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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?
( k+ V& m# K6 t2 H6 d, _4 @: Y       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。' R- x) a2 g$ ~1 K& R
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 7 Z1 m+ H. p8 J( U
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那些咱们一起关注过的房产政策/ k2 t* t0 y1 L3 I. L

1 l, j) o$ ]% }! }* k8 S; |0 _1 D      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
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* n; j  J) m% d# c/ Q9 Z
国五条——史上最严) h' M5 P& h) U5 v( [2 C
jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
8 J% c6 `5 V8 ?+ X听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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- g" x9 `- a6 O3 O; F/ u5 H. O, W9 k
房产税——势在必行7 H( M2 H4 |. f6 O7 I( h2 K
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
) d8 l2 e$ ~' X6 [$ [0 I泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交: U1 z* N& b! P: Z  G7 c, M% ]

3 P+ c* O  A: l2 U% n" p
单独二胎——楼市希望再显% X: i2 t' K& W' `
皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的& H4 x8 A4 ]4 g9 M6 e6 X0 |% e$ e
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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. X' g, i4 d4 }
西安首套房利率上浮——刚需很受伤
2 C: t) G7 |9 \! K1 ^* X3 d4 [) X1 h, m0 {
“西安七条“出炉——政策再细化

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
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* o" o% a: l- c' D/ i
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
7 X: p  X  F3 J3 {' f1 z5 t/ H/ E( k& {- d. u5 d1 p
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
+ h5 x! w1 q( }. p红房子首页入口
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1 I1 |- V. R. f( e9 N5 M
这是一个神奇的房产网站!5 G" R" Z+ j1 H
这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!2 _# c# t, `% ]/ }, v( P; D
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这是一个真实、互动、有公信力的平台!
( [( \. I% }$ [2 _; ?! Z/ w' V7 [* P9 T
       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!1 ?# {, V" p: R4 N+ V/ {& k

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 3 i" Z2 h7 Y! e4 i. o* Q

9 R: z; R9 y7 @, @
那些一起参加过的房版活动) B2 m( i/ u9 A7 U+ p$ _1 O
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。
+ s* @. @! X" M, F) p- q一、买房日记
# z% \3 r9 N- z* R5 M3 ]1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台6 h5 L+ N1 {8 X. X" A% m7 j
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
* p! l4 S+ j1 o. @) Z胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》( J" _+ L5 O" M, C! _  p

2 H" O$ o2 q- j* {7 Y6 P2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!! B- a6 z& Y4 i4 t& o+ T
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
0 v+ v' N% Q! ]* z7 C! t7 I2 ~诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
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二、买房故事/ r4 {* A( c' |! |: m
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!0 r* u. l+ ?# W, G6 ?5 h! V# T$ A
豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
9 E& N9 p: [1 f3 ?) Z1 W9 ztangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
& W$ }7 w' E4 ~0 D: B+ sdongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》! o& g+ C' X8 p7 s  e  I; N
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2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!) x$ L4 i7 J% d! U# G
qiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
' F& V3 f, _3 H- Nsunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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$ U# U2 b3 Z. s7 L1 G; D& K三、成交价大公开1 ^' ^- f4 t2 W" ^& x% e7 z
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
: y6 G* ^2 [- R& I9 o5 u3 ^+ k! `. i" }9 U' q1 Z
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
/ R4 k" G( I5 S, H
* ], r' q3 T- v+ A. [: y, U晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
+ X) P( n& s4 m( ~% V
, I3 j# p6 g1 N! F, K 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~
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- V4 Q" e6 P- C2 g" `; y+ j& f2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
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  ?* v2 J5 v6 x7 P) l四、在线答疑/访谈
2 K; d; I, H9 x4 U* I二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~" Z. Q7 d% _+ _+ E- c; j
2 H2 \3 |+ v3 F! d0 [
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!6 v: d$ x3 S8 ~6 V. i" v" I9 }5 W

& k9 ?8 |) D% B. H: ^关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
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五、看房团. b- r# Z% W& P' J. h
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
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$ J/ r$ V* S* p/ W! }, {第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力/ y( o) j1 o# o$ l3 Y4 j

4 u/ n) j, @5 T- r太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐& ~8 z* @4 N: b+ |0 }( Z

7 F0 C/ `8 x  w2 e7 f六、踩盘
- L& t! z" T: j0 A$ |3 |8 m' q+ s缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
  Q# g" a% f" z6 l- U. B3 _: |1 d, _3 S# a, @0 |
绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?7 K! v: ]1 g( P

