彩衣｜

2 }1 L' u0 i( o! i- U

       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？$ K6 L$ f5 K% d8 d
       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。# c5 d; V& {% T* s9 d
      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？
9 \( l3 Y2 q- X8 [( Q+ D

彩衣｜

我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着
3 b+ K) `4 B, i3 @8 J: a9 Q

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事" k: }' j9 {* a7 ~, m

小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。! j8 q2 P" U6 r+ o
其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的
6 {' |* e/ L3 S0 z7 J

彩衣｜

! F$ G6 a! d, |6 X

; K* E& c: ]# U3 q" ^3 L

那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识# z/ G$ L: _! x# Z7 Y0 I" X

; T1 h7 l: E" o% Y& A) r      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！: y8 ?# v  `3 p% `7 p3 X7 Q. [+ I

1 C2 t* D! O, e) A8 ^# i" K1、买房前期工作以及如何选择好房子
$ E" F5 @. ]4 v/ X$ |) i6 \
' D. u% u9 q+ v# m 买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！
5 w6 e2 z! Y+ ]2 |
- ?, `* p- R1 l# f  q" _买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！% o2 k( H: A% g  X7 N- m8 A" z- N
; |! m/ p4 z# Y# Y9 r2 A
买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！! V  j8 x8 a# ^' f
. \. K( B4 z# d  L7 n9 s  m! G5 |
怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！# `. V7 @# P7 l! C7 ^5 [; {, V

" [! p: w, u5 K' [% K8 V3 K, Q2、买房过程中应该注意的问题
1 x# \* n7 K2 P9 E5 f" W! i: I# l9 r9 e4 p& U
购房实用手册之——认购协议书
, |: w1 Z" \% V3 G' A5 F+ {2 ]. H$ F2 L% @$ X# L  R
办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
6 {, V. h  y6 W' O  W7 a6 u7 s  Z/ q9 ~4 M0 b" [0 L
自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家: U$ b% c$ o) d: {$ ^, ]+ h% I! ^/ E

1 w! Z$ f' G. h3 I! K选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？
- _5 ?: E) v2 J# d( V
1 C) x4 m* o8 J1 {选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！2 k) ?/ {5 C9 j( e! ~4 m

, q1 f" N; y) F5 |' J购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
  D7 ]2 s6 w& L. n4 ^  x7 `& _1 I5 G8 E/ U) y; ]8 B
3、收房子问题一大堆
1 S' O  y5 J3 z2 f  z4 a
8 D7 c: B/ G) ~+ h 收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
4 ]) V8 L3 {3 v; G  C" w0 n6 {- }  i5 g+ p: ~0 g) p4 d4 ]
新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了
: Y+ Y# P  i( g% E
; Y4 s. [  h+ ]4 i, Q4 `6 c收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！, T1 D- y, c" F4 ]
! W  F: E: C' A, S0 ~
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走
( S/ Z7 U" U( d5 y7 ]+ {8 X) d3 U- N7 L6 h/ Z
4、拆迁赔偿有妙招
: S1 h) x+ @2 G
2 t& d, D- Z8 d5 P土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！
+ c8 I7 j, {- V  S2 q4 x6 W! C4 C9 x+ }& b
5、买二房也有技巧6 T: `4 d, y) E9 D* c4 j( w7 g
3 e; e) m( _) d
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！
% r: {% `& C/ C" u  R% H3 o5 Q/ j* V, b4 q$ j
6、保障房标准变啦4 B6 u/ \+ O- T

- ?$ Y* k8 q( w! x7 r西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
0 g& i. Q9 k. R( L- p2 f
: A# j. _% U& {. V& J% \

最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
) H: H0 c, x3 J5 b9 Z' o

彩衣｜

8 X  p- q( g6 B. l9 m: N

/ y) u8 k& U) y4 A' v5 z* j

那些一起聊过的房产话题
8 n8 \; n1 l$ Q% @  p! I

; B+ B4 C( d  d" v) b, O4 F      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！  N6 _( j0 i: ?' f* @

1 }- Y; n9 B, F; M/ q% [4 m一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？/ h% f4 E; _" r
# s; d' m* [+ G) _! _7 ?4 f
房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？
; `6 j2 B5 W" N. }4 J5 P. n, z+ V, }+ H4 Z$ B6 q
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！1 [; s6 I. M7 A! v
3 D. h: U6 Z' Z) u
纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑
: ]1 d5 {; U- D. a! w/ h# P8 A) w1 G0 a1 m, h5 X( S
新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？
3 Z" ~) z4 D; I# Q9 s% ~$ j8 D. j6 i* ^. h- j, m
最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！
) e7 s8 f$ v- M( k- V7 X% u4 }( p
) D0 L7 E0 k% a3 T. _物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？
/ }5 ~! q1 v& r! [" T% r4 v+ i

彩衣｜

3 r  L# ~# ^2 M2 l3 H# B2 o" Q+ ?; h/ l

那些一起参加过的房版活动' V- B) C, I" a( u1 J2 |

       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。
) ~" g( b' S, T5 i& b" K一、买房日记
" T+ W, |2 L& U; Z4 x1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台% ]2 c3 H5 b  V
小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》5 @- Y5 |2 L6 C; X% ^/ i. D
胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》5 |: s/ q# y. ~- G* x# q9 M4 N$ P
/ D: D) J5 a6 |+ f5 u
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！8 b/ N& w: X. Q. o3 Y
jiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》
9 Q% w+ p1 M7 z诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》  o8 S$ h; t+ W$ G4 C: e

