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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

; z5 L1 W# }$ u3 p" e; z  A
       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?
* X9 |" m6 x: T       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。. Y# M- W  j" \: ~0 B1 z
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 3 `0 ]. H. \/ [" Q' }

' L6 b% w! G% K1 u& f$ D: {
那些咱们一起关注过的房产政策+ K" N, ~! T9 f6 |
$ T' a8 w! t- Z+ S. t
      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
0 _& q  x# u! k' N+ h1 {& x; N# `
国五条——史上最严
0 h6 }8 F0 Y2 m2 t6 ?jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
6 s5 t# `& v$ B# @6 `1 G( U听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
( R2 b5 G1 t/ P4 j1 R% Z
1 X  |( P* }0 j8 N
房产税——势在必行
# F  x: R8 w2 r+ {2 _4 L8 \兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。' P( F2 U3 Z  I' C) K" ]9 j
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交) o) L" l; i  P3 o2 ~
9 ]0 ]) ]' d+ l* Y
单独二胎——楼市希望再显# |$ Q& [/ Q9 x/ I8 o3 W9 I
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
8 v" r( U: L% d* |' m" r( ]# [, R: [豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。/ N- l( }* d! @: F

7 b! n( Y# ?% F. W5 z: G  I2 K8 {
西安首套房利率上浮——刚需很受伤/ _7 V4 m* i5 S  S
# f1 S/ \, a& v
“西安七条“出炉——政策再细化

6 S% K% d, h- k# G/ F3 u  Y

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 % Y9 B* Q1 {" A2 T2 e8 @% u

6 G+ d5 N" G. _7 f  ~
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
3 M+ X% M* W) x: {: i; j
2 ^* _# n, K  N8 k% X: G% }" r
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
1 |1 v% C: I6 g  ^红房子首页入口

  C) @4 \2 |$ d+ f
  u0 I6 m+ A! ~8 H4 X6 E, }" T
这是一个神奇的房产网站!0 I. m; |. x" m' H
这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!, e$ F* W, v8 T, \7 G' s  B/ q# s
这里,有多空双方的激烈论战,草根观点,民众智慧!: }5 U. D5 P' C5 z8 M7 n; c
这里,有买房卖房的超级攻略,客观翔实,少走弯路!
8 R* A% Z+ I# C2 D: D这里,有房产政策的民间解读,新鲜快速,角度独特!
. x8 o3 r9 R+ s; K5 t- n这是一个真实、互动、有公信力的平台!4 l# M; n% e; s2 m( O8 ]

( ?* K: u- G2 C7 ~
       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!) [, ^+ v% A: A* x" N2 J& G

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑
6 K/ o$ T: Y3 G8 K5 D
3 ~2 n0 E- K6 v1 q- g! |  Z/ w) l6 m
那些一起参加过的房版活动
1 E4 s9 t; Q/ m; [8 M
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。- f, ~* |& ?8 e" O3 m* Z$ I9 g+ ^
一、买房日记! g/ a7 i  W2 j  f
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
3 b  Z7 Z1 O5 }0 c6 g小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》5 Z- {0 O. @' W
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》" B9 `  E1 y" W% G5 L+ w# z% m
% q5 C0 z. \# g
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
( I% j0 ~/ x- R' E' J2 x5 g, hjiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》% C* s1 l9 g0 S( ]1 {% T$ o
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
8 y$ u$ y$ u  M/ e. x/ [
& L6 N3 O% Y: v2 t, e9 E. u& K二、买房故事% z- b7 d2 B  A. N
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!9 \; K/ q% @- j) v' h- h; E9 x
豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
5 L* I- R# {* B! d: ?tangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》3 j( G8 J) y6 G" S( n1 u5 g" d
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
" D  S$ E& o6 I, x; x' @# G
6 |, Y% i: }( d8 W2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
, T& s5 J/ E9 }+ ?% {2 q3 dqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
# ?6 H+ M, V3 m5 Bsunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
8 v: y' k8 J  x( f4 @# B- `: \% M6 |+ s$ m( N: `, X+ x
三、成交价大公开
# X/ e* o: |! n; `7 [& v2 X; _晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
6 A) ^; ?5 R6 `. ]6 Y7 [. @/ ?1 _% h5 [: B3 M3 Q# w4 @
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
9 R' A, N" n- m1 U5 c" W" O6 y0 V; w8 e: _" s$ Y- Z2 ^
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
3 `& v% v5 ]7 P; T6 `; @
+ {. H- [1 O/ C0 \8 A' [) { 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~1 `, p: c2 M8 Y* L6 ]' j7 q, m

- ~, @2 h& u7 c! Q2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
4 D* K& y$ c2 g6 C: {8 A
1 R7 R2 I! R. @1 u4 j. W$ y( {+ V四、在线答疑/访谈6 Z! Q9 R0 [; I% ?: ~: n7 F& J4 U
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~
) [) `. v' c8 v8 e; `5 h1 ^/ l+ [, q
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!8 b6 X% M  J" J; O, }1 [. M3 ?

