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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?
4 Z: T+ m: S! d; G, e" o4 V       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。
' H& S* J' e$ r/ D6 `6 R+ E, q      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?
* C$ e* X7 T. a/ X9 a8 D1 Q

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
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$ u/ q- U/ i( }% _9 D) `. n
那些咱们一起关注过的房产政策; \7 C% L: u: K8 t' Q1 i% B

/ G- T* i! n1 S8 j( w- l      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。
+ V2 _: c, `" F: P* l6 k3 A5 e. N  i* [% T
国五条——史上最严
9 W7 ~2 }" v2 [- ~# i7 {0 Ojingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。- |# F9 i' h5 t# [5 N+ O5 o4 c
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
( u5 z3 k. V9 O3 H5 f4 c# ]4 \  Q9 h$ P
房产税——势在必行) T+ {5 M# `6 X2 l; ^6 C
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。3 v" ~; U- s1 @4 D& E7 |. s  T0 X
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
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/ X$ \) M9 W* J& R/ n6 [( n" _
单独二胎——楼市希望再显
' p) ^1 S4 O, l皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的
$ h) n8 K: L3 c" ~豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
, B3 Y6 a8 u! s4 ?. R+ S8 [: z8 W2 f
西安首套房利率上浮——刚需很受伤1 {! i7 V! R' h# l' W- p1 ?

8 k/ \) P3 O0 d3 m$ X“西安七条“出炉——政策再细化
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 3 U* w9 i0 G. V  N" a4 a# T- B9 Y
4 }5 |* V' n- @/ O
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
6 f7 m) l" j* z! ?$ F/ K' A( D4 H/ d. K, s5 j* b* G
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!( V8 ?0 i' U+ P2 x0 e  V/ x7 _
红房子首页入口

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这是一个神奇的房产网站!) w* K' P* D: u. C: w& ~
这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!/ b' X: }5 n) e1 F: D! W: O
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这是一个真实、互动、有公信力的平台!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!/ L$ W, D5 n8 t5 ^

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑 - x0 f3 A2 w  V/ k' o$ u

1 O- O& g7 A% H( o
那些一起参加过的房版活动  Q4 `7 G. i* F9 N& ~
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。
* R% Z3 X4 \! Q+ k! L一、买房日记, V+ i" `; `! Q8 t: V
1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台& @! i+ Y8 u+ q- X6 a) Y
小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
( ]8 y$ H. K$ g5 h胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》1 f2 ~8 k2 d8 L% Q9 r% g
- |$ u# X; u5 j
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
' |% t' P1 Y" Y/ s/ y9 e, ujiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》
" j+ `  A0 J7 ~1 r) [- K诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》  l0 v) Y: j4 H
$ I4 U; P, S/ b
二、买房故事
2 Z) p5 v8 V$ ]) O9 X' b% @- S1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
6 }( M$ U( B4 _) c" K! y0 W9 X豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
0 }, m4 @6 B2 L6 x6 g+ ~$ Gtangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》$ N$ f; T# w9 R* f7 G
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》* c% U* W# j' h/ Y: e! X1 q
* v# Y0 \7 I+ G! N
2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
5 ~9 B* L+ [- r8 n* h/ Wqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》! N0 k8 X# ?3 @$ h) L
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》
' \8 B0 c) x/ I/ C9 G% r  S! y# ~0 B; z
三、成交价大公开# ?! F7 h$ o" N+ t8 q& M  T5 D3 o) H2 L
晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
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11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!  [: n3 b$ f& Y& o
: Q2 b9 h( y' p5 u9 u! W
晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
+ @& S; s  s! P4 C6 H1 k0 ]
* o. f9 p4 F: s" b. f  i" y0 L 9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~
. H9 Y0 t* {' K  S- M) P* s. v/ T$ t- c8 z2 X* M% ]
2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!
7 G5 z  A& o' p" x/ c  {* x4 f0 S+ h7 g' W! ?; ^8 ]2 K
四、在线答疑/访谈
* J8 @$ K% n; u二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~
0 b$ c8 d$ }4 l1 q" J  e
7 y" K. [- R. a4 V房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!
0 A) u7 Z: ?- p3 Z7 X2 X
( {+ w$ n6 d7 n3 y6 Z  ~4 u关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看
7 @. V1 L9 ^' f) Y, ?
+ Q6 d7 S# [/ x+ l$ Y5 J$ ^五、看房团- J2 E- d, a) p5 y9 s0 V
11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
4 t2 C( X7 Q2 o& R2 f6 K7 _5 N7 @( I* w& ?9 r
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力, ?, i7 J( F) H! u; V- i
+ C4 k' P. Q. D# v$ a& K
太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
# z1 }$ I. h5 W/ |$ p$ u9 R2 X' K( r9 T3 o- P9 ?
六、踩盘6 K: W9 x# \. U5 O1 E
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?
/ I! W, _7 C3 g  l. L2 S
% t/ i+ n& v+ @8 X绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
  }  Z( F7 q, N0 z: G5 c' B) j: W5 ~7 M) D; k' g
香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至130000 D6 ~" h" @2 ]& E4 C

