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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？; Q! D! O9 [' h* P- @0 M
       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
; l' A- V  E. `" q4 B      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？5 H6 V# a3 x3 ], i" w' X& o

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那些咱们一起关注过的房产政策
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      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。
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! E& ^5 T8 e  v  d国五条——史上最严6 f0 G- B( y6 ~
jingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。
" F3 {$ j; u! r6 B. _听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。( a* I/ [, T$ ^7 b$ H2 u: R

2 Z+ Y; k8 J1 L" d, C房产税——势在必行
% T- |1 h8 d& r兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。
) H- ]8 |9 M: j6 g泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交
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单独二胎——楼市希望再显2 t  l' u, f+ W7 G% @: b; f
皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的& g: _! a7 B+ U2 s% f
豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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/ C' L" M% r* G1 ^“西安七条“出炉——政策再细化/ x1 [6 H1 ]  y, p8 N

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！5 F! }% H. d; w
红房子首页入口% \" k; z9 k4 A

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这是一个神奇的房产网站!2 l( T* @0 O3 j+ L+ d
这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！
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4 c( b0 p: @2 c, {1 C+ H这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！
: M+ l0 s# w, Y4 J+ j; w这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！+ b/ q0 r. d  u( U6 t& r: z
这是一个真实、互动、有公信力的平台！
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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！
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那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。, X% h1 o; w6 q/ t4 ^& J
一、买房日记+ v- g- C0 Z7 J% B$ o; |
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
- `, r- D; u" H% Y9 `* s小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》+ |0 ^* [/ P1 g7 c$ W$ h
胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》- n$ O4 N2 M# x( e7 y% I: _
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2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！) `1 o8 H; r3 P: e8 c8 l
jiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》  ?  x: \' c7 }
诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》
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. t' {$ l9 W) o: O二、买房故事
9 J' f3 J2 J7 R1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
. ]1 _5 @( `5 K) A豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》
) V; n4 U1 p5 q1 p( k+ |' jtangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
! \6 r, n: D0 d: e- P+ U) Xdongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》
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" {# @+ @6 b: {2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！* d/ a2 I+ T% v  m- |
qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
- h# E, f( M+ _* W1 I  p4 @! hsunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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$ r1 O% ?. l4 X三、成交价大公开3 b. O* `* B5 s( K
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
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11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！( n0 A# B- V2 _1 D  x
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晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！1 v& T/ a& U) B" i7 b
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9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~/ Y# K* M! w* J1 C# D0 f/ J+ A
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2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
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四、在线答疑/访谈
5 y- T) n4 D: C( J二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~
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7 v0 A2 ^  h& l  ^3 O房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！- M3 X/ B1 D1 ?* _  |: ]) A
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关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看3 Q  m7 j: g* b' G) K
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五、看房团
, S! B$ O+ q5 n. C& r 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
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# Y$ e8 k8 Q$ S! j( f/ t第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力
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. b  ~2 A6 J$ [- M5 [太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐6 V5 J/ G; W7 L$ U2 m* y

; `! O/ C# @! e) t/ P3 X六、踩盘0 H( J6 {3 T+ s4 J  q$ _4 p7 @
缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？
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6 ]( D/ L8 N2 x$ |! B$ ?* J( z绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？
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香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000' `* k* w% R- E6 P. b
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长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!3 Y  ~" l! O+ g+ j( N' B0 C* A( I

+ c  ]# `* Q0 B5 Y5 c浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！7 S+ `) G1 b; o1 j

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那些一起聊过的房产话题
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3 B8 s. ~& d0 R! X# r. E      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！" z" ]. X! w0 |4 {+ C
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一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？
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房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？3 w( x4 _8 i! w

3 n7 @/ }3 H, N1 ^% r$ v) U国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！
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纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑' S9 i) \# d* @, y: E4 G

$ ?, ]8 \5 `0 [, e6 x5 C, [新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？
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# O$ t: I) ^+ Z% E" g5 l最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！; s4 k$ q# M# S- }
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物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ # l: E) @5 g4 D3 `- c: U6 F6 C

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识8 F. `+ k9 W2 Y% b' n! W9 l

( {4 e" }" y. q6 Q) v      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！' r9 l# p5 D4 j

- g$ s$ L8 j! ]" L9 u5 s% {' |1、买房前期工作以及如何选择好房子
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买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！' Z  y. |  c' s: h- l
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买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！6 U: a1 p, w- Y4 _% r
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买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！
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2 N! `- }& y+ I( H/ [* V怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！
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2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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1 ^  [0 W3 {8 J+ B' Q; U* Z$ u, u. Z- F办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看  N2 _0 m/ y8 Q7 I) E

/ I0 r/ Y5 z$ ?1 u& `; t8 w自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家, m9 F9 {1 W! y8 k6 ^

- ~6 u- L8 M+ n5 D$ M; K选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？6 y0 b/ u  ^1 B
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选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！
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购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
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3、收房子问题一大堆
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# t' J) ?" x3 Q. E 收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
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新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了
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0 b5 p. ~4 s6 ^, ~0 J收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！
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4 ~( }6 D; L/ X/ Q买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走
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; [- F" Y/ D! {& P4、拆迁赔偿有妙招
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$ D1 T' w. k: z" x- D土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！9 a0 Z9 a% |- B3 L$ ]! v

' ]8 Q8 X* y1 ~. o* f/ E5、买二房也有技巧( j$ r# l0 b) M( Q  }4 W( v

. A/ O. d. Z9 I二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！- ~# k8 V, X6 [- A: c  u! X
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6、保障房标准变啦
" a% s# V% a* p# y. K
5 \3 @1 y: r( N- ~, J7 ]/ m3 |, j西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~3 \; x0 `! F. F3 ~/ \# Z/ S9 v

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最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。4 J# ~! O3 g1 T+ ~7 E* t$ E" K
其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的+ D6 @5 R8 [$ a% d* S5 x8 n

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事0 a. R* u! ^4 }4 k0 c% z& d6 O: b

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着
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那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

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我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