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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?0 E0 J! R  G4 x. Y
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。
' a  k6 @( \& x% F, e      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
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那些咱们一起关注过的房产政策
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      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
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: U* H& ^* w( v* Z% a  g
国五条——史上最严
; d2 H' `/ o, I$ ]6 {: Y3 pjingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。& w4 K0 Z5 V/ N1 T. Z, S
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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房产税——势在必行
' Q* y' \& o9 C8 w4 D) H兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。, _: f  k, R+ L9 V
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交1 g" H0 I, {8 u. g+ K. u) j& s; j

' }) p2 n$ O+ f& a/ d
单独二胎——楼市希望再显
* R, q! r9 j- ~/ F( @  U- i皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的( d8 o  [1 m: [9 ?1 X; Y0 a3 ?
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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) b% f6 F: @3 H5 ^“西安七条“出炉——政策再细化

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 9 d  D( |$ {6 {7 D

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
. H" V# |7 \' c红房子首页入口
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这是一个神奇的房产网站!
/ w2 [4 c: T" c% N- V这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!8 U7 Q- S- K( P) w/ \; H+ |, ^# h, B
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这是一个真实、互动、有公信力的平台!, \4 d) }: v- _# P0 ?
) k1 s) Z' D8 e- {  c' e
       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 : V" L" W' _) L! V  a  ~

; n0 ?1 i8 o8 f8 Y9 `: @
那些一起参加过的房版活动1 X! c, _# e1 i; p# F4 m
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。2 ^4 L: G6 ~: j  _& v0 e/ Q
一、买房日记7 r+ I- A( `8 @4 c3 ^
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
, r; T/ r1 n8 N  d小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》8 K6 L& Z9 F+ U
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》
0 ?0 g3 R7 l0 u5 J6 J  c! _. u3 H/ x9 C# Z3 D
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!2 A# d* v% i1 x; Z
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
- Y8 G* W9 W; T' {6 o( k* `' T  {诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》5 u  D$ ~! V: S% }! `3 S  P5 }
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二、买房故事- c& ~4 L) U% a$ p5 Y
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!5 R7 S9 |! {; A! B# m6 d2 D7 R
豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
% v4 m( |0 ?- u  a# q; Mtangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
: U. `1 i. B. zdongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
( J4 z# J: |$ f! u7 w7 r
2 t; U% T5 j) w+ _2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!! e! ]) I+ J% M% Q
qiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
; o$ e) [5 P# Y. E, X9 }sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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三、成交价大公开6 c6 d% u  s% l/ R/ M( [( G, Q9 L
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
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' e/ [+ k# f- w11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!, h3 s* I4 F" O, K: P
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晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
) h: M% K- U& X1 q) P: s! A4 n: _! N5 D  h1 o0 q2 E  @: }
9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~
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9 n% c; s5 @: G+ w: `$ O2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
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4 m2 J: o1 \2 `: O- \四、在线答疑/访谈" X+ t( _/ _6 E7 G
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~  `9 z: v& p; D( L/ I: v
4 l" z+ X$ C) _# Y: F( c
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!9 {$ Z7 A6 g) U" P
4 h& G$ C" d- G9 m9 F2 X
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看: C+ f/ F. S0 q* |6 i; X& T/ T
- Y7 n  H8 `7 W+ J* d4 S4 T
五、看房团  i* y% ?" \+ {5 \, f# {' i
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
: ^, L1 F$ I! ^3 b6 h+ r4 `/ I1 c2 }( x- S
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力
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太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
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5 ]1 \8 R( J( p- A  E6 c六、踩盘/ q* U& f6 G+ t) o9 N" K* m' s
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
1 u1 M. z1 y, E- h, h$ f' T5 V7 Y+ E* }2 n/ u' ~
绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
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2 u% }: o8 k8 Z# g' i" I# ]6 a香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000) j: Z6 Y  B; ]" o0 }5 ^; d
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长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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+ [/ ?) X! Q& `$ k3 b2 J浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题
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. j( _: t6 j+ C6 @      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!4 G! E& f% R. N$ V5 w! ~- Z

