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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?
) d6 b! l. Q9 m# t9 ]* X+ [# o       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。$ K  A2 X2 h+ l
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 2 L& n, z' U8 W0 G' R4 b. X

6 u& M4 Q" _# g/ A% |/ q
那些咱们一起关注过的房产政策0 L* y% c& B% ]  f- \1 i$ ^! n
+ z6 R; [! @$ ~! \, _  Q# B  K
      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。; [' A% @- ^3 J

& ?2 q7 E& k8 \# k
国五条——史上最严0 T0 s8 Y' ~# t: B- ]
jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
2 u- D. W. e4 `: m) m& x3 ^2 U听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。/ z, n# L. X. Q1 z

) L; ?- R, r( b
房产税——势在必行, m  z4 K% w4 k/ N7 H3 c
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
7 @' t5 `: E; f) r0 p# {泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交' r5 Y2 @% U1 ]; A; v. c
. u; x9 g- T6 I7 u. u2 {
单独二胎——楼市希望再显
4 n  X! m( K3 d4 x+ ~皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
, j5 e, s& j) R豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。7 e6 B. F, w& V- {
; I5 H! ]1 f' J2 ]* E( A, p
西安首套房利率上浮——刚需很受伤' q9 b8 R5 _2 L/ w% q
( H# w) C* A+ |" R/ T- {) ]( g
“西安七条“出炉——政策再细化

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
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1 y* s% x7 ^( N3 ^- I
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线7 Q# f' C% i$ P; D
5 ]( f( o8 X3 S3 D8 S2 X
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
) O$ X4 T" V, y! D红房子首页入口

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这是一个神奇的房产网站!
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这里,有多空双方的激烈论战,草根观点,民众智慧!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 4 w- g# M8 a' U
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那些一起参加过的房版活动
1 _. f0 O& }0 ~" \
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。$ ]* n6 r6 k4 P
一、买房日记  y$ W/ B3 ^+ W' U& y% o, g
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
+ S  \- S! N' M小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》/ M, K" x) ?8 B: l. h. G
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》
1 [1 P) ]4 g4 Q
# G4 p5 W5 F* _, S2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!% d- O/ _5 c3 E2 E2 S7 r
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》! W; R/ E7 Z0 Z! {$ N% e
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》( \' P. e' @% e! d2 k
1 Z4 J. N0 U  i
二、买房故事* b' _" L! _) D  ^/ k" G: b0 G
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!& U7 \3 T/ z. ]) I2 z
豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》. \" d+ w3 ~7 ^9 i( l3 y& A" X5 E
tangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
( Z9 C( p6 c$ L$ i; c3 Z8 Cdongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
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2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!5 J2 X( d$ @6 `1 @4 N
qiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》# R* x6 Z$ v  j) |/ Y; h
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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3 a9 S5 v6 J+ E/ Q三、成交价大公开' P$ A+ B6 |8 a+ W% ^. J
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~) k. Z* w" ^7 k  b3 a9 n: U: R

8 N9 F, C- G1 R, p' T11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
2 M5 p3 Q* j$ E3 ?0 N9 K" _5 I( ~# W- B5 U$ ^8 m
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
: ]3 |0 t" Z" }' d7 L
4 [9 N# E9 R  {' L1 O) z* b 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~2 ~; D! e" d( `) W2 L6 x1 E5 n* Q' I
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2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
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( @0 M' r; ~5 p0 y. g& |四、在线答疑/访谈: b( _" A# v! ?* _$ |! [
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~4 k- k0 m6 c1 a/ {! f

( I. }8 V' v, Q+ o2 i& H1 d房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
: c1 e' h3 I: a3 R4 ?: D# q9 l
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看( S* c' s* g$ w) G8 ]0 b% H2 C6 x

5 m' l) f3 l" m0 x3 D1 T6 d0 z: g五、看房团
, j6 j" J" A  b 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
7 F- S0 R3 A7 z3 B- f+ l3 Z
2 t+ [2 J1 _5 W9 y第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力& O& P% r, Z5 r1 c# O7 n  z

- Q. L, A8 |( n! e9 l, i9 e8 F太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
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" G- b1 @8 \9 T9 [) O( W' n六、踩盘
8 M3 T4 `: L5 L' P3 I- [缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
/ p5 `/ J  G+ V% Z; F
/ @; [, h& R, J: v# k: h) {绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?3 W1 o1 d+ h  S. {7 j2 X* D