+ U9 L/ Y4 a. h二、买房故事$ ^7 x% i$ D; {8 A" r
1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！
  T1 b/ X& C! D2 j/ X3 n; r) d豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》
; J7 k1 _. c+ {% V9 itangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
9 S! s- e4 q% c' P  \  Hdongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》
) S0 ]" T' F9 W" X* N; [
6 B8 @$ M  G# O. N2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！
/ a! Y/ ~2 O* Zqiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
, R* G5 B, j; J  t' l! Ssunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》4 P2 `& z5 r  v- C6 v/ w

9 Z5 S" N& O1 f8 K, }# `& q三、成交价大公开
7 b/ s: _: I. B5 H! f7 {晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
9 E  r* K) @: r' g, p: `& t  l' U, g+ f6 A, n# I
11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！& n) Q- o, w. i) I

# U3 H3 {# ^1 i3 }晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！1 t/ `9 C" w. J# H' a
. X2 `7 {1 W$ d
9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~
8 K! O4 p1 s) u* N" P& u7 ?9 c, b# `0 [
2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
: n3 v% F; k- q/ o2 l- ^  K0 K/ K1 E
四、在线答疑/访谈
# Z' W7 i" z6 |' e" `- \二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~
% B/ L" o( c! m; b0 ]9 h: i9 u9 E
: `  ^% o) V0 F房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！
) g* I7 ?/ H# G
6 z) ]! z  L/ V关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看
9 R# S9 L8 r  D/ p
9 E( h9 P7 a6 u: }6 a+ f五、看房团
4 p6 o& I& E" r. e1 \ 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天- c2 J  C  `9 o" B

) s* V5 B, J2 g0 \9 _; [* b9 N第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力5 }' w, }2 K) N% F- G, J; S6 Y8 h1 J
& @* S7 \  D& x( O" u7 A
太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐8 o. k+ m6 ?9 {: N& A

7 w5 E8 Z( p) I0 H8 r3 W六、踩盘
- ^( o. N, V6 [: v9 ^3 c缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？2 `( p) Q2 I$ X; W# `! e# e) J

# v% _# x5 N/ W绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？& \- e' g6 o& w7 z) f
* n& m3 Y( [- A4 p: X* v
香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000
0 k% p1 O8 K0 \
% N& V' R, q& E# {  x5 k长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
' W5 U5 h0 T& H3 D- B" x! ~; ~2 h2 j" j) ~
浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！
# ]( E7 y9 p9 @! D; ?

彩衣｜

% ?0 B' ^2 u6 h# H- J& M( o8 E6 |- |5 ]3 t# ]6 z* j5 G

那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
+ |+ b& Q- T- i/ D" N' y  @" [" u, _& Y+ K2 ?. M7 c( u, r

好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！# ~$ z" @7 V: n8 ?4 K1 [4 n
红房子首页入口$ g3 k9 \7 k+ g$ a1 h+ o1 ~
9 p: K2 U* N) P( \

这是一个神奇的房产网站!! k$ s  e" t0 g3 N) L- d
这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！
# a( Q- R/ T- K这里，有多空双方的激烈论战，草根观点，民众智慧！
: W& E4 S. [+ v+ O- s) C5 ]- x3 `这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！( y% N1 N* R, X1 i
这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！
+ L7 f7 i1 Y" X5 e这是一个真实、互动、有公信力的平台！
" M' M) u" n8 W$ X9 }7 n9 g" Z; o6 i  j: g% K" d1 a* @

       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！
  D* r! Y+ k! J! U( G$ x6 f3 \' P

彩衣｜

9 R! j+ w! N& ^7 U9 `; V- j- e! I3 R$ V5 E$ v, |

那些咱们一起关注过的房产政策
* A  R8 [- u9 q" l& n% k

* ?* N  {8 k: E! [
      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。
' S* N; e3 _2 O. h$ G; v8 a2 }
1 e; |+ Q% a, T  ^. s( Z' r国五条——史上最严% I. g0 ~3 a) J2 b8 ~; U* B
jingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。2 t1 n  E; \7 w+ X; ]7 i/ Z) W' m
听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。. Z: i( _8 a. p. c
! g0 l+ q! F# o- i
房产税——势在必行
+ E* H3 j0 A/ y2 @) \7 }6 c$ j% U兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。/ E0 Y  h" I+ @
泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交  o( R1 {; u. U# C  H$ k
" j2 j- `) A" c5 n: ^
单独二胎——楼市希望再显
  B/ ~1 \* H. `" U皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的
% W6 M8 [: @1 f$ D8 A( L! ~$ S  R豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。6 Z3 G- f  d1 v3 k

, |" K' i  @  |西安首套房利率上浮——刚需很受伤$ b3 g9 f1 A6 S. v3 h+ y
4 i, H$ s# G) d( W  r# J
“西安七条“出炉——政策再细化8 r9 {8 n$ p+ E" a7 C