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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？
- [' z9 }& d2 p, P- J" [       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
. F" p! `2 N# Z( ^- n; Y      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？
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那些咱们一起关注过的房产政策" b0 ~% ^# l& p3 n8 v" ^4 `. u

$ P- [1 D7 l: j, U) X3 f4 Z      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。
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国五条——史上最严
+ i9 _/ }8 N5 u4 m; I; Djingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。- d6 O+ W1 }- ], i2 I
听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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" K/ i( I# P% f0 Y& V$ ~房产税——势在必行
4 c: N% d% a+ u* y( K- i1 r& Z兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。* g4 U1 ], A' f4 r6 O0 L2 {
泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交
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4 X& B) X) Q3 Q9 ?, Y1 I单独二胎——楼市希望再显
& t) R( Q) R- `  K3 o皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的+ R+ n% g) n/ E7 Q3 i5 P% a
豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。$ O8 @2 F4 I4 r& j

, C1 U3 c* k1 m' y# J1 f西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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4 f- [& h$ k0 P) Y/ ^3 M“西安七条“出炉——政策再细化- f8 [# N9 S( Z2 a0 s) g

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线. m; a& p5 L3 M: M& o! f
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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！
5 A" r2 M" \$ Z0 M3 m红房子首页入口3 q, ~7 B" D) k% p4 ~
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这是一个神奇的房产网站!
  E3 ~6 A, o, b5 E% ]" g这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！
0 C0 `1 _, Y+ c6 l4 o这里，有多空双方的激烈论战，草根观点，民众智慧！. i- {! d2 p4 `* J: t1 c8 j
这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！  K' X, U$ D0 d5 X+ d$ t; E* |/ b
这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！
1 o2 \/ P0 K& C) |/ B' @  h这是一个真实、互动、有公信力的平台！
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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！" q+ S: Z! z/ ~1 }

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那些一起参加过的房版活动- T3 J% ^) X- @8 t, F- W

       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。6 o/ y; a; R5 s' x1 i% S- a: u0 N
一、买房日记
4 i4 z# e$ j, [1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台* I/ `8 P' u' h& O9 p! z7 {
小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
2 P8 u- l% i* x, R+ @胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》2 M+ l7 A& s) D

3 K7 Z$ P5 V; F. c2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！
" A6 D. i: s, Rjiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》6 e4 y4 t6 v1 V: B4 R/ W/ q
诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》
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二、买房故事/ K% J# P+ q5 S$ r
1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
, v; H" b  s/ g$ p, I豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》  l# k, @! _' s
tangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》$ K9 @. a! p7 w9 F$ k" f
dongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》
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) J3 R% Y. u- S1 S2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！3 f( m2 R. ~. e$ h$ W# Y
qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
; f( V( t  K9 G% F: msunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》: q# z) x% w7 s* V; m6 s
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三、成交价大公开
+ O. u: }; `7 u5 p8 i  Q: ~8 x晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
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6 r- r5 C( ~3 [0 j6 c; M1 `11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！
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/ o; Y( `% _3 ^; A晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！
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  Y2 Y  V2 j% M2 @3 z5 X 9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~$ F  F! m: e/ [

7 I* L$ R) Q& o2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！8 c) V2 y1 b7 q8 |

9 j. Y" S4 X  c3 Y四、在线答疑/访谈
' l* Z% z7 T% S2 E; q二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~
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! t) n9 n* {+ `/ C) ~房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！% A, K  H3 O! C( C1 s* g
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关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看
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五、看房团$ [% k$ u$ l3 \- \5 a7 z7 c% S/ |
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
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第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力% T# @8 y" ~+ }
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太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐1 y# g4 `5 H' b
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六、踩盘
  K; C* ~/ x4 {7 y3 N缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？
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4 p" q: m; U' |1 y/ k# b绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？
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香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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( O4 H0 f" K+ d+ M0 L6 ^5 @长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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9 K) ]" R; }1 Q( s浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！" K: s; [- S  _' O+ e) T

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那些一起聊过的房产话题
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- F9 v6 b' D2 _      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！, E# m4 N, _% M  j0 w. @/ t. L

7 F* |* n1 |- p) g) D; r' h一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？( I% T& o& u, L: |* L
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房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？
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' l3 C" {- b1 I0 O$ F5 |* O1 A: j国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！
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! `! ]- y& P% B% a$ v# x/ ]纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑3 r; K) t) r& R5 |
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新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？
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最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！
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& Z, N) d( C9 k* `物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ . D# X- H5 _8 P7 J1 g- r! d

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识0 j5 H# p! A. L7 A6 m

* J1 h( C3 {9 d8 g  Z4 `      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！2 K& z3 x  G7 o4 M

' h6 j+ C$ a. R' A) Z7 D2 i' r( B1、买房前期工作以及如何选择好房子
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买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！
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买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！; }; n2 _. u3 [' Y6 L' P$ K1 h

* ^$ r5 U5 d. t* Q% o  x买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！# _% ]1 [1 O- c1 ^# z( M1 @

7 a  i( r" S+ i- ?3 N* G怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！' P$ y8 ?1 A3 e; ^, `: R
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2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
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自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家+ U5 l- ~7 }4 G8 [- c" X8 `' ^

; R- M2 k5 I1 r- T选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？4 K; V8 Z0 G2 |( G) x, k  K# A

( V+ ]' Q" a- G选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！
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* D5 Y- O9 O$ e5 C购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
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. Z+ e! ~( \6 t2 f* o& z+ u& S. K 3、收房子问题一大堆, |+ q2 g& {) a: N/ |) V0 M

6 E, b4 Y* `( D( v) s 收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~, a# I+ r6 c  r0 T
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新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了# y, Z  Q4 v1 J0 O! f
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收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！. S6 d7 ?5 E9 B
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买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走& g* Q$ }) D' {6 u

( z4 I2 b$ q& A5 r4、拆迁赔偿有妙招5 d6 ]) C  X* w+ ]* s8 c; O
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土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！
! S9 h1 r+ N& E- \$ Q1 B
* Y, Y5 ?) G! a% _, ]5、买二房也有技巧% C1 H" W9 _) \6 E

2 v' f' B% i7 M二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！+ w' J9 U1 w! m* ^
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6、保障房标准变啦
  \: A5 |& w2 c, R# u, ]1 U) V) J
西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
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最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
* q) h* M; H$ H! C! r其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的) ^3 U6 q. @* z9 _

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
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快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着. X" k. f* A5 ?8 h3 g7 o

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

彩衣｜

我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