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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?" D5 R( S" o6 Y) z& l' a
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。8 S& J9 _0 q1 F2 ]3 ^- Z- P
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 & q* a9 \$ n( k7 C) S
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那些咱们一起关注过的房产政策' q0 I1 I- o4 _$ l: p
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      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
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国五条——史上最严
9 n" R$ D: g  V8 k6 o5 m* {# Wjingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。" C3 o* `% A% L+ x3 q4 M' F2 K, h! a/ w3 q
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。: L# ?# w3 Z4 X9 a% _8 Z8 z

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房产税——势在必行( A0 J5 ~9 k, M0 m5 c# k
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
2 x- U5 o$ {9 h1 H9 z泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
" L. y# k9 \, Q4 n! e; Z, x$ a5 j/ F8 D2 s& D# U5 J
单独二胎——楼市希望再显2 Z: Z5 b  q+ C% n
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
0 a" j; i& f$ a$ [6 j+ t豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。8 f  ^, R4 [' i8 t8 Q" _2 X7 a
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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“西安七条“出炉——政策再细化

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4 E4 ]2 b' M5 @+ K- X! R5 p! x
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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3 v1 d3 w$ s) v, _" E. i
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
3 Z8 U# V0 `) G, T红房子首页入口

3 N6 A" I9 y. a& T. L3 p) D8 A- m& A9 x; W" p; r
这是一个神奇的房产网站!
$ S/ P: A; l$ \8 t% G这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!" s) n3 ~8 l5 e' Z
这里,有多空双方的激烈论战,草根观点,民众智慧!8 J0 F/ q1 e, g  [) ]- C1 Z
这里,有买房卖房的超级攻略,客观翔实,少走弯路!4 }* J1 N! A6 B# Y' e7 Z
这里,有房产政策的民间解读,新鲜快速,角度独特!/ J+ z  S2 b+ I$ c  `
这是一个真实、互动、有公信力的平台!' t5 r0 x+ s) K: b6 q" m2 j( v

1 E" S- i9 q5 C& Q3 X" f
       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 + s  x, O% X8 |$ z" G: i2 O% ]! N

* s  m, ]9 x# C: F7 \& d
那些一起参加过的房版活动) a1 t. l* F9 [
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。  {" j8 A+ `, z- b
一、买房日记
4 ]/ f1 J4 F9 a0 Y# o5 h  X! R1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台/ J: x$ y/ G3 \7 D$ u' U
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
6 l, J, o, E; P% C胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》
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9 S5 q2 c8 U2 w) [$ D4 D: B: [6 F2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!5 D$ H$ T( k% L' z# a+ y4 o
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》" r8 F* ~! S! j6 g+ @. k, L' d
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》1 M1 t2 T& l3 }
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二、买房故事' A* Q  B4 ^1 V8 w1 v3 Q
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
% H0 T% n" h" i$ O, H豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
+ E( o" v5 w* Y4 e! J' f, htangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
4 U& F+ S' F$ T$ G5 ddongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》3 ?: n1 w6 S/ u: P  s4 m
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2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
$ d2 ?; O- c( Q* ?  K3 y- a" nqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》) q( T+ c( z9 T
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》4 j1 e( f: n, C) }6 k
' ?+ `5 e5 P/ q5 j
三、成交价大公开
) L* P$ R. n1 G0 A晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~& \" B* K4 A5 v
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11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!/ B4 s: k* y3 f, i' t8 ~! m% ?
$ h% F& D9 U4 `7 E# d6 v: `6 Q
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
% E# u7 ]3 V1 u( ]; t; ^
- r, D: ]1 ?/ u# R: _1 e  k2 [ 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~' _0 j& J& i8 l% Q. u$ O
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2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!  J% A/ Z0 |6 p4 d

7 E2 c5 l! H, A' W0 G四、在线答疑/访谈! `& J' E- H& S6 X9 _
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~3 q: [( M; g3 h2 J( E3 T1 Y
; P8 \* z6 s% D" _' [3 ^
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!3 l1 p; n, T% _+ f

" G  }4 f% B1 ]关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
! _4 I& N/ ~( S7 ~8 R& |& C
+ P9 t6 W: l# I( o五、看房团- M- f) P. L, S9 v1 `2 [  }- e
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
" u3 _9 l( I/ F" t6 M
. y5 V0 M) W6 _: ~3 \第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力
$ ?7 |  m/ {7 V, B: Z3 ~
6 X7 u6 h  y" U/ W太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐6 b2 ~3 r6 O5 E+ h1 B

& r- E2 u8 @: h  T六、踩盘
8 K4 ]! o- u; {) s! [缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
  {: n: @) B0 k/ {' M+ K+ c: U  b. X5 F- q
绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?- c7 K- q; O( t$ @

