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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

7 o6 D3 m; ?( d; F' g9 _" X6 ?9 C
       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?" z7 c$ K% M: A" Z
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。
6 x1 {, i/ E( L1 O* Y! k      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?
0 ~1 t2 A0 Q& c; x

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 7 w: @6 h7 Y; S  m( |8 \# t( ]( a
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那些咱们一起关注过的房产政策
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& X3 j# w# I9 w$ \/ q      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。! `5 |- s$ [3 M
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国五条——史上最严# [( z2 |4 [' a# b& W& c
jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。- h( z. d* u- ^8 r
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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* e/ j: U+ F% e* Z2 ]" b
房产税——势在必行
8 p' d" @$ W( v+ q! g5 w兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。1 u- t( a2 O( C  n( ^
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
1 P. ?5 z$ n' f% r# Y" M4 K0 {3 E% b2 B; |3 L- f( K: P
单独二胎——楼市希望再显
/ O5 m7 V9 D* Y& W: H" b  \皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的' B: x# E; E8 L6 `& A
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。/ G0 }' }  O) x6 H
9 ^/ R. S8 O$ Z& _; i# ~
西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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6 _; v7 [# P* V3 b, Q; O6 ]) c“西安七条“出炉——政策再细化
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1 v# _  P& }1 }$ V
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线5 B& n7 w* W7 o  L7 q

) h& s" {) P; F$ Q+ v/ J
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
3 S! H, A  W2 r2 d: o红房子首页入口
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这是一个神奇的房产网站!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑
9 D8 A- |9 l5 @2 E8 U! L; S! o0 f: @: r$ b3 ~
那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。! _( c1 R3 d0 I3 T
一、买房日记
% G+ N. \& c/ e5 l1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
/ U9 {" h! t* D+ c- C: c小白白小黑黑:
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》: V. j1 [; J7 }8 K5 ?( L
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》
1 ?. _" Z9 r) d0 j  K3 f3 p# h: o1 V$ i7 E* g+ X/ [
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!/ p% O3 R. G5 Z' |2 w8 @9 V
jiejiewenwen :
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》0 f+ t) D2 w% @
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》6 c- K/ i" K) x  ?+ u

8 D0 x  M3 E$ ?# p二、买房故事
% B5 t( z; @+ M3 j) B% V" N1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
; C% t3 r3 l  M! a; {+ r& u& y) {豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格。更多内容》》》
5 g! s$ h4 [$ Q  K9 otangyueshan :
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
# [+ o9 h% a; i( ydongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
. @* H6 H2 D- m# k- l- \% s1 {9 \2 U, }" S
2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
8 A5 ~2 I/ Q$ D4 Q7 u6 gqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》2 |0 y* J/ m" W1 A' {" c6 {
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》0 X+ T" Q2 G0 a( X3 D! W# J

) A' o; O2 d9 Y2 U! z- ^0 X三、成交价大公开* n3 w' q  F8 N# j) e* S
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~- s* v3 w4 }9 B; r& Z6 ?
/ a' s" `. w5 M# e' G8 M
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!+ f1 h% Y7 V6 O; X0 `
, J; b7 Z: f6 g; d( i  C5 S- K
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!0 f% U% M5 O; t1 G
# I$ z0 k# r, F) v+ {6 Q
9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~+ n( I  W- d0 D& P6 F2 W; b3 V

0 p/ y) p2 E) y: Q6 v2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
5 r2 Z6 ]' y' g2 H
* T  d: ~$ M* z* A: ~6 m四、在线答疑/访谈
; k& E& ?# G/ ]; ]& P+ k  o二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~! k1 |. O% M) S, \' ^) X
1 e# d% E7 k0 c4 R8 Y9 u$ q
房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!5 @6 q1 ~# m/ t; n- s4 f0 L7 Q
% p% G9 [* U4 N+ O7 n, v* y
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看( a" D% o  J9 |" G4 N6 ]

0 }$ h8 E- o) c7 S五、看房团: }# F0 r- J6 L! B6 u5 x4 q
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
3 g& R, ~. J' J; d: _, a' y, j+ s3 T- i! R
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力
: e9 j) t9 @9 K1 h8 }: a' v! x- d0 I# @7 K# g
太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐7 c( w* K! }3 V: `! A9 A- j
2 S# ]: _! T2 R1 O0 v* n3 H' n% @
六、踩盘
! @2 M+ k7 y) q3 I缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
. l/ k+ ?3 o1 e( J" [, e! t2 z# F+ H& k, i0 j1 o
绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
5 {% E( b$ I/ w" Z% h; x) _. E2 e- y+ y$ H( O
香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
0 T& O. r1 M' J- M* `9 ~
( M% `# H" B. Z* T$ S1 w长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!. J" n( t" t) L& |; X/ s( u

