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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
2 }1 L' u0 i( o! i- U
       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?$ K6 L$ f5 K% d8 d
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。# c5 d; V& {% T* s9 d
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈

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我写装修日记了,哈哈

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彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00

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Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
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没注意呀,原来发生了这么多大事" k: }' j9 {* a7 ~, m

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有我的 ,我来认领了。! j8 q2 P" U6 r+ o
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:16 编辑 ! F$ G6 a! d, |6 X

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识# z/ G$ L: _! x# Z7 Y0 I" X

; T1 h7 l: E" o% Y& A) r      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!: y8 ?# v  `3 p% `7 p3 X7 Q. [+ I

1 C2 t* D! O, e) A8 ^# i" K
1、买房前期工作以及如何选择好房子
$ E" F5 @. ]4 v/ X$ |) i6 \
' D. u% u9 q+ v# m 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!
5 w6 e2 z! Y+ ]2 |
- ?, `* p- R1 l# f  q" _买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!% o2 k( H: A% g  X7 N- m8 A" z- N
; |! m/ p4 z# Y# Y9 r2 A
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!! V  j8 x8 a# ^' f
. \. K( B4 z# d  L7 n9 s  m! G5 |
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!# `. V7 @# P7 l! C7 ^5 [; {, V

" [! p: w, u5 K' [% K8 V3 K, Q2、买房过程中应该注意的问题
1 x# \* n7 K2 P9 E5 f" W! i: I# l9 r9 e4 p& U
购房实用手册之——认购协议书
, |: w1 Z" \% V3 G' A5 F+ {2 ]. H$ F2 L% @$ X# L  R
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
6 {, V. h  y6 W' O  W7 a6 u7 s  Z/ q9 ~4 M0 b" [0 L
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家: U$ b% c$ o) d: {$ ^, ]+ h% I! ^/ E

1 w! Z$ f' G. h3 I! K选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?
- _5 ?: E) v2 J# d( V
1 C) x4 m* o8 J1 {选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!2 k) ?/ {5 C9 j( e! ~4 m

, q1 f" N; y) F5 |' J购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
  D7 ]2 s6 w& L. n4 ^  x7 `& _1 I5 G8 E/ U) y; ]8 B
3、收房子问题一大堆
1 S' O  y5 J3 z2 f  z4 a
8 D7 c: B/ G) ~+ h 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
4 ]) V8 L3 {3 v; G  C" w0 n6 {- }  i5 g+ p: ~0 g) p4 d4 ]
新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了
: Y+ Y# P  i( g% E
; Y4 s. [  h+ ]4 i, Q4 `6 c收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!, T1 D- y, c" F4 ]
! W  F: E: C' A, S0 ~
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走
( S/ Z7 U" U( d5 y7 ]+ {8 X) d3 U- N7 L6 h/ Z
4、拆迁赔偿有妙招
: S1 h) x+ @2 G

2 t& d, D- Z8 d5 P土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
+ c8 I7 j, {- V  S2 q4 x6 W! C4 C9 x+ }& b
5、买二房也有技巧6 T: `4 d, y) E9 D* c4 j( w7 g
3 e; e) m( _) d
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!
% r: {% `& C/ C" u  R% H3 o5 Q/ j* V, b4 q$ j
6、保障房标准变啦4 B6 u/ \+ O- T

- ?$ Y* k8 q( w! x7 r西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
0 g& i. Q9 k. R( L- p2 f

: A# j. _% U& {. V& J% \
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
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那些一起聊过的房产话题
8 n8 \; n1 l$ Q% @  p! I

; B+ B4 C( d  d" v) b, O4 F      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!  N6 _( j0 i: ?' f* @

