彩衣｜

3 |' P% k% m, r2 i# {; N" {

       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？
! ~7 z  ^* d% t8 P       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。7 x1 c) p) F3 {6 Z  P" j
      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？
! n& N7 n- q9 N$ H4 Y! ]2 C

彩衣｜

: [; q. k  n# `- P! G8 S6 K/ t
  j# T* T, B: s; x# f4 z

那些咱们一起关注过的房产政策/ p/ }- F7 y$ S5 o

" ~, L2 s! a/ y! r% `( r( ?4 C+ k
      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。( N5 d' j) Q# K: R

5 i. S! v/ n5 p( q$ g. D国五条——史上最严3 a5 k) ]$ @$ x2 E
jingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。
0 m: ?6 k7 X* r) k; v  q) Y听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
: P4 l4 F5 V+ ]
$ G1 z: H  P1 S房产税——势在必行
2 v+ ^7 r0 ^1 l' l兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。
2 t: ]$ C- T8 l3 b; a. T泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交- h. B  ?( `" z9 T4 h
! m8 _5 w6 u- ]0 L& h/ l
单独二胎——楼市希望再显3 P7 y( c/ _, k$ y- z# A. ]$ {# I
皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的" E  }/ W* r0 t3 |8 b
豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。! T2 K+ U# _& @( ^  k
# ~5 k# q% w  K: n% z8 O8 t
西安首套房利率上浮——刚需很受伤$ z9 k4 i, B6 f! \& s

# u2 D" @+ x+ a“西安七条“出炉——政策再细化3 V$ I% D$ ], k; w

彩衣｜

& u, p3 e" I7 T4 x
# f) b8 Q) Q- x

那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线; g; w0 \% b! h8 [$ \
* y, E& P- o5 ?% r2 ~

好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！% x) T$ [! {! h4 f- _* ~* z1 x/ c# }
红房子首页入口
1 u' G2 j" B  n" o0 c- G
, O2 _- A; K9 e+ v; X

这是一个神奇的房产网站!
& D5 l2 r! B9 s这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！' i% L" D: Q" ]/ G' w' I
这里，有多空双方的激烈论战，草根观点，民众智慧！
& y# m% K5 b9 Y/ b3 }0 B这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！9 d/ P9 H$ Z6 d, e
这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！9 ]& _0 E7 x9 z+ h' G
这是一个真实、互动、有公信力的平台！
8 ~9 P0 E4 \4 S8 w; O* D  `, ]% X  j, ]) S1 a

       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！
, C2 |  [$ e/ Q

彩衣｜

) ~4 \: B$ Z9 p8 M% r9 `
8 J' W1 N& A' M0 r# R0 G

那些一起参加过的房版活动
5 p) P4 Q- k) }- Z1 c

       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。
; O8 z2 ]- D, ]: X; z8 W8 I一、买房日记1 S/ V  O: d5 X" V8 o
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
/ b# H! M! S) Z# L0 _  X8 e6 q/ |小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
- R' Q1 d- ?7 g' U胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》& i# J/ M' ?7 p3 x' W: e# @- f
8 L0 ?4 ]' U3 D- N) C/ f
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！
) @9 N8 m9 r' Yjiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》
' t0 @: H) L9 Q" h$ a诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》+ b) X( ]" o1 s/ j- d, @3 c/ b

& C8 N: O. U$ D0 u# _- G1 x二、买房故事9 b3 T; u6 p# v9 m! r
1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
, H9 Q$ T1 J' h! {# T0 |豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》; n4 g/ h* m# J1 z
tangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
) E  O! Z# h' C: Fdongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》8 M+ G# V2 g3 a, |2 y
, k; W! @1 p2 H: g; e0 i* }, ~2 ?
2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！
/ q& t0 L2 Z7 t7 r2 \qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》( p9 i/ a5 f8 [# X6 c& h/ {: x
sunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
. ^! t& S4 y  D2 I  Y+ x
$ m( S+ w  @7 X- I% N三、成交价大公开
- m# E; {0 ?3 \& k7 x( ^9 M晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
3 F' C" q- @/ K  y, @! L6 n% z' ~  \6 ~0 n2 d+ u
11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！: X8 B1 b, b4 B* w! n
" S* Y! V1 Z" O4 L5 D2 h' s2 S
晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！0 Z" R" ~1 a2 U8 }6 c" @! I# X
, {& v3 B3 X( N1 D0 W( c
9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~; T! {8 t( L, r; Z* |2 L

/ V9 V  d' D( Z* @0 s) c2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！* v% E4 S" u6 z/ W: ^) h9 r
+ n" w. Q4 T7 Z! V+ `3 j
四、在线答疑/访谈" K  G1 `: a0 V6 @# r  b' t
二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~
$ m# k  K! s- H9 n: H2 |) {5 L* t0 e3 u4 C' Z
房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！8 o  G4 u/ M# l6 ^. g

' y! f( O8 \4 v6 q, Q1 M关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看
- Z" P- a. r3 s2 t3 l' ]8 R- `- Z+ ]! @5 w4 L* f" C9 R
五、看房团% i9 J6 T0 Z8 C4 N: U5 D- W0 P1 \
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
. B6 l% v  X2 I1 V0 ~9 b
8 E  n. c4 X" y5 }第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力9 \; w3 m8 H8 _% ]

