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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
9 \5 j! t$ M1 {
       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?
- [' z9 }& d2 p, P- J" [       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。
. F" p! `2 N# Z( ^- n; Y      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
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那些咱们一起关注过的房产政策" b0 ~% ^# l& p3 n8 v" ^4 `. u

$ P- [1 D7 l: j, U) X3 f4 Z      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
0 P; M6 U. y/ ~+ h/ K: p, S9 d0 o. b
国五条——史上最严
+ i9 _/ }8 N5 u4 m; I; Djingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。- d6 O+ W1 }- ], i2 I
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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" K/ i( I# P% f0 Y& V$ ~
房产税——势在必行
4 c: N% d% a+ u* y( K- i1 r& Z兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。* g4 U1 ], A' f4 r6 O0 L2 {
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
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4 X& B) X) Q3 Q9 ?, Y1 I
单独二胎——楼市希望再显
& t) R( Q) R- `  K3 o皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的+ R+ n% g) n/ E7 Q3 i5 P% a
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。$ O8 @2 F4 I4 r& j

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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
# A3 D3 ~# n! U/ v3 a
4 f- [& h$ k0 P) Y/ ^3 M“西安七条“出炉——政策再细化
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  A' J0 Q# C$ _  t6 x+ ^
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线. m; a& p5 L3 M: M& o! f
8 `3 {$ G$ g. p: m3 D
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
5 A" r2 M" \$ Z0 M3 m红房子首页入口
3 q, ~7 B" D) k% p4 ~
% K, f3 K9 j# m$ V5 o
这是一个神奇的房产网站!
  E3 ~6 A, o, b5 E% ]" g这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!" q+ S: Z! z/ ~1 }

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 , `9 k1 P  u5 u0 q1 V! C
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那些一起参加过的房版活动- T3 J% ^) X- @8 t, F- W
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。6 o/ y; a; R5 s' x1 i% S- a: u0 N
一、买房日记
4 i4 z# e$ j, [1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台* I/ `8 P' u' h& O9 p! z7 {
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
2 P8 u- l% i* x, R+ @胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》2 M+ l7 A& s) D

3 K7 Z$ P5 V; F. c2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
" A6 D. i: s, Rjiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》6 e4 y4 t6 v1 V: B4 R/ W/ q
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
' K7 a; `+ @4 d( ^0 x! g/ s: Y' P4 i' K9 v! q# D3 T( V1 X8 z3 q
二、买房故事/ K% J# P+ q5 S$ r
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
, v; H" b  s/ g$ p, I豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》  l# k, @! _' s
tangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》$ K9 @. a! p7 w9 F$ k" f
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
" B8 ^, \+ y$ \5 ^/ s( O
) J3 R% Y. u- S1 S2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!3 f( m2 R. ~. e$ h$ W# Y
qiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
; f( V( t  K9 G% F: msunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》: q# z) x% w7 s* V; m6 s
6 S) a' G- D; s1 B, s5 N+ y
三、成交价大公开
+ O. u: }; `7 u5 p8 i  Q: ~8 x晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
8 C$ k4 m7 m7 O( u9 ~/ \, y1 j/ B
6 r- r5 C( ~3 [0 j6 c; M1 `11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
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/ o; Y( `% _3 ^; A晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
* \  v/ c* e) Y' h0 T% N" F
  Y2 Y  V2 j% M2 @3 z5 X 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~$ F  F! m: e/ [

7 I* L$ R) Q& o2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!8 c) V2 y1 b7 q8 |

9 j. Y" S4 X  c3 Y四、在线答疑/访谈
' l* Z% z7 T% S2 E; q二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~
0 g6 k9 e6 A/ Q
! t) n9 n* {+ `/ C) ~房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!% A, K  H3 O! C( C1 s* g
" f4 U: y# d. i8 d- E6 @
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
! i# B" Y) L; Z- T3 P6 p/ `, u( Q. b. I  W6 u
五、看房团$ [% k$ u$ l3 \- \5 a7 z7 c% S/ |
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
0 f3 [8 q$ r+ f4 f0 ]5 \- F5 x) `. R; S( C7 F+ R
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力% T# @8 y" ~+ }
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太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐1 y# g4 `5 H' b
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六、踩盘
  K; C* ~/ x4 {7 y3 N缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
4 X2 K5 B5 C, x
4 p" q: m; U' |1 y/ k# b绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
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香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
, t7 N) w# `1 Y" V6 i" P% A
( O4 H0 f" K+ d+ M0 L6 ^5 @长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
1 a5 s: n6 E, f# S
9 K) ]" R; }1 Q( s浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!" K: s; [- S  _' O+ e) T