1 }- Y; n9 B, F; M/ q% [4 m
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?/ h% f4 E; _" r
# s; d' m* [+ G) _! _7 ?4 f
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
; `6 j2 B5 W" N. }4 J5 P. n, z+ V, }+ H4 Z$ B6 q
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!1 [; s6 I. M7 A! v
3 D. h: U6 Z' Z) u
纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
: ]1 d5 {; U- D. a! w/ h# P8 A) w1 G0 a1 m, h5 X( S
新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
3 Z" ~) z4 D; I# Q9 s% ~$ j8 D. j6 i* ^. h- j, m
最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
) e7 s8 f$ v- M( k- V7 X% u4 }( p
) D0 L7 E0 k% a3 T. _物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢?
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑
3 r  L# ~# ^2 M2 l3 H# B2 o" Q+ ?; h/ l
那些一起参加过的房版活动' V- B) C, I" a( u1 J2 |
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。
) ~" g( b' S, T5 i& b" K一、买房日记
" T+ W, |2 L& U; Z4 x1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台% ]2 c3 H5 b  V
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》5 @- Y5 |2 L6 C; X% ^/ i. D
胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》5 |: s/ q# y. ~- G* x# q9 M4 N$ P
/ D: D) J5 a6 |+ f5 u
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!8 b/ N& w: X. Q. o3 Y
jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
9 Q% w+ p1 M7 z诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》  o8 S$ h; t+ W$ G4 C: e

+ U9 L/ Y4 a. h二、买房故事$ ^7 x% i$ D; {8 A" r
1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
  T1 b/ X& C! D2 j/ X3 n; r) d豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
; J7 k1 _. c+ {% V9 itangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》
9 S! s- e4 q% c' P  \  Hdongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》
) S0 ]" T' F9 W" X* N; [
6 B8 @$ M  G# O. N2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
/ a! Y/ ~2 O* Zqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》
, R* G5 B, j; J  t' l! Ssunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》4 P2 `& z5 r  v- C6 v/ w

9 Z5 S" N& O1 f8 K, }# `& q三、成交价大公开
7 b/ s: _: I. B5 H! f7 {晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
9 E  r* K) @: r' g, p: `& t  l' U, g+ f6 A, n# I
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!& n) Q- o, w. i) I

# U3 H3 {# ^1 i3 }晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!1 t/ `9 C" w. J# H' a
. X2 `7 {1 W$ d
9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~
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2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
: n3 v% F; k- q/ o2 l- ^  K0 K/ K1 E
四、在线答疑/访谈
# Z' W7 i" z6 |' e" `- \二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~
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: `  ^% o) V0 F房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
) g* I7 ?/ H# G
6 z) ]! z  L/ V关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
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9 E( h9 P7 a6 u: }6 a+ f五、看房团
4 p6 o& I& E" r. e1 \ 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天- c2 J  C  `9 o" B

) s* V5 B, J2 g0 \9 _; [* b9 N第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力5 }' w, }2 K) N% F- G, J; S6 Y8 h1 J
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太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐8 o. k+ m6 ?9 {: N& A

7 w5 E8 Z( p) I0 H8 r3 W六、踩盘
- ^( o. N, V6 [: v9 ^3 c缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?2 `( p) Q2 I$ X; W# `! e# e) J

# v% _# x5 N/ W绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?& \- e' g6 o& w7 z) f
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香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
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% N& V' R, q& E# {  x5 k长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
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浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!# ~$ z" @7 V: n8 ?4 K1 [4 n
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那些咱们一起关注过的房产政策
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      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
' S* N; e3 _2 O. h$ G; v8 a2 }
1 e; |+ Q% a, T  ^. s( Z' r
国五条——史上最严% I. g0 ~3 a) J2 b8 ~; U* B
jingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。2 t1 n  E; \7 w+ X; ]7 i/ Z) W' m
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。. Z: i( _8 a. p. c
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房产税——势在必行
+ E* H3 j0 A/ y2 @) \7 }6 c$ j% U兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。/ E0 Y  h" I+ @
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交  o( R1 {; u. U# C  H$ k
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单独二胎——楼市希望再显
  B/ ~1 \* H. `" U皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
% W6 M8 [: @1 f$ D8 A( L! ~$ S  R豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。6 Z3 G- f  d1 v3 k

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西安首套房利率上浮——刚需很受伤$ b3 g9 f1 A6 S. v3 h+ y
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“西安七条“出炉——政策再细化
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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