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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？1 \! C; Q$ V% w3 n4 D4 H# Z
       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
& m& K) h0 u( z* [  t      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？6 u6 ]8 C& f1 r

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那些咱们一起关注过的房产政策
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      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。+ E6 A0 {5 z/ b
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国五条——史上最严
# N1 I' X! A- ]9 t  Sjingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。
3 k& r) z3 _0 T4 ]6 j& l: L听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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: n0 c! k- S7 A: W- X& N2 w房产税——势在必行
8 [% G9 _& N  J: N5 g, \' x兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。
) c7 w: a8 [; M9 w泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交
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单独二胎——楼市希望再显
2 ~5 `) X* O3 Q' o' ?皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的
( p; h) X* I1 s. p" j: T豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。) _9 D6 T* L9 v2 M8 N* y
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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1 p: L9 w" e8 h. C+ x“西安七条“出炉——政策再细化
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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线( r7 E1 z1 b4 G& R, E0 j
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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！9 I" U5 D/ z2 o: j7 E3 }% d
红房子首页入口
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这是一个神奇的房产网站!
* l! P6 h3 ?+ u: l6 o这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！
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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！
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那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。3 x; a/ V( @  E# c: W5 m2 [
一、买房日记
* p5 f! H; S7 |" K6 `; D1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
# V# W) r) ?2 n9 p* K, U小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
. W/ m* ^: A' t4 M2 Z胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》
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& [( t( q' g% a( z7 ^' M' O- g2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！
  u3 i* u9 x& d) K0 Fjiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》2 p, U  g" r7 q5 q  A: e: I
诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》5 H- n- t1 F% O

$ l" x; v" T9 O二、买房故事5 G& O  Q- Z. S# B4 }+ K
1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！1 ?/ a9 ^; M( e* P1 O& f3 \
豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》
* l2 [: F  D, Ytangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
2 x# k& M( K# e/ a. `- s/ w+ O+ |% V. |dongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》$ Y0 P* i# m, y3 P5 y3 D6 g) u
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2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！- W, ?5 z4 Z1 ~; P
qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》# g: d. D5 H. j( s. U7 \' U
sunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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三、成交价大公开  d% u  c0 s% X
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~. |" C6 X4 |0 B! x4 z+ D
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11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！6 w. n( `5 U; Y! k1 A  O9 \
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晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！  t$ s( K! M: D9 j5 S5 E

, v5 L: F5 W, Q/ b  O 9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~1 v9 X( H% [, c# Z
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2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
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+ y2 v, u/ H4 n0 B- G& N四、在线答疑/访谈& B4 X- {* ~- W& I+ N- s+ N
二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~4 T( w$ }. W2 Z6 g$ v/ F( b

6 ?1 x' i/ {9 Z" o3 ~! [" w2 N房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！% r% A* `4 w/ ?$ f9 U
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关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看
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8 R+ @% t; N. O" w6 Z: U" a  b五、看房团% l- D% M" N" C8 S$ b4 V  p
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天) o3 @5 y4 z0 f8 v% n
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第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力: ^( p: J) _0 _3 w; i* m0 b
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太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐8 R; w# a8 r8 P: q. r. N# L  ?2 d

4 ^$ q) P, l( _) i2 \& q+ z. ~, i8 a六、踩盘2 e* S: k9 r7 ]5 t5 O
缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？
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6 i& K5 ~1 B- u* S% ~! G3 V2 q5 L4 p' ?绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？& ]! ^4 o: T% b5 ~6 P4 K1 L( `& n

. b, P5 f( |+ U$ Z香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000. \8 C( Q( p+ n( V' y9 _
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长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！
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那些一起聊过的房产话题" U8 s* W9 K, X( B6 F+ B

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      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！
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! ~) L& e" O# n$ \2 s' ?+ x1 A一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？
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: t$ O* J0 x- F房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？) g8 O* v! b3 w7 @

& [1 K! l. K& B: I国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！
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. |2 @9 M7 \. {; V$ ?: }$ x8 \纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑8 K% U5 t% B' b; `

: d! F! D+ U1 G9 ^3 {3 s新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？) x/ q0 @; J! |6 U
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最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！8 Y* l- }4 R: H5 W/ r
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物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ ; [# t9 i# _/ D- k0 Z& Z5 G

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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5 U6 U% P% \" s& J8 x      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！
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1、买房前期工作以及如何选择好房子, ^& {6 l6 ?5 e; _( h

+ r: s- K* n: I; v8 ]) C 买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！9 y9 A7 ]6 f8 A
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买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！5 s& p& c: ?# d4 o
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买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！( K# e1 L) f6 S  @& b* Y% P2 q; e
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怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！( \- R7 Y. r' i0 b1 }% G
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2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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9 E3 ^! W* h6 m0 P* R, J; D办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看- p6 o, h$ `: Z' Q6 R
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自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
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选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？
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6 D* I+ f. e8 t; Y( L! C; N( b选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！9 @& Q8 P$ y+ c' j1 J- {
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购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
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3、收房子问题一大堆2 r, N9 u+ j6 M7 Z! x  C

5 F. h4 H5 L1 U8 Z/ L( Z* Z  q2 P3 c 收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~  x$ q7 S" [, t  l& H9 u& D

2 m' K& d6 }6 N+ D( x4 r: L, N新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了
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2 f, W& E- Y# |1 _+ A( z! r  P  K! M收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！
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买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走/ m. q& B' T( G) P5 W, N+ r7 ]

. K# p. m# Q1 K, z& A; }4、拆迁赔偿有妙招
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: Q. p4 W% X, e8 B! f土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！
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. J7 j9 w7 q- Z5、买二房也有技巧1 w* ~7 o1 ^7 u, D# o

3 q1 E! \8 j2 Y/ z3 q! R% X0 e二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！
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6、保障房标准变啦  ~# a" [# y" z

: l: c6 n7 B2 ~- h" m* s西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
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最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。1 Y# E4 k- y- p  j& j# ^6 r
其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的
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天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事" g' S1 b: n) P

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着
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那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

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我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