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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?. o; N# G9 m# v" B( d" X
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。- x3 k* M  i8 m7 W0 X0 P- J8 P& f
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 + k. }' u" u% Y$ l
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那些咱们一起关注过的房产政策4 e, ]1 I8 h- M- ?2 d, |+ _9 T

3 @  J. y6 w2 I: C& G* V      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。( }' a( ^0 `- ~  M' w
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国五条——史上最严
. E9 `. J5 e! d& ajingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
+ c$ g  D. K9 {! [2 b; h2 D听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。" J* o% \; o( x/ B

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房产税——势在必行& K$ p% B4 R% Q. `9 e! O
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
0 V+ k. @/ t$ b5 T, c0 w8 I2 I泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
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$ n3 b' O& J% F( G# _' `: N) b0 n/ b
单独二胎——楼市希望再显3 @' u. i" A+ ~% Q& c! n% _
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的7 w' J. C- u0 A( v4 t
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。  `6 @' ^/ @1 C' U

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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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& v" q$ O! o4 }" p& f2 ^“西安七条“出炉——政策再细化

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/ B) s2 _6 n0 K* r$ z9 ?/ F3 @
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线1 ?$ x$ l' c; r3 y9 f( F3 ~& u3 r8 @
% [3 i! I9 ^6 A0 H3 n% _7 j
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!: n+ k" E' q* t7 ~* \6 o0 ?
红房子首页入口

& y, q* T% a' `( ~9 h+ b+ S' s  F- d! d
这是一个神奇的房产网站!& X$ k) _; {2 q2 j5 Y
这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!
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6 e( R3 q: y9 G: F这里,有买房卖房的超级攻略,客观翔实,少走弯路!& B5 e( z/ ^. }5 m' h( ?7 m* _$ q
这里,有房产政策的民间解读,新鲜快速,角度独特!
! y9 o5 z% R5 I7 E" W5 g这是一个真实、互动、有公信力的平台!
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. L9 P: L2 e# K' U; j2 e
       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 ) Y( q* w7 T% t+ [. @% N# n5 |
7 R* y, s3 y6 e3 v- }5 a0 _9 }2 N0 I
那些一起参加过的房版活动+ h+ @* F) j0 J! D/ L
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。$ ~+ l, o* w. K5 [7 F2 k$ J
一、买房日记
" N/ f" c6 i& h* R5 Z1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台2 l% B2 x' Z9 p6 {. k
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》  ~! ~/ N3 B5 _
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》  m+ x9 ]+ Z4 n% f. }1 z; j
8 \5 w# V& R! x  r
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!. _6 m3 ^# Z+ l. J1 [; z3 }. A
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》0 N' P5 B1 J  t. T9 u4 K
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
1 b8 I; h& h$ ^6 z: j+ {( W) H0 f# o. }- k8 o/ s- |" q
二、买房故事7 F- [) `* ]% _! @0 R
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
) t) q* N7 O0 {) @5 Q& U6 O豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
0 i+ ^) p/ t6 @% ]4 L3 Ctangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
: r) T. m! g  B+ @) ~dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》4 R" ]7 v+ S/ b; F0 Z

2 A7 u6 `* b! `% O2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
$ }  h8 u0 i2 l( kqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
' U$ M* ^# f3 |sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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$ A; O0 X. I  f$ Y  E5 p三、成交价大公开
5 O: ^. ?" {, }& ~; x; R1 J晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
8 K& H# `7 G* H3 r5 |9 o* D! M4 `) N1 L
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
  H0 N, z$ Y) C, d) N' k* T- l9 X& R% `  h! d1 ~
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
" W: o5 i4 T4 w# W
8 Y: _1 J& D3 C# ?- z7 d1 W 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~, b  j: X/ `2 V7 o! j
0 }. t# k0 N; K( [! q
2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
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0 w; E( n3 n: B+ @2 ]5 ?  y四、在线答疑/访谈
# [0 k$ ~7 Y2 w2 X: d8 w& D+ @二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~
: ?: F5 |; q5 A+ U. a5 A% a
8 [+ w) w' p3 u) Y% Y' b房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
4 t: k: }6 h' k2 ^) R  y6 Y
) P7 `9 J, h. A! D& {2 x( t: }; L$ p关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
( H/ R! Z, }7 P6 v& A$ o) _  t. D  J* G' e, }8 d8 ?; |
五、看房团
% W; U0 y2 o$ h 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天) ?  r5 g2 X' Y
9 m; o3 f5 B# d8 X
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力1 C! V! K" R4 Z* F3 I
) q! I* h! M, m) A
太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐8 ?8 {' A& U7 B/ o3 Y6 E- i) C

