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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？
8 K5 j9 U- F# @6 t       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
! S5 n- u; X$ l1 d; e      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？
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那些咱们一起关注过的房产政策* d+ P! N- ?+ \( Z* g6 j) S/ D

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      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。
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* L* V4 `# i1 D7 Y: I# \国五条——史上最严+ i6 w0 w7 K- f+ g
jingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。$ Q! q: q$ p" V& f3 W
听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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3 u& c4 w/ `4 D- _9 h& i' Q房产税——势在必行) ]/ E( n* I. m4 J2 x2 o- f5 U4 h
兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。7 ~; T+ v3 O% @
泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交
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. v- F2 v- s8 b/ Y, [单独二胎——楼市希望再显  P' u& w: e* ?( A. ?% ?
皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的& Z9 v. }$ ^8 c3 G) C0 v: k
豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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“西安七条“出炉——政策再细化% X. k1 y5 z1 v0 Q# p1 T" [$ r

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线6 v0 }1 Z% u! U# z! P9 H" g9 s
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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！& n- o3 [+ r7 d, ?& g
红房子首页入口
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这是一个神奇的房产网站!# O' q, Q* }$ _
这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！2 G. }' Q0 J" `; F6 T
这里，有多空双方的激烈论战，草根观点，民众智慧！- W4 k5 h. T/ \( v) C7 v# D
这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！) y2 `3 |: D$ Y/ \9 B3 V% ?) V/ m
这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！
: o+ w5 X( H( s# s& u3 }这是一个真实、互动、有公信力的平台！% m" Q6 L- e" W; W$ W, r8 i- w

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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！
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那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。, c+ ^4 b7 @. h0 S% @2 h# p
一、买房日记! K: k6 I, Z* F
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台: }1 j. x& X+ N
小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
* h+ N1 V* V3 s9 M胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》( N& \: ]  c. b! o( `9 Y" G

  |: u8 C$ c: i) `5 w2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！9 m$ e; M; D- A. s
jiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》, M5 \/ M7 m* O1 Z
诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》
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二、买房故事( c5 V7 a/ R( L, a  V
1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
& i5 m; `' G/ n# R豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》* B$ a: ?2 A  X# B8 J6 [0 j
tangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
4 |; j% s$ K, S& Z& ~) e6 ndongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》
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, z; q  i, B" I; p2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！
* Q8 M( p. b$ ~& v0 I( F, y% jqiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
# q/ K1 Y9 ^- g" N. S: Q1 m, q7 `sunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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' j" z# w  ]8 Y3 M三、成交价大公开5 n0 |8 J# h7 t: C+ E  h/ _
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~8 [% ^# Y" m7 @: p! m$ s5 w4 @
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11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！
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晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！
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; m* v. a2 T! Q3 k5 k 9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~
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2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
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( _2 k" l) F$ t+ v# I) Q% K7 L四、在线答疑/访谈
. [5 V2 s% J* e  f) N+ Z二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~
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" ^; H! h5 R8 j  g) p. l" k房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！
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关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看5 {  `: _& Z4 x

& Z0 w$ |  `# v4 Z# Z6 @# Q五、看房团2 q/ `9 l! ^4 |4 \( N' k8 r
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
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7 `- y9 E4 Y  z第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力% s0 @) G' B7 O" a7 R" y; D2 L9 t5 Q" z
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太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐
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& j% Z6 G6 }' s- R六、踩盘
2 Z9 O7 v4 ~% U3 f1 Z2 v缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？, Z( ^# Z: T2 O4 S% i, u6 F
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绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？
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香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000- g6 j, W2 D8 h' _) ^

" u9 T9 o5 S" v+ W长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！7 |! D5 |' E. c

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那些一起聊过的房产话题
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) n& z& Z% L3 Q9 W( G! ^: T      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！
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一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？
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房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？0 ?0 u0 t1 {' o& ?' D) s8 p/ ~9 j7 ^8 \

& X3 @9 A1 u$ x: O9 A5 [国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！8 S7 y' `$ J3 q5 S, [. c
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纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑
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) I" ]' Y$ C' k新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？9 k$ q. u0 }. r( n4 |$ v# o
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最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！& g) W5 X  X: E* R4 [

- e1 Z) p" ~9 j6 D物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ ; c, g6 L9 C- {6 W* B7 b

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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/ n: \5 }! W/ E  |6 i" t# G0 o      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！
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: u2 I% U; W; |( l1 }+ G" J# [1、买房前期工作以及如何选择好房子
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( B# D. X( b; b  j0 U( r2 S 买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！* K! n) k+ U. _* i1 @- C' c- }
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买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！. j  ^2 ]/ w6 z0 J4 K
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买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！+ Y0 U2 }7 Y7 }8 \

5 w- u% g5 C/ C: M5 s7 ?怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！2 q" q* h" f! F! a+ H4 k$ w0 U

% R' B- g) W8 T2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
. f1 I0 U1 L! r2 E! Q9 A
2 [, v$ t: P4 w# z  O' X自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
; [  [( |9 d  ?/ w
/ f& Z4 {  B( f1 ]2 i  H4 z选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？
; {% }) T* U1 Y' h0 }) b) ?: |/ F" Y) ~; V. W
选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！" _( i: s) }$ F- X
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购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
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9 T) n" |4 B1 P8 \1 y& C& U) H4 ~7 s 3、收房子问题一大堆
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收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
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新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了' J0 n) R3 w. q7 f! G

$ h9 G, q$ g' t" M收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！0 f/ Y: N9 Y4 b0 \, ]

6 e0 d/ {; u6 a! v买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走
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4、拆迁赔偿有妙招
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$ s# p  U) X1 M  Q% {土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！
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  k& K7 L$ q7 R8 L5 B9 h0 Y5、买二房也有技巧) c9 f. G# h* ^( D/ Y# \9 g# N" S
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二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！
0 P) C: r% _3 C; H6 K# ~
8 g# _9 s. d& R3 g, o6、保障房标准变啦
5 F2 z% w! ^7 T$ }: K9 ?6 ~- ^0 h& ^9 d, Z9 j8 D4 ~0 L4 ]
西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~, W1 ~5 c$ b4 g) X9 Z

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最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
$ M7 b9 y- `0 }; M其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的3 i" n/ l& B- g" D6 `% b' y" ~

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
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快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着. Y% b) {; r1 P6 a6 c

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

彩衣｜

我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