9 u# }4 I$ i  I香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
3 S4 g' l" t8 v1 ~, Y' j! p
3 f4 o2 [* l; m4 t长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!/ p/ \" d; l/ _$ D
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浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题& V2 U$ W  F2 T2 {, `5 a% F$ L2 |
2 s/ S# s; U( T( Q  o4 m/ ?. ~
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!% k$ u4 @8 u3 X$ y
7 @' a* C5 B2 g8 x% a7 F) P+ h
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?- I* l# @0 R, _9 b9 ?$ [

( o5 \( L6 r2 D8 k2 [房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?- S4 p1 W8 i% L) C8 T
% X/ S2 o  S; U# b" V
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!2 `1 [/ r+ |! O$ Q5 K/ h

' s* J' @# Z/ {) R纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
: ~. [. j1 I5 P+ Z: C8 [$ S- j4 ], M2 h8 G
新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?* _; z8 @8 [; h" V7 c

. u2 E! b2 K0 f$ Q/ [/ n最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
$ l8 |+ x3 H2 y  R6 Y9 ~8 J7 y5 l0 X3 q; o3 b/ d0 V
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? 3 V- e) D5 v5 S4 U- f- Y2 l

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:16 编辑
: x6 b9 O5 C; a9 P* w; A) h$ c. L6 l  R/ [% F- E  o
那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识$ D2 w9 c: {" p6 V
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      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!
! J$ m7 q9 `6 U4 G" D
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1、买房前期工作以及如何选择好房子1 h6 b5 O5 T- `3 P/ E9 N
6 F2 n7 t$ g; W$ p
买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!  `7 G( |* K2 b# c
! `. T: ^4 s  O- j8 b! u
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
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) m$ H! X  N& z- }买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!* [: ]; R+ R+ }; A; ^# Y

* F) X. K5 J7 Z怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
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6 s2 g! y0 a5 |# h8 ]2、买房过程中应该注意的问题* S; |  }- G# [5 l* y+ i
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购房实用手册之——认购协议书: n* @$ z  `  r- q5 Q1 \
' U# }+ e) X! x  J; l
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看% B" ]7 j7 C5 Y& ^
, n: d: i3 c5 D+ ?4 p  C) L7 A
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
5 |* A* x8 P# D% A; v' e. J% N
; f5 z+ l) u) \选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?- ^" }" h/ f( r

. i3 D; b9 ]6 H7 d) z: ~, _选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!
! }" f0 {/ Q+ s+ x& N* y5 F% \# G1 ~3 W( c) H+ y
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
8 J! s0 [5 M5 k4 k7 C/ E$ v, b3 ^9 a, f) ~2 q% t2 H3 a
3、收房子问题一大堆
( b- ^, c' A$ I. [( d' q* p3 [# d/ c5 x' i
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
1 O$ q- l& L! K
/ M" [) v- T! V% K& l) N, u新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了" ~+ K! q1 {; m7 J5 ^/ B( g' @
% k2 U9 T; t! }! K/ j
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!9 R# u* `6 B1 X
& }7 d8 H/ s1 |' W! j1 W
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走7 `$ ], t& t' P% _

( h4 ^, X2 Y7 C! x- N- k4、拆迁赔偿有妙招0 E3 _( `* J0 m6 t. L

- u& f: z9 U- i6 t2 i- p土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
2 F+ g* U/ L4 m3 D; {. r2 s0 |8 q$ k+ _' w- D% a
5、买二房也有技巧
  p# Z: s6 r4 v5 a) q9 T
# `, G( }2 k$ H0 c: B二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!& E* q; C) g' ^) Z( `2 a' q- f+ P% Z
# T. d6 k6 O" h$ o' ^
6、保障房标准变啦
# }( T7 F- G; y3 S! v: l7 A" u: p2 b0 q2 X2 E1 P! P" A
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~0 w; g* z& H( P7 I0 E8 \1 x6 \) q
" h, u% n9 O0 `% _0 X/ @  f
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
0 q+ j3 E  Q* O0 _7 I+ s+ a0 e

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有我的 ,我来认领了。! L7 }# X, S4 W! M9 o
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
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没注意呀,原来发生了这么多大事
% w9 O  y5 E: A" h7 v( S: `9 p

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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