' ?1 m( {3 r* f0 r* a浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题
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; z! g, U7 u+ W- O' N      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
$ c5 N1 g! \' v/ Q! y: n5 o# p" }8 z* \: N! u: ~% M
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
& r9 v! K! c1 d. R$ ^9 ~5 F! ?+ ]! h" |
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?% b- ~% e! ]7 U4 L! U8 h
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国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!* m7 }/ E6 c" X
/ P& c4 [% r; F/ a+ x: |5 }
纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑9 u  @" q! ^$ j- O8 j
0 C0 L2 q) s3 h8 ]+ w
新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?0 i( q* ]) ]- O: @8 Z
- E7 b, M' m! L: H3 p( J' x
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!9 f0 V6 K/ j) f- B& G4 L
, D6 C$ Y# q" A3 [- s; n+ X
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢?
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8 d4 i. l9 z7 }5 t8 m# O
那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
, ~- |+ ?5 O6 L- k7 H
  {0 d) U2 _4 M' B: b# Y
      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!& @3 y: l5 u) G" K1 G9 g6 I
' f) O; `9 o( a! {3 J) g
1、买房前期工作以及如何选择好房子% i- k3 |2 n' R' N7 y' F4 y7 l! n
" N& B; o/ s7 ~; t, w
买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!4 y$ e% u. e3 v4 i: P7 {8 V3 ^/ B
# m) F; Q, z+ a2 n( a
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
  B5 A& O7 S4 m
3 G/ X1 t3 Q$ ~( n; e$ N' M: N买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!1 j) Q4 P6 _! o! {/ j
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怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
1 s# l% ?3 n* e) u$ u
0 ^. h" p% R0 X# |  K5 k9 `2、买房过程中应该注意的问题0 `: Y) r* @3 r2 S* ]5 T: y' Q
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购房实用手册之——认购协议书1 x+ k( |5 W+ G
9 w8 f2 j" N$ \& s" P9 v
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看- T6 q3 I  ~8 o. a
2 X, z$ W* o* V8 T9 O1 a
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家: Z! [, i4 G* K# \3 |( }9 M

- ]! n+ D: o2 r选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?& C4 r; m3 {  p' y* s! |

8 k$ V. G3 R& E+ w选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!& H7 e3 v8 K' q1 _

8 Z9 e# N! s  y9 g& E2 I购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
. d9 n, A, V7 t" x
$ b7 D$ j5 X2 t- _' C6 V  v 3、收房子问题一大堆
3 [! ~$ P1 i, z% C/ S- V
; ^- y- W3 `4 I 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
# Q9 L# j2 @' ?3 {$ }8 t' i2 C
; q  ]4 f% g0 ?1 ^新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了! g, F8 |1 X2 `/ o& Y& Q6 ]

# E+ o/ \% u2 k4 \/ I收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
' N* Z) R+ y0 m0 `* e+ w" u* B- t" Z$ [
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走: ?! g6 Z) {& P$ v  `+ p

1 Z! r6 \: M1 S- T" W9 k- X4、拆迁赔偿有妙招
/ t$ W5 _! U3 p7 R6 N9 d  a+ Z! s

$ G# Z* t6 L9 C土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
) Q1 a1 p  K4 [: P0 m; x0 J3 r% m; A# L
5、买二房也有技巧% p. Y% X  d5 e! A0 w4 Z
- v! |. _* A5 V! Q/ m8 C
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!* m; _9 o- e3 C+ t

, c  ^4 L7 K2 S; R' L- |$ g9 n6、保障房标准变啦; m! `. i0 V. x

5 c/ L# `& y& e: {" b' j西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
4 E5 i8 t* x! x* x' A

4 ?0 k* `: E) \8 V& q
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
5 d" T* e+ L, y; Q- b

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有我的 ,我来认领了。- F+ O2 @4 e2 d7 z& m7 }3 D! ?7 c
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的, T% |7 Y4 g, N4 b" t8 I1 t

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没注意呀,原来发生了这么多大事4 |+ d# @0 y$ X; M; ?- c! u6 f

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着7 s9 ]7 |3 z2 ]; S3 i) B9 V

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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