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发表于 2013-12-11 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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       一晃眼2013已经从指间溜走,大家在去年许下的美好愿望都实现了吗?4 @. o5 d. E  u7 k: m/ @2 _6 ^3 g
       还记得2012年的冬天,小编是打算买房结婚的,但是偶有个在房产政策方面很有研究很专业的朋友劝我,这哪是不要买,房地产市场在2013年的春天一切都会成定局,那个时候买也不晚。好吧,小编就一阵苦等,结果呢,房子是买了,但是多掏了好几万,那都是偶的血汗钱啊。4 n, x8 k, g9 I- K
      其实不管是专业人士还是普通老百姓,都会对房产市场做出预测们因为房价事关大众。那么就通过今年的房产盘点来验证一下,你的预言实现了吗?

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑 8 u7 P# t  I/ S  [
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那些咱们一起关注过的房产政策
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3 k$ w1 f" h- n& [      2012年结束之时,大家都对2013年的楼市众说纷纭,调控政策是否会放松?房产税将怎样试行?信贷微调对楼市将有怎样的影响?都给这不太明朗的楼市再添雾霭。到了2013年,一切谜底都一一揭晓了。6 _. {$ U, ?7 ?" C3 s  N  a$ f
2 ?, o3 A) e$ o) s  a2 I/ r
国五条——史上最严
# q: E7 ~3 Q& e; n8 ?" r, x, Z0 {9 Djingminna :建议以后刚需直接勒紧裤腰带一步到位买个大户型,省的买了小户型之后,想改善还要被政府猛宰一刀。" `) L! K* ?$ E+ v7 l) e$ ?* M
听雨闻香:小换大,改善型刚需,昨天刚过完户,石头落了地。没有想到20%出来的那么突然。
% Y! }' R$ n0 A. e+ D$ C
5 Q# p8 }$ o5 E3 C  D( B
房产税——势在必行9 D, a: R0 z5 f6 \: C
兴姸妈:也就是说我们买一套90-120的房子,一家三口住没问题。 但是如果再屯一套房子,就超标了。说来说去就是限制屯房子,对于穷人来说没影响,政府从富人身上捞油水嘞。3 [( P5 ^  W6 L( S% `- @
泥娃娃502 :征房产税是迟早的事儿,我家俩儿子,87的房子还不够住,哈哈,不用交
! X* Z0 D  ~1 h1 m$ ?. |2 w% I% q# J4 K) [+ m
单独二胎——楼市希望再显
* w( q0 F5 h: ~, M' ~, d皎洁的月光:单独控制的这部分人正好是在纠结状态中的,可生可不生的,都是比较理性的,所以很难说的% [% z, j! W+ }7 f. L' E1 Q; d
豆妈超级兔子 :政策刚出来,可能一半儿想生一半儿不想。等时间长了,估计大多会生了,毕竟两个孩子更圆满嘛。于是,房子的面积,套数需求量就都上去了,所以天天喊着要到来的房地产末日又不会到来了。
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西安首套房利率上浮——刚需很受伤
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“西安七条“出炉——政策再细化

