彩衣｜

% L. z" N) p/ o

       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？- i* b/ r' D, a" b4 z
       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
1 A) [8 {& Z3 `- n1 ?$ A' G      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？% D2 y4 T8 P% T0 d" o, v& D

彩衣｜

我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着1 L- _+ s, I; l& ]: A5 N; i

天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
5 T( H* u& Y" r8 [# N

小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
- D+ s& `* u; A8 [' G其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的6 e( M$ B) E$ {, \

彩衣｜

3 J7 k: X. _0 G4 B1 c0 q
! A& i- ~; R& l9 j

那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
1 ?" x) x9 A+ P- h9 E

) s1 [% e) E( B1 X9 R; {9 J5 _      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！2 W' f* \" \) u* ^& s8 D/ ]% F8 E
7 H/ M8 A- R' ~1 D
1、买房前期工作以及如何选择好房子
# `/ g6 a) {( r  t. [* y
+ T: X, \1 \) E/ s$ Q 买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！' x0 K5 N/ j0 K# i* h

/ @4 \9 K# L4 }. `4 ^( L2 ^买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！
, E) x7 N- p6 k$ H; L# o% u$ C7 u" z6 R: q4 l7 x: l! m
买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！
: C# I+ }  I7 p: s4 c+ q; G' _7 q8 i% N* ~$ Y/ A; g
怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！( H& l$ S. i, [" I' y% s5 M
& t6 s5 {; I$ k
2、买房过程中应该注意的问题9 x  U8 g. T( c; V

4 [& b' \# x+ ~7 z; T购房实用手册之——认购协议书( Y4 @- H$ S( e3 t$ B
+ y8 k+ K8 w4 x- z6 v
办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看
2 l, y. o' G; E% `' a; R: G/ Q0 Y7 }
自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家$ A7 O- S  U, @8 K! S" n$ I  f
; s' H* N1 x3 K( p
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？/ [) n8 z9 t( r2 A, u

6 @9 u" E0 k/ x  h" H( [/ R+ u选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！" q$ I" O& `* |$ V! h- j8 T8 p+ G
" [3 j1 T5 O1 r; ?" t
购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！
! V' {" E( {  Z* L5 G9 n: [! K, s( i) w8 I2 r
3、收房子问题一大堆1 e! n$ h/ L4 X/ E% q
; W! }8 u8 |( a1 D, }
收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
1 x) Y. W' C7 p5 C$ |& t. Z9 U: o
3 p. w4 y* y4 a( y- D+ [! w新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了
: n0 c" h0 L4 S/ t& K* }' s2 s8 E4 d) u$ T
收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！
* |" T) E6 a3 @' s2 d  T$ `$ j, {2 \0 w4 r
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走
6 r1 u1 g+ U& ?$ O- b- ]
1 R8 H; r5 y3 J- }6 k' m4、拆迁赔偿有妙招
1 X. [2 ]  @  p) @/ y! g  Q
" d  E& e/ q9 Q! W& p土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！: Z  K# u( Y7 h% N

( z3 q! P' H# x& [1 N' d3 w5 b5、买二房也有技巧5 T6 F: G" |9 l6 C
) G- y4 M3 v9 R4 j
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！: g( ^! P" `6 ?- n3 q, i2 @

" b' H; w  n0 o5 b6 l9 M6、保障房标准变啦
% R' G1 o5 ?2 v9 g2 A  D$ |
; E5 [- x" t- h西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
4 S$ J0 O8 ^: e) Q% D+ k
  [9 ?! I( n% u% Z. r' a9 b

最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~4 \3 s2 j& Y( C6 t# w

彩衣｜

% i) D9 `' s5 ^) }* I

4 |" A% o. _+ h/ \( @0 U& U: M

那些一起聊过的房产话题
. [3 v0 H6 l  E3 R

2 ?2 A0 }( B0 K* g4 J& Y% w
      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！
8 Q6 g8 W6 ]% {' x  Z! Q
! x; ^; y! N$ ?3 n! v: A一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？- V5 _& [+ [8 V4 w, k; f+ J# d7 Y
! i; M: E5 A  R2 S# e6 D
房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？
, [1 r, J  _5 F# B1 W4 Q, x3 n( U4 y2 ^3 o' l& E1 V- v  @2 n4 g- |- [
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！4 Z7 k& ]( ]* F; [
. r5 N  A% }, ?; i2 ^$ m
纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑- U& g4 v: r& |' E
+ ?) K; f, R4 p% K$ d3 ^+ C
新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？+ i! t, M6 ~) Z# z- V( O+ b, M
  f0 a0 z' _: K' i( v8 }! N
最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！
4 z: ?+ [6 ~9 ]! g
: V# v" ~) I9 \+ q* k* k物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ ) E7 r4 s* W0 y

彩衣｜

7 }7 {. M* S2 z. L: c( ?* D
" l& Z' q2 B( c& [+ p# G

那些一起参加过的房版活动
4 G% z0 J) i- L: G5 G, o8 T5 o$ O' T

       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。2 @5 |  T* x- E9 a" m2 ^2 ]
一、买房日记
: [; n. ~! [2 W' E* z" C) o  n1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
: L6 j9 N5 w3 O2 W6 A小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
1 X. g/ Z6 z! N. ?3 C胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》# D4 q' k$ \4 B. P: H* n! P5 H" x

