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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?7 C, P& C4 V. ~
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。8 X- }$ k0 M# _. p6 I/ B
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 7 x* A$ S3 |4 q( z3 O2 p
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那些咱们一起关注过的房产政策
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& O; k0 C, N& k9 ^+ ^      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。) r. n0 [7 j* }/ _1 V
2 b5 H  Y9 S# I; z* a$ ^' @! z
国五条——史上最严
# g9 O( v; R; K0 p# K4 Tjingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
# |: B! H1 i1 N* c8 v听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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3 q3 C4 h: v, T
房产税——势在必行9 ^; Y8 M% a0 s  z
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。. {. v* H6 @# x  s- o
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交# ~3 t$ _2 {. B9 p6 ~8 o9 Y

  l  k. v4 u: _! G+ y# [
单独二胎——楼市希望再显
8 T$ c" ?( ?( w/ B皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
2 ~5 D+ S6 o% u豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
7 N& B- }) s7 `8 p2 B/ H
# Z: ]" f' g' J/ e0 F7 X2 t
西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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3 [2 R( P1 T" o6 E0 \“西安七条“出炉——政策再细化

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8 {9 ?5 d0 K+ Y& U7 ^* i3 U- Z! ?0 Q2 D4 ~- Z. Q% I
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
3 j5 [: ], O% [6 t( D" @/ k1 T8 `0 ]: D' H2 o3 c
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!+ J0 M2 I# {% \0 X
红房子首页入口
0 ~8 ^2 b# n9 Q/ M  s$ Q3 e

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这是一个神奇的房产网站!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑
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那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。& W4 Y+ o9 j+ B* W
一、买房日记& Z& I0 g" ~/ W2 o: A+ z) U( L
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台/ f) K; M! F+ T
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
! l! ?0 S% ~" N$ ]4 G$ o% h( A5 m胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》
2 S6 q  o4 ]0 |  K( X7 P
' H( p# X" a- e) ^" m1 t( I0 s2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!; E7 ^: _/ g7 n2 Y# f& }% E
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
4 @. X$ z. _2 c诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》: T% }% v( Z: o! h  G

- }! E' g5 z1 U" u+ V二、买房故事
7 ~2 ~: N6 d4 Q# w: M8 a+ c1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
7 [% q5 r. c% ]; C3 n8 T& S$ p豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
" w/ g3 f' ?* @tangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
1 V2 n$ |# j1 P5 [9 c1 pdongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
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; l) S) o/ N& n5 k1 {6 b; {- ^2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!; n4 r: n- D1 \: V8 k; O
qiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》8 K1 ?  A) h0 {3 K
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
2 y2 k# C0 M, Y2 x! d& P1 m' v2 q& C6 n0 Y2 s, W% v( H- w
三、成交价大公开: ~7 d. q* B& S
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~& l! D+ e5 K0 P0 n2 n1 ]& _

5 w" l; q  t" u4 y# }6 @11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
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晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
- d3 i) |- Y. H7 f; a
1 Q. p3 `' |! N1 d, T6 c& a1 d 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~( K# q0 ^, a0 U1 Y( e2 ]4 ?: P
1 ^  p7 q8 u. d% k  O  a5 t6 H
2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!' N& T" A+ U- |

; {9 p0 R! ^1 }% S四、在线答疑/访谈) T6 t" x6 N7 t9 W) k
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~9 A# I" }. v9 M4 q
7 F* y' y0 M: c) R, s5 k* {
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!- R0 v: Q# h3 F: A# j% r4 F; G0 D8 j( w
+ x9 {: |2 K3 Z$ v6 D- n
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
2 E4 b3 @6 c# Q6 a  I6 N
1 n* `/ V& U* B3 [( v5 k8 j五、看房团
, {- j# w' c) W" N* q! O5 O 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天! m$ U" @# P9 o; {6 I. y
6 }0 f& r$ X. _* M0 G5 ~7 n3 b! k8 |
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力  {6 q! t+ g1 y* y. A4 [; e
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太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
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六、踩盘4 Q. H& _0 B3 ]- K* p
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
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绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
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$ \2 V/ n. L5 T4 K: k5 F, b4 }香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
" W% b# o8 M3 F/ r' \7 a; [/ Y7 J1 r0 k. W' u3 X
长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
! B/ h- |2 U9 d2 l0 j
1 Z  ~$ s' C/ [5 z浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题- o+ ?/ @6 J4 C/ `" I
7 W3 l' u/ _* V# b
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
/ l) n8 G& u% O  E- ^; S- B$ K0 S/ a# Q3 u6 D8 a! }
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
! r7 j8 N0 @, S" X" s
  b1 c: }" i$ u9 u房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
: ~& z5 f% \5 i: q- [$ N2 D
: \' V  \' h1 }国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!
  B4 X7 I/ E1 G
2 g" L5 [" Q  E6 ^' s0 b' o纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
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" M$ s# f/ [6 {* g; M. r新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
6 K$ q% C, R. S; F
4 O9 A; w0 ]- Z4 ], C最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!1 i9 Q% q5 u0 r: E+ H

