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       一晃眼2013已经从指间溜走，大家在去年许下的美好愿望都实现了吗？9 u9 b2 O/ a$ P3 U6 S
       还记得2012年的冬天，小编是打算买房结婚的，但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我，这哪是不要买，房地产市场在2013年的春天一切都会成定局，那个时候买也不晚。好吧，小编就一阵苦等，结果呢，房子是买了，但是多掏了好几万，那都是偶的血汗钱啊。
4 {3 k# f7 |( {" G      其实不管是专业人士还是普通老百姓，都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下，你的预言实现了吗？9 _! Q& N# A4 @8 k( E& \

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那些咱们一起关注过的房产政策
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+ e7 E7 F( J, w7 J      2012年结束之时，大家都对2013年的楼市众说纷纭，调控政策是否会放松？房产税将怎样试行？信贷微调对楼市将有怎样的影响？都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年，一切谜底都一一揭晓了。
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国五条——史上最严9 H" N- {' L0 N
jingminna ：建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型，省的买了小户型之后，想改善还要被政府猛宰一刀。
4 G9 p/ Q, j6 m- }听雨闻香：小换大，改善型刚需，昨天刚过完户，石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。7 {5 v) B7 |0 y
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房产税——势在必行
! h% r, F% x6 z7 Z4 D- B兴姸妈：也就是说我们买一套90-120的房子，一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子，就超标了。说来说去就是限制屯房子，对于穷人来说没影响，政府从富人身上捞油水嘞。
' B5 c# Q4 R! ]2 X7 j泥娃娃502 ：征房产税是迟早的事儿，我家俩儿子，87的房子还不够住，哈哈，不用交' \% e) Q; m8 i8 U/ Z- g
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单独二胎——楼市希望再显/ M4 U7 h8 G( S
皎洁的月光：单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的，可生可不生的，都是比较理性的，所以很难说的
+ q3 J8 j" |$ d$ I+ v4 `豆妈超级兔子 ：政策刚出来，可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了，估计大多会生了，毕竟两个孩子更圆满嘛。于是，房子的面积，套数需求量就都上去了，所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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4 V, n* P: F, u- i) m. w) `“西安七条“出炉——政策再细化5 u/ ^4 B/ U2 T1 F5 G7 w1 {4 F

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那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线: |; N1 U5 Q: ^, j7 g
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好消息！妈网房产综合门户网站——红房子正式上线！西安楼盘一网打尽！
) U* n; g* _; B+ G/ }3 F, V红房子首页入口: M4 K$ U0 C) ^" _

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这是一个神奇的房产网站!
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这里，有买房卖房的超级攻略，客观翔实，少走弯路！
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       总之，这里最多人在谈房子！这里最多真实的人在谈房子！这里最多真实的人在认真的谈论房子！欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市！, J1 }9 W3 x4 C( `

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那些一起参加过的房版活动
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       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享，也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样，这一年里这些都曾陪你走过。0 u9 Q" g: w4 k8 ?- e
一、买房日记
1 E6 E+ o- U$ P& n# n' F1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦，你还不来参加？写日记就有机会获得人体秤一台
- S; E9 m. H$ J/ A8 k# E小白白小黑黑：人家都说80后是最苦逼的一代，但是我不抱怨，因为我就是生在了80后，所以我现在必须要奔波着买房，为了一个幸福的家。更多内容》》》
& y/ _, H0 K5 J, s0 t" N% E8 B3 r胸口碎大石613：我家买房，有点突然，不是婚房，不是找个窝，从想到买像是快递一样。婚后，本来该平静的日子，总会被身边的人或事潜移默化的干扰，好比说，一个人在你耳边说什么，你可以不在意，但时时刻刻身边的人都在耳边说什么，你就会听见心理。更多内容》》》2 Z; O, w4 D$ M7 z

