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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?0 C4 t- D+ n# x# q
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。  Y# F7 t+ f% U
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
  h1 E; v; w' m6 |9 t- N% B9 s7 G# z9 R$ V4 ~
那些咱们一起关注过的房产政策$ B: F- p/ J1 }2 r8 I) B* h
6 }0 D8 O$ }( S1 ^5 ?# G' \
      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
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3 [( |6 \# ?  o& l6 v# k3 V
国五条——史上最严+ Y/ a$ x1 j/ \6 a
jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。
* E( \! }9 E  Q  ]0 A听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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0 x, W3 q1 A* i9 n
房产税——势在必行8 L" t, i6 A, k1 C0 j. x. X
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。
1 |! l  O3 j. T: @8 p0 y9 X. S% b泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
3 |, D( I% N8 M$ L. v: j) V
3 _4 f/ z5 ^( X: `" n8 h/ Q9 X8 b
单独二胎——楼市希望再显
* F$ I( |8 D  _4 n% J9 }皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
7 a1 i2 d- |1 q6 g豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
8 s5 O5 \6 D1 G1 o* U: T0 Z% B0 I6 n% V3 R9 I) Z, p4 N
西安首套房利率上浮——刚需很受伤% O6 l2 G+ i& F* w5 t

" b: J, @  \1 I( W1 b“西安七条“出炉——政策再细化

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 0 _: Q* R7 ~; W4 c

5 z7 n2 b# ^2 e( l7 X; ]  i5 v  y
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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1 ^* L- q* y" u
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
& A& P# A0 `: `$ S红房子首页入口

  ~4 ?$ X, t! `+ g* H
( }' T0 j! D* F! Z! q' b
这是一个神奇的房产网站!
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这里,有买房卖房的超级攻略,客观翔实,少走弯路!
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" }8 H& ?4 T8 h2 z4 k; G" A0 ^7 Y2 u2 A0 x$ |) M
       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 - B: c1 b! s- V" r
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那些一起参加过的房版活动
4 h( }6 p2 ^* D: n4 B
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。
$ \- @7 D0 w2 V一、买房日记
6 z9 C: K8 V! Y$ M( U1 D2 W1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
- L! P/ j! e. `! W小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》8 |. Y3 Q4 w/ q0 |( Q2 J
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》6 b; V6 y1 r8 i/ |

9 m# K+ y# x9 H1 _2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
+ N1 ]* i2 L: o' A4 Z4 z- O' A3 K1 G1 zjiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》8 l: c3 ?+ P# c" L( H# M5 o
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》
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; J7 L  b! e/ m二、买房故事
7 M: \1 L- s  Y+ W4 \2 c1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
: ]  J1 `) X, z8 F4 j* G- L豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
% \! i! q, t  H- X  {tangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》( g* c+ D8 y" W8 b& L! k
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》, a- F' J: r" R" [5 ~

6 r0 Y4 W; L7 [5 B" G( J* x8 s3 D2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
$ @5 o  h) n) gqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
+ u! ]* _* @: p+ N3 qsunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
9 s  d' }4 V; K* l- C/ J. N3 k% G# K9 p5 x' D7 ]
三、成交价大公开
3 a( k# u. B0 U0 |晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
1 b* A# U2 e$ h; i4 O
; z' L' e& C. }$ N, p5 W2 X0 {0 X) U11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!
  j/ m1 B3 g+ p( K' [! R$ L$ T! E" J& X. B; r6 W' X3 B( G- ^& b0 A
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
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9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~% Y$ c& Q3 j# ~

# H/ `: n: ?  c7 s9 ~7 r2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!" X/ e, b) j8 Z% n( ?% m6 \/ H! V
: T/ L% ]; ~8 N6 z
四、在线答疑/访谈
* }5 [' _5 t: G+ K" ^; l二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~7 l6 ]( o  p. P/ L

  ^/ m$ x- Y+ L3 K房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
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关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看" N7 u6 i1 Y2 X$ e% \' c0 `6 P: m
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五、看房团9 e  I2 m' [+ y, E% k$ Y6 N* F! C( E
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
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第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力: l, U2 n, w  |0 N- l6 q0 {8 G0 G& @