$ a- d7 r# ~8 a3 b物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢?
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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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  s' [2 `( T1 @4 t! N      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!8 g6 o3 `4 s) Z9 x2 p
( ^! }* Y5 g9 I
1、买房前期工作以及如何选择好房子, `3 {  e% h0 b5 n3 D6 i( p1 T' g
2 s( K( `# t! t
买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!- |) M' i- K, G
6 }# Z5 A$ o, N4 ~
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
. |1 K5 w  J. P$ d. R; Y% a( n) F5 c- T3 }' k8 F9 f
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!0 N% Q4 e* j4 m' o& V
! N2 f/ R  P% Q4 `7 I: q
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
5 r2 Q  w  X( n
% n1 K% D% i7 y: p1 M2、买房过程中应该注意的问题
2 X3 P& K( n$ r7 M( n! n" P5 u& H1 }! n7 X9 C" _2 w3 }. N2 M
购房实用手册之——认购协议书
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* I! C; g: n/ j  V! K* h; J: r& B办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
. y, I1 t, K# c) _& z/ Z2 N1 Y# G5 e) ]
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家+ h' s" O2 h4 C  y4 L

' g. J) _6 L: T+ P/ L# K, u选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?
1 m9 h7 x+ e* G9 ]+ g* G. p
' [- F) R" e' e+ @6 b, \* N  ^选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!1 [7 s2 |2 C1 v. f7 m

5 L; z$ i& Z/ ^/ f; b6 ?$ n购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!: Q( T1 W/ \* S5 ~5 g

, D1 `: m6 {* J* P# ~# C$ A8 c9 U 3、收房子问题一大堆5 b$ Y; `  _/ B( q: T$ g/ j9 D$ l
2 u: [9 u  N) I6 s; S6 i6 e% a; t0 G
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
; K. M0 d) [: u
  e  H. |+ r( C2 Z& a1 S# T& y新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了0 n+ {" k4 O- Y' O" m6 w0 J% t: l5 m

4 V9 M" ^- ~4 |6 f收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
+ K# _7 s+ F+ a& r8 Z" x  w# ?- |) b# D8 J
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走* X$ _! W# s0 g, n6 j' V7 Q1 F
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4、拆迁赔偿有妙招
& S: W8 A( I1 O& w* F% u/ c1 K

' S, C. I1 _9 n& h土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!  `& z; `/ s# G4 j. t; g
. v% }$ R- H1 g; z4 p/ V: v8 j
5、买二房也有技巧! I1 N0 S! l9 ~  |+ S% \  H3 A: U

( y; b$ ~* x  E二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!. T* N: n+ r; l9 m; ^- s

8 g6 f% R+ u' Z7 [& n& e  ~9 x6、保障房标准变啦
/ L$ @8 ]& J+ v$ a0 P' W$ g; s: g( J% l: c4 Z7 J8 F; @) _
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~$ q7 A* {7 M6 ^; L5 o
; T2 Q2 `0 o* D% Q
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~6 ^- F/ z+ t  w+ z5 ]- y$ c

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有我的 ,我来认领了。
) g! m5 u4 V& Z3 X2 `其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
4 c! l( c- q3 D' J" ~, i

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没注意呀,原来发生了这么多大事) d  N8 x- x( O- H& v# L

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着$ H+ }7 Y% p, v

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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