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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
' P3 t' O) B$ ?& ^3 d: A# j
       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?
& J- ~7 p) ~' G1 c       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。
5 X7 Y/ @3 ~/ [% l* w6 _      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
& z) E) S9 x8 E  a0 @; e' X$ I
  i: [1 }( I& j$ X( T8 ]2 s
那些咱们一起关注过的房产政策6 k$ [* o+ W, t$ Y2 E* C0 b% x! T) X

. M& @) P- X$ h% C$ f      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
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! F- L3 O2 i  t5 }2 n/ I7 s- k% U4 F
国五条——史上最严
3 ~) E6 H. T: D  M0 X- n( V$ Yjingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。% t$ C6 j) y* K3 c& J) i$ m! ~% k
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。- d, G# S6 ~# J

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房产税——势在必行8 }. `& b: m4 `& f% _7 P# e. p
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
1 D; I5 u. f, j泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
- L5 \- p+ y) }5 e8 a5 M8 H- s# _% m" W+ D# K4 {: p
单独二胎——楼市希望再显1 v+ f  b, N" C6 Q8 v
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的9 U% i: A( @4 ^
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。! a: M6 m8 I4 Y2 z
# N. p+ J6 y, w$ j$ s: j: A
西安首套房利率上浮——刚需很受伤& b! ?6 B0 y3 j4 R: v0 M
0 L5 D) E; h1 _4 y- p6 C& k( Q
“西安七条“出炉——政策再细化
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
9 D, v0 q! j0 m5 [3 m1 ]" r0 t/ {/ ~8 y4 }5 t. p; q$ k" R! i3 _
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
3 F. `/ n" ]; [( T/ k- c5 \* a1 ]  {( f, d
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!+ M% t4 \- P2 l
红房子首页入口

  f- ~! S. c6 }8 s+ [: ^2 l  M( o$ |1 ^+ g0 z9 o
这是一个神奇的房产网站!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 6 m& a3 H4 G; T1 E+ U' K! z2 h/ t

& q) `2 J, {- ~, I, [4 _) x! F
那些一起参加过的房版活动2 ?! S: }4 \: I/ |8 `
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。% P5 j& G% Y) d8 V& [2 ?
一、买房日记/ I& c7 l/ @0 k, d' y  K8 ~
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
7 O- K6 c: ?1 U  Z6 K! X7 _小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
+ |: j0 T/ {4 b& f2 F胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》8 n/ `: }8 Y% j8 \0 {  P2 K) f
, L( c0 r$ T1 _7 N7 c6 W
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
6 F7 B2 M/ r- W% [" ?& ijiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》6 w, l4 [: V7 b" c' H2 _
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》& e0 z/ U  [. |

/ p4 a7 }  D# N, S二、买房故事# {3 u- Z0 U7 j2 m8 j4 A
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!2 \9 K. D* T( ?& z2 o2 p' s6 d; R
豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
+ c* R1 f0 j" R- U% b  Otangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》0 M6 S. T; I' R& Q- a
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
* a5 Y) F: T9 k3 N/ a8 h( F- `9 l5 N' [; A: O
2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
+ m! ]% r6 f5 P4 Y% E  @' Vqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
+ R$ o5 u) n7 d8 M6 r5 F3 Ysunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
. `( E) B4 n; N* l2 G% g. y' f; ?2 }) Y& s% [8 c
三、成交价大公开
( Z' ?) A8 Q+ {+ U晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
7 X2 O* X3 p. l# }, v, a' v9 `9 X+ {5 }  {( M
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
: D# |7 f) p6 i+ }% W6 a
% W( N, a, p& G% M# Y/ O晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
* T& Z1 C3 _5 ]: A
  \1 s! F' A) N 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~3 t5 v4 F5 U, ]+ U3 o4 }$ W7 a

, n7 c6 g3 n0 l; o2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!* a- |, @9 b& ^, a

6 t# O3 O; M% q四、在线答疑/访谈7 N! z: p9 W  k; e: k
二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~
$ T% P* q3 x% z' W/ G& }/ R. h/ a: {' D& C
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
* F1 G- O% q* ^) G, S- U# d' J) r+ F  |7 E4 |& W5 p+ ^! B: v- ]
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看& p5 A. D5 N+ c: O
2 j/ N7 m" C6 K8 w
五、看房团$ [7 {% `, b% {, G% Q9 P
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
  [' H# T  u1 p0 J  V8 l' x) r. _
$ B  X5 _/ H) ]/ W; [( L第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力
; b7 [* A% x; p" d
3 @1 y  ^: D$ Q* P( |太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
( K1 g( w4 d. c, H
2 d0 w& ]# P) b3 G. G六、踩盘  L8 Y. P& H. G7 S- s
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
# I' S, n8 S8 H
' M$ d* a5 W. z% G6 I- C) Q* T绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?) h, I, \1 y5 \2 }9 V* l

