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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?& _  X9 V- t* Y( t9 H
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。( M' L7 L: _$ g" k. C$ Y0 i; f3 h, ^
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
* ^. N8 u' M& ]( j0 T7 t- l+ R0 Y5 d7 t
那些咱们一起关注过的房产政策' j4 `% r: G* d0 {

* V, P$ B2 E9 H! {      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。& ?7 r) _9 O2 e3 N5 g! `$ _* ^$ ?

" j6 a, Z1 O" i! O$ W
国五条——史上最严
6 d( a" X- w6 ?4 jjingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
9 m2 @6 `6 @+ x听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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房产税——势在必行6 ~- J$ f7 l% H. p3 P
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。& a) [! A$ ?( N, H
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
6 L  x5 i5 B6 k+ j( N* s$ q3 |  e/ V) j2 m. i3 F  y" [' d
单独二胎——楼市希望再显( c# W1 J) A$ K2 B: e3 p4 j% S
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的0 v3 ?6 K$ s3 j* `
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。$ N( i/ }6 c1 }0 j% l, H7 e4 ^: |5 S

/ `2 Q% A) T- m. j( A; }
西安首套房利率上浮——刚需很受伤% L6 g$ ~' b" m* q! ~
" K4 ^3 C# j$ N2 T6 \6 r* K
“西安七条“出炉——政策再细化

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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( `. G$ t* I* V# W( ^
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
$ G0 K1 i& [$ ?( C7 F红房子首页入口
4 g7 u. M8 a! K+ `8 l

" N& i1 ]& R; @+ H
这是一个神奇的房产网站!
2 \* o% t1 I# t- e1 f  V; p这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!4 ]5 G/ j# u3 i. N
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑
' A8 V/ d1 R8 p3 i$ B9 e3 C7 T  V, j' L+ Y4 _2 N" D
那些一起参加过的房版活动
  p/ \5 K7 k; A3 V3 }. ?
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。
) h9 ^/ [8 Y- l- V$ Z- ~5 W& O一、买房日记: a8 ^! L2 u5 l+ o% e8 [
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
5 i# r* y# e" Q) p( p/ y% i+ \小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
  Y0 c% ]- V. q) B9 {; {2 _3 w胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》
! ^$ A( R9 P# a1 n9 _+ X% X: K& X- ?$ {
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
' T8 p4 h# j) W0 ljiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
: K" h8 z0 l0 D1 _) c诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
6 O$ E# C4 `) p' Y# E
$ l' \/ G" D( D+ }" m/ w$ W5 I+ P9 P( q2 D二、买房故事
; ]$ |5 ?. F( }% C+ ?9 }7 f1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
7 T8 c% d2 h9 |  o- ]豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
% X) M0 Y: V/ U  Ctangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
  A+ c, A9 V$ s: g$ w# q& x9 S- _dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
  s" w! t3 ]; h, C3 @7 e
  o0 w/ \+ }5 J2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
1 {( `0 B. Q: o; t6 Oqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》( i# X" }: U2 f2 n2 r5 w
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》2 ?; f5 X2 g6 Z9 r: V

# {' }8 P" k, f' k, `三、成交价大公开4 q  O# Y7 B2 q3 p8 |) k
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
- H5 z* }' r' r) j: L. y' z) C' Q6 b/ q, h
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!( N& O4 h! M; Q1 {! ?. D% Y9 v
& R; r! f  M; N# [. I6 R. O
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!: D& I: y% F: A

! ~1 u0 Z1 p3 t' k/ b5 Z 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~
; T7 ~  M, e5 d, E1 L* \3 j$ ]! p2 n: ^& m; j1 U4 D% S! F! h
2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!9 [/ z5 M+ P. W+ n% y7 i6 j
+ z) Y% p8 t; a% U6 n: s) ~
四、在线答疑/访谈
- v& U5 T6 l' t! h3 d二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~  p% ?% k; Q7 B; o
) x  L/ n0 A* i  a$ j0 Z7 G
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
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关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看5 v, E$ `2 w6 J" K" ^7 B' c2 D
& y3 R2 o. L0 Z1 T9 m, z* g0 Z) f
五、看房团, ^7 t/ s0 _' ^( K: ]
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天, Z" K! n3 F# w& z( \; j; L1 p

  L7 A, R% A' Y% H" P; R+ Y第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力3 o9 K: P6 t, k* o