; G8 O4 r& L2 r6 m& r4 ~香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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) S. Y1 A# _: r7 y$ M$ ]长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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0 }- v& s1 v2 p( I) j! }% B" r" _* @浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!$ p/ v0 g( S0 k

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那些一起聊过的房产话题
. A, f5 J: u/ b2 j# `

5 P! @) K% Z4 a      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
& y( C: @, g" A+ t1 P  M2 S( [% y) e$ ?7 Y9 N& o( d# L
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
! |. g6 G$ H* C, n  `+ [; V/ `6 z: @' Y$ ^6 G# O
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?- b: U2 a$ J! s- e2 `
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国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!8 M) [& Z/ D& \9 W# |% L+ I3 i

( N7 H' y/ S. k$ w纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑- @: _, B' V6 M5 [, s

0 ]# S' c3 i9 [新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
/ X/ n0 v1 o- F- ^3 \6 A" z
6 k" P# ?7 `1 F2 L7 N& H" [0 @4 t最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!2 n0 ]- O, n4 `$ k/ f

: I4 v6 [* ^- O9 r2 X物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢?
9 P; ]- S0 h8 `) z; p, b6 H

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# I  k% V0 M/ U
那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识+ {# T' a4 q2 {5 n8 s- R  a

& Z0 _; H. D' k& N. }4 I- g4 G      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!1 ~, y3 K8 w+ f: y$ X
1 z7 H5 x% t; I; t
1、买房前期工作以及如何选择好房子
  t! I+ v$ ]6 t+ Q8 S& [" F: _+ W, _" a  W$ R  ]1 k( n
买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!
+ c. J% P3 u& W! _) J* m5 T2 z' R- n! g8 ]7 R  z: e2 M$ `% v
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!; Q9 ~' \4 X- l. G

0 r* ?0 G7 I5 w4 g% V买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!6 f( E& ?  E! |' z2 d0 L) C2 y* B
, G7 l) f/ a8 E) p: X+ G
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
0 A3 I0 Z2 M# f# x  j" x
! L# u- r& ?. n' \, k9 N: C. I- T2、买房过程中应该注意的问题
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  `4 E: r  C% Z2 P购房实用手册之——认购协议书
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3 Q' n0 P* T0 i; x9 t; O/ J4 q$ w办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
# ~& U+ o1 ^/ i) X1 e- u
: U' X5 N$ q  R( a9 J1 r6 n自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
- o. `# y1 P9 m! @" `$ x/ U1 \% i7 `1 o
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?
) F0 I8 r5 B- f2 J" |2 X& y( T
+ h# q7 K7 l0 E- a选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!  G2 F: [& R8 o' t0 _

* F" n3 x+ K7 G购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
, e2 [" l8 k# |$ Y9 }* `) R
" T1 g- s2 I& D7 ] 3、收房子问题一大堆- F2 \7 {# W+ d8 c  e# i% G
# o3 m6 ]) X0 s5 Q7 L4 k: [4 w
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
2 J) V) \& [5 k0 r, x& N
! u/ w5 f. Z; o" E, f9 e新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了
* o4 o# m* H) u/ }+ _0 E
- K! J- H" ]4 }: A  R$ h收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
1 b: S! M3 ?4 E" D% q8 O4 Q' T3 q  i& Y
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走3 Z8 S1 I. ?$ }4 l: x) V
& j5 y5 d2 c. C3 D$ S
4、拆迁赔偿有妙招& D3 T/ e, y. Q7 a+ d  T5 {( r# N6 q

3 q1 }0 p4 [3 ^! b2 f4 q土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!( t. c! [2 ~0 ?0 U) C, a' V

# O1 }  z$ K! g/ y3 f" u- j* G+ v5、买二房也有技巧
: H( Z- o" a: V8 \4 b2 ]# {: t0 w5 X1 z
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
6 v3 ]& C. j; r6 a: g0 Y2 w, e' B7 J2 R/ s  p
6、保障房标准变啦
; [" r1 [4 O9 f+ l: E4 N1 G( P7 h2 g* `5 w  N  W8 e% V
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~( h6 {. o- z5 ~

  O; u2 B6 ^+ K0 h) q$ O
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~# A- j) x( }* ^# ?3 y' a8 a5 {6 P

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有我的 ,我来认领了。
* c* b' N. E4 F% s7 G1 B/ Y3 j& O其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的2 a6 p. ^8 y8 @/ G- m! C

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没注意呀,原来发生了这么多大事
/ K' b! {* L1 x6 c( D1 @

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着" j8 c6 x6 x7 i0 P8 L6 {0 ?' N

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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