9 I/ z0 c9 e. E; z' J8 v香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000. w3 x! C* D/ X: l- S! D( v( r

2 W) i' a0 p# z- X长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
, Z, t; ~, Y9 X( ]
: f9 A1 X0 i: V* V" }浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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) `4 Q7 G4 {% b) h9 c9 Q3 d1 D: ]+ V4 |/ e5 ^/ {. k, A; l
那些一起聊过的房产话题
# q2 c1 U8 ?' _
) P/ \( S+ w. X
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!1 Z1 m3 @5 f$ f$ _& M* I' D& m- V

: s; q8 ?: p9 R1 F$ Y/ G
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?- U  S' s6 V# O, `0 i3 u: o
- n7 h) d4 [  h! B( l
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?. j4 v; ^' B& ?! j2 m
) f" F# ^/ n5 k- l$ f2 b9 j
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!# ?$ Y1 |$ O* z0 K+ |3 e6 G
8 q# F& @- z* K. o$ N
纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑( U" _& i0 x2 g+ E$ |- _- G7 @

( |( U5 G% u2 A/ y& _新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
4 r+ e9 C* Z3 {: \2 a( k: k; ^# J- K( C  v3 b5 {
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
; P+ I; x( F: _/ X. D  Q7 p' s* f
0 X5 \3 e" t% B5 g/ d1 R, X物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢?
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0 J; |% o  o# t" H6 g/ @+ D
  x2 ^; r, i; v' G
那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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) X2 ]& q' s3 G      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!" k  C5 E0 Y. W( I, Z; e$ a! n5 m

6 s& k$ q9 _# |2 L/ j& l
1、买房前期工作以及如何选择好房子( l4 L7 o; ]2 I& ^6 J) j) J

' U+ e. n" R" m8 E& v 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!
7 y0 b4 r; X# A5 Z! ^/ T* c. o* ?. G
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!/ \! ?, ?. z7 a: |% ~

: \0 Y# C  a: F; `, I% y买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!' Z( F/ W# x0 H6 H0 j

8 [: v2 l8 p8 z( J! j怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
' k% N8 B& b1 R( b8 ]! |' k6 [* S/ A0 o* |( V
2、买房过程中应该注意的问题
( s7 y( K/ ]4 e# A& y  f! h4 i6 q1 B3 K/ Q9 o+ {( K' \& ?0 l
购房实用手册之——认购协议书
' y+ s% x0 W: Z; ~% y1 V8 t! r+ N/ r! X9 J8 c! {8 e* h
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
1 R, u: r9 @% Q' I/ ^# v2 h+ W
- c' E" v7 @7 S( L% `自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家3 c7 N* R  N+ I6 N$ U

! t. k6 J5 R5 a5 M$ d) ]. ^- \选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?
9 b; @3 O5 P* s( O0 J+ L4 i  y& W6 R4 \
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!
; d) m# T1 S4 z. N7 a0 x1 y) y: e  I# S/ E; `# h9 ^
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!3 ~: C/ {+ |7 D+ [

/ _; z9 F7 D  v) v' Y! n, f9 r 3、收房子问题一大堆8 _' J6 q( `6 J" [) L) P5 [/ B
- l0 F2 [7 |+ I5 Y4 l
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~9 L# \$ I9 k1 z1 b" s
+ m3 C; B; |) c
新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了: f, n7 t9 \( y  H

  D& \: x/ H3 D! M( R( M% s6 U收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!4 ^8 a- R! N6 q1 O; p0 l+ [

6 g! O2 J* a0 ?) _买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走
' G! l: c7 u9 P+ ?$ k7 X
8 j/ [0 q. b! u  F3 E0 O/ ~9 C8 o4、拆迁赔偿有妙招
/ G! w' I% N  a3 w  X4 q+ C) m
$ g, I& t$ _! b
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!3 s  t1 d1 v2 m( m# U( h7 \$ F8 K
- G) p) x4 S4 j2 B' l
5、买二房也有技巧2 ~9 N3 |& S+ e/ m- ?3 v! L

. f; t3 t/ q: s" `9 j, n! e二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!& y1 F6 g4 j& A. o  J8 u. O; r
' `4 F7 X' R+ h/ r' e
6、保障房标准变啦1 F/ O6 f9 F  c* m5 h1 l) d
% h, p" m7 {% m8 b2 d3 q
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
% K  A) W0 {" @
0 k; P2 H8 W& q5 L/ ]3 _
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~* V* f* n6 X9 C6 j/ V

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有我的 ,我来认领了。
3 |0 J9 r( Z% @0 P: C+ P/ J其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
1 R5 h( z9 N! g1 P0 R+ [6 m

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没注意呀,原来发生了这么多大事) m8 C. }( v/ Z" h% \

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
( C$ [# h* e# `' {0 v" a5 a- R  z( ^

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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