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那些一起聊过的房产话题
! R3 E, T" O8 @- M

- F9 v6 b' D2 _      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!, E# m4 N, _% M  j0 w. @/ t. L

7 F* |* n1 |- p) g) D; r' h
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?( I% T& o& u, L: |* L
% M$ L" v3 h5 z% L% ], H8 d
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
9 P% S. N8 c: y6 I6 M0 V* b
' l3 C" {- b1 I0 O$ F5 |* O1 A: j国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!
! t5 {% ^0 B8 X2 N2 b( p$ M# _' X
! `! ]- y& P% B% a$ v# x/ ]纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑3 r; K) t) r& R5 |
# n$ k7 L/ P9 G) Y9 c8 Z
新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
6 y, a/ T- [- D" n+ ^1 D& ^% q* y/ D1 p
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
% P( R6 j8 W0 G  D  s2 p1 |
& Z, N) d( C9 k* `物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? . D# X- H5 _8 P7 J1 g- r! d

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识0 j5 H# p! A. L7 A6 m

* J1 h( C3 {9 d8 g  Z4 `      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!2 K& z3 x  G7 o4 M

' h6 j+ C$ a. R' A) Z7 D2 i' r( B
1、买房前期工作以及如何选择好房子
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买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!
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买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!; }; n2 _. u3 [' Y6 L' P$ K1 h

* ^$ r5 U5 d. t* Q% o  x买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!# _% ]1 [1 O- c1 ^# z( M1 @

7 a  i( r" S+ i- ?3 N* G怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!' P$ y8 ?1 A3 e; ^, `: R
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2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
3 `9 o- A' b+ G9 \9 H; z6 a! k& \- u! l' S% V, o
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家+ U5 l- ~7 }4 G8 [- c" X8 `' ^

; R- M2 k5 I1 r- T选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?4 K; V8 Z0 G2 |( G) x, k  K# A

( V+ ]' Q" a- G选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!
" c* c* p% g  J- g
* D5 Y- O9 O$ e5 C购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
  ]; d" I( R" K- Y. c7 P7 }
. Z+ e! ~( \6 t2 f* o& z+ u& S. K 3、收房子问题一大堆, |+ q2 g& {) a: N/ |) V0 M

6 E, b4 Y* `( D( v) s 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~, a# I+ r6 c  r0 T
$ A" C7 W$ n& c, H$ j8 [
新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了# y, Z  Q4 v1 J0 O! f
3 z0 Z& X* f' v% c& G
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!. S6 d7 ?5 E9 B
# v$ y; h3 q( u! G; D, N
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走& g* Q$ }) D' {6 u

( z4 I2 b$ q& A5 r4、拆迁赔偿有妙招5 d6 ]) C  X* w+ ]* s8 c; O
: a* z' a& j& }
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
! S9 h1 r+ N& E- \$ Q1 B
* Y, Y5 ?) G! a% _, ]5、买二房也有技巧% C1 H" W9 _) \6 E

2 v' f' B% i7 M二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!+ w' J9 U1 w! m* ^
7 Y& z+ Z, s6 f% R! z6 h5 F8 j
6、保障房标准变啦
  \: A5 |& w2 c, R# u, ]1 U) V) J
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
! D# }/ d, U+ b, y' \

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最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
) _6 L% c9 y4 |) s

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有我的 ,我来认领了。
* q) h* M; H$ H! C! r其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的) ^3 U6 q. @* z9 _

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没注意呀,原来发生了这么多大事
, k4 u1 |: ~# H' D) z$ K' N0 n  w

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着. X" k. f* A5 ?8 h3 g7 o

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

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彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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