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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-11 14:50 编辑
  \$ a: w, q! B( r) o1 z, H7 e' h+ _/ n% X
那些咱们都不能忘记的房版大事件——妈网红房子上线
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5 B% y2 g5 s5 N7 J/ w& ^
好消息!妈网房产综合门户网站——红房子正式上线!西安楼盘一网打尽!
6 \) ^2 x. T3 D) f: N- ^2 e3 W红房子首页入口
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' c! O! }- T" C  y9 X" F4 d; S
这是一个神奇的房产网站!. U9 J2 o+ l0 d: u3 G3 x) O
这里,有百万家庭的买房故事,业主心声,真实生动!
) r8 h0 [  {* ^: w2 Z& c这里,有多空双方的激烈论战,草根观点,民众智慧!
) r% g  S$ V. l! H; t2 n- _这里,有买房卖房的超级攻略,客观翔实,少走弯路!
* i) {* X1 m+ L/ K. \4 @  A这里,有房产政策的民间解读,新鲜快速,角度独特!
" n% a3 I% ~9 F& e这是一个真实、互动、有公信力的平台!
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       总之,这里最多人在谈房子!这里最多真实的人在谈房子!这里最多真实的人在认真的谈论房子!欢迎各位网友继续在这里关注房产楼市!
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本帖最后由 彩衣| 于 2013-12-12 09:18 编辑
4 g5 v8 n) }, o, [5 |, _$ Q: ^9 Y+ I* y, ^
那些一起参加过的房版活动  I$ z* w- @* ~  V2 t: m
       买房日记、成交价大公开、踩盘、线上答疑……这些活动每个月都会准时的和大家见面。这里面有你的分享,也有你想知道的最真实的房价和疑惑的解答。不管怎样,这一年里这些都曾陪你走过。
7 C  i- \1 t* {! q  A. r) E/ e一、买房日记
4 f* N& p' I4 M4 U- P5 M% Q2 C1、2013年妈网最后一期买房日记火热开赛啦,你还不来参加?写日记就有机会获得人体秤一台
; g5 A) O4 X, y0 F6 ~* g小白白小黑黑
人家都说80后是最苦逼的一代,但是我不抱怨,因为我就是生在了80后,所以我现在必须要奔波着买房,为了一个幸福的家。更多内容》》》
2 F6 U8 r9 o4 m3 j1 Z8 o胸口碎大石613:我家买房,有点突然,不是婚房,不是找个窝,从想到买像是快递一样。
婚后,本来该平静的日子,总会被身边的人或事潜移默化的干扰,好比说,一个人在你耳边说什么,你可以不在意,但时时刻刻身边的人都在耳边说什么,你就会听见心理。更多内容》》》& T! D$ W) E. v+ r) `
) r2 s3 }" n# X& K: b( s9 }+ @
2、jiejiewenwen、 CXL-LILI赶紧来领奖吧,买房日记奖品出炉啦!
8 ]! E- M- \$ T9 L5 [jiejiewenwen
曼宝爸一直不喜欢上海,一直想回西安,直到工作重心完全转移到西安时,我才意识到要嫁夫随夫了。9月中旬的某日,怀孕9个月的我闲来无事,跟曼宝爸来到中介,想随便看看房子。更多内容》》》- u2 }, N, ?  ]/ |8 Z1 T
诣涵妈:我个人觉得汉城湖畔这个相对比较靠谱,最起码协议有写,这个开发商在西安做了几个楼盘,南郊的长安立交那边,北门外有一个,还有这个,应该比较正规,大家自己在选择一下。更多内容》》》  e( P7 T( y  u) t( t0 {# @& U
1 z7 W( K: s% X+ D2 o
二、买房故事
: Q8 q8 n# V% r4 i1、买房故事获奖名单出炉,dongmin1226 、tangyueshan、豆妈超级兔子、快乐小潇赶紧来领奖啦!
6 |2 d  i$ q) _; E豆妈超级兔子 :买房对我而言,不是投资的手段,而是其实用的价值。
据说有很多炒房客买房,只是看准房子以后的升值空间,买下后直接空几年再转手赚钱,可惜这不是我的风格更多内容》》》
/ b7 Y/ n+ V% b* ?0 P- dtangyueshan
周末我们两个带着推车,背着尿布奶粉看房子。从三月份开始看,有几十套房子,最后价格越来越高,两室的房子总价要50多万了,那个时候这样的价格已经相当高了。终于有一天,老公爆发了,不买了,把人都能折腾死。更多内容》》》4 b7 t7 S& f/ j. K8 @. |7 c5 R7 F
dongmin1226:当时楼盘正在清盘,看见我们进去,也没人招呼。后来有个小姑娘过来,带我们去看了看。很小,40的loft,上下就只有70多。采光也很差。但是总价很便宜。位置又很好。我们一激动,就买了。更多内容》》》& [# W( @+ u& Z3 s
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2、70后买房真幸运?80后买房假痛苦?说说你的买房故事一起来揭开谜底!
4 ?; g/ _- \# j* |2 fqiqisunny :大龄的我和大龄的老公认识没多久结婚,没钱买房,就租了城中村的房子过了一年,后来老公单位分了套房,这一住就是6年,因为老公单位的房子只能住,不属于个人,而且老公工作也调动了,离现在的房子很远,所以我们决定买房。更多内容》》》5 m! P4 a; @5 d/ Y- y
sunqxy :我跟我老公06年认识的,07年订婚,之后就准备买房,当时我老爸推荐的是靠近三环的一个小区,房子价格一平米2300.在那时候价格我觉得还挺贵的。更多内容》》》9 ]6 z3 B0 @5 M! A5 z- W- w
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三、成交价大公开
# d7 j! g3 X7 q. c/ X; D9 _  i晒12月真实成交价啦,买房卖房的都不要错过~赶紧来围观参考了~
3 Q3 k" U3 ]9 c9 Q) h0 F( }3 U/ c& J& {! U2 p- k( {% x1 L, F  N
11月成交价大公开,kfs不愿意公布的真实成交价让我们狠狠的晒出来吧!( A3 I1 D/ ]( S, C

