彩衣｜

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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？) M  p4 B7 L, Q
       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
4 [% [- o3 o6 Q6 M: j' ~( G      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？
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我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着& S8 q0 l5 A# Z" I3 g

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
# w! t& }! q2 O6 F* G4 K0 t其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的. g! C8 E; ^/ S

彩衣｜

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识: H2 ?) L5 f$ c( r- B3 M

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      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！
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1、买房前期工作以及如何选择好房子
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' \' o- y( ^/ `5 W3 S 买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！( L3 V8 z$ N0 g5 u& b

/ `8 s  p! `8 c买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！
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买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！
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/ D# T3 x) f( N' \) H怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！
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. K# {, m/ q* }9 _! j( k2、买房过程中应该注意的问题
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购房实用手册之——认购协议书
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办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看. j1 ~' M0 v. H% }' y" S9 Z
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自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家' `" T8 t0 ]$ E; P- q

1 B4 h: j0 \' \+ ]& L选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？
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选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！
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1 |5 K# v! k2 _+ ~购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
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+ u7 J% Q) c3 A, M, g, C& C% u 3、收房子问题一大堆! o; w* W1 h5 Z

1 R: P- h* s; L, \' ^ 收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
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1 i7 `1 m# w$ _新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了
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收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！- r3 O2 u1 c" b% N, u$ M! w6 U

! e6 v. z) Z" X( k  G% w买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走, i. V, t" R7 @9 g' l

8 t6 S+ f, M; C6 W) `4、拆迁赔偿有妙招
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7 ?& @$ @7 |4 {& |9 D4 b+ G$ N6 e9 X土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！
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5、买二房也有技巧
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二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！' Z8 o. Z' W# \5 z# B9 o5 n5 [
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6、保障房标准变啦2 G6 `4 e  S4 a4 ~. l- s* d

- A: W2 S& J4 c0 w8 x% q西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~) w/ S1 `% H. X* S
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最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
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那些一起聊过的房产话题" w$ \7 u( b, E! H+ j

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      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！1 M  a$ P7 b0 r; {/ \
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一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？+ x' i3 n$ h6 v+ w  e. [

* j- Y( X7 g; W1 N$ q房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？
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# J( f! N$ z/ b1 p& z4 B+ ]6 r( n国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！& h8 ?( u# ]& p( i; `/ [4 a. U

1 \1 q5 p3 g( s纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑
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3 T! T2 n3 I! T9 a+ n( B新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？0 V4 M0 Z; F9 }$ v6 y7 ^! }

3 `$ {/ X# P) o最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！* L/ p4 r, o+ T( x

: b# d* X6 ^6 o6 P0 ?物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？
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那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。
6 a& I3 [- t8 B- a& D一、买房日记6 v0 g* D: R4 P' _0 C, [$ d
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
6 R2 j& u* f4 T5 A小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
$ H0 Y  F% N; \0 n0 x* o3 N胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》
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2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！# _# Z9 ^5 H. T2 }  e
jiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》% N9 L9 b' K+ H' E
诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》  K# S% T- }+ ~- c

' O2 X7 f8 V0 j; l二、买房故事
5 A0 b: p- Q& ^" l5 E' m1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
  K, v9 X! t% H5 D( _5 V- e豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》; f* j+ @* o" [( k4 a* {0 Z
tangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
  ?& J  Z% h, ^: W' Qdongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》  m0 I- W0 B' Q- M, k* N9 p
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2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！6 w( p$ ^6 w8 a$ s  d  b
qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
% ]; |2 q+ u& r8 Esunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
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三、成交价大公开  N8 x3 \6 f3 V( W" T. f
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~4 p2 a8 H) o: P7 p( m

0 ~7 n' v: L# i" [9 _' N8 J& L- Z11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！! j  Y9 \" V" y$ }
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晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！+ Y: \8 h8 ?  F

& p. ~: d: O' D2 M$ G 9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~  j- x8 R2 ?* l& @

3 ^- H( y" ]" v6 j2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
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四、在线答疑/访谈
8 R/ _. V3 r& F0 P5 C0 q2 J: T二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~5 q. h* {" q: H6 N/ {& u

6 B9 {+ Q' [1 J" }' u8 H" x5 W房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！
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关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看
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+ ^/ t: d7 [# |" v7 _" g  u五、看房团
) p6 M. y/ p9 y7 h" L 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天3 X* g4 m. ]  B" \$ i# x' e

/ {6 R' w9 p0 S/ q3 r5 M4 [0 H第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力
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. \* h& V! J3 F! J2 H; D太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐8 D! r1 i# s7 b
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六、踩盘4 F. |* e. l$ f/ E: P) N" B
缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？
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. q1 _6 O: @& k! ~绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？# M2 K  `7 P+ C! W! A: c! e$ N
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香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至130001 T: D  y5 s6 o

+ J7 `% B( M  N, E2 N长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!! a& N3 Q7 h' R

7 c! P5 m1 X. d浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！
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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线$ ?! N+ S( z3 ~* W0 E) ^

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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！
8 M) Q7 H: l3 ]* ?  N+ a# e红房子首页入口, e3 @+ s  ~, i4 S' O

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这是一个神奇的房产网站!( n$ T' f" D, ]6 V) w+ v% N5 g3 P' {
这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！% F' j6 G0 R% ^& ]$ E  }1 L' R* O! R$ F) b
这里，有多空双方的激烈论战，草根观点，民众智慧！
% ?7 E) I& r7 i) K这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！& u+ y! u7 ?* U0 D' d! L
这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！
  J% b/ N( A+ F这是一个真实、互动、有公信力的平台！
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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！/ r, T& C, v! C  @% u, a+ S3 _

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那些咱们一起关注过的房产政策9 d" ~: s3 i7 q0 t9 K  l$ V$ Y8 w

9 v; @! M( z8 e0 L+ }$ h: b: L      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。+ Y/ U( ~/ o: e; S# R) D9 [3 N

; T3 O+ H3 o, D1 ?" N8 j- m: U' B国五条——史上最严
9 h) G: O2 P3 m( }6 _& N2 c5 R7 xjingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。$ e1 r1 O0 ?& E# x1 t& H6 E
听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
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# X# j9 @: {+ J2 R1 n# E" D2 q房产税——势在必行# j# s/ n( X# U9 Z+ q+ g+ _2 A1 m
兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。
$ c2 y: i% U2 _. r9 D( g; Y5 `泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交
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& X/ y  |) N! z7 w单独二胎——楼市希望再显
+ f! l2 X7 |* w8 m! I9 T% |- E皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的
4 w' P# @$ I  [6 F8 b# K豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。' }4 p; c. F4 l' x2 ~
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤1 k- e* _  n# Q; M- c4 r8 ]
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“西安七条“出炉——政策再细化
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