! c# v0 v2 k7 h: |5 C2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧，买房日记奖品出炉啦！
2 f0 i3 `: h1 B* o" Yjiejiewenwen ：曼宝爸一直不喜欢上海，一直想回西安，直到工作重心完全转移到西安时，我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日，怀孕9个月的我闲来无事，跟曼宝爸来到中介，想随便看看房子。更多内容》》》
; f4 D) F2 K# B$ D: \; ~诣涵妈：我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱，最起码协议有写，这个开发商在西安做了几个楼盘，南郊的长安立交那边，北门外有一个，还有这个，应该比较正规，大家自己在选择一下。更多内容》》》, Z! ?: B. J4 E& r5 R! l
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二、买房故事
+ J  F& ?8 C( v1、买房故事获奖名单出炉，dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦！2 I4 p1 _& H. U; i- T0 P3 s  L; Z
豆妈超级兔子 ：买房对我而言，不是投资的手段，而是其实用的价值。据说有很多炒房客买房，只是看准房子以后的升值空间，买下后直接空几年再转手赚钱，可惜这不是我的风格。更多内容》》》
  h. x4 g- o, Y) j: A4 X6 Ltangyueshan ：周末我们两个带着推车，背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看，有几十套房子，最后价格越来越高，两室的房子总价要50多万了，那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天，老公爆发了，不买了，把人都能折腾死。更多内容》》》; f0 a% a0 v1 O' O. C" H9 P" b. ^1 F
dongmin1226：当时楼盘正在清盘，看见我们进去，也没人招呼。后来有个小姑娘过来，带我们去看了看。很小，40的loft，上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动，就买了。更多内容》》》
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8 P' r  a# |9 g1 ?( b2、70后买房真幸运？80后买房假痛苦？说说你的买房故事一起来揭开谜底！/ d3 o- s, _' P) [" C
qiqisunny ：大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚，没钱买房，就租了城中村的房子过了一年，后来老公单位分了套房，这一住就是6年，因为老公单位的房子只能住，不属于个人，而且老公工作也调动了，离现在的房子很远，所以我们决定买房。更多内容》》》
) }$ }$ i0 i7 A  y& Xsunqxy ：我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》  C8 S5 S! w* P
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三、成交价大公开+ b3 E" i" B: W1 Y" w
晒12月真实成交价啦，买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
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11月成交价大公开，kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧！
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晒十月成交价啦，你们家的房子最终是多少钱搞定的？赶紧来提供一线情报吧！# d4 V5 s- D% X) V* n3 X" s
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9与成交价大公开啦！如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价，有妈豆哦~
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2013年8月成交价大公开啦，房价是涨是降让我们用真实的数字来说话！
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四、在线答疑/访谈1 c# l+ R  H' r2 }; a# A( i
二手房买卖究竟要办啥手续？相关问题已汇总，需要的妈妈可以来抱走了~( H' a( e) Y2 P/ z

' s' ?) B& x6 f) A# {+ V2 A* Y( B房子抵押贷款答疑圆满结束，相关问题已汇总，需要的妈妈看这里！
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关于学区房的答疑圆满结束了，各类问题已经汇总，需要的妈妈们可以来看看1 Y; g! m* O5 J' f. X  [; J" b  {* w

8 R5 ^* g2 Y' B  x; g五、看房团
6 E: D/ x3 @- U! R+ u 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡，额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天2 Q! c. L: D; Y3 H0 ]

" W, y1 d2 v, I' o2 H第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力; k2 D0 N2 l0 J; u: r
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太太看房团首战告捷！100%的到场率100%购买意向！金地西沣公元最受青睐
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六、踩盘
. K3 S6 n- j4 `3 r9 x4 Z缤纷南郡带学位两室7600元，四室8200元，三室8800元，这个价你是否能接受？  x$ J5 c! E1 P4 L6 d4 N; |
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绿地曲江名城，名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200，到底是个什么情况？8 G9 j& R; m( _
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香榭兰廷预计9月15日开售，带西工大附小分校名额售价预计10000至130006 r( L- ~8 X3 \7 U3 x7 K
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长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!' |0 \" R0 z) [3 u1 t7 |/ p

, B8 [) S& k' l& e浐河沿岸热盘——暖山西安，小区环境可媲美中海，配套会所、幼儿园！6 }; k  y$ t4 U( y

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那些一起聊过的房产话题
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      每一天房版里都讨论着各种各样的问题，有求助，有分享，有吐槽，但是不管是什么问题，房子都是我们的核心，这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈，在以后的时间里，希望大家会一如既往的关注房版！* v- f6 ~6 |( w) E1 u, x
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一起揭露kfs——我们要合格的房子！历数开发商交房的“十宗罪”，看你中了几条？
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8 `* n/ h1 I1 x4 M! z& N! ~房东诉苦——不交房租，藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对？
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国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金？来说说你的公积金缴纳情况吧！
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, Q% l" y. H8 i( ^4 y3 u纠结的学区——房子买了却上不了学，学区房到底靠不靠谱？有网友已经曝光了融侨馨苑) }- F6 R* T7 T3 v& L
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新房or二手——你有“处房”情结吗？买房子你会选新房还是二手房？
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$ K* I9 _0 C* h  V最惊心——当精装修变成“惊装修”，你还会考虑买精装修的房子吗？都来聊一聊吧！7 Q4 y5 F2 j7 e$ g4 I/ U7 m

