彩衣｜

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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？
4 w2 a5 u% A% N; W, }3 Y. W8 B; T       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。; H- C# c9 t* @( B# k
      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？
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我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着0 F$ K9 R, G  c

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
: n% S' f3 I8 ^+ x% u其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的
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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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( L. `; M, B8 [, k* A. i      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！# D3 r7 T% v, v4 ~. J4 c. v1 Q6 C

6 e7 `! t& }& L, V* w& k1、买房前期工作以及如何选择好房子
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' T4 [  m( W# B9 E 买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！6 K6 k" p, a; l; q3 I9 x
( C! b7 \( t& H! D
买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！, |2 b( I/ |% j) i
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买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！; N" T4 f4 {9 [/ i
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怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！, P0 u' |' [7 z5 R: s- P+ s
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2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
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自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
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选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？6 q2 W8 I- ?4 p9 q3 Q0 q9 z$ e
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选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！# c5 J' v* M+ [) l; Y) n

/ Q8 I1 x7 s, \/ Q购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！% j3 c& l9 m; s' e) _

3 r; @% W9 h0 S! z 3、收房子问题一大堆
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收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~6 V8 x) V5 A9 q( q

; e7 `$ U: t- y新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了
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. L8 y( G) h+ t( E6 i; l9 o$ @收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！' I( x1 L% i6 b

7 t9 [- F/ a* b6 O. S买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走4 }; m0 m- @/ C, G  W, x

1 p* J6 [. ~5 F5 K& `( J4、拆迁赔偿有妙招& i0 |2 i7 a* K/ D( c9 ~
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土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！
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3 Z% ]+ ~' Q6 o3 g- y: @( t5、买二房也有技巧) F" F) a: w+ }) V& p/ u- u

- @4 i3 H  E! |3 E8 |: P9 N- d1 r' Y# s8 a二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！
& w& T5 V& C; `, h3 r# K; ^) Z6 A1 y. j/ c+ j( U  }4 O& n1 S
6、保障房标准变啦  |' p/ g% W# Z/ P
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西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
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最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~' _3 N* ^4 t$ g. l# ]5 X

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那些一起聊过的房产话题
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# i+ K& x: l3 V# }0 @+ ~+ a
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！
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3 B$ B4 }0 U3 f9 x# E一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？
) Z% y0 q+ a! m% X) H* j* H8 J
( K* t$ s2 Z! ]. j2 D房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？
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" _/ A4 J% T  F/ V* Y国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！- @" @5 {5 ^+ \+ [/ p

; J6 p& L5 p& A纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑  w" u* L+ D* I% y' r5 P* E+ x

* K0 o# [, i) G/ \3 T5 L( ^新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？/ G( v! I" ^+ Z& W5 D9 e

6 u2 n8 ]! \/ {, A2 s+ Q0 ~最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！
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物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？
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那些一起参加过的房版活动2 o/ g6 k( `6 @/ h+ A$ `

       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。- n: B( U( P; O. {- _- _" J6 |) K
一、买房日记- }2 m/ a8 _+ i' C# q
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
3 }+ S1 H5 j7 e& x" h1 ]( e小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》* D' f% e) X) Z" f
胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》
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, D4 D. c3 I+ u$ ]2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！, c; |+ d+ Q# t. v, B5 W
jiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》7 H$ r5 }  W3 E2 h
诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》
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二、买房故事: ~# H' q; N) N  @+ H
1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
  L& E: Z; {- c9 x豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》
4 ^% }+ S$ V$ b) n! }tangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》% f2 y1 _0 o' X! C: K0 s
dongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》5 p3 k2 u$ @9 u3 T5 k' k* c

4 a4 P$ R% Z) \, B3 s. e) }; O2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！
& f3 P8 Q+ l: w7 X1 |3 v6 [$ X  dqiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
7 l( S) f* s! D* Dsunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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三、成交价大公开6 A* {; U& `9 t: E! M1 z# s5 @
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
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11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！
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4 M$ o- o: ~( A9 v/ Q晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！
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: w. ~- |2 ^! i0 t' O  h$ j+ q 9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~" y! t6 `7 I0 n6 b" ]  L
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2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
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' M6 A) ^! y: E- L四、在线答疑/访谈
! d) Q2 v6 @3 j, A( F二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~% d; T7 }% u1 @1 {0 l( Y* ]

' x6 J; X* T3 C+ E$ |( J% n房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！
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1 \( j) L/ Y2 q- S- p6 |# l! P& u) v) ]关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看
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五、看房团/ z4 i4 o. c1 B0 {
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
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第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力$ t9 Q) P* f# O$ {5 E3 b, ?) _

: s2 g: u6 \& `5 D0 o2 W4 k' K太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐
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( @  D# k) f1 R( o六、踩盘9 d- L0 }5 F0 a; U& z6 a3 {
缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？
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绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？; Z7 |5 }4 Z7 h& e) z5 }2 j

. q: S4 X2 L, e# ]6 E1 e香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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5 H* I6 F1 J7 b7 n$ y4 W5 ]浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！0 y# p0 v) i& y$ b# a$ M6 Z; c% U

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！
- z" H7 N, Z* X5 }& D( u# r红房子首页入口
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这是一个神奇的房产网站!8 @7 d7 E" h2 X
这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！
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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！/ c1 J+ D  I4 U, [

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那些咱们一起关注过的房产政策1 i6 B. d8 X/ ?; v% s, l$ p6 s

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      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。
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4 P9 u) R& l2 C, ]国五条——史上最严
; t% \( a! D0 T" I# M- njingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。
4 @/ f) u! U0 p1 Y听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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房产税——势在必行$ }9 S, w. K4 r; I0 C
兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。
( ~# o- M: R+ G) j- T, \/ m) S泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交. \# D8 y4 P% Q# f

  u: i1 ?9 a0 Y6 d; J单独二胎——楼市希望再显
% d% t5 j2 T; k) {( J皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的
2 \9 b, {4 h" j2 k# `豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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% |+ T/ q9 Y3 r3 |) Y西安首套房利率上浮——刚需很受伤% S2 o% ~; n$ Q; E0 i

* D8 G7 o$ |. r" T& ~  H“西安七条“出炉——政策再细化
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