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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?  Y- w0 S4 f  _8 a8 D4 F; B: O5 X- t
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。
* K* ^- p( q( ]: {4 [% C      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 3 @# k1 k& a6 e- K& @
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那些咱们一起关注过的房产政策
2 F3 T. Y. Q; H$ }! Y- o/ n

$ H* y( U5 K5 u7 C( Z1 ?2 C      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。4 W3 N9 l. [0 U8 M4 ~

& D. r6 b& u$ P, N8 B1 E
国五条——史上最严) X$ `8 E- L% ?& ?6 p
jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。* m4 G, @! n# F
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。4 c( A# F: t, j  _( v! r& q* y4 o
. t3 _9 H( t! t/ B3 y" C
房产税——势在必行
8 C/ Z( `( @* p- A兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
( P6 L4 k- I) P5 j# v. j( k泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
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3 a. `0 [8 A  }
单独二胎——楼市希望再显$ B- h1 f6 R. C7 i. ~! M
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
6 n8 M8 u9 V) M! X豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。5 U4 x- x% G  ^, ~5 H3 R! D3 f
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤3 ?9 A) B, }' s- @1 t9 \3 N0 x, u& y
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“西安七条“出炉——政策再细化
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 ; {8 L  [4 p. c

; I7 Y1 u7 w! c$ o! e. T
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
/ Z. h! n5 H) H5 x3 o- x+ n0 f& P8 H7 R9 Y6 e: S1 @
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
* I  O$ w) }! P' a; i红房子首页入口
) p0 V6 m3 @& I, O9 B' W& }8 c- H

3 B# t. S3 S& `
这是一个神奇的房产网站!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 % ~+ i: A, D6 ~0 P* ~0 t
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那些一起参加过的房版活动
, E1 n, `1 a1 I! E# j
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。$ j% s  d4 s  W! B( t$ @- Y% L# ]
一、买房日记4 }% y) R* H5 t! K( h' |+ a0 \( n
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
$ _+ J0 m9 D1 ]$ A# K! w小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》! p: b0 P7 S  c3 J7 u
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》+ s" g! T0 t+ @9 Y* z0 q/ _

1 |* `- V9 B) w2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!( V% N# _1 G1 L3 r5 q8 e7 \4 Q
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
& I; b" O9 ~5 `4 ?: e诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
( W7 c; ]6 W6 s( ^; e" A0 ]
9 y+ b  t$ d4 W4 n2 R二、买房故事
4 X* G. r+ e! ^' T" f4 b1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
/ G1 `) X8 J. _$ K* D; s9 _4 h6 `豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》) f  w) ^4 k3 T& B8 M/ }7 P# d  w' Y
tangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》0 E% O3 P* Z) N1 }
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》% G6 u$ ^3 D/ t5 a

% c5 j1 M/ u9 b6 S9 i2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
# ?2 B7 a, p4 r5 \9 uqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》3 E* I# H. ]( J/ z
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》( i  I+ |; \, y
+ A2 |- d3 ?4 N, u9 \
三、成交价大公开- d- b  A# j4 t0 J. B3 t
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~! B0 [3 i+ Y7 f2 z3 Q

7 V: F8 ]( b% G; u11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
) N1 n1 e4 }$ T# h% F' z$ T$ R/ p' e
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!: @; T0 ^4 H1 E; n

) ]8 a  f+ B3 k4 P# _& h 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~
* o: Y9 g( U& {* T
) P/ `% U) M* q2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
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; W( U3 T! V6 V0 S四、在线答疑/访谈, i( [7 s" W: _) V1 Q
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~/ j6 S- E; r- k2 J6 T

1 F1 j' u( b2 b' w, E$ R! |2 z房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
0 e+ n# X$ }7 q  x& L( m; O4 Y; y7 h" L, t0 [7 h6 u$ K6 ~
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
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5 @* c/ ?; [+ T, {五、看房团
9 D' d: C1 S4 o9 {( u 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天% u+ y$ @3 ?% A! ?6 E' Y

8 j* b5 j- R/ k( i第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力* h3 K; r+ @- ]5 M
4 @$ e2 o# ^8 X+ x
太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐$ W  X( h; o5 Y4 L+ @  [, w+ y& j$ d* I
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六、踩盘
, Y* r: Y3 D; I8 H; p- s" v' A/ _缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?. T5 ^) F, c# J2 R