' b3 `  _. f5 c- b$ e, q晒十月成交价啦,你们家的房子最终是多少钱搞定的?赶紧来提供一线情报吧!
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9与成交价大公开啦!如果刚好你也买了房欢迎来晒你的成交价,有妈豆哦~) V- ]" F; j; z5 X0 L9 }2 l
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2013年8月成交价大公开啦,房价是涨是降让我们用真实的数字来说话!% h- K) S$ \( }5 m

1 A3 F8 p# h; S' L& \四、在线答疑/访谈
$ j# S, F* Z" ^7 J; I$ L3 m+ b二手房买卖究竟要办啥手续?相关问题已汇总,需要的妈妈可以来抱走了~& ^6 {/ W" _2 a( ^9 W5 r& g

  O& d, [4 R: X4 i( g  ]7 ]) g: X房子抵押贷款答疑圆满结束,相关问题已汇总,需要的妈妈看这里!1 q0 |8 \0 D3 r5 a4 v) p/ _
6 P9 H" x, f/ ^& p0 Y4 m9 M9 b
关于学区房的答疑圆满结束了,各类问题已经汇总,需要的妈妈们可以来看看+ f6 b7 z/ _# N9 x/ v, j
6 F& }  F0 B- f3 l. t8 u9 U8 |1 e
五、看房团
8 y% X2 o$ y3 H 11.23妈网太太看房团风雨无阻百余人齐聚缤纷南郡,额外优惠7000+亲子游戏买房也要乐翻天
8 B6 F( c( b/ y. B7 j: o2 u9 W( I; P( S( `
第二波太太看房团归来~投资看房&亲子游戏&勇得大礼一站搞定!妈网真是太给力0 _" p3 g+ Q' t9 j' w1 C

+ i# j+ j8 d4 h, [) P6 j太太看房团首战告捷!100%的到场率100%购买意向!金地西沣公元最受青睐
5 C/ R; i2 s* U$ P
1 d3 x& u2 n0 n$ p六、踩盘8 L9 t6 O& X  s$ z) _% m+ f) n* i
缤纷南郡带学位两室7600元,四室8200元,三室8800元,这个价你是否能接受?5 c& s7 W0 x; J* q4 F

9 F* e( Q# ?- [2 W8 n$ d  m绿地曲江名城,名企+曲江新核心+地铁+学区均价只要7200,到底是个什么情况?
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香榭兰廷预计9月15日开售,带西工大附小分校名额售价预计10000至130005 G7 L/ i; _. i, E: s" W