+ b' f: Q/ J: o0 \6 q* w) y太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐0 z, [9 L' }  j0 v1 K
; Z1 g  k$ ^: V2 R* H, I+ _
六、踩盘
; I9 W. M5 Z. }6 `- B) l缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
3 U8 {$ I# u' Q7 J$ u% [, k) P6 E& k' q/ A
. X! p; Z, v0 I4 |: Z绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
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2 [; Y4 |9 M# r' @香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
' c: u' l' E/ i: l% Z3 f
& e6 l9 Z: e. i/ p* J长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!) C* `9 `3 Z* i; C

6 P# R; i% S2 [& N浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题# y+ D2 l' E, n

: q1 x# j; y1 s. C' j      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
* y3 m2 t# l" f/ O) H' |
! a0 @5 ~# P1 K; x5 Y
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
( c' H  W; W/ s1 J7 O& |
3 d, n' f" q; d  s+ t0 X; {" L房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?: F. K' z/ {+ A: \& y- H

- W. Z: U8 ^$ c5 Q4 E/ K# `% [国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!2 L8 p3 ?3 F, X

  Z! e5 [  r( e" u" r0 w% c7 _  _  G纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑# K1 O0 ^% N! d5 D* p

0 e/ Z4 R' \7 b) y! S3 n9 z新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?! G6 E+ Y" h' K6 Z% v" a: I/ X3 I
/ U6 i. s2 T' U1 Q* V6 o8 z# y
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!) m) \2 O0 k; f( M5 g) ?/ T2 X# ?
/ O4 y- T' n# b7 |  H, [
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? ' G, i5 @( q4 j& H' w  V( m& ?4 _

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!- }: s/ Y& Y+ l/ I5 U1 b8 s' f
" j9 y  ]% f* x( r& K
1、买房前期工作以及如何选择好房子
0 T7 G7 B: L' \+ w' _, T) S) E+ g/ ]
买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!3 U7 J. h1 W+ G

6 ~2 R8 H" G2 H1 w. N买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
4 o( q+ R; W# v' p( y5 z9 d& {+ \+ d$ i0 _$ N) e' I9 }
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!- H4 U/ C% |* L! s5 G" V/ S" W

5 `5 \; l+ I9 q; |怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!* ]9 [2 K% V" N" j9 }

( t( O7 v0 j7 z2、买房过程中应该注意的问题$ ]* C9 |5 {0 Y7 b; q/ M! R5 e( H
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购房实用手册之——认购协议书/ D! @8 @( R1 q" l/ R$ N# V3 W
$ d! v# }3 k1 Z3 I
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看; P* C# X9 x( G: P  G" T

& d$ \2 N, W- w: D4 s  w# L7 D  N自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
7 b5 D* `' x* P! Z6 C) @# Q, |: M! |: j; `$ f1 b* x+ L
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?4 J# A2 R6 V3 j" h" i8 G) x9 ^
% i! `; ?9 s; R% f/ U
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!2 c9 M1 T2 X% F! l
$ F9 G7 e- \# L
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!0 H. x" Z$ {3 G2 J: ~. Z4 P
, @2 u5 g0 C- K0 @4 q
3、收房子问题一大堆
. ^# T; \. ]' M7 w- b
5 h- b6 c+ c  z3 O5 e' k 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
! x, _3 O  Y% \: ^3 v: b  [, z4 g7 Z
! l6 d+ T: C4 X" Y" }新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了) |& s+ E$ j, i. o% @
5 [- y1 l' ]9 V) e
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!3 ~1 m, W; G( L8 c. S

% d2 N/ p/ x6 q* S买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走7 r& F, \: k* P& T

; o8 }* A' j; d4、拆迁赔偿有妙招. \3 c" G4 U6 }- o2 v# S

) m" {7 \" U+ A) G" g. E土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!6 L& X* Z+ z& n' ~
0 Q6 E$ K# _6 E! @' e
5、买二房也有技巧4 I7 R0 ?' K* o) C- q( H
- L, j5 U& p: D1 N$ L
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
; {( P; _7 l7 c- q& I; f8 @: m2 V5 x0 h( }
6、保障房标准变啦. p( R- k6 g& h! I/ P, x6 K

4 P% F) n6 J6 {5 q西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
  n0 V* ?. j1 h' t$ ]
1 v% r3 T+ O4 o+ m" V* T5 P2 a
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
0 |/ q5 H5 n" B' }$ W( N& @7 v

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有我的 ,我来认领了。+ _) e+ A: s3 t
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的1 r# I9 t5 B, q0 W

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没注意呀,原来发生了这么多大事' z$ v( g0 P* N. v; I

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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