- N# r* B  P/ k太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐9 i" s6 t* \) p/ b
, S8 Z( b) L' b" p
六、踩盘+ f( S& u+ l' ?
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
' K" N) k# K1 R# D
( k) \$ P. x  N: D- e5 M! R绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
9 P; Q; ~! J6 d. _$ q- J7 A4 E* h/ o; A) j/ T0 [7 r2 ?
香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000; d9 I% n7 o- U5 B6 }: i" u+ W
2 I* L  \# J( r% M0 o
长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!( h) ~" [6 `# p2 u, t1 N' Z

8 p  U% h, K& |- {2 A9 d6 l; |% u浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题7 v9 @6 C4 @7 l" a% `$ u# S6 t
% i% P& ?+ B+ v1 Z& x( C9 A2 X$ {
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
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- v7 @5 h0 V9 y5 I0 D% D
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
  v: [0 x0 T0 ?0 h$ V, u! h
4 y  W+ {* q' [0 l房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
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( l0 Y. e* U$ F+ L+ D" x国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!- \+ Y3 h4 J2 B  y1 d* [
) _' y  s: v0 r, h; M5 n
纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
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新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
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最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!( e7 ?6 M, o" A4 W& r
' _5 C) e. z, k5 o  K. L
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? 5 Q: A8 M. Q/ M+ z

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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8 h  I4 a/ _* O  C: Y# b- `      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!
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# }. L9 j2 X: @" g
1、买房前期工作以及如何选择好房子( y/ t$ a$ a* f' G4 k9 j
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买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!+ E; `6 K  a0 W3 a: v

" _, K; x) R2 E  R& D3 ~6 D买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
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买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!
0 L; w4 W9 e! F* K# e$ Y' v; }" j5 X9 B9 V3 v5 R; T' T9 e
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!' l6 y+ k+ l& O/ E7 ^
) V4 P$ @: E# |1 @% X
2、买房过程中应该注意的问题' ~/ ]. @& S4 }3 h% [1 x
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购房实用手册之——认购协议书- k, p! v% Z/ H6 f

+ P' M$ n! a7 }6 a2 D办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
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9 K: g. I; j+ J9 f; Z0 k, u% `自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家# A' Z, b. N  x6 N) ~% }8 X. k
$ a7 r1 F2 P: E6 f8 @
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?; t' T9 I2 Q$ S3 n, s& a' B

9 P% F3 t8 B2 q: ?选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!2 n5 s: v+ l7 c) e9 S: P$ H

' n4 D5 Y, ~; N/ J7 f/ @) m+ v购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!! L2 Q' [+ k/ _
& f8 y7 I" i$ i) F* d( R
3、收房子问题一大堆' n0 t5 r+ f4 |  \( j. A1 b
1 e4 u) c1 k) A8 X/ q
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
' K+ w  ?- ]" A8 K
; m* p6 A. y' L" i新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了& q( e7 c2 C$ g) ?6 w" `* c5 e* C
( y& c1 g+ p" k# ?/ d! v
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
3 T) z! k- E7 T5 N: X* {1 t2 j8 y
6 u1 N4 c8 T6 |: W# C4 h- P, E+ n买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走/ f2 w4 @. Q. w) m# w2 L  Q  P! }( E

5 u) L9 z9 H; F; s  i+ l4、拆迁赔偿有妙招3 M+ c0 b1 E7 p1 t
3 b3 @& F( E0 W
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!3 B7 }1 \, y& H& `) R

( ]+ k+ `, {* a- d8 V/ M5、买二房也有技巧$ O- K1 {' }# Y4 e0 @
% e  \, N; q' ?  X& d. ?
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
% a* R  q/ i; ]9 a% Z- l$ a* p6 }- f: W$ K/ Q* d
6、保障房标准变啦$ Y3 m1 o7 ^: L

7 w  z% W7 E# p+ Y; c西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
: O1 q6 s5 }$ r8 `  g2 _
$ O1 |9 H  o: r! I' |+ ^
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~; v9 t4 e$ f8 d4 R. B  S5 G" V

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有我的 ,我来认领了。5 h# @, c( h3 Y# p
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
2 R/ q' j# j/ o; f- {" |, L

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没注意呀,原来发生了这么多大事1 V" Z1 Z% W  A/ {* P) y$ w

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
# q+ ~" `5 L/ X

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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