8 I0 R# A. f1 t5 d! ]' b长安区热盘----风憬天下,从户型到周边环境舒适度很高,小区配套幼儿园!
. y/ \, ?( x  H! @
& ?5 j. O3 A9 {1 o7 I7 l1 t7 m2 m浐河沿岸热盘——暖山西安,小区环境可媲美中海,配套会所、幼儿园!
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4 s& Y6 \, L/ y% i' ]" l; Q
那些一起聊过的房产话题
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      每一天房版里都讨论着各种各样的问题,有求助,有分享,有吐槽,但是不管是什么问题,房子都是我们的核心,这个问题大家似乎都无法躲避。每一个话题里都有你的参与才会显得更加的精彩纷呈,在以后的时间里,希望大家会一如既往的关注房版!1 p7 Z) H+ |& i- R: r: _; i

) q( E( s# M1 }* S+ R& Z
一起揭露kfs——我们要合格的房子!历数开发商交房的“十宗罪”,看你中了几条?
8 w, |( T; m8 o* K3 Q  V9 n& P
2 O$ T9 T" u; k" W5 D- w房东诉苦——不交房租,藏獒守门房东都进不了门。若你摊上这样的无赖房客会怎么应对?
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2 d% z# @& f/ T# e( u6 ~4 C国企也扯皮——西安邮政这么大企业竟也欠缴职工公积金?来说说你的公积金缴纳情况吧!. }$ F( b- O5 p; h
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纠结的学区——房子买了却上不了学,学区房到底靠不靠谱?有网友已经曝光了融侨馨苑
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0 ?( C9 \# C3 }" E  I新房or二手——你有“处房”情结吗?买房子你会选新房还是二手房?
* k  H0 b# Z% J) P
$ \8 c: N& w+ P" c4 I' ]" r' ]最惊心——当精装修变成“惊装修”,你还会考虑买精装修的房子吗?都来聊一聊吧!
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物业事最多——新房没装修也没住就要缴全额物业费,你家这样吗?到底该不该呢? # s" @' J1 m. S, L3 E

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那些陪你走过买房路不能缺少的房产知识
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* H: h! r  q7 o0 Q! O
      和任何商品一样,购房市场并非那么透明。可能你花了大半年时间,才摸清楚一个区域的大部分楼盘,最后墨迹到心中满意的理想户型已经过期卖完了或者涨了价。。。这时抓狂的你也许会想,如果事先有人给你指点,抓紧机遇敲定又便宜又合适的房子,该是多么幸运啊。妈网房产从来不缺少这些,你想要的都有!0 _1 v. J# x. v' h3 }' C

* e( O3 x3 I" C3 S' T+ p
1、买房前期工作以及如何选择好房子' E; X: p3 `( w" K

; T1 q5 E# Q# g1 V# n6 x8 p 买房之前应该做好哪些工作?很全很实用!
( M5 i& J/ o# F  H0 Q! v& f/ Q! ?$ ~; z: A: r" Z8 F$ Q) ^
买房子到底选择哪一层好?就让我来给你分析分析!
# a) g" q7 {0 n$ B* }5 n! a% ]( _  J, t3 Z( ]
买房子的时候怎么选?今天再给大家贴一点经验之谈!# G) W2 F4 L5 U

" j) s4 e  J& [+ x* o! y) ?怎么才能买到高性价比的房子?挑品牌、挑体量、挑细节,该注意的问题一个都不能少!
3 y7 P0 Q2 f% A3 \+ z& F7 C- G. m5 P  t1 f6 e' z
2、买房过程中应该注意的问题
# q/ i' z" p4 o4 r( s6 m3 `8 t: j1 R3 M0 X2 F
购房实用手册之——认购协议书2 n. o  C6 w0 i  B0 H7 x