- i- B* V' `, _7 t3 ^香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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6 o) C: T) [9 \9 c' ^长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!& U1 q  {1 l( ~

2 w2 F. Z0 B5 K( D. J浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题; }: L+ d& ]7 e5 m+ J
# D' }# g2 i! c8 ~9 j
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
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一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
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房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?& v+ l+ S- X1 Z, R; G& y
0 W9 F& [+ m2 c/ m- T% c/ g& k
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!& e* N- I3 `, @3 x: T9 I) c8 e

- x+ f/ ?6 B/ \( f纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
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新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?' I1 }( ?4 {5 W4 G

: T# j0 `6 `9 j3 y4 p& s( X1 j2 D最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!2 d9 M" u* p# u

# `. a3 _! S0 e  L  |+ o物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? 0 g0 [$ i5 Y0 J4 x6 v

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识+ v! p3 q2 [% Z0 m
0 p) M6 a  ^& i
      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!1 d) u4 h# {! f$ B
: H- E2 T6 e1 a: w6 c* \
1、买房前期工作以及如何选择好房子
  A; e. x% o+ Z' C* t
5 `& w/ X1 A  i5 R 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!5 e  V: j' S8 I) q, M2 ], L
7 |& z  o" b7 |1 {5 P
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!0 L1 @; b0 X/ n" W: m5 Q8 C

/ \# G6 `, g% ~4 \3 O买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!$ N; {& c, y& c0 |1 t7 R  |
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怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!1 t' i. i2 ~3 h. P
# {( A7 o; x8 n0 G
2、买房过程中应该注意的问题6 k6 s. v8 |) U5 J; k+ X
1 b  c: ~& }. G# h( E) e( \* Y
购房实用手册之——认购协议书( {. g! Z9 o9 M7 ^
" _& M0 z$ q$ ]! m3 a8 W7 D
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看3 U  {: O! V6 N
2 ~# @' N; R0 \
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家* K) e. Z2 F, T5 t$ R" Q

# q- @$ h4 p4 L1 ]0 U; D选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?& |! Z& l, _& z) f# Y
& f2 T9 N, s4 [& s+ n) H( K' b
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!
. i* J( A8 p4 [. J* h) w! w  V
/ c: b; |2 `1 Y$ I# \2 e购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
6 p/ s- L* m& j2 g/ `& H8 \/ B% {% v3 Z7 \7 ^, f  M8 R& @% Q
3、收房子问题一大堆- R; B0 u* x% J* B6 _

* P" ~. r: Q3 ^- A7 o5 |' p  k 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
2 w+ E6 D6 G$ [
& ^# B# t8 f( l2 a8 J* u8 Z6 ~; w新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了
: l- b7 P; Y! P5 K9 m3 }1 A$ G. m
; f; `' d5 j% S9 `, a9 r! |8 L  o收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
" L% V# _  |( @( [8 ]: N+ \6 Y  g: q
" }9 W4 u+ {6 }4 D4 a$ K! N5 W8 s+ C* e买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走. y) b% R* e9 `9 z4 X. k* O

; y5 o# X8 F* z0 [4、拆迁赔偿有妙招
5 N/ Q, r' F6 M: p2 Y1 w0 D" X
0 b; o& }( j% x: V; f0 [' ~1 n8 v
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!3 W7 h+ D& L  g8 u$ X9 {

# o. f$ j0 K5 a# [( {! Z0 G5、买二房也有技巧& t2 e) y7 H6 A3 u$ G
9 T+ T9 N. z+ b2 L$ q5 n5 B
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!/ s: {+ C" I( u% t4 s# C# |4 ^8 _+ B4 e0 D
7 p3 c( }4 Y: u7 l
6、保障房标准变啦% z9 P! |3 c# s/ W' u  [
; H3 B3 b1 o' ?; e1 f& f
西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
( J" D! X/ g( B9 b* m' [4 g" E
2 _7 p( u' c/ }9 \- }6 ~( J
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
8 Z/ `, U% r+ L  W2 |8 l. [

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有我的 ,我来认领了。
: ^4 i6 f" Q  K# m0 w* {其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的3 `$ y7 a- d) \

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没注意呀,原来发生了这么多大事
, E$ z" r: y0 ]8 d; F

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着0 c; j7 p: Z1 d  F$ @- K

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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