$ Z. _' x- c" ]/ l: G绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?0 a/ ~/ r# \& G8 v- m

5 G. L; G) @( B: `* @香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题
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5 A2 i1 o& w/ d7 d$ T" x      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!% y& h; u8 }' c& r1 z6 A
" O! \7 P+ ^8 z. R
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?- W" g' z! U5 m1 H% N  @) E5 h7 h
+ D5 ?+ M4 f$ G4 C/ V
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?7 A6 ~  y- S. x  d

3 V- b/ h7 w5 Q: ~. q8 C. ~国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!9 \& s- o- ?) X  E$ w& L/ c) p$ L

5 H( q& r8 h% \1 Z" D. O6 H2 P纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
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4 t* f* m: M( |1 }; F/ c% E9 o新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
( u: V" P- T5 Z& G. s" D3 p2 g. c
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!  [% ~" D" d/ |8 H0 @
4 ?  a1 N% L0 Y
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢?
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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识; u/ V$ C: d6 f/ o
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      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!
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& Q& Z6 X. s+ Y+ }( K% d
1、买房前期工作以及如何选择好房子
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9 R# g. V  j3 E- N" E 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!  C5 l, Z: _, Y% e

( j& ^9 C: |# @4 a买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!% ^7 z5 c4 s% ~* z3 @0 e' G
; [) Q$ c5 ~0 t, C! R3 d$ j! @1 _% j
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!5 k* N" O, s; P+ X/ B
+ V# x4 O1 @* `" y: u* R
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
7 W. w/ |8 f1 F! W" e
7 Q7 A+ x  s* S; F2、买房过程中应该注意的问题
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, s  L* W+ q$ i购房实用手册之——认购协议书* C. X! |* H! B6 f( v( P

& K7 c7 x* p. f! w- r办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
+ Z# J8 ^- }2 P! Y' ?+ n7 q7 R. x$ m7 r- b+ q) |1 k' v; b& N' |1 _. y
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
/ f* C" F5 b* e4 ]: H* v- x# e6 G- P8 A: i
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?: f/ r- S) c8 [6 H6 s
9 F! q0 B1 R4 C0 A" U: a
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!8 q* b1 n" G# B' V. M# U# J
0 {' {" e+ p  Y& r2 D1 V
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
, M/ G5 N3 a3 D% p' k8 H! `- A' z+ e! G" Q
3、收房子问题一大堆
- D* q) j9 e" b& r5 G3 N5 P" @
* n( G/ ?: I( L, b. P 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
7 H2 z6 H0 Y% M* A
2 A: D7 H8 p) d( k5 p/ k# d新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了+ X5 }' u1 g: \; }$ Z
) x1 d9 q& o+ l5 t1 \4 u
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!# x9 m, k* v1 D5 v% ?

* @4 X" M7 C7 H- E$ H$ ?! l买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走3 l$ b+ f2 a9 O+ l. c" H

6 [7 {+ Z  k5 K8 o3 q1 L! y! x4、拆迁赔偿有妙招! K! T' U9 E7 W

& R% V' D6 |! v; y土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
% c. A6 u  o# V  @, H
# L1 j: b4 n' e. h5、买二房也有技巧
* ^9 L* I. s0 M& b. J( X  l3 `# h
& S1 O* u/ i2 C% }二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!* J: z; p0 {" h1 ^* e- C1 x

6 m3 y$ Y  L: s9 u; s5 ]( u6、保障房标准变啦8 Z: ?  o8 \# n' t$ s- a

2 y( H) \1 J6 S西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~, Z8 p* k' U7 x- T6 X8 ^
# _, k% U8 L4 P! ~2 N
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~9 t9 p# M  o  p$ A, b# A$ l

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有我的 ,我来认领了。4 f6 A  H' k( f4 J% _" V
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的4 ]9 K$ f1 N( K* o! Z9 b# _

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没注意呀,原来发生了这么多大事) s3 L- N  ]2 i

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着- m' ~- }" d2 j3 Z  J

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

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彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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