+ u6 Q! c. y7 D- L6 `太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐4 Z, N. q. S* \4 O8 |* k

6 S) I4 |3 b# N! d- b六、踩盘
# L$ K- e4 u1 ?7 s" I/ `缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？4 m/ r0 @: I& P& i
, x# |5 z. n/ }! S4 o
绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？  e& ?1 H+ f/ r7 X# t! [
4 c  h+ @# w$ d' m1 K
香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
: V9 Z5 g/ Y' t% O# c5 Y3 k( v, q
( Y9 y8 ^7 r- b! p长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
. ^3 v+ k1 T: f* F1 e7 ~2 A' b' n/ X; L. p) c0 U2 w% r
浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！
* Q* r/ N7 [9 j% H

彩衣｜

/ r3 R+ @* v9 r% `( ?- @1 [' t' E0 b2 U3 z0 l) l' f

那些一起聊过的房产话题
  a' h& D5 D0 ~: T( A

5 M5 g/ c$ E- S9 q9 h5 Y: T3 z
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！
+ i3 E9 \: l" ]8 I) v+ N5 X# v9 Z6 J6 p: P' H6 |' R
一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？
' A8 `) \% i: p! q; `9 p# m5 p6 V  q; ^: [
房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？, J/ u# n# J5 W+ A6 {, b! _

1 k# I$ C9 d$ ^国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！
3 n! E$ s2 H7 W. [$ Y; |. X* X* Q4 l9 V
纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑
$ ^1 f; a$ W8 \* U/ E; X0 O& k
7 j8 \! }  `( [! o" E) J新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？" M1 P  R( j% d; N, F/ y' B

$ x. s9 ~" x7 s最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！
4 k  Z- _7 P% x' M- ?6 P( [4 I6 l# O# o) |1 x1 [/ E  u
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ $ ?; }" A' c8 x' O$ y9 i+ N* E' W

彩衣｜

# ?# ?/ `. F* K7 {7 Y/ R' u( H

0 k. O  z" b# {

那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识( Q6 U, ~7 p  {/ Q( D7 n5 X

" ?( M' L3 |- H- v0 J; y/ ^
      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！
/ X5 a' [  d; L
8 v5 g" ]+ F9 C* @7 h+ \  I: h9 n1、买房前期工作以及如何选择好房子
+ l* `8 u) u: ~9 I- z, H3 n: o# C5 j4 f+ H
买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！
7 l. l% U, _3 a) T9 J
' s# u( I0 U( Q6 r- C( p& Q买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！
) ?$ M# f8 ?; O
+ l% q3 `% |; \7 q" M买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！/ y7 Z% A* _; d
4 r3 `0 F3 q& \5 M( Y: G
怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！: [2 v" f; x) N- `7 [0 P; L

+ o& O- C& {" Y# G( O2、买房过程中应该注意的问题
$ n; q$ {6 h# p: T* a. D; C
0 l7 \2 F$ H0 R! n. `1 O4 A购房实用手册之——认购协议书# q6 [2 s4 t; _) o# W; @
% l" k3 A/ R1 Q+ C& s
办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
( S$ p3 D, P3 P) V* k7 O% S* ^  I- k. A3 z
自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
! N7 ~) G# ^. P0 c- f$ Y3 \/ F6 H
( P. a; S; H/ Z! A. T选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？
$ Z3 V! z- j; P# d- U
; q( n2 w: y7 `% L6 I选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！' y) }# ]- j/ l4 d
2 r& J# S' g  b& O; m
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
; h2 }2 a$ m' L! Q' v) U2 L0 C: K7 {/ m4 \& ?# D
3、收房子问题一大堆4 l% X+ F$ ^4 G  y4 F

' R$ r6 l6 H% v6 ~0 x 收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
9 v( [; Q# A! \4 s7 P
5 O7 k/ y* y" z  W' L新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了: Y+ O7 ^' L2 m7 v4 U3 a

# n' V5 K- _. s; O  ?收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！
$ H; ^6 `4 Z1 E1 J4 \5 P+ ], W- n8 g3 a
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走
; p+ _; ^- `% F% }. y$ l
3 W& T: {! d5 s: e/ ~. x; M4、拆迁赔偿有妙招
# A7 _) \! C8 |9 {1 R2 C% A, ^1 c4 v1 Q$ L' s2 `4 V- K
土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！  r% x+ V  f4 e5 U8 m1 b
: q& R! }/ Z7 k: d: T  Y1 d6 B
5、买二房也有技巧
/ x; i1 `! E& j% O, ^% Y; a; V9 l5 v/ w( g' L& N
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！
& o5 C6 z8 X' z. p  Z9 R7 W, z9 ^: k4 u2 g% K0 y- X8 ?1 }& Q
6、保障房标准变啦; W7 w$ z5 `+ q' ?# g
- ?4 e. k' B4 \* H
西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
" f3 g9 W: x1 {1 E7 G4 Q8 J* }5 B% s. C) r  h' |* b

最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
; o& z+ @8 T1 ?2 q

小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
0 I/ X# P- D' q1 p( F其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的
5 I; j, e5 a& h& h/ G. @9 [

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
9 K# J. q9 _8 J

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着
" R' r5 l$ p, L0 T% _7 C

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

彩衣｜

我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