& {, X2 S7 S/ N6 t% R, A6 f物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ ) _( J$ D( `( f5 X; \) j

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识7 V: H6 h) `1 Z

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      和任何商品一样，购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间，才摸清楚一个区域的大部分楼盘，最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想，如果事先有人给你指点，抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子，该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些，你想要的都有！4 |1 w) R2 B" s6 k1 |1 a1 c0 c
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1、买房前期工作以及如何选择好房子
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买房之前应该做好哪些工作？很全很实用！
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' V7 X+ N( O  o; {8 P' B买房子到底选择哪一层好？就让我来给你分析分析！
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买房子的时候怎么选？今天再给大家贴一点经验之谈！
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- T8 k# ?  p1 r3 p/ s3 s( t& i4 V怎么才能买到高性价比的房子？挑品牌、挑体量、挑细节，该注意的问题一个都不能少！5 r+ ]! V8 K" z' {/ r, k& W
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2、买房过程中应该注意的问题2 C% p" {- |+ i# X! A# B

2 J: F& w% t8 W( x' A: x购房实用手册之——认购协议书7 |; c$ d: [0 t" Y, R5 J

& @  E8 m3 u/ W  R) K办理贷款都需要带些啥材料？跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看& Z4 F; @, l; P' u4 ~1 t! o

% u3 g1 H. U% b$ s4 r7 ~+ H0 G自己买房子准备用公积金，搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
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3 h. b( H+ D: i5 \" c选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢！你选对了吗？
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: g9 O# D3 g! g! R选房只给3分钟？买房小贴士让你避免价格陷阱，明明白白买房！2 A  r0 {3 K, w
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购房合同中的项目名称和项目位置也得注意！看来购房合同中的猫腻真不少！0 s/ x: K5 O7 Z, o, A4 j

7 o; o0 ^; B8 B 3、收房子问题一大堆! K  ]+ J, y- d
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收房子的时候怎样才省钱，我给大家分享一些绝对实用的方法，重点在最后哦~
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$ }+ `# N, e( N/ x5 z# s新房收房得仔细二手房更是不能马虎，看看那些细节被你忽略了% G& S* H, K' C' L$ C
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收房秘籍这里都有了，没交房之前先学学，到时候就不怕吃亏了！
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" p9 I  l$ b1 l! C7 e买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情，需要的速度来收走2 r' ~) X# u4 i& p1 y; g1 ?0 s9 o

& M0 G1 W7 ^# g, t, ]% n4、拆迁赔偿有妙招
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; f; e! P3 ^7 G4 R: K4 h; G" {, G土门改造拆迁，此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们！: p2 r2 Z& ]6 v2 \# ]3 R

' b) G! R7 a% Z5、买二房也有技巧: m3 i" `& W- G# M1 U7 U/ T, q

$ z( O2 z6 c& I6 p二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路，轻松买好房！8 y7 I. h$ w% B( E+ z" u' ?
/ F, z1 J1 Q( ^) L) F; e: ^
6、保障房标准变啦2 i3 C) E) v* `6 {
5 n  j% W5 ~+ @8 c' `; G
西安保障房标准变啦！月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~
$ Y2 }* |: H# ?8 j! A7 z4 M! O' C/ _* }

最后，帖子里出现的妈妈们，欢迎大家来认领自己的帖子哦，~顺便展望一下美好的未来吧~
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小白白小黑黑

有我的 ，我来认领了。
- s4 U7 d6 e8 a. `! ~其实我一直都觉得房价不会降，哎 ，专家都是忽悠人的
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天天天天蓝love

没注意呀，原来发生了这么多大事
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快乐小潇

实用内容这一块真的额不错，我也是和大家一起学习并快乐的分享着# s# E  ]' i0 U

那一拍的风情

我写装修日记了，哈哈

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我写装修日记了，哈哈

哈哈，欢迎你也来写买房日记哈