7 W. i+ U+ X3 N! }1 w办理贷款都需要带些啥材料?跟我一样不知道的妈妈们可以进来看看& b# y0 u8 C" Z+ e
# y/ d+ w. `5 _7 F6 i- @9 V9 M
自己买房子准备用公积金,搜集了点关于公积金提取的资料分享个大家
: P) |  c2 @( l% T- g2 q' |4 U( Y' T. J: x; R
选择适合自己的还款方式可以节省不少利息呢!你选对了吗?
  f% W2 y7 T+ j) H. M& y& j" v# |5 S+ R% A  V; r4 q( x$ D
选房只给3分钟?买房小贴士让你避免价格陷阱,明明白白买房!
/ y1 I3 D# X! o0 }% q
5 ]" o2 ?( l+ ]7 c0 G购房合同中的项目名称和项目位置也得注意!看来购房合同中的猫腻真不少!8 D3 u" z! u. L! T+ k7 R2 p

5 ~. q( D7 p$ b8 o- g9 Q 3、收房子问题一大堆
% I2 y: d9 ]9 Q  p' d. U9 ^% _, O/ `& X
收房子的时候怎样才省钱,我给大家分享一些绝对实用的方法,重点在最后哦~
* I7 b) \& d9 J# x' k) X* X, f2 }
新房收房得仔细二手房更是不能马虎,看看那些细节被你忽略了
' Q/ h! ~! Q' N! @% F! w, h  Q4 ~$ {, E4 ]* j: k/ p( y
收房秘籍这里都有了,没交房之前先学学,到时候就不怕吃亏了!
$ K4 u4 W1 U7 `  [' D9 S* |( E" i" y" j% ]! _" r* E4 [
买房的最后步骤——收房之那些你不得不了解的事情,需要的速度来收走
8 s+ M. ], I5 F/ P8 D, g  p. T! i  ^7 g4 y) |" J8 ]
4、拆迁赔偿有妙招
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& [+ ~: ^+ o) f- \' T- C+ _
土门改造拆迁,此文谨献给即将拆迁和正在拆迁的朋友们!% [) M% i/ @! E+ f3 c: h
* C8 k# Z4 c; [& v3 {2 Y2 {$ d
5、买二房也有技巧$ g" h0 u# |1 U) S& [
$ T/ i) l1 t& y. n. G. z1 ~
二手房购房攻略——让你远离陷阱少走弯路,轻松买好房!( g" J1 e" b3 q! o) m
$ o) O3 n" q# p/ v' Z5 F! t( S
6、保障房标准变啦: E7 J: x& b  m$ ^8 Y' c/ F6 q

  c  A, {% e+ q' F0 |! b西安保障房标准变啦!月收入不超2400的单身就可申请公租房哦~+ L7 f' v% ~  [. f( q4 X! {

3 a- m. g- q$ X
最后,帖子里出现的妈妈们,欢迎大家来认领自己的帖子哦,~顺便展望一下美好的未来吧~( D8 @- X' U& _# {: J) T: A0 B! k

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有我的 ,我来认领了。
7 `; V0 I4 {2 n其实我一直都觉得房价不会降,哎 ,专家都是忽悠人的  q2 F) d4 b5 e, L

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1242  
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没注意呀,原来发生了这么多大事) R2 ^) G% B2 {$ P$ l

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2012-10-27 
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兴隆乡

Medal No.11

实用内容这一块真的额不错,我也是和大家一起学习并快乐的分享着7 `8 s! U$ o5 x7 t' |8 ]- o

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手机直播达人 百变辣妈

我写装修日记了,哈哈

点评

彩衣|  哈哈,欢迎你也来写买房日记哈  发表于 2013-12-12 12:00
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我写装修日记了,哈哈
哈哈,欢迎你也来写买房日记哈
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2013年房价一直在涨从未降过,政策一直在变从未消停,盘点我们一 ...
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