: |5 z8 }9 r+ ^2 C5 V长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
$ n, g. Y$ N% U& ^% ^& N9 u  F+ T6 U  u7 @/ }7 `
浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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那些一起聊过的房产话题
8 T& Z! D1 G1 i" H* E

: ~7 Y) S" _, s% v4 R: b      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!
% j: U9 f/ W+ @+ j4 T% |5 ]/ B3 _/ P: b9 b
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
. d- d% Y# \4 D1 S+ k& i6 M3 R, E" D' R9 o
房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
# i- x0 p) Z5 u4 x8 f7 b7 ^: ~0 }' X
国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!
9 V' R5 E5 V& J* N2 S3 b  u
& D6 S; b2 N+ Q( X; f+ l  f1 G纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑9 v1 Z' Z4 `* b5 I1 V) [4 _$ K

; o9 f- u3 Q1 P& T  U" y5 }2 |  h新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?4 v" `" L) D; a3 A! S! P; I

$ r! i- q7 [! d) n$ r最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
9 w+ s/ b  W# V" S7 F5 M3 h/ T! V, j1 j
物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? : X, N7 f1 o- z# U- s# n

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; J. f+ E4 H( h4 {' d5 w8 s) l) h% L7 z; a
那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
- ^! g, Y, A7 w  |

3 K1 b' O- Z* ~# W      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!. f7 [) B. S# D2 ?! ]9 M$ X

* K( A( m% @8 J# k6 w
1、买房前期工作以及如何选择好房子
8 s7 }0 X. @* c% V/ {7 N
: _+ h6 l+ `9 ?' }. g 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!9 R/ p+ J9 V6 H& A
/ e" s7 a1 Z5 D0 |  j) X  D
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!# G; g& L! x7 [/ Z- V
( W' k- ]- v4 X( H8 i
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!2 b# j- y0 J4 K- Q. k
5 ?8 f$ |- h- d; @1 d" M/ z' G
怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!1 h& V+ u7 z9 C% A: P* U" B
# V% z7 [. s2 L8 ]9 W
2、买房过程中应该注意的问题% x, h" j5 P- M  B
; H- Z: ?+ w# o1 ~
购房实用手册之——认购协议书
+ t6 x; F$ d. J+ F7 \* `/ E) A8 v+ U6 `$ t: f1 |" B$ S
办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看0 X9 f3 [! w) l9 S1 `; G
! O& }5 h; }) p7 F
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
* ?7 o- H2 a" h+ V: N7 Q8 \# D: Z$ E# P) l/ {* ]
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?- U8 A0 c# x9 B

3 @) ]% p" _6 m3 N选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!) G. N5 H" T* }% s

# [, M% \2 U6 X' s. Q购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!
9 W% i8 V6 g9 A: M" t9 T1 ]! D
3、收房子问题一大堆
4 P. G& h% v. \: R+ a# k) k
2 h' m6 P5 y/ A9 g) M% E9 D7 l 收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
+ {% {. ~$ s/ v1 Q; Z- s* `. ?
) T3 n1 |: ]. Q% R# z- B* D  X新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了6 j% f; J# e3 C" j, Y' q
; k* V* O2 n% b7 r& E
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
2 h3 w$ B) r! p: k
$ c; D0 P: a( v$ j, a: \买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走7 q9 A  j& ^2 H5 ^

5 y# J' O9 [0 B3 y3 N: t4、拆迁赔偿有妙招
$ R- @) c* A1 j. v" ?
  ]  Y" E. X) i- E$ k% c0 z4 l1 |
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!
: o" X, f$ I- w6 {# a) P% {% g- i/ y7 R/ k- o3 d
5、买二房也有技巧
  b9 V6 J5 M. m- J/ z7 H3 i; i: \5 S7 N  w, L
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!% B. A, h- r: t0 l- W

* i; E, Q# r$ Q0 S' ^4 v6、保障房标准变啦
( n0 R& m4 _; o
7 N4 h) W/ i: ~+ Z3 ?' O西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~: i: X1 F" }% R* g: n5 w
$ H. ]( @1 o4 O! N  h
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~
, K4 [# F& @. _+ F6 B9 O7 z, {

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有我的 ,我来认领了。: z% H3 V, Z8 {
其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的
; U, Z. B, w$ r6 y- T% ^

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没注意呀,原来发生了这么多大事
% _3 p. @: F& X/ k  \

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着
/ b  f8 o' r4 b$ q, Q1 u

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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