4 e) f! z! Y; p六、踩盘2 U2 O4 q" z4 u& [5 p; b
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
2 C/ {$ m. r' x+ S. F6 c+ B' H, @9 B) [7 W' }2 p9 \  Y1 M
绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?* u* D5 c: @* g4 E" y* M

7 K& s2 n2 _8 n9 B) L2 b香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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5 g9 Q' O& U8 S& x* E, d0 ?4 Y8 |/ Q长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!2 @/ h4 q+ i2 [; z4 T' r) Q

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那些一起聊过的房产话题
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) ?$ g! K% a% N      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
, v0 S# x( k7 S( U+ T' y$ |, Q/ ?9 y; S) P5 u6 ~
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?2 E% D) v2 j2 y9 t- K$ g& D

2 h8 J! e3 @9 \3 R) @3 H8 |房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
# T+ J; g. s. ]
! j0 V! E: }) k% T/ D" I国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!
2 [! o5 t2 W! A4 ?2 q) ?5 a" x0 E7 y
纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
* H- S7 `# H# I0 @9 }$ _* Q8 P9 z" @( s  b, q" C  w4 L# K4 U. G
新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
0 J- j# M+ Q& ?, I* N: G$ ~0 S" a' o/ H: Q/ L& ~5 M; p9 j0 v
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!+ I6 w& Q# r* m# R- N6 o/ `2 W/ W
2 S" N# B( U& a
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? ' {" \6 m, F1 g0 @

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识. k' |1 @: u  l( t9 N
2 o  N# p& o$ p8 R0 ^$ B8 N6 W* X
      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!# w. T0 P; I) _. K& u

1 @7 P4 o0 t$ x  q
1、买房前期工作以及如何选择好房子
2 L+ h* [: W" L  f! X. D2 A) @+ ?4 E8 M. ^
买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!
1 \8 ~( U3 k! e( t& D) Z
6 y* ?, G( d. N; o买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!! A7 B8 \- ?8 e; q% [1 p2 g
% i, L$ j& Y. [1 j/ I7 F
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!
; R; j) v7 K# ^# i1 i7 }, b, n1 i5 y% [# S/ L! `: s/ J# T$ M
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!2 z/ Y0 e% @7 e9 |; `' `

: |/ g; R& Z* {2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
" n" ?& J  K" J3 ]
' B. u- K+ Q* X6 D办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
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自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家9 n* @1 ?6 ~& W9 V/ u
# w, \/ {0 i" l. t9 X" |- |# f
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?: S: [6 V) O8 @% F- u. i$ w

6 l) C2 T, O% ?+ F选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!7 R2 U( Y% L: o2 @+ t
* @6 d# w2 T8 c7 _6 U9 {
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
( Q7 I  o- w& A( t- B* P4 E3 W  n
3、收房子问题一大堆
! p& N- w! s( d6 U& D  U. ~$ V' ^$ k6 v+ n: N6 G: U/ P8 H. d
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~* w  ^  w4 h" q1 x; L3 T
( C/ J  O: q0 w0 y) r# d! K
新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了
. l. z& E! t. i. Q
/ Z2 {  r% r/ a  k; b1 B收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
8 }# ~5 ^+ Q7 f# f* b/ U3 w  O; ~" {# ?9 K" Q8 d
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走2 j) N; m& N( \# z4 r" W9 X# Y4 Q6 b0 v
# @' p9 I( r2 c0 }1 |% j2 Q
4、拆迁赔偿有妙招4 ~6 K( j5 U, e* v" v- i
8 Q+ f9 v% F- t+ g2 H  o4 C
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
9 s2 \  S' `% _  O% n5 j/ M3 z' ?2 x$ \! x
5、买二房也有技巧. y. z7 r( a8 }. A3 K
2 [# t5 J5 v$ ?* x& R4 b
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
7 d: s2 n4 S  s0 {6 X3 |5 ]3 S, ?3 p
8 m) S& H. q8 u( p! c4 m- S5 \9 h7 j6、保障房标准变啦
. O" M* r8 s$ F" n2 S$ V
! n1 _% e3 j( H' w西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~; A( r/ k' w1 j# j/ X7 u
! a* [5 m) R7 ^8 P0 x
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~4 c, E/ ]7 P5 M9 t9 R

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有我的 ,我来认领了。$ O& R3 W. R, T8 u" K0 l% C' i  j# ~
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的  w  B5 N1 ^: M" C) E- y

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没注意呀,原来发生了这么多大事1 ]/ C, v0 ^1 s, f. {8 g3 Y

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着0 A0 ^7 t% u" N# a: {. p1 d

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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