! _% Q. a( O" T9 H% v4 x2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！- j; I; m& A2 k# ~, e# ]" q
jiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》
, {* g7 _* @0 Z$ x诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》
* W7 y. y0 f# `1 }+ p' y: Y& N! ?* q  @/ o
二、买房故事
9 G( P- N) e" R1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！2 z8 b" a3 s4 G0 n4 K
豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》
& ^: N* Y* N2 T7 I2 z5 itangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》
2 g1 z2 e% v4 `' _+ M. y0 pdongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》
0 |( _+ |2 R+ O9 j& E+ K1 T2 C/ d- d# q6 e7 ~: f6 Y0 g
2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！( ~) B/ z* i; U6 a7 Q# v. m
qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》( _% O- n7 K  _% i* x8 S) m1 \  w
sunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》$ Y& `8 O9 r/ `1 K* G. Q
, B( p3 O. `$ J. l, v( I6 ^! P
三、成交价大公开. p& v) Z" v! ^: L, e$ I( _$ Q
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
6 Q, l5 d( q3 |3 }- \+ |0 q$ d- a) \2 m/ {. T* x2 D
11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！! V+ q' F0 v4 d4 u

+ L' ~$ A8 o. x* K晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！4 n, I; L+ u: z; c4 ~/ r; |
; `, B% ^" B/ r6 ~" G" O; w+ n
9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~
6 c# V; b4 @5 e; I2 y# }1 T9 i1 ]5 s6 h! g- x
2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
# e/ {7 R2 Q+ @6 p' M1 T
( c0 y" x4 i* k9 F' Z5 _" T5 F6 @四、在线答疑/访谈
  i* L/ r3 t9 @; t2 N3 U# c二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~4 d, r5 Y, I% X

8 S* ^( {' u) f% r! T" ^房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！8 W4 t' z0 Y5 g8 v

$ ^0 a3 M0 J' X/ [! F关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看) d8 `1 ^" y) e4 D. m# ]
8 g0 w) c4 x" |; I+ C, g
五、看房团. l: M+ o- V: G- R  t8 O! b
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天" y: \! h1 L8 q, r  d% ?& n

/ u. N7 D6 G: {+ r- r) W0 w% o+ z第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力. D- g1 N0 C" B6 G: |

# t, O* F3 Z9 s$ E* H9 o太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐* l' [" ]# C7 Z( o" D3 ^$ x. E( l1 [  M7 \

9 d4 |  z1 H! {9 j8 x六、踩盘9 Q6 L' W. P3 e9 `  n; }9 N1 `7 E5 w9 [
缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？0 M; Y$ E2 `! I/ O/ Y% }

! v- y; @) Z1 J5 ^' C绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？
1 i! O& q' D/ ^+ |3 Z/ I
7 i1 f* t7 K# s; a香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至13000: J: T) S* o+ u  u; J

  ~. `5 c8 H2 ], E% Z4 F* ~; i长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!1 [( Z& d1 }8 U# g
; d  D/ Y( U# b% t# y  ^
浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！
$ k, D) q& v( K. y1 l

彩衣｜

" f: Y) p  Z% Z  b. X6 X

. z1 w+ \  R4 b

那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
9 T1 e% m% @) d1 D% [2 h, v; W! @1 r

好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！
* V# p) \/ p7 C! ?2 m: X  o红房子首页入口/ A. ?5 f  g; R' K/ A

4 O+ P+ W( m8 \1 l/ I

这是一个神奇的房产网站!% `5 u; F7 W  Z- G+ B& ?7 }( o
这里，有百万家庭的买房故事，业主心声，真实生动！4 ]+ p: U) F! ^; i
这里，有多空双方的激烈论战，草根观点，民众智慧！
9 s- ^9 v$ I! T3 A3 D! g0 l这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！$ c# S- R' }, b3 L2 O& {- m
这里，有房产政策的民间解读，新鲜快速，角度独特！* Z4 z) j+ U7 t7 G! y- V" C
这是一个真实、互动、有公信力的平台！
4 H& ?+ K# ?4 |2 e$ U7 A( r8 \# o7 A1 ?; `/ O. p3 w

       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！0 _; t" G% J2 w' l& D  S# Z7 }

彩衣｜

+ X3 n6 Y6 U7 K* P4 I* S

: o# I9 l  I% y

那些咱们一起关注过的房产政策& Y+ W- J& ?0 o' F" W0 s" Y

5 P2 d9 T; u* B' S* n3 ^
      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。4 V1 m+ X. v/ o6 y4 T/ c
- z' k2 M, v% ^4 q) t; T" X0 k
国五条——史上最严
* ?4 c, C& n" s) c0 h* L( Q5 k& l: pjingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。
; g, M: C" r0 ]6 U% |/ j* k7 O. F% X听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
! Y5 N2 O  N  Q1 Q. L3 _: ]0 t) \5 ~3 {  p/ C- @
房产税——势在必行
+ q1 P0 Q& I& e4 R* N) u兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。7 u1 |2 z  q' R8 ~' F) X5 u
泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交
7 J! F6 ~" l! f  ~/ j' @4 A) ?0 T% c8 q( Z
单独二胎——楼市希望再显; Q; Z/ z& Z- q9 o" I& ]
皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的6 @8 i; [) R- g! ^9 {0 y6 ]
豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。$ I' n! w8 w9 t) N1 M; e7 y, S9 z+ o- K
+ X( V+ p/ N0 Y
西安首套房利率上浮——刚需很受伤
* p( `" k! H& t" F# v
- x8 m7 r5 r8 D1 T“西安七条“出炉——政策再细化
0 D2 z8 g+ d8 J0 N7 k