房的问题
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二手房交易费用怎么算的啊
& a  k" K, q" o2 K, b* M! `9 t用公积金买二套房有没有限制

# _/ G" ~% V7 h; |; R0 F从别人那接手没交房的盘,过户手续能不能办?
4 f* p7 r1 u5 s房子过户 赠与和买卖哪个交钱少?
, P( {+ L0 s( ?* L% k二套房能不能写孩子的名字?( {- _1 t$ q. H' H
外地户口,买二套房有什么限制呢

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1 {8 R: ^% o9 t9 P! j# e) M% X4 d' `. s+ V, D/ v% [
限购   - I* M! }3 @( J8 k' k, p

. q; Z, Q  N) z家庭属限购二套房范围,目前有一套自住,还有一套公寓刚签合同(不限购),请问如何能够再买一套住宅。

点评

梦慈|  亲速度好快哦  发表于 2012-9-7 12:13

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限购   
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我准备买房,是首套房,什么也不懂,来学习
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公积金贷款,二手房过户后,拿到房产证后剩下的程序该怎么走?

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给力!有问题的妈妈们快来提!
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回复 lizh0116 的帖子. d1 P, [) d! x  E

* v1 H- _7 l% {% T5 _有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那么你还不属于限购范围。  限购的要求是  西安户口是以家庭为单位, 您和您父母共同能购买4套房产。  

点评

apin  难道夫妻没有在一个户口上的就可以分开计算吗?  发表于 2012-9-16 20:54
lizh0116  我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)  发表于 2012-9-10 15:08
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+ \$ Y+ |! o+ ~1 g5 s4 T. [$ U2 p" a1 c& d9 a! y
拿着房地局发的受理单,然后去公积金管理处去办理贷款手续。

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1 ?' R8 k1 B6 k" A4 P8 W9 M* [, O/ h: [# D8 e7 _3 x5 X
有一个疑问是,你现在名下有几套房子? 如果有一套房子住宅的,一套不限购公寓,那 ...
我名下有两套房,一套住宅,一套公寓。现在想换套好一点的住宅,但目前这套住宅还得住到孩子毕业(貌似还得好多年)
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回复 lizh0116 的帖子$ l  y  g9 e5 R7 G

2 i( g. h, U/ _+ T" e5 e6 A西安户口就不限购,不是西安户口就限购!

点评

lizh0116  谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。  发表于 2012-9-10 15:15

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2 B2 f% Y' R, c5 D" z5 M7 j西安户口就不限购,不是西安户口就限购!
谢谢,售楼顾问说我们限购。我一直发愁是不是要买新房,就要有一段时间无地可住呢。
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回复 lizh0116 的帖子- P9 o  x# }! X, J& k
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因为你那套公寓是不限购的哦。  这样你名下属于限购范围内的只有一套房子,虽有还能购买一套。
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回复 合家盈-王萌 的帖子
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需要新房产证下来才可以是吗
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回复 erpon 的帖子+ `6 \5 X$ b1 |8 y  S6 [

. |# P1 V% p; K, @( X; e( ~不需要啊,现在就可以啊。 如果你限购了,房地局是不会给你网签合同的
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是二手房
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二手房你去房地局开一个购房资格就可以了。因为你不属于限购的范围、

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合家盈-王萌 发表于 2012-9-10 15:05
( m. H0 O5 W5 d% m: _; Q回复 小叮当de妈妈 的帖子
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看你准备买二手房还是期房。

5 Y2 ~8 S7 o# c0 a' m我想请教一下,一套贷款未还清,可以买二套吗?
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第一期买房专家在线答疑开始喽!本期主题是二套房的答疑!大家把 ...
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