7 L+ y3 ]1 D2 n. N# k' e关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
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五、看房团
, Q% P( _  b  X! G6 ?% N 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
$ r8 d) c( ], z2 @  H5 O5 W3 k$ K5 S2 Q9 W
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力' B) [7 x2 h3 h( B8 h( g% A
$ w7 S# p" A* n: @3 }; x
太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
, I2 g6 e: r4 A" R* i7 O: Z) d# U# B6 R. Y$ G# T0 H% Y9 {8 |$ k
六、踩盘
# }8 U) p$ I8 S$ A3 h# A/ m缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?9 @  d5 @  _; }3 V! E( R2 M5 G
% i# \. I/ V, ^% d3 w. G
绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?  @: [; @0 q- E3 b0 x1 r( F0 n6 i
/ T0 b, k  {! ]/ q' \
香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至130006 g- F$ B1 K+ {
  Q9 P6 e( x2 e4 M0 z
长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
2 x+ e# j; G' S' _" ~2 F. U3 a2 ~' r/ ~  K& c# x' ^
浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题
; e1 U6 e) D" |$ x( [

7 q2 u/ i& o8 A; p( W      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
, K- b+ t/ y! ]9 w: F$ Z2 @: }9 C$ V' ^" w6 a' X* |
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
4 Q- B; E& _! x+ Y/ U5 n
$ F4 L, L+ h2 D% k( W房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?; Z$ G5 E) S1 d; Z* Q8 \3 c: _
' R* a' D* S* c( P7 e. O, `' C5 K
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!
: `# n% }4 i0 ~/ G+ v; Y
$ J. m* Q) I/ A) k% ~* S9 C, a# C纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
$ f8 ^% ?2 C% D- y/ _. \
; t/ E5 u4 U2 F: e( h, [! o新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?* ^9 {+ ]4 @# J. i: O: Q$ n8 L

0 j  I+ O5 t6 g6 ]4 U最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
% v' P/ x: o' A: Q& ]; V- Y3 L4 A# U
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? ; Y7 I. D! C3 C) ^6 \. _. O

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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* F& i$ ?. f3 {5 l$ A; p% @
      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!5 m+ k7 n5 c- g9 @+ j; k8 H# W3 @
' |# s* r) [4 X  B
1、买房前期工作以及如何选择好房子. U8 B( p) `9 G" ~, @

9 q2 g2 u& p& W" _6 N 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!# X4 }: l( C5 w2 Y2 c  Z  p% h

, k  H" _- ~5 ^$ P, F- {买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!) K! I8 C0 b2 }
  t1 H0 A& L$ K/ O
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!
5 t& @8 |* A: J" J4 V! c0 W
1 E4 \# D0 a. W5 a* g9 w8 t怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
, ]# R+ H6 H8 e4 a+ {
+ R- P- B! \0 j% E& T2、买房过程中应该注意的问题: _/ O1 z4 E+ D; G0 C
  q$ K" F+ z; x7 t7 H& U3 A
购房实用手册之——认购协议书/ W2 a* L, I- ~: |& i. Y2 u- [

: C' h4 Z' A. M% l4 R办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
2 A7 V' a; x) g% y  p
& b+ j+ x- f- g& N: |; b. o自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家- C# h" m3 R- n" p  h# n2 b4 t

$ o: n1 v% Z) v3 U选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?' f( f0 E# I# c: H
' n$ w, V1 o4 b' ?
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!
- l# D: ^1 x+ `! `: B
! C$ n: M) |2 [, Y! H9 n4 p- |% C购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!4 w! F2 o) m/ |

% |4 J$ s; P# b6 e! D& b& H9 ^* w 3、收房子问题一大堆' ~7 I& [* [" F& K0 H
- }, [4 L: t) R: `0 u' D
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
! \; o, b6 k; @4 L: S3 Q; G
3 k! ?% t/ H! A% Z  C) a+ b新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了
# |) E$ S% g* e, e$ k9 i* s' v/ M- w) l! b$ i+ Z
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
2 h& a1 w3 m. |" J' ]4 q" t
' n& z& X5 \& B9 u  k+ L8 f. B买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走
+ `* U% E2 f  {( j/ q3 a) h1 v7 U2 l( s8 f
4、拆迁赔偿有妙招
( m5 M/ y! x* K& D

: t: a( i% n! }' f( k' N  Q0 Z土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
) @* y; P; [% M; N; K% _- f
  Y: r9 L+ o" w  o1 B5、买二房也有技巧
  m" a; |! q; m( P! s7 b+ H; ?8 D4 D! d( m: s# k
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
. l  @% q9 ]8 A  w% O5 N9 `
% a& T  A* [' V% F5 c- S5 j6、保障房标准变啦. o7 N3 M+ D: O: D3 y5 {) ]+ R

6 T9 i! _$ B  C  X/ s西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~* p6 ~- I; r$ r, e8 }" x

+ @) c& d; s+ U2 A" \
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~# Q! T& a: e' c* q

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有我的 ,我来认领了。
4 n, Y3 d- {5 I# F/ f" N% y其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
% y9 b& _$ @0 X. v4 z( k& C: j+ F

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没注意呀,原来发生了这么多大事- B2 k; d  Q# |2 k* e  ]; f3 _6 [

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
* {% n: p( I. p2 W. ?( K8 s/ Z! @

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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