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一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
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' q6 u$ x2 A# j5 G房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
4 \- l$ Z4 o4 i. w5 _& a
. T. S/ P# Y  P) b$ d6 K% B8 {1 N国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!
) N2 _5 O* I! z1 U* _: y  w2 p9 w/ J! C# L! R$ u7 D
纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
5 z3 F0 c; o& Q, m- E! |6 }7 J1 B5 L  \1 D% z+ V" w5 R- Q
新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
8 u" g' A. Q8 A  _- J3 g
% e2 ~& b) i3 Z" i6 A最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!. Y- f/ x5 w2 P  \  P$ v
) R, z& v$ t9 X  T; x* v
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? * `5 Z* Y7 k, b6 t7 ^( Y

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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% [& T+ k) }8 w+ O6 T      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!- A- R5 M2 B( t: i- A+ m! v; c
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1、买房前期工作以及如何选择好房子
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买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!& w& u: V& h3 y
7 z3 g& e7 M! I5 P& ~/ V0 n
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
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$ o) ^/ Q0 ]! T( r# e/ A  L7 F. P5 U买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!
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" q* I% N2 q9 ]# @' \. \/ ^怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
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2、买房过程中应该注意的问题3 ]. c7 `9 N: [) X
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购房实用手册之——认购协议书
4 s3 r8 y5 `% p" M2 U5 D' ]' K
5 m3 e" s1 c5 A8 G( H5 `1 x办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
" O" d7 T) o9 W* W/ G$ [0 H% @: t
1 I7 i" p2 ?6 F; S/ s  x' Q5 ?- e自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家/ H' {) }( m6 w8 f" P' j3 T  x

8 r' n8 }; E+ n* L& m2 x& Z选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?0 i0 @. P0 r  w2 U
- _$ Q9 V$ S+ @/ ^1 s
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!8 e7 t/ h/ s" j- }# E! N' f

- S% G; w- {( W2 W购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!9 e: @" M  |" P

, P. Z1 n5 u3 E9 {8 Z2 L& m 3、收房子问题一大堆
9 p' f" ]# {8 K4 a5 y. j
6 t' w. X  G) ]7 j8 z 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~2 o0 f$ E9 u& c
: F6 @: j0 q4 q8 y  z: A* Y  X7 d
新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了7 L# V# ~3 h* m: j
+ d2 K  A/ k4 L+ A8 m0 Z7 v# Z; J
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!2 }3 O$ I# S' J+ O. J! Y/ E# ~# P

$ N0 O8 c9 K$ ?4 G买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走
& Q: j$ R' j  R: e: [. z( B
) R. `4 K% k7 R; m6 B6 b, f/ Y8 S0 L4、拆迁赔偿有妙招
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8 y! G) C/ i7 u; `+ N, q8 g土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!5 G9 r6 ^! a' p: H' m6 y
8 P% c% o7 a" h2 a" ]( L
5、买二房也有技巧
4 c4 O. v1 ?9 s6 O/ o2 n3 R' x# V- J4 E% ^+ {. B; j
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
% ?" K3 |6 I0 w* z" f. A5 d7 ]* W2 f! v0 Z6 X0 i; }+ p
6、保障房标准变啦; Y, p% b  I5 p  [2 k
8 B3 p$ B1 ~6 C, w5 ~
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~8 f( F% w( c% Q

( f! a$ f& F  n$ D7 Y* g* S
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~# f3 C& C1 B$ Q& P8 M* i" l* d

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有我的 ,我来认领了。
$ O  _4 z- s6 I  P其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
% H8 ?+ r* |" B0 o

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1242  
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没注意呀,原来发生了这么多大事
* [8 z: m' w; m. U" {

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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